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作者 Sam27 (Sam)
標題 Re: [問卦] 年輕人如何買上千萬的房子呢？
時間 Tue Oct  6 13:02:42 2020

※ 引述《kauosong (如何一少年，匆匆已白頭)》之銘言：
: 現在房子。從新北外圍開始。
: 千萬已經是正常行情，到台北市區三千萬以上比比皆是。破億也沒什麼大不了。
: 台灣年輕人，上班族夫妻倆是如何買千萬房子呢？還要養車養小孩。
: 有人可以分享心得嗎？

  上個月剛買一間預售屋14XX萬
  簽訂100萬，開工後一個月繳3萬，交屋後房貸一個月32~33K，加上管理費36K好了
  重劃區5年房屋稅減免

  雙薪150~200萬養一個小孩這樣還蠻輕鬆的吧 = =
  這還沒算長輩出個200~400萬，事實上你有看房或跑接待中心就知道
  80%的長輩大概都會出個300萬，這樣算一算你一個月也才繳25~27K

  為何鄉民都以為買房子都是全現金?

  最蠢的是還有人說那失業了房貸繳不出來怎辦?
  那你怎不想失業了租金繳不出來怎麼辦???

  房貸繳不出來的選擇性遠遠大於你租金繳不出來好嗎


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.54.29 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VU_fqjo (Gossiping)
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※ 同主題文章:
[問卦] 年輕人如何買上千萬的房子呢？
10-06 12:10 kauosong.
Re: [問卦] 年輕人如何買上千萬的房子呢？
10-06 13:02 Sam27.
→ mopepe5566: 人人年薪百萬
不要再唬爛了，紅單拿出來1F 10/06 13:03
推 allenatptt: 鍵盤魯蛇連工作都沒有怎可能買過房子3F 10/06 13:04
推 moboo: 在那啊，是不是很小間4F 10/06 13:04

  室內28~30還可以

推 chengyou66: 橋頭?5F 10/06 13:05
→ squall410339: 重點就是長輩幫出啊，有頭款誰不買？6F 10/06 13:05
推 HarryHTC: 鍵盤買入100間....7F 10/06 13:05
推 CharleneTsai: 14XX萬的房子 鄉民還看不上眼好嗎 什麼林口土城三峽被鄉民嫌的一文不值 怎麼會買8F 10/06 13:06

  我就是買這邊耶，新重劃區街道漂亮市容整齊，看了就舒服

推 kairi5217: 哈哈哈 會買的就是會買啦 整天在那邊有的沒的 看幾千10F 10/06 13:08
→ marunouchi: 1400萬是幾坪？南部70坪，台北20坪11F 10/06 13:08
→ kairi5217: 間房都沒用12F 10/06 13:08
→ wondtty: 租金繳不出來，換間小的，便宜的房子租啊13F 10/06 13:09
噓 cosmite: 貸款1100萬要月繳3萬7吧 你有沒有算錯14F 10/06 13:10
推 kairi5217: ...他是說開工後月繳三萬（就是後續工程款的意思）15F 10/06 13:11
→ marunouchi: 預售屋不是買來炒的嗎？16F 10/06 13:11
→ pxxxl: 長輩資助頭款很重要17F 10/06 13:13
推 nidu12: 預售屋 建商是哪間 X佳?18F 10/06 13:14

   同地段寶佳11~1200萬左右

噓 hotrain13: 失業了，租金可以租小間一點的，要不然回老家住而已19F 10/06 13:15
噓 flame1983: 住這鳥籠是在爽啥 我光一個樓層就比你大20F 10/06 13:15
→ marunouchi: 寶佳嗎？21F 10/06 13:16
噓 Handway: 羨慕好長輩22F 10/06 13:16
→ hotrain13: 不過鳥籠人真的可憐，上千萬只能買小房子
失業的時候一個月繳快三萬的貸款跟一萬多的租金有差吧23F 10/06 13:16

  雙薪要同時失業很難吧，我老婆還是公務員
  另外現在利率超低，房貸和租金差不到一萬，
  你繳三萬多的房貸，同間房租都要2萬8

→ destroyss: 1400在高雄可買全新60坪帶車位 位在市中心
不過有1400買獨棟老透天裝修更爽 室內實坪70坪起25F 10/06 13:19

  不急著住阿

推 LoveFood: 80%會幫出300萬。這根本何不食肉麋27F 10/06 13:22

  你去問房仲或代銷就知道

噓 seedli: 房貸繳不出來跟租金繳不出來哪個比較嚴重啊  XDDD28F 10/06 13:22
推 hotrain13: 一個月快四萬的租金，中年失業應該會哭出來29F 10/06 13:23
→ seedli: 房貸繳不出來房子被法拍老本都沒了勒30F 10/06 13:24

  你應該學生還是沒出社會阿??

  被法拍 = 賣掉的錢結算 + 存款
  租房被趕走 =  存款

  被法拍的人怎麼看都遠遠勝於租房子繳不出來好嗎

推 redbeanbread: 感覺有點小 還是恭喜31F 10/06 13:24
推 myyalga: 租金繳不出來，回南部鄉下、無債。32F 10/06 13:24
噓 SunRoy: 笑死根本亂講 繳不出租金跟繳不出房貸那個嚴重？33F 10/06 13:25
推 hotrain13: 如果有一個是公務員那就真的不用擔心了34F 10/06 13:26
→ kumori: 閣下做哪一行?有無投資?35F 10/06 13:26
推 jay111101: 繳不出房貸就法拍而已啊！過程至少還能讓你住個一兩年36F 10/06 13:28

  且法拍後，之前繳的錢扣掉利息還可以拿回來幾百萬耶

  繳不出房租退租，可以跟房東要回幾百萬嗎???

推 mnpoi: 長輩幫出的比例沒這麼高吧37F 10/06 13:39
→ wr: 你繳不出房貸 銀行也不會把貸款利息退給你啊38F 10/06 13:48

  我一個月繳3萬多，其中2萬多可以拿回來
  你繳房租兩萬多，通通拿不回來

  哪個好?

推 superww: 不管有沒有房貸 手邊總還是要留筆錢應急用吧 一失業房屋就會被法拍 不知道是什麼邏輯39F 10/06 13:49

  要被法拍很難拉，房租繳不出來被趕走的機率大多了

→ wr: 買房租房的優缺點網路隨便找一堆也懶得說了 自己判斷就是41F 10/06 13:51
※ 編輯: Sam27 (114.38.54.29 臺灣), 10/06/2020 14:11:56
→ liker1412: 就只算最低的年薪150 一人一年75 已經是前1/4水平42F 10/06 14:14
推 ahaha777: 其實也難說啦 蠻多人長輩是拿不出300的43F 10/06 14:23
推 iq20777: 社會底層以為買了房自己不一樣了，孰不知自己成了政客與建商30年的奴隸，可喜可賀44F 10/06 14:28
推 burza: 雙薪家庭，一個月房租3萬..根本簡單到爆吧46F 10/06 14:33
→ kevinhon: 鍵盤買房，實質賴家47F 10/06 15:21
推 rockman73: 重點是 誰要住南部?48F 10/06 15:31
推 waloloo: 雙薪150兩百...我雙薪都沒破百 =.=49F 10/06 15:40
噓 walille: 80%長輩出300萬的數據來源？50F 10/06 15:45
推 asole: 一個月3萬多 對大部分雙薪來講就是輕鬆寫意
如果你月收才3萬 真的是你自己的問題51F 10/06 16:28
推 dolphin24681: 台灣平均薪資50萬內…雙薪沒過百喔…算中位數更慘恭喜你是高薪族群，但現實是多數人買不起沒錯53F 10/06 16:43
噓 b00668880: 你一個月的房貸比我月薪還多55F 10/06 17:51
噓 evolution999: 炫？當每個人都有300萬嗎56F 10/06 18:03
噓 antigidu: 租金繳不出來   換租小間的   但你房貸繳不出來  呵呵買房自住就是消費品  不要誤以為是資產57F 10/06 18:12
推 scott123321: 80%是哪裡來的59F 10/06 19:54

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