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作者
標題 [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月
時間 Wed Oct 7 22:09:00 2020
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標題 [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月
時間 Wed Oct 7 22:09:00 2020
ETTODAY
記者吳靜君／台北報導
40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤2.1萬 首購族月負擔少1.6萬
在低所得、房價動輒上千萬元，想要自己的家並不容易，高銀今（7）日表示，推出40年
、利率1.3%起的房貸，以貸款800萬元，每月本息攤還只要2萬1383元，相較於20年期，每
個月負擔可以少約1萬6,489元，嘉惠首購族。
、利率1.3%起的房貸，以貸款800萬元，每月本息攤還只要2萬1383元，相較於20年期，每
個月負擔可以少約1萬6,489元，嘉惠首購族。
高雄銀表示，為了瞭解首購族的心聲和困難，配合高雄市長就任和高雄市政府住宅政策，
協助市民的需求和資金壓力，特別推出貸款期間最長可長達40年房貸，貸款成數最高可達
八成，利率最低1.3%起、寬限期最長達到5年的「幸福高雄」首購房貸專案。
協助市民的需求和資金壓力，特別推出貸款期間最長可長達40年房貸，貸款成數最高可達
八成，利率最低1.3%起、寬限期最長達到5年的「幸福高雄」首購房貸專案。
高雄銀指出，該專案是只要設籍高雄、首次購買高雄市自用住宅、負債比12倍以內具有還
款能力者就可以申請。以該專案貸款800萬來說，未申請寬限期者，每月的本息攤還只要2
萬1383元；與一般20年期的房貸，每月本息攤還3萬7872元相比較，每月足足減少1萬
款能力者就可以申請。以該專案貸款800萬來說，未申請寬限期者，每月的本息攤還只要2
萬1383元；與一般20年期的房貸，每月本息攤還3萬7872元相比較，每月足足減少1萬
6,489元，減輕還款壓力非常有感
對於沒有還款壓力的市民，則可以選擇隨時增加還款金額、減少貸款利息支出，市民可以
評估自身財務狀況，量身打造適合自己的還款方式。另一方面，預算不足的市民，在預計
每月攤還金額減少之後，不但可以增加購屋預算、增加更多選擇，購屋更是不用裹足不前
，輕鬆達成目標。若是預算充足，但有其他資金規劃的市民，也能將申辦此專案所減少的
還款金額另作運用，滿足市民在人生各階段，例如子女教育或留學金等，不需要為了購屋
而放棄原來設定的目標。
評估自身財務狀況，量身打造適合自己的還款方式。另一方面，預算不足的市民，在預計
每月攤還金額減少之後，不但可以增加購屋預算、增加更多選擇，購屋更是不用裹足不前
，輕鬆達成目標。若是預算充足，但有其他資金規劃的市民，也能將申辦此專案所減少的
還款金額另作運用，滿足市民在人生各階段，例如子女教育或留學金等，不需要為了購屋
而放棄原來設定的目標。
高銀表示，「幸福高雄」首購房貸專案，貸款期限雖然因此增加，但利率仍與一般房貸相
當，還款金額則可以視市民的還款計劃隨時增加，貸款利息的支出由自己掌控，可說是讓
市民的購屋需求和還款壓力二者間，取得最佳平衡房貸產品。
當，還款金額則可以視市民的還款計劃隨時增加，貸款利息的支出由自己掌控，可說是讓
市民的購屋需求和還款壓力二者間，取得最佳平衡房貸產品。
https://www.ettoday.net/news/20201007/1826213.htm?from=fb_house
6.備註:
買個房25歲工作到65歲
做到死 真悲哀R
--
https://i.imgur.com/w3HGw3W.jpg
https://i.imgur.com/3Gn0G4Q.jpg
https://i.imgur.com/GZMSEHT.gif
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10-07 22:09
10-08 06:22
噓 : 感恩政府1F 10/07 22:09
噓 : 幸福高雄 綁定你人生的未來40年2F 10/07 22:09
推 : 哈，什麼時候會出現50年房貸？3F 10/07 22:10
推 : 貸款還沒繳完ㄅ準死4F 10/07 22:10
推 : 40年比廣志的房貸還長5F 10/07 22:10
→ : 悲哀的是高雄那房價要貸到40年吧....6F 10/07 22:10
→ : 可憐哪...7F 10/07 22:10
推 : 怎不直接推100年房貸8F 10/07 22:10
→ jason486 …
推 : 貸貸相傳 什時來個百年貸10F 10/07 22:11
推 : 等100年貸款11F 10/07 22:12
→ : 銀行不就利息賺得很爽12F 10/07 22:12
→ : 經過長時間利用通膨債務會縮小......
時間是越長越好，有能力想提早清償也是可以13F 10/07 22:12
時間是越長越好，有能力想提早清償也是可以13F 10/07 22:12
推 : 300年15F 10/07 22:12
→ : 即使漲了一大波 高雄平均房價好像都還摸不到20/p16F 10/07 22:12
→ DavidGuetta …
推 : 等 100 年房貸阿18F 10/07 22:13
→ : 繳40年，可憐啊19F 10/07 22:13
推 : 其實划算耶 800萬出租超過本息吧20F 10/07 22:13
噓 : 哈哈哈 40年 可憐阿 蓋個房子要40年21F 10/07 22:13
推 : 高雄發大財22F 10/07 22:14
→ : 有越長的年限越好，但是有限定年齡，不是所有人都能辦23F 10/07 22:14
→ : 小新他爸也才32年24F 10/07 22:14
推 : 等100年25F 10/07 22:14
推 : 大家都乾爹乾爹的叫 結果是這傢伙出來嘲諷大家26F 10/07 22:14
→ : 有天上帝還不懲罰 你們這群狗官27F 10/07 22:14
推 : 缺德事幹盡28F 10/07 22:15
推 : 時間越長，利息更多29F 10/07 22:15
推 : 貸貸相傳30F 10/07 22:15
→ : 金庸大大來高雄應該可以直接掃掉一條街吧31F 10/07 22:15
推 : 怎麼不出個100年的三貸單傳？32F 10/07 22:16
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/LYmjefQ.jpg)
噓 : 真是白癡貸款34F 10/07 22:18
推 : 長大後才知道廣志根本超勝利...35F 10/07 22:18
推 : 原來是利百貸啊？36F 10/07 22:18
推 : 來了來了,好日子要來了37F 10/07 22:18
推 : 一輩子幫建商和銀行賺錢38F 10/07 22:18
推 : 才40請開放100年39F 10/07 22:18
推 : 果然是民進黨執政！！！40F 10/07 22:18
推 : 繼續炒房，人民永世為奴，真棒41F 10/07 22:19
推 : 希望可以貸一百年 貸款傳家 福報子孫42F 10/07 22:19
推 : 就算20歲買 只要60歲就能還清唷43F 10/07 22:19
推 : 只買10年還完ok的 不然到時候10年來個海嘯麻煩44F 10/07 22:19
→ : 高雄發大財啦 40年貸起來!!蟑螂屋蓋整排45F 10/07 22:19
→ : 40年房貸是什麼鬼？不去抑制房價46F 10/07 22:19
推 : X...嫌房價還不夠高是不是47F 10/07 22:20
推 : 感謝小英，感謝其邁，貸貸相傳48F 10/07 22:20
→ : 個人選擇問題49F 10/07 22:20
→ : 沒錢就買200萬的房，誰叫你買市區50F 10/07 22:20
推 : 勿鬧喔，到底在幹嘛51F 10/07 22:20
推 : 不是要ㄧ貸傳一貸52F 10/07 22:20
→ : 小菸政績+153F 10/07 22:20
推 : 有50年的嗎？54F 10/07 22:20
推 : 一堆窮人崩潰，放寬到100年一樣沒資格貸55F 10/07 22:21
推 : 幹就直接一百年啊，多棒56F 10/07 22:21
推 : 金先生 晚安57F 10/07 22:21
→ : 這根本就是幫某些建商清庫存的手法58F 10/07 22:22
推 : 可憐R 25歲買房 要付到65歲退休 中間千萬不能失業 QQ59F 10/07 22:22
→ : 高雄板人人都買的起房了 恭喜啊60F 10/07 22:22
推 : 好房奴不當嗎?61F 10/07 22:22
推 : 感謝政府讓我們有一個家62F 10/07 22:22
推 : 貸30年風險就已經很高了 貸40年是窮忙一輩子63F 10/07 22:22
噓 : 我要一百年的64F 10/07 22:23
噓 : 老房子連貸30年的資格也沒有，肥宅想太多！65F 10/07 22:23
推 : 話說啦，這年頭要在同一間屋子住到40年也沒那麼容易吧？66F 10/07 22:23
推 : 月負擔少1.6XDD 總利息呢？67F 10/07 22:23
推 : 高雄那幾家建商要解套了嗎?68F 10/07 22:23
→ godofsex …
推 : 北歐可以貸100年，根本就當繳房租70F 10/07 22:23
推 : 不識有專家估年底打房.再等等71F 10/07 22:23
推 : 笑死，瑞典房價便宜一樣有百年房貸72F 10/07 22:23
推 : 發大財73F 10/07 22:23
推 : 幸福城市74F 10/07 22:24
→ : 帶起來~75F 10/07 22:24
→ : 4%這時候又無視了？76F 10/07 22:24
推 : 政府帶著頭做槓桿抽錢，真棒77F 10/07 22:24
推 : 高雄房子又沒很貴 頭款200貸款800幾乎都可以買新房 台北只78F 10/07 22:24
推 : 好屌79F 10/07 22:25
→ : 能買破公寓80F 10/07 22:25
→ : 利息多一百 還以為自己賺到81F 10/07 22:25
噓 : 高雄爸爸想出來的 可憐啊 who care82F 10/07 22:25
噓 : 你當一輩子房奴也沒用，你兒子女兒也要當房奴83F 10/07 22:25
推 : 高雄銀溫馨表示: 高雄人的幸福來了，幸福高雄 40年房貸 等你喔84F 10/07 22:25
→ : 總繳金額在通膨紅利以2%計算之下10、20、30、40年房貸幾乎沒差別～XD 知道嗎？ 魯蛇們86F 10/07 22:25
→ : 毎月2萬1就等於房租 死了銀行自己拿走88F 10/07 22:25
→ : 1.3%這麼低利率的貸款可以借40年 這樣還嫌 真是滷過頭了89F 10/07 22:26
推 : 代那麼多還是要繳啊......90F 10/07 22:26
推 : 好慘... 繳40年房貸91F 10/07 22:26
噓 : 反正也買不起 怎麼不直接100年房貸 垃圾母豬92F 10/07 22:26
推 : 三貸同堂 讚93F 10/07 22:27
噓 : 神經病94F 10/07 22:27
→ : 除了父母親人 你去跟誰借錢 可以借這麼久這麼低利率的95F 10/07 22:27
→ : 就跟有鄉民說房子很便宜，結果是全家一起付房貸全家當房奴算起來很便宜，笑死，一個人不夠奴，全家一起奴96F 10/07 22:27
→ : 菸粉還不趕快去借好借滿 買在高雄 北漂的回家囉98F 10/07 22:28
推 : 不愧是暖男99F 10/07 22:28
推 : 貸貸相傳816F 10/08 14:47
→ : 貸貸相傳 讚817F 10/08 14:55
噓 : 說的是體恤人民 實際是為了能讓房價賣更貴818F 10/08 15:32
→ : 反應選民素質819F 10/08 16:07
→ smallgigi …
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- →台灣 10-07 22:36暖南萬歲 ~ 40年房貸來啦
- →台灣 10-07 23:04四十年房貸 如果中間失業的話怎麼辦 是要全家一起貸嗎
- →台灣 10-07 23:08媽的，幹民進黨真的垃圾，不處理，結果是用這種方式救建商金主
- →台灣 10-07 23:29我想問哪個人有把握自己有40年職業生涯。
- →台灣 10-07 23:29世世代代為奴吧~ 這跟在大陸當酒菜有什麼差別~
- →台灣 10-07 23:31幹.一堆白吃.哪麼爽的事還在嫌.
還有人說中間失業怎麼辦.真的不懂還假的不懂阿?
首先.你要找好得物件.買房是很重大很重大的事情.只比投胎次要一點.
只要你找到不錯的物件.不用說頂好.只要不錯的.周邊沒有嫌惡設施.地點又好.建商又有良心的.
基本上這物件.買了兩年後都不賠.五年後都賺錢. - →台灣 10-07 23:34照樓上邏輯，應該台灣人每個都是千萬富翁了。
- →台灣 10-07 23:41···
- →台灣 10-07 23:56···
- →台灣 10-08 00:01···
- →台灣 10-08 00:13台灣現在還有那種可以做40年的工作？公司嗎？
- →台灣 10-08 00:21來，讓我們繼續炒下去
- →台灣 10-08 00:29不用扯到台灣人.主要是台北.台北人只要是有房的.哪一個不是千萬富翁了!!
你們的問題就是.想買房.又要一步登天買高價屋.
你們根本沒意識到.殼是要從小殼慢慢換到大殼.
一位北漂年輕人.一開始的租屋就是開銷.一定要想辦法存到頭期款.哪怕買套房貸九成.這都是減少租屋的開銷.哪怕你住滿五年要回家鄉發展了.你房子賣一賣一定還有賺.哪怕原價賣.你也賺到了租屋的錢不是!! - →台灣 10-08 00:34遲早會有50年的，dpp政府貸代相傳
- →台灣 10-08 00:36把購屋負擔後推20年，結果房價成本繼續增高...治標不治本，甚至侵蝕食衣住行的經濟活絡，根本是個爛政策。
- →台灣 10-08 00:46阿不就快點推百年貸款?反正民進黨也不會打房，就別在那邊演戲了~
- →台灣 10-08 00:47買好一點房子 嘻嘻 不知道房子是有年齡嗎 還有現在大部份好的都已經千萬呢 八百萬 去買二手的 啊 還不夠呢
- →台灣 10-08 01:03薪資.勞工待遇(不光只是薪資)才是最大的問題
- →台灣 10-08 01:15四十年差不多可以綁定到死亡了
- →台灣 10-08 04:29冰島的120年房貸耶?
- →台灣 10-08 09:17冰島平均房價 300K EUR / 平均月薪稅前 3.2K 稅後 2K EUR
不考慮利息下，如果某人說120年房貸，則一個月房貸為 0.2K EUR
也就是房貸為收入的 10% 而已
而台灣的房貸如果改為100%全貸，以本高雄來說，房價 1000W NTD / 平均月薪 3.5W NTD 稅後 3.2W
不考慮利息 40年房貸，則一個月是 2.1W ，占了收入的 65%
不考慮利息 120年房貸，則一個月是 0.7W，占了收入的 20%
還是比冰島還貴一倍阿，所以扯冰島幹嘛 ?
https://www.usitrip.com/tw/news/r5743.html - →台灣 10-08 09:18如果你要有冰島人的基本水準，那你在高雄要找到月薪7萬的工作，才有跟冰島差不多的買房價值喔
- →台灣 10-08 10:02···
- →台灣 10-08 11:30好精闢的分析，謝
- →台灣 10-08 14:55···
- →台灣 10-08 20:59爐渣黨繼續炒房，全民大房奴時代
- →台灣 10-08 21:42超錢步數: 人家有力人仕及財團建商老早各地買好大片爛地來養個十多年,日後附近冒出大路,車站,交流道,公園,大型公共建築物(大學,美數館,科學園區),炒地皮超級步署那也不用意外.
(gn01765288.): [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤2.1萬 首購族月負擔少1.6萬 - Gossiping板