看板 Gossiping作者 palindromes ()標題 [問卦] 台北新建案三房兩廳兩衛要多少錢?時間 Sun Oct 11 00:43:08 2020
這裡的三房兩廳
是住起來正常的三房兩廳
廚房 餐廳 客廳 至少15坪
主臥房 至少6坪
其他兩間臥房至少4坪
衛浴兩間至少3坪
陽台 後陽台 至少3坪
算一算扣牆面室內至少要31坪
含牆面室內可能要40坪
30幾%公設回推權狀至少要60幾坪
車位又是另計
買個台北市門牌新建案正常三房格局
大概要多少錢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.139.31 (臺灣)
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推 YU0121: 公設先抓40%以上吧1F 10/11 00:43
→ wa88: 18005F 10/11 00:45
→ shcjosh: 怎麼可能沒有這種格局 你錢砸下去什麼格局沒有6F 10/11 00:45
→ neverfly: 市長認真打房後,現在只要一折四百萬就買的到了7F 10/11 00:45
推 TllDA: 你的數學老師是教法律的?9F 10/11 00:46
推 A320: 500010F 10/11 00:46
推 kinki5566: 台北新房每坪破百 至少要6000吧11F 10/11 00:46
→ frommr: 1500起跳還沒扣公設13F 10/11 00:46
推 Daedolon: 8500萬左右吧 隨便貸都行14F 10/11 00:47
房貸超過一個價位大概只能貸五成吧
一坪100多 至少要拿3000萬才能碰
→ frommr: 少看一房,麻煩乘三15F 10/11 00:47
※ 編輯: palindromes (223.141.139.31 臺灣), 10/11/2020 00:49:30
我講的是扣完牆面的
臥房純空間至少要4米x3米
推 Courtney: 中古5000,新屋8000+,真心不騙21F 10/11 00:51
現在新建案權狀40幾坪三房兩廳兩衛
結果扣陽台 雨遮 牆面 空間剩20幾
空間又小價格...
推 mnb1234: 起碼一坪抓70萬吧22F 10/11 00:52
※ 編輯: palindromes (223.141.139.31 臺灣), 10/11/2020 00:58:14
推 touchBB: 萬華1500萬左右23F 10/11 00:54
你這老房子 還沒車位吧
推 sj4: 台北哪區?差別很大欸 萬華跟大安信義差很多24F 10/11 00:54
噓 mnhyuiop: 說萬華1500萬的,真的是南部人26F 10/11 00:56
推 mnb1234: 全狀60坪的新建案 萬華一千五買的到? 不要亂說話好嗎27F 10/11 00:56
推 flckc: 3500蛋白區
文山 北投28F 10/11 00:56
→ mnhyuiop: 60坪新建案,掛台北市門牌,低於2000有幾間我買幾間30F 10/11 00:57
※ 編輯: palindromes (223.141.139.31 臺灣), 10/11/2020 01:00:21
→ glacialfire: 60坪喔? 4000萬起跳吧
萬華連3x坪的都超過1500了31F 10/11 00:59
→ wa88: 60P大概要400034F 10/11 01:01
推 Refauth: 靠杯,60幾坪是要給三代同堂住逆?36F 10/11 01:02
→ dragonking02: 現在連50年老公寓都要48/坪以上了,1500是來搞笑的吧?37F 10/11 01:03
→ Refauth: 坦白講,台北市一坪至少40萬起跳 所以差不多2400萬以上39F 10/11 01:04
噓 GDs: 說4000的都不是台北人吧 市中心新建案一坪都開100以上
內湖20年電梯大樓都一坪60了40F 10/11 01:07
推 giveUstars: 室內30 不含車位權狀約50 加車位約 530042F 10/11 01:13
推 haniah: 3000起跳44F 10/11 01:20
推 ack0217: 新建案60 四千起跳?怎麼可能47F 10/11 01:25
推 chou3321: 60幾坪新建案喔 那應該五六千萬吧48F 10/11 01:26
→ zardgasuki: 萬華這格局也要60起1500舊社區大樓都很困難49F 10/11 01:27
推 aki1023: 台北最低90一坪,自己算一下,權狀大概55-6050F 10/11 01:31
推 yun420179: 至少三千萬吧 一千多只買得起老房子了51F 10/11 01:38
→ cpblgu …
推 cpblgu: 1500萬買萬華60p? 有幾間我買幾間52F 10/11 01:38
→ sdiaa: 現在很多臥房一個衣櫃一張床就滿了 只剩走道 不到三坪55F 10/11 02:10
→ fedona …
推 fedona: 5000以上57F 10/11 02:25
推 ddoy7: 1500萬華了不起20多坪58F 10/11 02:44
噓 xing1007: 不會用1坪100萬上下去算? 要買還不做點功課59F 10/11 02:48
→ siegemode: 新房子室內31坪權狀要50,地點好一點單坪100萬/坪
加個車位總價會到5300萬左右,好的建商和地點破8000萬60F 10/11 03:05
→ Gecco: 你忘了算車位大約9坪,你室內要40坪,權狀大概會是70坪以上70坪在台北5000萬起跳吧62F 10/11 03:26
推 yangnana: 最少五千萬起跳,地段好一點破億64F 10/11 03:31
→ BJ0912: 2500起跳吧65F 10/11 03:34
推 cdcc: 至少500066F 10/11 05:35
推 niko0202: 還好我買在鄉下雞屎區 一千萬, 不塞車 30分鐘到北市
不過鄉下蛋殼重劃區新建案 現在看也要三千萬了 噁67F 10/11 07:00
推 cutaray: 60P中古屋,松山區要4000,新屋要6500以上
西華飯店這邊35年華廈賣到 70~80萬/P69F 10/11 07:32
推 hmt17: 你的條件+萬華新屋含車位已裝潢=3200萬72F 10/11 08:43
→ chiangww: 房間6、4坪太大了,現實非豪宅沒有,不實際73F 10/11 08:48
噓 TRY543: 萬華古姬OGL花1500萬買萬華40年房你敢嘴?74F 10/11 09:04
推 nildog: 台北新建案,是給有錢人買的...量相對少,價格就高76F 10/11 09:23
推 flybirdy: 4%不是每天在吹阿北打房多強 應該五六百萬就可以了吧77F 10/11 09:31
推 vicious666: 腦綠是忘記綠共民進黨現在執政,根本沒打房才讓房價高成這樣喔?79F 10/11 09:45
推 Deparic: 等房價跌不如等安樂死還比較有可能81F 10/11 09:51
推 nitero: 1500 是住南部嗎? 三房平均 2500 以上吧84F 10/11 10:31
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