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看板 Gossiping
作者 HTCs5566 (HTC需要5566)
標題 [問卦] 十年後房價會爆跌的八卦
時間 Mon Oct 19 17:33:29 2020

小弟有個朋友 一直強調說10年後 房價會暴跌

現在買房肯定當盤子 他說了四個原因

1. 少子化
7年級人一堆 買房的人自然多 需求多 房價肯定漲 不漲才不合理
但10年後 8年級 買房的人變少 需求變少 房價肯定跌

2.薪水太低
一樣 7年級還算有 卡到一些好位子 不少人也是賺了不少錢 而且卡住後也不退 繼續卡住
 繼續賺 薪資水平想必 比8年級還好一點
8年級入場的時候 有一堆人被22K搞爆 只剩科技業能撐

3.剛性需求下降
根據以上兩點 8年級 許多獨子 家裡有房就算不想住家裡 也會選擇租房 等到老人走了可
以直接接手老家 何必買目前公設比越來越多的爛建案 購買壓力下降 進場需求下降

4.7年級生注定雖小
7年級生似乎命中帶苦 根據這樣的理論 目前大量的7年級買進高價的房子 之後崩盤 非常
符合7年級生的命格

聽完之後 覺得哪裡怪怪的 但有好像有點合理

不知道大家有認同嘛？



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.133.15.106 (美國)
※ 文章代碼(AID): #1VZLrhMr (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603100011.A.5B5.html
→ bseiqwkbk: 　問題是房子會爆跌這句話 我十年前就聽過了1F 10/19 17:34
十年前有啥原因暴跌嘛
→ maxboy06: 認同阿 現在鄉下不是一堆照跌 就少子化2F 10/19 17:34
現在鄉下不是也很貴嘛
推 astrayzip: 你買比較好，到時候沒買後悔機率大3F 10/19 17:34
正在猶豫要不要入場
→ maxboy06: 問題是鄉下也沒有工作機會阿4F 10/19 17:34
→ astrayzip: 少子化都市房價只會更高5F 10/19 17:34
我也覺得 台北房價沒有跌的理由
→ nekoares: 下禮拜五就會跌啦6F 10/19 17:34
相信黨就是了
→ astrayzip: 因為原本龜鄉下那些也被逼著去都市討生活7F 10/19 17:35
年輕人不喜歡鄉下 都市繼續漲
→ pqbd22: 說會跌 也要看你所謂的跌是多少8F 10/19 17:35
爆跌 應該就是5成的人買得起吧
推 u8809048:  暴跌是不至於，但要像過去賺大錢很難9F 10/19 17:35
→ lion198: 40年國際局勢大變局加疫情後面就是戰爭10F 10/19 17:35
戰爭應該爆炸跌
推 mercedeces: 一段一段的多頭從金融海嘯後也走了快10年，當初16萬買竹北的竹北仔都笑呵呵了11F 10/19 17:35
真的 新竹爆漲一頓
→ lion198: 只能說生不逢時13F 10/19 17:36
QQ
推 APUDOOR: 重點是地點14F 10/19 17:36
同感
推 darkdogoblin: 認同啊！哪次不認同15F 10/19 17:36
噓 OldGhost: 本人八年級，已買房，你所有論點皆不適用於我16F 10/19 17:37
買房的人看多 合理
推 wonder007: 對哦  麻煩大家冷靜先不要買  暫停交易！STOP！17F 10/19 17:37
噓 lanx105: 投資客賣給投資客 不會跌啦18F 10/19 17:37
永遠有人接手就是了 了解
→ OldGhost: 喔對了，我也是獨子19F 10/19 17:37
水喔 家產都是你的 少子化+1
※ 編輯: HTCs5566 (104.133.15.106 美國), 10/19/2020 17:44:08
推 u8809048: 過去房價漲一倍未來房價再漲一倍？誰負擔得起20F 10/19 17:38
推 seemoon2000: 1 3還有脈絡可循 2完全沒有 買得起房的一直都是比較21F 10/19 17:38
推 JaronL: 我等了20年，依然沒有等到22F 10/19 17:38
拍拍
→ seemoon2000: 高收入的那一群 你有聽到22K靠自己買房的嗎....23F 10/19 17:38
沒聽過
推 pizzafan: 偷偷跟你說 按照印度神童阿南德預言 最快不用到明年中啦24F 10/19 17:38
XD
→ senbai: 要跌大概只能期待通縮了25F 10/19 17:39
→ seemoon2000: 以後8年級也會有一群領先的人 會領到高薪 所以2的問題不存在26F 10/19 17:39
應該會比7年級的人少吧
→ gibson72: 想太多 藍綠執政基本上就死豬價 頂多微漲微降震盪28F 10/19 17:40
微降感覺是比較有一點點可能了
噓 applejone: 這句話我聽了快20年29F 10/19 17:40
20年前應該沒有少子化問題才是 8年級才開始少啊
→ deltarobot …
推 deltarobot: 中共執政 一樣不會跌啦30F 10/19 17:41
推 akway: 為10年前也聽過這說法 給你參考31F 10/19 17:41
→ apa9394: 台灣幾百年來房價趨勢都是上漲你知道嗎?32F 10/19 17:43
不知道
推 headshootasd: 我怎麼感覺最後會成真的原因是4 衰鬼連買房都會遇到崩跌潮33F 10/19 17:43
4就是玄學了吧
推 max007cs: 我認同啊 看留言就可以知道哪幾個是可撥廢物炒房客35F 10/19 17:44
噓 derrick1220: 這種人最好別生小孩 因為窮又蠢36F 10/19 17:45
不生也不錯 錢都自己花爽爽的
推 CharleneTsai: 15年前就已經有人喊太貴要崩盤了37F 10/19 17:46
結果現在買 10年後崩盤
噓 Fiesta5566: 十年經文38F 10/19 17:48
十年就是經典
→ MelinShau: 每10年都會講一次39F 10/19 17:48
→ suhaw: 2008金融海嘯就一堆人喊過了...40F 10/19 17:49
推 duriamon: 十年之前沒有人口負成長，人口紅利用完了，房蟲哭哭喔！41F 10/19 17:49
我朋友也是這樣說 你們同個社團嘛XD
※ 編輯: HTCs5566 (104.133.15.106 美國), 10/19/2020 17:56:06
→ duriamon: 以後不流行生小孩了，房蟲們燙手的貸款不知道丟給誰很緊張呢！呵呵！42F 10/19 17:51
推 seasinger: 有一次啦 我高一還高二sars那時候 宜蘭房價砍半 但是這次大家都說疫情會再重演sars房價砍半 砍去哪了？？？你投藍綠 就是支持房價上漲44F 10/19 17:51
推 EKman: 我有房子，但我希望房價崩盤，房價本來就太高了47F 10/19 17:52
噓 Trybeer: 十年前就有人說少子化了好了啦48F 10/19 17:52
→ seasinger: 呃 你知道嗎 只要政府想 就會出現新南向購物了 你鄰居49F 10/19 17:52
→ EKman: 房價崩盤也剛好讓廢物屋主攤在陽光下50F 10/19 17:53
→ seasinger: 就變成東南亞人 開心嗎51F 10/19 17:53
推 kenwillians: 十年前金融風暴啊 那時候一片悲觀欸 跟現在反差極大52F 10/19 17:53
→ Trybeer: 台北市入籍人口減少？房價有跌嗎自己想想為啥53F 10/19 17:53
→ duriamon: 十年前預測少子化會發生，十年後的現在正在發生，各位房54F 10/19 17:53
推 evolution999: 不是八卦，是真的55F 10/19 17:53
→ duriamon: 蟲們皮皮挫囉！趕快叫菜母豬成立少子化辦公室吧！56F 10/19 17:53
推 t0kyohot: 東南亞人應該也買不起台灣房子，賺錢就匯回家鄉了57F 10/19 17:54
→ kenwillians: 2008年金融海嘯 有掃貨的人現在已經退休養老了58F 10/19 17:54
→ duriamon: 印尼政府都在縮緊勞動力外流了，各位是不是沒在關注東南亞動向啊？59F 10/19 17:54
→ seasinger: 少子化199幾高中就在學了... 會跌不會現在才疊...天才你家只有印尼人？
想法很單純 生活應該很開心吧 加油61F 10/19 17:55
→ duriamon: 199幾就在學但那時沒發生啦！中文很難懂？哈哈！64F 10/19 17:56
推 Colitas: 如果交通建設夠好，會稀釋市中心的需求，但是要跌還是難65F 10/19 17:56
推 mow1982: 富人屯房>>>>>>你的四點，繼續噴，66F 10/19 17:56
推 xkso: 開放國外人買阿 傻傻 缺奴工而已67F 10/19 17:56
推 gibson72: 不過 以七年級倒楣命格來看 等他們接完就崩了也不意外68F 10/19 17:56
→ kenwillians: 講過多少次房子是拿來放錢的 還在少子化69F 10/19 17:56
→ duriamon: 一堆懂不懂人口紅利已經用完了呀？醉生夢死真的很好笑耶！呵呵！70F 10/19 17:57
→ mow1982: 台灣習慣屯，衛生紙，口罩，現在是屯房72F 10/19 17:57
→ duriamon: 未來台灣就跟日本現在一樣，叫年輕人生小孩誰屌你？73F 10/19 17:58
推 Fiesta5566: 不買、不生、安樂死74F 10/19 17:58
→ mow1982: 1990有一群無殼蝸牛運動，結果租房到現在，下流老人75F 10/19 17:58
推 NiKuKuO: 幹  幾十年前真的是房價低點阿  二三十年一個循環沒錯阿76F 10/19 17:59
→ duriamon: 有人還是不懂人口紅利用完是什麼意思，真可憐…77F 10/19 17:59
→ mow1982: 還有10年後，台灣人口會暴漲，天機不可洩漏，78F 10/19 17:59
→ duriamon: 人口紅利用完就是老鼠會沒下階了啦！79F 10/19 17:59
→ xa9277178: 你低估了藍綠80F 10/19 18:01
推 oxoxx: 房子現在給錢住的81F 10/19 18:01
推 abcde79961a: 跌啦，那次不跌的82F 10/19 18:02
推 taiki39: 少子化沒這麼明顯...台灣人口統計40年後，還是有2千萬人啦～83F 10/19 18:04
推 duriamon: 對啦！對啦！日本、韓國也沒那麼明顯，話都給急著叫人買房的人講囉！
新一代不婚不生的年輕人，有的是時間，只有老人們會急而已。85F 10/19 18:09
推 js0431: 自然負成長從今年開始 當然沒等到89F 10/19 18:11
→ taiki39: 不要買房，租房也很好啊，各有自己規劃，不過偏鄉地區少子化是影響最明顯90F 10/19 18:11
推 jackythere: 沒關係問題丟給政府。反正政府都不想解決了！92F 10/19 18:12
→ eeccms …
推 eeccms: https://i.imgur.com/H400iWe.jpg93F 10/19 18:12
→ eeccms: https://i.imgur.com/wSTl2A1.jpg
推 luwatis: https://i.imgur.com/fFkR2iG.jpg95F 10/19 18:13
[圖]
→ luwatis: 房貸40年 付完剛剛好96F 10/19 18:14
推 haw561676: 第4點無法反駁耶97F 10/19 18:14
推 liwmewmew: 10年前好像金融海嘯吧
不過蛋黃區應該還是很貴，蛋白區便宜但沒人想住98F 10/19 18:15
→ faramir0426: 「10年後房價暴跌至109年水準」，也是跌阿，只是沒買多付10年房租256F 10/20 08:19
→ nicejeffery: 自住一定買不要考慮,房子抗通膨以後只會更貴,是投資買房才要考慮258F 10/20 09:06
推 miha80425: 不信邪的趕快買 等著低接260F 10/20 09:13
推 mecca: 還在做夢嗎???快醒來買進吧261F 10/20 09:35

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