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標題 [新聞] 政府打房破功｜8月銀行房貸餘額破7.7兆
時間 Sun Oct 18 13:58:59 2020
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標題 [新聞] 政府打房破功｜8月銀行房貸餘額破7.7兆
時間 Sun Oct 18 13:58:59 2020
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1.媒體來源: 蘋果日報
2.記者署名: 廖珮君
3.完整新聞標題:
政府打房破功｜8月銀行房貸餘額破7.7兆 這2大原因締造年成長率創10年新高
4.完整新聞內文:
政府打房破功｜8月銀行房貸餘額破7.7兆 這2大原因締造年成長率創10年新高
5分鐘前
房市正在發熱。
據金管會最新統計，8月全體銀行房貸餘額攀升到7兆7077億元，續創新高的同時、更較去
年同期年成長7.16%，年增率是2010年6月（年增7.63%）、逾10年來新高，已經回到前一
波、3大財金部會聯手打房的高點，市場聚焦央行是否再度對房市祭出「選擇性信用管制
」。
年同期年成長7.16%，年增率是2010年6月（年增7.63%）、逾10年來新高，已經回到前一
波、3大財金部會聯手打房的高點，市場聚焦央行是否再度對房市祭出「選擇性信用管制
」。
據資料顯示，2010年第二季開始，央行祭出不動產貸款規範措施、隔（2011）年金管會再
進一步對不動產放款集中度偏高銀行、要求增提呆帳準備金，這讓2010年銀行房貸年增率
從6.01%高點、隔年就大減2/3、降到2.23%。
進一步對不動產放款集中度偏高銀行、要求增提呆帳準備金，這讓2010年銀行房貸年增率
從6.01%高點、隔年就大減2/3、降到2.23%。
直到2019年房貸又開始升溫，去年全年年增率達6.21%，已超過2010年當時的6.01%，而今
年8月底房貸餘額年成長率更已達7.16%的10年單月新高。
根據央行報告，央行認為2010年房市上漲是因當時全球金融危機後、各國相繼採取QE政策
，產生資金外溢效果，而國人因海外收益不佳、政府又大降遺贈稅、不動產交易及持有稅
負偏低等4大原因，助長房市炒作、囤屋養地盛行。
，產生資金外溢效果，而國人因海外收益不佳、政府又大降遺贈稅、不動產交易及持有稅
負偏低等4大原因，助長房市炒作、囤屋養地盛行。
但央行認為，近期房價走高，是因台商回台及科技大廠來台投資增加，帶動廠辦、周邊住
宅需求，加上建商與壽險業加碼買地、推升土地成本。據統計，8月銀行不動產貸款佔總
放款比為35.6%，仍低於2009年底的37.5%。
宅需求，加上建商與壽險業加碼買地、推升土地成本。據統計，8月銀行不動產貸款佔總
放款比為35.6%，仍低於2009年底的37.5%。
銀行主管說，央行認為這波房價走揚是「台商回台投資」帶動，與10年前房市因政府降遺
贈稅、資金外易導致炒作房市不同，更認為「台商回台投資有助就業、所得增加，提升民
眾購屋能力，甚至也因低利有效降低民眾購屋負擔」等言論看，央行都已暗示、打房措施
尚沒有急迫性與必要性。
贈稅、資金外易導致炒作房市不同，更認為「台商回台投資有助就業、所得增加，提升民
眾購屋能力，甚至也因低利有效降低民眾購屋負擔」等言論看，央行都已暗示、打房措施
尚沒有急迫性與必要性。
據金管會數據顯示，8月全體國銀房貸餘額達7.7兆元，較上月增加671億元，月增0.88%，
單月增幅是2015年底、近5年新高，顯示房市熱度攀高，較去年同期更是大增7.16%，創10
年來新高。
單月增幅是2015年底、近5年新高，顯示房市熱度攀高，較去年同期更是大增7.16%，創10
年來新高。
若進一步看前十大房貸行，以玉山銀8月底房貸餘額3748億元，光今年前8月就大增518.7
億元，較去年同期則年增22.5%居冠，更創下玉山銀歷年來年增率最大。玉山銀已從房貸
老九，連連踢走國泰世華銀及第一銀，晉升到房貸老七。
億元，較去年同期則年增22.5%居冠，更創下玉山銀歷年來年增率最大。玉山銀已從房貸
老九，連連踢走國泰世華銀及第一銀，晉升到房貸老七。
台銀今年則有公教房貸加持，8月房貸餘額為6982億元，年成長13.47%仍居房貸老二，僅
次房貸王的土銀。
8月土銀房貸餘額8782億元，年增率則因高基期、而僅有2.42%，房貸老三是中信銀6370.6
億元，較去年同期也僅微幅成長7.17%。（廖珮君／台北報導）
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發稿：00：05
更新：13：50
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20201017/ERFQ4RMVKVHHNGVZRWSEPRDM2A/
政府打房破功｜8月銀行房貸餘額年成長率創10年新高 這2大原因造成的 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
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房市正在發熱。 據金管會最新統計，8月全體銀行房貸餘額攀升到7兆7077億元，續創新高的同時、更較去年同期年成長7.16%，年增率是2010年6月（年增7.63%）、逾10年來新高，已經回到前一波、3大財金部會聯手打房的高點，市場聚焦央行是否再度對房市祭出「選擇性信用管制」。... ...
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推 : 房市三箭變房市火箭1F 10/18 13:59
推 : 我等60年才要買。快出快出2F 10/18 13:59
推 : 還沒開始 何來破功？？3F 10/18 14:00
推 : 民進黨的話倒著聽4F 10/18 14:00
→ : 台商就能帶動房市大漲 那麼厲害5F 10/18 14:00
→ : 標題就錯 哪有打房6F 10/18 14:00
噓 : 政府哪有在打房7F 10/18 14:00
推 : 買阿 經濟最好8F 10/18 14:00
→ : 什麼時候打房了？9F 10/18 14:00
推 : 蔡英文炒房政績+110F 10/18 14:00
推 : 他什麼時候跟你說要打房了？幻想嗎11F 10/18 14:01
→ : 炒房帶動GDP成長 小英政績+1 20年來經濟最好12F 10/18 14:01
噓 :13F 10/18 14:01
推 : 藍綠合作政績+114F 10/18 14:01
推 : 花部長：不要把我沒說過的話塞到我嘴裡15F 10/18 14:01
→ : 換言之7.7兆錢都進入建商手裡
這些7.7兆的錢貸款未來持續膨脹會到處拋接，就看最後誰16F 10/18 14:02
這些7.7兆的錢貸款未來持續膨脹會到處拋接，就看最後誰16F 10/18 14:02
噓 : 都不要放房貸。我看你銀行去哪裡生利息給存戶18F 10/18 14:03
→ : 接刀19F 10/18 14:03
噓 : 政府明明在炒房20F 10/18 14:03
→ : 加上建商與壽險業加碼買地21F 10/18 14:04
推 : 標題假掰 明明是蔡政府炒房成功22F 10/18 14:04
→ : 問題還是壽險業吧23F 10/18 14:04
推 : 政府不可能打房啦，20年內房價漲定了24F 10/18 14:04
→ : 泡沫後準備變呆帳25F 10/18 14:04
推 : 明明是 政府炒房成功26F 10/18 14:05
推 : 直到泡沫化崩盤前，政客都會繼續護航吧27F 10/18 14:06
推 : 火車頭要開了28F 10/18 14:06
→ : 哪來打房破功，反而是助炒成功，炒房政府名符其實啊29F 10/18 14:07
→ : 標題錯了吧，是政府O房成功才對30F 10/18 14:09
噓 : 沒打過房怎麼破功？31F 10/18 14:09
推 : 小英政績+1，起飛了32F 10/18 14:09
噓 : 火車開起來 綠蟑螂死全家33F 10/18 14:10
推 : 政府帶頭發大財? 誰敢嘴?34F 10/18 14:10
推 : 炒房成功35F 10/18 14:11
推 : 央行也挺配合的，台商回來，所得會增加？呵呵36F 10/18 14:11
→ : 一直漲白癡才不買37F 10/18 14:11
推 : 小英政府炒房禍國殃民，歷史會給你記上一筆的38F 10/18 14:12
推 : 讚喔39F 10/18 14:12
→ : 說過笑話：政府打房40F 10/18 14:13
推 : 智障綠畜繼續炒 低能年輕人活該死好41F 10/18 14:15
→ : 怕了吧42F 10/18 14:15
推 : 房市三箭射到剛需身上 DPP德政43F 10/18 14:15
推 : 說個笑話 大地主打房44F 10/18 14:15
推 : 2019年，蔡英文：房屋不是炒作的商品
2020年蔡英文打臉2019年蔡英文
2020年，蔡英文：房地產是經濟火車頭45F 10/18 14:16
2020年蔡英文打臉2019年蔡英文
2020年，蔡英文：房地產是經濟火車頭45F 10/18 14:16
→ : 政府到央行，不要說有什麼打房措施，連嘴炮現在都沒了48F 10/18 14:17
推 : 炒房的全家死光49F 10/18 14:17
噓 : 以前就怪馬囧炒房 現在就說台商回流投資50F 10/18 14:18
推 : 都2020了還在打房 政策造就轉彎了好嗎51F 10/18 14:18
推 : 四趴仔崩潰了 沒錢炒房52F 10/18 14:18
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/y794bysh.jpg)
→ : 人民曾以為政府是在後面相挺 結果是在後面射你三箭54F 10/18 14:19
推 : 經濟火車頭55F 10/18 14:20
推 : 蔡英文政府從頭到尾都在炒房 什麼時候打過了56F 10/18 14:20
推 : 火車開起來～57F 10/18 14:20
推 : 拉基黨打房?吃屎比較快啦 8年20w社宅早跳票了58F 10/18 14:21
噓 : 明明就炒房成功59F 10/18 14:21
噓 : 哪有在打房？60F 10/18 14:22
噓 : 說幹話喔什麼時候打房了跟本政策炒房61F 10/18 14:22
推 : 火車頭衝衝衝62F 10/18 14:23
推 : 綠粉有夠噁 以前是怎麼罵馬政府炒房的？63F 10/18 14:23
→ : 那個…內政部次長不是公開說反對打房嗎…64F 10/18 14:23
推 : 房市三箭 年輕人中箭65F 10/18 14:25
推 : 綠糞狂噓欸66F 10/18 14:25
→ : 房地合一稅，實價登錄，現在的控房制度還是馬時代建立的67F 10/18 14:25
噓 : 說個笑話 政府打房68F 10/18 14:26
推 : 有在打房?? 平行世界??69F 10/18 14:26
推 : 有在打？70F 10/18 14:26
噓 : 房市三箭 發射火箭71F 10/18 14:27
推 : 根本沒作為72F 10/18 14:27
→ : 蔡英文到底做多久了爛的都要說是馬做的 然後想做的直接行政命令通過 dpper還甚麼都信Zzz73F 10/18 14:27
推 : 哪有說要打房？75F 10/18 14:29
推 : 泡沫越來越大了76F 10/18 14:30
→ : 玉山金買起來！77F 10/18 14:30
推 : 百年貸款 貸貸相傳 讓乞丐也買的起房 資進黨政績＋178F 10/18 14:30
推 : 火車頭79F 10/18 14:31
噓 : 政府有在打房？80F 10/18 14:33
→ : 標題下錯了，什麼時候有打房？？？81F 10/18 14:33
推 : 有打過房嗎，根本笑話82F 10/18 14:34
推 : 幫忙炒房超明顯83F 10/18 14:34
推 : 蔡政府只有炒房 從沒打過房84F 10/18 14:34
噓 : 有在打房？ 平行時空?85F 10/18 14:34
→ : 馬狗好歹搞了奢侈稅跟房地合一.垃圾蔡狂炒86F 10/18 14:35
推 : 火車頭開起來，菸黨拚經濟啊87F 10/18 14:36
推 : 小英 哪有打房 連實價登錄都不敢做了好嗎88F 10/18 14:38
推 : 吃人嘴軟拿人手軟89F 10/18 14:39
→ : 時空背景不同之術90F 10/18 14:40
推 : 沒在打，何來破功91F 10/18 14:43
→ : 標題錯誤，根本沒在打房92F 10/18 14:43
推 : 政府是在幫助房市喔93F 10/18 14:44
噓 : 原來政府有在打房啊？我怎麼都沒感覺94F 10/18 14:46
→ : 尬廣跟上 資進黨帶大家發大財95F 10/18 14:47
推 : 從來沒在打啊幹96F 10/18 14:48
推 : 有打過？黑人問號97F 10/18 14:49
噓 : 蔡英文政府那裡有打房，經濟火車頭衝刺中98F 10/18 14:49
推 : 什麼時候打房了？99F 10/18 14:54
推 : 繼續炒 不買最大100F 10/18 14:54
推 : 我們政府有打房？
蘋果日報再騙啊 沒有打房哪來破功101F 10/18 14:54
蘋果日報再騙啊 沒有打房哪來破功101F 10/18 14:54
→ : 打房是不可能打房的，這輩子都不可能103F 10/18 14:56
推 : 拼經濟湊了嗎 拼經濟湊了嗎104F 10/18 14:56
→ : 覺青又崩潰惹 笑屎105F 10/18 14:57
推 : 鮭魚回流、投資台灣，全部灌到房地產，有創造就業？106F 10/18 14:57
噓 : 根本沒打房過，破功啥？ 垃圾標題107F 10/18 14:59
推 : GDP把房市抽掉只剩一半了吧108F 10/18 14:59
推 : 哪有破功? 又沒在打109F 10/18 15:02
推 : 靠盃，政府明明是炒房成功110F 10/18 15:03
噓 : 政府根本沒打過房111F 10/18 15:04
噓 : 貧果也在美化政府 沒救了112F 10/18 15:04
噓 : 這標題根本下錯，政府炒房成功才是正確標題。113F 10/18 15:05
推 : 政府是炒房 不要污衊火龜頭114F 10/18 15:06
噓 : ....115F 10/18 15:07
噓 : 一棟房子能住多久？現在搞得一輩子都還不了房貸是有多悲哀？所以我們都是賤民韭菜活該沒房住嗎？116F 10/18 15:07
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