看板 Gossiping作者 wasabi84 (學姊好香)標題 Re: [新聞] 士林夜市沒落「100家歇業」 攤商哭時間 Sun Oct 25 18:26:19 2020
不意外啊 一堆店面就那鼻屎大的坪數 租金卻高的嚇死人 推文說的很好 現在大家都搞外送
服務了 熊貓再怎麼吸血 跟房東比起來也是良心事業
以前士林夜市鼎盛時期 租金一個月幾十萬的在開 還一副「你不租 後面一堆人在排隊」的
鳥樣
現在才出來哭爹喊娘 怪柯文哲把台北經濟搞爛現在才想到降租金大概也來不及了 天知道現
在跟你租 哪天生意好起來 房東又突然調高房租
東區也是一個例子 這些所謂傳統的黃金地段 隨著民眾消費習慣和心態的改變 只會逐漸沒
落 而且估計短時間很難復甦 那些當初進場炒房的投資客 財團可能不痛不癢 但那些傻傻跟
著進場的一般民眾 大概要血本無歸了
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Re: [新聞] 士林夜市沒落「100家歇業」 攤商哭
10-25 18:26 wasabi84.
※ 編輯: wasabi84 (39.10.35.39 臺灣), 10/25/2020 18:27:37
→ bamama56: 很多都移民海外派個人在這邊收租拉 不痛不癢的吸血鬼2F 10/25 18:28
推 Tattoo: 柯文哲又搞死一個商圈了3F 10/25 18:28
→ trywish: 熊貓是兩邊吸血，從顧客和店家同時吸。重點是你願意出熊4F 10/25 18:28
推 k1k1832002: 很多地方都這樣 拉租金 但又碰上轉移降流量 市場變遷 商圈救回不去了 像高雄新堀江快可以宣告死亡了吧5F 10/25 18:28
→ trywish: 貓的運費，所以不能這樣比。如果今天把運費轉嫁到店家上7F 10/25 18:28
→ trywish: ，到時購買價格又多個30元，你也不會想買。9F 10/25 18:29
推 popy8789: 再怎麼吸好歹對台灣就業有貢獻 房東貢獻什麼了10F 10/25 18:29
→ bseiqwkbk: 網路資訊這麼發達，有觀光客能讓你一詐再榨的嗎？11F 10/25 18:29
噓 gogohome: 笑死這樣怪阿北 不怪民進黨喔12F 10/25 18:30
→ popy8789: 貢獻一堆整天惹事的兒子跟不從實業的階級對立？14F 10/25 18:30
推 kinghtt: 房東吸店家血，店家抬價賣消費者會比熊貓好？16F 10/25 18:30
→ poz93: 租金一個月 可以付10年的土地稅 真的房東才沒在降價18F 10/25 18:31
→ trywish: 你要相同類比，應該會變成進去消費會先收一筆入場費，這20F 10/25 18:31
→ popy8789: 外送至少創造周邊經濟跟就業機會，房東什麼都沒有放雞屎一堆21F 10/25 18:31
→ trywish: 樣理論上商品價格就能降低，但你會付的很不爽。雖然都一23F 10/25 18:32
→ excercang: 房東沒必要降價阿，就算放在那放個10年也不會虧本24F 10/25 18:32
噓 genheit: 柯文哲就是爛阿，你還想洗白？25F 10/25 18:32
→ trywish: 樣的支出，問題人們接受運費(網拍用慣了)，卻不太能接受26F 10/25 18:32
推 kinghtt: 而且士林夜市早就被貪商搞臭名聲，台灣人根本不想去27F 10/25 18:32
→ trywish: 土地使用費。不然夜市也不會持續下去，要好的管理，相關30F 10/25 18:32
→ popy8789: 如果要吸寧可給熊貓ubereats吸也不要是房東 什麼都沒做32F 10/25 18:32
→ excercang: 簡單說房東根本不缺這租金的錢，靠股票 投資就夠了33F 10/25 18:33
→ trywish: 的費用就不能少，最終回歸到公營、國營會比較好就是了。34F 10/25 18:33
→ kinghtt: 外送漲價不會搞倒店家，房東漲價會搞死一堆店35F 10/25 18:33
→ l23l23: 人家整排房子 組兩三間就打平成本了 跟本不怕空起來阿37F 10/25 18:33
→ trywish: 所以最終問題是，支不支持國家來經營不是？不過一旦國家39F 10/25 18:34
→ popy8789: 外送是有就業機會貢獻的，房東有什麼？40F 10/25 18:34
→ trywish: 經營，又有人會有意見。不然像疫情影響，政府是能祭出租41F 10/25 18:35
推 farmoos: 這也是市場機制 當然越多人潮租金越高42F 10/25 18:35
→ trywish: 金減免或補貼的。房東就做不到，你去補助房東只會被罵更兇。43F 10/25 18:35
→ Ceferino: 房東起租真的靠北，商圈繁榮沒有出力當個吸血蟲噁心45F 10/25 18:35
推 kinghtt: 牽拖國家經營勒，房東自己貪炒租金炒到沒店鋪能活46F 10/25 18:36
→ trywish: 你看，我就說國家經營就有人有意見，馬上出來了。47F 10/25 18:36
→ kinghtt: 就開始動腦到政府頭上48F 10/25 18:36
→ trywish: 大家在怎討厭房東，只要這種認為國家不該有太大權力的在49F 10/25 18:36
→ trywish: ，房東永遠不會消滅啦ˊˋ51F 10/25 18:37
→ kinghtt: 房子是房東在收租，自己沒辦法看情況降只會炒高52F 10/25 18:37
→ trywish: 重點是房東不差那筆錢，所以囤房稅就很重要，今天會住在53F 10/25 18:38
推 popy8789: 市辦地下街也沒有房東吸血啊54F 10/25 18:38
→ hong414: 好吃去哪生意都好啦 幹嘛一定要在台北55F 10/25 18:38
→ kinghtt: 房東乖乖報稅再付一筆物管費給國家經營再來靠妖56F 10/25 18:38
→ trywish: 那邊的房東有多少？根本整排店都房東的，不然就像公宅那57F 10/25 18:38
→ yyc1217: 外送至少還有兩家平台在競爭 不敢隨便漲抽成58F 10/25 18:38
→ trywish: 樣，公家自己來，疫情嚴峻還能降租金不是更好。61F 10/25 18:39
→ hong414: 我們新莊這 賣吃的還不是強強滾62F 10/25 18:39
推 Dia149: 一定是柯屁害得阿養了一堆南部上來的窮刁民63F 10/25 18:39
→ kinghtt: 要國營就要繳稅，房東會同意才有鬼64F 10/25 18:39
→ Dia149: 只懂上來打工賺錢不會回饋台北市民難怪會倒逛逛65F 10/25 18:39
→ trywish: 反了吧，國營國家就是房東，同不同意關現有房東啥事。至66F 10/25 18:40
→ kinghtt: 講國營屁話前先想想房東會不會乖乖納管繳稅67F 10/25 18:40
→ trywish: 於要對付房東就是囤房稅，整排賺很爽，抽到你賣掉就好69F 10/25 18:40
推 popy8789: 不然為何房東要打壓共享餐廳70F 10/25 18:40
推 chocoball: 炒高房租的明明就是去購買的人 愛吃愛逛又愛嫌
不會去自己家巷口買喔 幹嘛一定要去人擠人71F 10/25 18:41
推 LaAc: 老實講訂熊貓剩下的時間成本算下來，不能說划算到哪裡去，但73F 10/25 18:42
→ trywish: 購買的人沒差啦，商圈會轉移的，士林倒了就去其他地方而74F 10/25 18:42
→ LaAc: 可以打平75F 10/25 18:42
→ trywish: 已，但對政府來說，一個商圈荒廢就得看另一個商圈有沒起來，最好是兩邊總和是提升的。租金會貴單純就某些人把房地產當經濟火車頭的問題。今天如果旁邊都租1萬5，你的房子一棟2000萬，你會想用5000元租出去嗎？等等被人說破壞76F 10/25 18:43
→ trywish: 行情，商圈沒落，害他們2000萬房子被打8折，一個動作虧400萬，你說要收多久租金才賺得回來。還不如拉抬價格，改天3000萬賣掉，比你賣1600萬爽賺1400萬，這就火車頭呀。81F 10/25 18:45
推 lynchen: 北漂攤販回南部，爽84F 10/25 18:47
推 centra: 外送變普遍 夜市當然會蕭條86F 10/25 18:49
→ trywish: 是沒女友、小孩。台南夜市你去看哪個蕭條的。會倒只是因為重複性攤販太多了，一個夜市有三家連招牌都一樣的店，最近蟹肉棒就是這樣，這樣早晚會倒兩家。88F 10/25 18:50
推 segabandai: 讚，把士林夜市當觀光重地根本有辱國格
除了大以外就沒有任何特色，東西貴變成基本款而已91F 10/25 18:51
推 Glucophage: 士林牛排店租金一年300萬，是要多拼命……96F 10/25 19:00
推 popy8789: 外送沒生意時才7000，房東呢？
講一堆，房租也不會因為沒生意不收的好嗎97F 10/25 19:01
推 attpp: 還要推囤房稅才有用 不過DPP要讓它倒100F 10/25 19:03
噓 TwisTw: 鄉民484有病啊?平常這麼仇視房東,金庸一發文,個個喊乾爹101F 10/25 19:05
推 hohohoha: 活該 自己房租搞這麼高 疫情人潮變少 還幫你繳房租?102F 10/25 19:06
→ iamala: 一句話，房東慘日子才要開始。不是說房東變窮人，而是輸個過去的自己，一去不返。104F 10/25 19:09
→ wasabi84: 講結論 現階段很多房東不會賺錢 但也不會賠 只是之前投資下去的1、2千萬 很難回本了108F 10/25 19:15
噓 s6525480: 你要當房東的時候不會比較高尚啦110F 10/25 19:19
→ audrey94: 熊貓可以創造就業機會，房東沒有111F 10/25 19:19
推 saiboos: 外送平台幫忙打房 比政府有用 笑死112F 10/25 19:22
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