看板 Gossiping作者 zzahoward (Cheshire Cat)標題 Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底時間 Sun Nov 15 10:18:32 2020
: 真的傻耶
: 這樣放三四樓有什麼威脅性
: 要威脅也是這家人改成宮廟這樣
: 要理性賺錢一點就是改成早餐店或是便當店或是超商之類的
: 整個社區都是我的客戶隱藏客源
: 真要搞
: 買房子討厭遇到的嫌惡措施在這個時候就可以想過一輪來弄了吧
有個小問題，怎麼似乎大家都支持去亂搞阿
這建案裡面地主戶應該還是不少啦，也就是以前的老鄰居
老實說你去弄老鄰居有意義嗎? 老鄰居是不是也很多老人老了樓梯爬不動的?
你今天要求更多錢，是因為你"覺得"你的店面和住家更有價值阿
問題是對其他鄰居來說，機車行算是很友善的店面嗎?
機油流得滿地，整天就是聽到那個電動起子的聲音
試車要發動在那邊排廢氣，待維修機車大概佔滿整個騎樓和人行道
常常有人支持釘子戶，可是我認為會有所謂釘子戶抗爭
基本上就是價格談不攏，假如從頭到尾都沒要賣基本上沒抗爭這種事
因為第一時間就把你劃出都更案之外了，建商大概也懶得浪費時間跟你來來回回那麼多次
那至於怎麼談都更價格，就是各憑本事阿
買方想用最便宜的價格，賣方想要得到最高的價格，這不就是自由市場嗎?
公定價管你怎麼樣統一收購，不就是大家最討厭的共產黨?
當然賣方push太高，買方直接放棄就是你要承擔的風險
大家在那邊說要透明，問題是人性希望透明嗎?
今天隔壁一樓賣的比你高，因為他的地點價值更高一點你能接受?
像這個案子，三樓四樓都賣了，可能原屋主老了膝蓋爬不動樓梯了
因為你自己一二樓認為價值更高所以不參加，那就是商業上考量
根本沒有誰對誰錯，你自認為有一億，建商只願意出七千萬
有甚麼委屈的? 就到時候找願意出一億的來賣阿
只是建商喜歡的是整合區域，這塊地除非變成危樓，不然也很難蓋到回本
這麼大的案子其他戶賣掉或接受條件，代表建商開的行情還是多數人能接受
至少就算條件可能外界看起來不是最理想
但對於很多老人來說，你要他賣掉也買不起附近的電梯建案
老人又有強烈的地緣感情
事物的價值是因人而異，對一個快渴死的人而言，你給他一疊美金不如給他一口水
--
→ eXXX8X9: 朋友剛花150買外匯c300 被我們笑
我開rav2.5要跟你說嗎 現金付清 要道歉的快喔01/19 19:45
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.92.25 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vi8_wEP (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1605406714.A.399.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
11-15 10:18 zzahoward.
11-15 12:16 ecllyhpqno19.
推 usaku: 你的論述要再具體一點，簡單點1F 11/15 10:21
我講的東西很簡單吧，這戶根本沒什麼委屈，為什麼要去搞嫌惡設施來弄建案?
※ 編輯: zzahoward (36.230.92.25 臺灣), 11/15/2020 10:23:59
推 reil: 惱羞成怒啊
不服輸的人就是會鬧，請看川普3F 11/15 10:31
推 tanby: 這釘子戶 7.9坪喊 12.9億 簡單來說就是貪6F 11/15 10:36
→ fufufugogogo: 他開一億就算了 他開十二億欸
地主搞建商20年 現在就看建商會搞地主幾年7F 11/15 10:38
推 seemoon2000: 那個....房子賣完之後 建商就沒他的事了
你亂搞事 是那邊的居民承擔 不是建商10F 11/15 10:49
推 alau: 12億 XD12F 11/15 10:53
推 senshun: 很多人只是想搧風點火吧18F 11/15 11:27
→ yellowocean: 一系列文章跟推文看起來，多數人就是幹話自私嘴砲
搜尋資料也不會，人云亦云，傳遞錯誤，無法獨立思考20F 11/15 11:29
推 ron0803: 他是氣動的工具吧 壓縮機更吵22F 11/15 11:30
→ aero021: 彭龍三(機車行) 是要5戶 而且要有店面 後來不滿意反悔23F 11/15 11:31
推 maxmaster: 這個如果我是當事人也會想要 太肥了25F 11/15 11:41
噓 leoptt10: 意外嗎 ？ 很多釘子戶就是這樣
推文還一堆講什麼建商走狗
你自己一戶貪婪害一堆人景觀通行動線都毀了
就只想到自己 完全不管市容 要人怎麼支持你？26F 11/15 11:45
推 be00148: 反正台北市的樣子跟一些未開發國家也差不多 台灣人的文化就是這樣
而且還能戰南北 我也是笑笑啦30F 11/15 11:47
推 moocow: 12E不是機車行喊得好嗎 是另外一個不同意戶33F 11/15 12:15
→ rswa: 彭龍三 他現有五戶還有店面 怎有人沒搞清楚..= =
他就是覺得改建方案不合他的意 他以後不能自己改建嗎?
建商也賺幾百億. 你們是在瞎操心啥?35F 11/15 12:28
推 bhdbhd: 還有人說市容？你長相妨礙市容要不要投胎38F 11/15 12:38
推 oneIneed: 就自己貪婪，還一堆白癡幫忙說話39F 11/15 12:43
推 fajita: 這釘子戶也只能這樣使用到不堪住，也無法更新了
然後也不可能有人去買，就這樣當傳家地皮了吧41F 11/15 13:18
推 turismo: 搞成這樣就是沒辦法自己改建了43F 11/15 14:21
推 denyy555: 這是實價登錄沒做好的後果,大家房產價值多少,有公訂價用談的就是會漫天要價,也是炒房好工具,蔡英文就是壞44F 11/15 15:00
--