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作者
標題 [新聞] 買特斯拉錯了嗎？在社區停車位設充電被拆
時間 Tue Nov 17 14:05:09 2020
作者
標題 [新聞] 買特斯拉錯了嗎？在社區停車位設充電被拆
時間 Tue Nov 17 14:05:09 2020
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
丁牧群／台北報導
3.完整新聞標題:
獨家 | 買特斯拉錯了嗎? 他在社區停車位設充電樁判拆除
4.完整新聞內文:
新竹一名經商的林姓男子去年3月買了一輛特斯拉電動車，告知管委會將在大樓停車位旁裝設充電樁後，沒等管委會同意，就裝好充電樁，事後區分所有權人會議投票否決林男請求，但林男認為使用電動車的權利被侵害，不願拆除，管委會只好提告請求回復原狀，新竹地院認定林男未經管委會及區權會同意，任意裝充電樁，判他須拆除。可上訴。
法院審理時，住在新竹華揚天下社區的林男主張政府為促進節能減碳、改善空氣品質，推動電動汽機車並給予補助，因此他買了特斯拉，但他住大樓，不可能從自家拉設延長電線到地下室停車位為特斯拉充電，必須裝設充電樁。
https://tinyurl.com/y4cwsme8![[圖]](https://tw.appledaily.com/resizer/Qn5RGcdR6Un_q4hKD91VGM9vdXc=/760x570/filters:quality(100)/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/ZTW4NL6HVZA33HFY3I3I6KLQ5I.JPG)
經商的林男還舉出《建築技術規則建築設計施工編》規定，「停車空間應依用戶用電設備裝置規則，預留供電動車輛充電相關設備及裝置之裝設空間...」，並強調由專業的充電樁廠商來裝設，用電安全無虞，使用的也是自家的電，不是社區公用電，管委會及區權會卻要求他拆除充電樁，不僅有違政府推動電動車美意，也不合現今潮流，因為電動車將日益增加，何況社區如果沒有充電樁，以後房價可能受到不良影響。
管委會則主張，該社區從未設置汽車充電樁，而且依據新聞報導，充電樁屬於高壓電流，且充電用電耗量大，若有品質不良或裝設問題，極可能導致電線走火，而世界各地均有安裝特斯拉充電樁導致失火的情形發生，況且如果社區貿然開放，將導致裝設充電樁的住戶變多，該社區是10幾年的中古房屋，當初建商裝設電路管線時，是否有顧及電壓能否負荷如此大的電量，這些都是管委會要考量的，且需要時間徵詢所有住戶意見。
管委會表示，2019年4月10日請林男帶著充電樁廠商來管委會說明，隔天林男就傳LINE給總幹事，說廠商會進入停車場施工，當時總幹事明確告知：「管委會尚未決議，所以請先暫停施工。」但林男置之不理，仍安排廠商於同月16日來施工。
https://tinyurl.com/y3qalkx8
![[圖]](https://tw.appledaily.com/resizer/hPdxmj1VzyzcuCZe7F_SvbF979k=/760x569/filters:quality(100)/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/GXITCDJM5ZGSRDVJYRLCGJ5JRA.JPG)
管委會強調，充電樁設置會牽扯到公共空間及可能須另設獨立電錶的情況，涉及住戶對共用部分使用的特別約定，依法須經過區分所有權人會議以規約同意，不是管委會能輕易決定，後來管委會將此議案提交由區權會處理，林男卻沒有出席表達意見，最後區權會決議不予通過，還進一步設立規約，禁止住戶隨意於公共空間設置軟硬體設施，處理過程合法合理，並非侵害林男權益。
新竹地院認為，購買電動車的消費者並非人人可以任意設立充電樁，況且特斯拉廠商有在特定地點設置充電站，林男在擅自裝設充電樁之前，也是前往充電站充電，管委會及區權會不同意他裝設充電樁，並未妨礙或影響他使用電動車的權益。
此外，該社區規約規定，住戶若任意變更、設置不屬於專有部分的設備，管委會得命住戶1個月內回復原狀，逾期未回復原狀者，得由管委會回復原狀，費用由該住戶負擔。一審因此判決林男須將充電樁及相關管線拆除並回復原狀。可上訴。
記者走訪位於新竹的該社區，但總幹事表示，管委會對此案不便回應。記者另聯繫林男的律師，截稿前未獲回應。5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tinyurl.com/yxwnf8ax
獨家 | 買特斯拉錯了嗎? 他在社區停車位設充電樁判拆除 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
![[圖]]()
新竹一名經商的林姓男子去年3月買了一輛特斯拉電動車，告知管委會將在大樓停車位旁裝設充電樁後，沒等管委會同意，就裝好充電樁，事後區分所有權人會議投票否決林男請求，但林男認為使用電動車的權利被侵害，不願拆除，管委會只好提告請求回復原狀，新竹地院認定林男未經管委會及區權會同意，任意... ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/tw.appledaily.com_red6f273519bdd7bfbdd5730cd66758532.JPG)
6.備註:
到底是住戶硬幹的錯，還是大樓住戶管委會民智未開？
感覺是特斯拉車主衝動把自己玩死
但不給裝充電樁的事鬧上媒體，房價一定跌
雙輸
敢不給裝充電樁就是跟全球電動車趨勢為敵！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.193.3 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VisWQrg (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1605593114.A.D6A.html
推 : 車位底下裝無線充電盤啊1F 11/17 14:05
在車位旁放一台汽油發電機推 : 活該，拆的好啊2F 11/17 14:06
你膽敢跟特斯拉車主為敵推 : 人家沒同意你就裝3F 11/17 14:06
電動車是世界潮流→ : 廢話, 還沒同意就自已先裝, 活該啊4F 11/17 14:06
推 : 住戶很難搞5F 11/17 14:07
房價下跌活該→ : 的確，即便同意了，大家都裝，電壓能不能負荷也是問題6F 11/17 14:07
你沒入特斯拉車主社團嗎？先裝先贏沒聽過噢推 : 好險我買神A7F 11/17 14:07
→ : 老社區/低價位社區住戶根本不會同意啊ㄏㄏ8F 11/17 14:07
→ aa1052026 …
噓 : 備註很好笑10F 11/17 14:08
→ : 為了裝欄杆曬衣服都可以打架11F 11/17 14:08
→ aa1052026 …
→ : 兩邊都錯啊 啊社區就是這樣 不爽不要住13F 11/17 14:08
推 : 十幾年前蓋的大樓就沒有留裝充電樁的空間，管委會不准也是合情合理14F 11/17 14:08
→ : 還給你裝充電柱16F 11/17 14:08
→ aa1052026 …
推 : 社區怎麼可能讓你亂動18F 11/17 14:09
→ aa1052026 …
→ : 沒照規矩來拆了剛好而已20F 11/17 14:09
→ : 舉的法條是要預留空間, 是有說不經同意就要讓你可裝嗎?21F 11/17 14:10
推 : 都幾歲的人了，區權會開會連去都不去，幼稚22F 11/17 14:10
噓 : 自以為找個有利規定就能擅自安裝~你住大樓社區不是透天c23F 11/17 14:10
噓 : 人家就叫你先暫停了自己要裝 活該24F 11/17 14:11
→ : 要自由就去買透天 社區就是人多嘴雜做啥都礙手礙腳25F 11/17 14:11
推 : 住大樓就是規定很多 不爽買個透天的阿 經商應該錢不少吧XD26F 11/17 14:11
推 : 特斯拉社區安裝不是都他們去辦的嗎 怎麼會沒同意27F 11/17 14:11
→ : 三不五時也是有耳聞為了露臺怎麼用在那邊吵來吵去的28F 11/17 14:11
→ : 管委會：當我塑膠？29F 11/17 14:11
推 : 捐個一百萬給社區就可以了吧30F 11/17 14:14
推 : 去買透天 想裝幾根就裝31F 11/17 14:14
推 : 照流程來啊！還沒同意就自己先裝，要怪誰！真要搞你的話，還可以等你拆完再同意裝設。32F 11/17 14:15
→ : 社區安裝要先協調不是自己花大錢當大爺裝逼34F 11/17 14:15
推 : 自己買透天啊 幹嘛大家爽到一些人35F 11/17 14:17
→ : 標題帶風向咧36F 11/17 14:17
推 : 房價不會因為不能裝充電樁跌 這種垃圾電動車趕快消失好37F 11/17 14:17
推 : 源味燉品屋不錯38F 11/17 14:18
推 : 對不起 就算透天 如果是公共空間 有不是你想裝就裝39F 11/17 14:18
→ : 無辜特斯拉40F 11/17 14:18
推 : 低端人口社區 當然不給裝充電樁41F 11/17 14:18
推 : 去看一下特斯拉滅火要用多大量的水 要住戶分擔風險嗎?42F 11/17 14:18
推 : 特斯拉可以出安裝的評估報告給社區，一般來講社區不太會拒絕吧？能放電動車也會提升社區形象。主要應該還是在這當事人不尊重管委會吧，通知一下就馬上進場裝?43F 11/17 14:18
推 : 很會帶風向46F 11/17 14:20
→ : 管委會有先說要住戶請廠商來開說明了，說民智的可以吉了47F 11/17 14:20
推 : @glacierl 我看根本沒通知吧48F 11/17 14:20
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ytoXu5H.jpg)
→ : 硬要裝，再來賭管委硬不硬50F 11/17 14:20
噓 : 住大樓的他媽就機八毛一堆 管委會權利很大51F 11/17 14:21
→ : 當然住戶硬幹的錯 大樓不是你家一個人的52F 11/17 14:22
推 : 其實否定的原由不無道理 老舊線路是否吃得下龐大電量 還無從得知 此例一開 後續效益確實有風險53F 11/17 14:22
推 : 還好現在新成屋都有預留55F 11/17 14:22
→ : 住中古大樓不要裝潮裝有錢56F 11/17 14:23
→ : 管委會合理，高壓電這東西又不是說想裝就能裝57F 11/17 14:23
→ : 要用高壓大電流 不先讓管委會同意 你要自己從台電拉嗎58F 11/17 14:23
推 : 管委會權力再大也沒有大過區權會啦59F 11/17 14:24
推 : 要買那種盤子車就去住新大樓吧60F 11/17 14:25
推 : 可憐的罵痘三仔！ 不是別墅跟風買特61F 11/17 14:25
→ : 就像中小學裝冷氣一樣 每間都裝 那電力系統要重弄62F 11/17 14:25
推 : 管委會本來權力就超大 他自己裝被拆肯定敗訴63F 11/17 14:26
→ : 不會買透天嗎？64F 11/17 14:26
→ : 以為從breaker 分一條線出來就行了喔65F 11/17 14:26
→ : 社區阻擋的原因很多種啦 怕燒房子 鑽洞破壞結構 影響美觀66F 11/17 14:26
推 : 就算有預留空間 也要等核准後才能施工安裝啊67F 11/17 14:26
推 : 民智未開 新聞報甚麼照單全收68F 11/17 14:27
→ : 大樓又不是你一個住 公有部分利用當然要區權會同意啊69F 11/17 14:27
→ : 電磁波 巴啦巴啦鳥毛事一堆 只能住那種社區就認命吧70F 11/17 14:27
推 : 這種不能充電的大樓 10年後就是像現在被唾棄的公寓了71F 11/17 14:27
不用十年，跟特斯拉作對，一年就讓你房價下跌噓 : 廢話，整棟房子就只有你有特斯拉，會給你過才奇怪72F 11/17 14:28
→ : 2040才會全面禁油車，影響不到現在的房價啦73F 11/17 14:28
→ : 有本事買，自己不會搬走74F 11/17 14:29
推 : 傻傻的 現在公寓很多人要75F 11/17 14:29
推 : 新竹？ 那要買就買透天獨棟 不要住那種公寓或大樓76F 11/17 14:29
→ : 住大樓肯定不可能讓你自己想怎搞就怎搞吧77F 11/17 14:29
推 : 你開會也沒到要怎麼讓人家給你裝?78F 11/17 14:30
推 : 主要是還沒開會決議 就自己裝設 身為其他住戶跟管委會不79F 11/17 14:30
→ : 死好80F 11/17 14:30
→ : 爽也是合理的81F 11/17 14:30
→ : 管委會權力真的很大~規約怎麼訂就怎麼辦XD
還是透天穩一點XD82F 11/17 14:30
還是透天穩一點XD82F 11/17 14:30
推 : 有錢絕對不要住鴿子籠84F 11/17 14:32
→ : 管委會就是代表全體住戶85F 11/17 14:32
推 : 就算能負荷 開一個先例 以後大家都要裝 電網受得了？86F 11/17 14:32
特斯拉車主都說先裝先贏，你懂雕→ : 都沒經過同意你就硬幹，被否決根本活該87F 11/17 14:33
推 : 這管委會算正常的 至少還有要討論的意思88F 11/17 14:33
→ : 應該是料到管委會永遠不會同意89F 11/17 14:33
噓 : 開會沒到 然後提早裝 只能說活該90F 11/17 14:34
電動車是世界趨勢，有什麼好開的推 : 特粉91F 11/17 14:34
怕了吧→ : 連裝誠意都不會 可憐啊92F 11/17 14:34
噓 : 一堆不識字的 是區權會否決 干管委會屁事93F 11/17 14:34
推 : 燉品屋好吃 一碗湯 一碗滷肉飯+個滷蛋 白菜滷 完美94F 11/17 14:35
→ : 區權會在管委會之上95F 11/17 14:35
推 : 那棟大樓太久了吧 會怕正常96F 11/17 14:38
房價下跌更可怕推 : 87，現在社區自治權力很大，逼你賣房子滾出去都可以了97F 11/17 14:39
推 : 現在的人做事是不是越來越不懂得規矩了？98F 11/17 14:39
→ : 想要跟別人一起住還想做自己啊，乖乖去買透天吧99F 11/17 14:39
噓 : 愛住低等87多的社區還敢當自己地盤啊?狗咬狗一嘴毛!266F 11/17 17:35
推 : 活該 自己硬幹267F 11/17 17:49
噓 : 腦袋有洞O 那地方是共有的 又不是你一個人的 哪有說裝就裝的268F 11/17 17:53
推 : 換房子就能充電啦 哈哈270F 11/17 17:54
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- →台灣 11-17 15:06住公寓就不要學人家買特斯拉
- →台灣 11-17 15:30朋友家的社區大樓也反對，好笑的是提案的住戶還想要用公用電充電
- →台灣 11-17 15:31我比較好奇,這台車怎麼辦? 每天都要煩惱沒有電的問題
- →台灣 11-17 15:40···
- →台灣 11-17 16:33讓管委會決定，就是個災難。
你家能不能用天然瓦斯會讓管委會決定嗎？
政府的責任要把關、要用戶申辦充電執照，申辦充電樁要什麼基礎建設，規矩訂清楚。
什麼狗屁都交給管委會，這樣對嗎？ - →台灣 11-17 17:52你裝了充電樁
萬一明年我抽到這個車位我又沒特斯拉
所以................. - →台灣 11-17 18:20我住透天 但我不想買特斯拉 如何.......
- →台灣 11-17 23:49今天你爽買特斯拉就裝個充電樁，哪天你爽買坦克不就要裝履帶？住大樓都給你爽就好啦。
- 讚台灣 11-18 02:35房價才不會因為不能充電就跌勒，照這邏輯所有公寓是不是都該直接對半出售，況且這案例很明顯是車主白目，硬體設施不是想弄就隨便弄，都說要開會討論還不參加，嫌管委會亂來可以自己跳出來選主委或委員阿，人家管委會也是選出來的，當然代表整個社區，真的不能適應看是要搬去住透天算了，硬體設施亂裝公寓也是不行的，被檢舉就是拆。
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