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作者 EDDIEHA (GGYY)
標題 [新聞] 房市今年交易 衝六年新高
時間 Wed Dec  2 08:32:23 2020

1.媒體來源:
經濟日報

2.記者署名:
陳美伶、游智文、宋健生

3.完整新聞標題:

房市今年交易 衝六年新高

4.完整新聞內文:
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規

六都地政局昨（1）日公布11月房屋買賣移轉棟數共2.45萬棟，較10月增加12.9%，更較去
年同期大增24.9%，合計六都前11月移轉量為22萬3,950棟，年增6.8%。業界預期，低利加
上游資使房市熱呼呼，今年全台的移轉棟數可望站上32萬棟，創六年新高量。



據統計，11月台中市移轉量達5,191棟、台北市3,271棟，同創近五年（59個月）的單月新
高；六都除了桃園、台南年增率僅9%、13.1%外，包括雙北市、台中市、高雄市年增率均
二成起跳，又以台中增幅53.4%最多。


大家房屋企研室主任郎美囡表示，央行9月示警後，房市觀望氛圍一度升高，10月六都交
易量萎縮一成，11月以來內政部打炒房動作加大，接連突襲案查紅單，但房市似乎馬照跑
、舞照跳，10月壓抑的買氣在11月噴出。


郎美囡分析，雖然政府打房風聲不斷，但目前僅針對預售市場加以稽查，成屋市場尚無實
際行動，市場資金充沛，推測民眾預期未來貸款條件可能不如今年理想，因此積極購屋。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，11月交易量增加，一方面除了市場買氣維持
高檔外，11月地政機關工作天數較10月多，可辦理更多的案件，帶動移轉棟數增加。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，台北市單月交易量創近五年高峰，以行政區來
看，交易量由文山、萬華兩大蛋白區領銜，兩地有建案陸續交屋，加上部分高端買方在政
府祭出房市管制政策前先行入手，才讓11月的買賣移轉棟數大躍進。


從台中來看，建商指出，台商回流與游資熱錢等因素，台中近月也有數件新案完工交屋，
大量挹注移轉量。

除了11月移轉量台北、台中兩大都會區表現突出外，六都中新北市、高雄市交易量分別達
6,047棟、3,740棟，年增率則各達19.7%、20.3%也有不錯表現。

曾敬德說，受惠國內控制得當，加上降息後房市快速回穩量增，帶動過去幾年的觀望買盤
逐漸回籠，不僅第3季淡季不淡，第4季也維持傳統旺季的交易熱度。12月工作天數又比11
月多，同時今年第四季買氣又維持在相對高檔，推估全年移轉棟數可望超過2014年的32萬
598棟。


5.完整新聞連結 (或短網址):

https://money.udn.com/money/story/5621/5059003
房市今年交易 衝六年新高 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
[圖]
六都地政局昨（1）日公布11月房屋買賣移轉棟數共2.45萬棟，較10月增加12.9%，更較去年同期大增24.9%，合計六... ...

 

6.備註:
台北市單月衝20%？ 跟去年同期比衝36.5%？若用成交總額來看，更嚇死人。
柯CF的居住正義？我真的不懂了。


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※ 文章代碼(AID): #1Vnk2PCH (Gossiping)
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推 KLGlikeshit: 反觀1F 12/02 08:32
→ sheng76314: 高點放量  愛買去買2F 12/02 08:33
推 nightwing: 炒房年代   資金回流炒房趣3F 12/02 08:33
推 shengyeh: 罵的一直罵 買的一直買4F 12/02 08:33
推 piyobearman: 想三年前我說DPP政策炒房還被酸爆 現在反觀一下顆顆5F 12/02 08:33
→ ramirez: 驚驚漲!6F 12/02 08:34
→ s155260: 股票賺錢都拿去買房了 4%羨慕嗎7F 12/02 08:34
推 popgsct: 台北炒房是蔡的責任不要怪到柯CF的頭上好嗎？8F 12/02 08:34
推 doomx: 房價還在山腰而已。快進場9F 12/02 08:35
→ popy8789: 居住正義哈哈哈10F 12/02 08:37
推 lllll12b56: 小英政績+111F 12/02 08:37
→ Sunofgod: 不重要 繼續檢討柯文哲公宅12F 12/02 08:37
推 RS44: 誰在買13F 12/02 08:38
噓 kidd085: 炒起來 嘻嘻14F 12/02 08:38
推 bkm1: 這兩年來 我家房子漲20+%了真的起飛......15F 12/02 08:38
→ piliwu: 才20%我家兩年漲40%
全民都發大財只有魯蛇還是魯蛇16F 12/02 08:41
推 psee: 小英政績+1  房市三箭18F 12/02 08:42
推 sincere77: 經濟火車頭衝起來！買不起房是你不努力19F 12/02 08:45
推 kming327: wwwwww20F 12/02 08:45
推 zero00072: #房市三箭21F 12/02 08:46
推 OEC100: 一邊喊公宅太貴，一邊把房價炒到天價22F 12/02 08:47
→ chocoball: 股票都漲3成了  房子漲2成 有什麼好炫耀的23F 12/02 08:47
推 fakinsky: 最支持建商的政府24F 12/02 08:47
→ GA389434 …
→ GA389434: 誰再買？25F 12/02 08:48
推 moto000: 資進打房力道 呵呵26F 12/02 08:48
噓 wildli0422: 噓你的備註，台北市已經是全台灣少數採用累進稅率的縣市了27F 12/02 08:48
呵呵，所以呢? 有第三房的屋主都拿出來賤賣給無殼蝸牛?
事實就是，交易量爆衝啦。還敢誇口4%? 壓不對 現在變成20%了。
推 nike00000000: https://i.imgur.com/p8ylXfj.jpg29F 12/02 08:49
[圖]
→ STi2011: 連鄉下都是一堆建案狂推30F 12/02 08:50
→ aa95618: 政府稅收大躍進31F 12/02 08:51
推 taristocrat: 股市1萬4 房市也狂飆 看來要崩了
以前的國宅不蓋了 現在都賣精華地炒房 台南平實表示32F 12/02 08:51
推 fakinsky: 這就是民進黨愛台灣的方式34F 12/02 08:53
→ d8711013 …
噓 d8711013: 小英政績35F 12/02 08:55
推 protoss666: 連客家統神都買房了36F 12/02 08:55
噓 lisapika: 感謝小央37F 12/02 08:56
推 b777787: 白蟑螂：不會租4萬的房子？38F 12/02 08:59
→ dly: 送啦！！！39F 12/02 09:04
推 tanby: 小菸好棒  房市三支箭 越射越高40F 12/02 09:06
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/02/2020 09:10:28
噓 coffee112: 跟建商小包吃飯真是笑呵呵 房子真的漲很多 綠畜閉嘴41F 12/02 09:10
推 changefly: 小英政績+142F 12/02 09:13
推 asole: 鄉民都租屋股神 租一輩子就好43F 12/02 09:13
推 davidturtle: 讚！支持這樣的政府！44F 12/02 09:13
推 sleepmilk: 再不買真的會越來越貴45F 12/02 09:17
噓 electronicyi: 柯黑硬要扯四萬笑死  不願正眼面對事實
四萬那個的客群很明顯就不是給一個兩個人住的46F 12/02 09:18
事實就是QE搞下去，誰想控制資產價格都是夢。
只有你家柯CF號稱可以勇敢對抗邪惡QE，但台北市交易量就...。#光榮(炒房)城市(第一)
推 smalltiger56: 經濟火車頭 誰敢攔48F 12/02 09:19
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/02/2020 09:22:29
噓 zxsx811: 房價高都是CF的錯 對不對~~~~ 綠畜快出來幫嗆49F 12/02 09:19
笑死。4%的邏輯果然差。大家還在討論房價問題。你家柯CF跳出來說他願意出征，
可以解決。還大談啥戰略目標。實際上就打了大敗仗，還不敢承認。夠憤
長大一點好嗎? 這社會就是結果論，誰管你過程，醒醒好嗎? 白漆
噓 coffee112: 你要不要來看看南部  笑死我 薪水沒比較高 結果大炒房50F 12/02 09:22
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/02/2020 09:26:50
→ coffee112: 昨天跟小包聊 原來有錢人都來南部買2000~3000清幽渡假51F 12/02 09:23
推 linceass: 小英政績+! 小英可愛 小英務實 小英火車頭衝衝衝52F 12/02 09:24
推 CYM0829: 炒房政策推起來，建商民代發大財53F 12/02 09:28
推 smalljacky03: 罵的罵，買的買，彼此不衝突54F 12/02 09:28
推 bryant780417: 低能四趴趕快去花四萬租社宅啦55F 12/02 09:32
噓 coffee112: 民進黨為什麼敢越來越擺爛 就是因為有你們........56F 12/02 09:32
台灣越來越爛，就是有你這種廢物。整天看新聞當世界觀
推 Laotoe: 四萬是附近的租金打折，阿附近租金怎麼那麼貴，不就是房價高嗎...57F 12/02 09:33
噓 gime0226: 台北市房價不是漲幅最小的嗎59F 12/02 09:34
推 darkcake: https://i.imgur.com/Q3aiuUg.jpg60F 12/02 09:37
[圖]
推 a870209tw: 選前居住正義 選後炒房炒地61F 12/02 09:37
推 poi963841: 台北房價所得比不是最高的嗎62F 12/02 09:45
推 faiya: 呵呵，繼續罵繼續買啊63F 12/02 09:58
推 blackcan: 中南部漲幅很可怕64F 12/02 10:14
→ kimfor: 火車頭衝衝衝65F 12/02 10:20
→ CoolMonster: 都知道政府不打房 只好買一買了66F 12/02 10:38
噓 fenway18: 自住買房，這是好事吧。總比某人買兩間不住好67F 12/02 10:44
你哪隻眼覺得置產客少於自住客。4%繼續腦補壓
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/02/2020 11:03:20
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/02/2020 11:04:39
推 mq778: 買台南才會賺很大，開3倍台積電員工都買單68F 12/02 11:25
推 bonjourchen: 綠共: 經濟火車頭69F 12/02 11:59
推 jiusishuai: \居住正義/70F 12/02 12:09
推 turgnev: 小英政績+171F 12/02 12:25

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