看板 Gossiping作者 tw689 (台灣689)標題 [問卦] 月薪76K房貸月繳55K的真的值得嗎?時間 Sat May 23 00:27:32 2020
小魯的朋友月薪76K
最近買房貸款1500萬30年
每個月要繳55K
本來我們聚會還常常約吃飯店buffet之類的
現在只要吃貴一點的他就不來了
最多吃個平價熱炒，還一直吃免錢白飯
上次還說要去吃我家牛排還是必勝客吃到飽...
本來沒買房的時候生活過的那麼舒服
為了買房整個生活品質都沒了
不過他卻說現在不買以後會更貴
趁現在利率低房價也相對低買下去很值得
月薪76K房貸月繳55K真的值得嗎?
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※ 編輯: tw689 (123.194.159.194 臺灣), 05/23/2020 00:27:46
→ iou861007: 可憐啊... 房東直接把你8成的人生拿走4F 05/23 00:29
→ volcom: 你是不是買不起po這篇來取暖6F 05/23 00:29
→ zc00213: 買房投資報酬率很低11F 05/23 00:31
推 Tattoo: 他兒子以後會被罵炒房12F 05/23 00:32
→ jatj: 我有300k 房貸110k13F 05/23 00:32
→ NaouZ: 每月剩 21k 可支配，省吃儉用身體撐個十年就壞了，幫 QQ。15F 05/23 00:33
推 cchart: 一天能花多少？21k可以每餐吃很美味了17F 05/23 00:35
推 YuChenn: 房貸佔薪水比例太多了，野心太大了18F 05/23 00:37
→ kofight: 在還完之前,往後還得維持每月70k以上的壓力19F 05/23 00:37
推 ilwe106: 你朋友拿到的房貸條件蠻差的耶，一般一千五的房子三十年大概每個月本息攤下來四萬多吧21F 05/23 00:39
推 YuChenn: 他還要付水電瓦斯管理費，一個月根本剩不到兩萬可以用。娛樂是不可能了，還要確保他不會生病、不能出任何意外23F 05/23 00:39
推 zigq: 幹跟我朋友好像 昂==25F 05/23 00:40
→ YuChenn: 不過如果還有家裡可以靠就另當別論了26F 05/23 00:40
→ zc00213: 整個被房子綁死了，沒辦法接受27F 05/23 00:41
推 qilar: OK啊 你還不明白嗎 在台灣有房就贏一半29F 05/23 00:41
推 BOOS0103: 最近很多房仲文 開話題討論34F 05/23 00:50
→ hhand: 上網問會比較好嗎？答案自己想就可以了吧...35F 05/23 00:51
→ lexmrkz32: 太拚了啦，我哥月收快他兩倍買1500都很硬了........
聖那點錢怎麼養小孩啊36F 05/23 00:51
推 BOOS0103: 別擔心 房仲們抱著希望跟著空屋一起枯萎吧38F 05/23 00:53
推 mabedead: 剩下的錢光付各種稅和開銷根本沒辦法存錢39F 05/23 00:59
推 plusonezero: 55k*12*30=19800000，你朋友貸款利率多少啊？都沒頭期？40F 05/23 00:59
→ jinzhu …
推 jinzhu: 相信民進黨會打房就繼續酸別買啊42F 05/23 01:01
→ hong414: 現在還能漲到哪 我等著看43F 05/23 01:02
推 t81511270: 等等 有點衝動耶 直接薪水一半以上45F 05/23 01:03
推 WWIII: 三十年。。。現代奴隸制度喔47F 05/23 01:09
推 leoz69927: 先確定自己能活那麼久再說還要保持一直有76K收入
看看那麼多法拍屋就知道多少人被便宜拍掉只能拿回一點48F 05/23 01:10
→ be00148 …
→ be00148: 21K是還沒扣掉保險稅費那些的吧 扣一扣一個月是能存多少50F 05/23 01:18
→ wangsanmin: 55K很正常吧 我用試算工具抓貸1500萬1.6%30年本利償還算下來每個月要52K 不知道實際條件是怎樣 但很有可能51F 05/23 01:22
推 denyy555: 像是買了個塔位,這種生活會有女生想認識嗎?孤老終身兇宅53F 05/23 01:27
推 facefear: DDP 內政部次長 : 打房會影響台灣經濟!!!!!!!!!!!!!!!!!54F 05/23 01:53
噓 GARRETH: 說值得的是不是房仲或建商呀？55F 05/23 01:56
推 s06i06: 76k看起來是竹科新鮮人 過幾年他月薪就兩倍了 你不用擔心57F 05/23 02:09
→ wsx88432: 老了就沒體力做其他事了
不如存少點快退休再買郊區的房子58F 05/23 02:17
推 max5401: 我是覺得值得 但76k貸不到這麽多吧 ，62F 05/23 02:33
推 dogalan: 值不值得是一回事 但是房貸佔薪水比例這麼高 風險太高了像是最近疫情問題 假設剛好放個無薪假你朋友就要住公園了而且花這麼多錢買房子讓自己只能過月薪2xK的人生30年...63F 05/23 02:34
推 Fracon: 菸粉都喜歡月薪九成繳房貸 可以問問66F 05/23 02:37
推 minggood: all in 台積電就不用擔心房貸問題了67F 05/23 02:46
推 iorice: 不值得，老了以後抱著錢和舊房，很多東西不能吃不能玩，只能把希望未來寄託給兒女，自己打拼一輩子意義何在68F 05/23 03:40
推 leoz69927: 老了身邊沒錢只有不一定賣的掉的房子不覺得很可悲嗎71F 05/23 03:49
噓 oneoneonn: 1500的房子30年怎麼可能月繳55K 都不用頭期？73F 05/23 04:18
噓 kiga4ni: 說故事也要編的合理一點==75F 05/23 05:30
推 conipop: 小魯月收入約16萬，房子只敢買600萬以下。76F 05/23 05:59
推 ktpp: 賣不掉還是可以法拍啊，值得啦77F 05/23 06:00
推 gt0404: 按 跟我好像78F 05/23 06:32
→ EQUP: 21K還要扣掉水電手機保險等等，剩下的也只夠一個人生活開銷了，這樣的生活要持續30年...想想挺可怕的，而且一旦工作有什麼意外就完蛋79F 05/23 06:45
→ smallso: 你不花一輩子當房奴，不然建商賺什麼?82F 05/23 07:16
→ gm3252: 結果之後他房子一年漲十趴83F 05/23 07:47
→ sjr500: 至少雙薪會比較好,這都超過二分之一了,再找個四萬的穩點84F 05/23 07:49
推 allenthai: 這種生活要過三十年，我應該沒辦法接受85F 05/23 07:50
推 ucsdd: 這樣連本帶利要花1千9百80萬欸
等於花2000萬買房
利率不太合理欸
月付4萬3比較合理些87F 05/23 08:18
推 inmee: 500萬送銀行?93F 05/23 08:48
→ kater: 這種人生很慘94F 05/23 08:49
→ kater: 假設租屋一個月兩萬 租到三十年720萬 你也老了退休 剩下780萬再買個郊區都行98F 05/23 08:52
噓 Nordheim: 為何要買這麼貴的？打腫臉充胖子？100F 05/23 08:54
推 srena: 期待他人生順利吧，工作如果出了問題要怎麼繳房貸，現在這樣也存不到什麼錢作緩衝吧103F 05/23 09:21
推 rancilio: 只能說很勇敢，我之前月入10萬貸1300萬都很怕，還好繳完105F 05/23 09:23
推 theedge: 沒辦法 生在奴隸階層 可憐納106F 05/23 09:26
→ visa829: 房貸年繳不要超過年薪3成，就這樣107F 05/23 09:30
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keanu5428
台灣 05-23 14:57
每個月只能花21000，很慘的人生
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wei1007
台灣 05-23 22:28
不值得.繳完貸款都老了 跟白痴一樣
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