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Gossiping
作者
poeta
(鍵盤詩人)
標題
[問卦] 房客突然說要放公媽牌 可以說不要嗎
時間
Thu May 21 00:05:45 2020
我阿公之前租房子
要我幫忙管理
今天收到房客的賴
說什麼想放公媽牌
我說不好吧
他又說合約書上也沒說不行啊
頓時讓我啞口無言 已讀未回
要怎麼說服房客 不要搞東搞西
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.10.222 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UnLLRDg (Gossiping)
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https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1589990747.A.36A.html
推
chuegou
: 注意用火 就將
1F 05/21 00:07
→
Costco5566
: 為啥不能放
2F 05/21 00:07
推
gn01948540
: 怕就怕他搬走公媽牌沒帶走這樣你比較麻煩
3F 05/21 00:07
推
st8713522
: 說怕香會薰進房子牆壁或天花板裡(這是真的)那樣很麻
4F 05/21 00:07
推
MADAOTW
: 有乖乖付房租,不搞破壞,要帶骨灰罈都行
5F 05/21 00:07
→
st8713522
: 煩處理,除非他不拜香,但那怎麼可能XD
6F 05/21 00:07
→
gn01948540
: 依民法你不能亂處理他家的公媽牌
不然他放是沒啥影響,只要他以後有帶走就沒關係
7F 05/21 00:08
→
QBey
: 跟他說你要養小鬼監視他的公媽
9F 05/21 00:09
推
d841129
: 降房租請他不要放啊 很難嗎?
10F 05/21 00:09
推
maple0425
: 麻煩的是薰黑 叫他承諾到時會帶走並恢復天花板啊
11F 05/21 00:10
推
zaq189273
: 你也放啊 大家一起放
12F 05/21 00:11
推
DarkChilles
: 就說要加房租 幹遇到這種麻煩房客真的很阿砸
13F 05/21 00:12
推
gn01948540
: 薰黑是還好,他如果有用佛櫥就不會
14F 05/21 00:12
推
ocis
: 傳神明廳失火的舊聞給他
15F 05/21 00:13
→
ah937609
: 陋習
16F 05/21 00:14
推
e1q3z9c7
: 有LED蠟燭
17F 05/21 00:14
→
BDG
: 那要多保火險 所以要漲租
18F 05/21 00:16
推
lusifa2007
: 你老大已經把房屋的使用權租出去了,使用權不是你的了
,合約禁止以外的事你憑什麼管?
有合約的話只能等合約到期再調漲,不然合約期間沒辦法
調漲
19F 05/21 00:16
→
lulocke
: 那合約到期就叫他滾嘍
23F 05/21 00:17
推
smallbrother
: 叫他承諾退租時,會把牆壁天花板恢復原狀就ok
24F 05/21 00:18
推
funeasy
: 合約沒有為什麼不行
25F 05/21 00:18
推
aa182201
: 就說租約到期房子要收回來裝潢 不方便順勢到期讓他滾蛋
這還要我教?房子你的還是我的這都不會
26F 05/21 00:19
推
garcia
: 說你有問過老師 老師說現在太危險 半年後看看
28F 05/21 00:19
推
rook
: 如果是怕空汙就參考前幾樓,如是怕迷信不安心的話就叫他也要
安一尊菩薩,迎神開光的時候你跟著去監工的話應該就沒問題。
29F 05/21 00:20
推
ALJAZEERA
: 是你租出去還管東管西的吧==
31F 05/21 00:21
推
yufat
: 給他錢限他一個月內搬走
32F 05/21 00:21
推
UzInSec
: 合約應該都有不能刻意污到牆壁和天花板阿.
你就跟他說有異味或燻黑租約結束要復原.
33F 05/21 00:22
→
alonli
: 跟他說合約到期漲房租 有點腦的就知道你什麼態度了
35F 05/21 00:23
推
AllFake
: 香絕對燻得到處都是
36F 05/21 00:23
→
kixer2005
: 可以說不要 真的放了可以向法院提告侵權
37F 05/21 00:24
推
double2783
: 燻黑不能接受 那味道根本去不掉
38F 05/21 00:24
推
darkgoblin
: 至少有跟你說,算老實了
39F 05/21 00:25
噓
WantFxxk4X
: 不如先阻止房客在房子裡打手槍先
40F 05/21 00:25
→
double2783
: 在他之後的房客還要吸那個味道多久
41F 05/21 00:25
→
valsechopin
: 拜公媽也要燒金紙吧
42F 05/21 00:26
推
lusifa2007
: 還提告侵權 你知道房屋使用權已經不在房東手上了嗎
?房東只剩所有權沒有使用權的,連房東無故進入出租房
43F 05/21 00:28
推
minimio
: 有看過被拜拜薰黃過的房子...跟他說合約到了不續租
45F 05/21 00:28
→
lusifa2007
: 屋都會被以侵入住居判刑的
46F 05/21 00:28
→
smaxtor2002
: 安公媽 以後還要請公媽 請不走又毛毛的
47F 05/21 00:29
推
daye2012
: 租約到期,漲價趕人
48F 05/21 00:33
→
CleverKY
: 恭喜 通常租客請公媽進來 搬走的時候會留給你
這不是隨手一丟就可以解決的
49F 05/21 00:37
→
bhirava2014
…
→
bhirava2014
: 請他供奉在廟或他的宗親祖先祠堂
51F 05/21 00:40
推
athome1
: 公罵不好請走,要慎重處理
52F 05/21 00:40
推
love327670
: 看你要不要用委婉的方式,請他把公媽牌先寄放到佛堂
53F 05/21 00:47
→
kixer2005
: 業界就是這樣告的 你懂個屌毛
54F 05/21 00:50
推
CartoonMin
: 請鬼容易送走難
55F 05/21 00:50
推
xm32
: 租車給人還限制不能載胖子
56F 05/21 00:51
推
kixer2005
: 住家是給你住的 不是給你公媽住的 要不要乾脆把他公
媽都遷葬過來說這也是租客使用權
57F 05/21 00:53
推
ccucwc
: 搬出去就帶走了沒差吧?
59F 05/21 00:56
推
milkkiss
: 盡量不要,看很多租屋都禁止
60F 05/21 00:57
推
rosemoli
: 歸還時屋頂有燻黃要粉刷 只能這樣要求
61F 05/21 00:57
推
vivienhung
: 千萬不要,長期燒香薰過的房子牆面天花板會很黃,連要
重刷油漆都比較貴,因為難處理
62F 05/21 00:59
推
BlueBird5566
: 跟他說合約書上的確沒說不行 若你仍堅持要放 不會讓
你續約
不過這要看他約到何時 要是長約 那就像推文說的
叫他搬走時要還原
其實房子出租給人家 他的責任是離開時還原最初模樣
其他的他要找狐臭肥醜女回家做愛 你也管不著
64F 05/21 00:59
推
cheng399
: 幫你簡化 還屋時需還原原樣
70F 05/21 01:01
推
mizmilo777
: 給他二個月時間搬走,跟他說不續租,多退一個月訂金
給他,這種跟你說租約沒寫的,直覺未來可能更麻煩處理
71F 05/21 01:03
推
kixer2005
: 恢復原狀是個法律原則 事實上也是個廢話 房客到時候
人跑了公媽丟著你難道還要去告他嗎?訴訟合成本嗎?
最好的方法就是簽約說明白 一有違規就是解約強力執行
會去跟你瞎搞的房客通常個性就是那樣 不如換個正常的
73F 05/21 01:04
推
roger50409
: 天花板會薰黑要注意
77F 05/21 01:13
推
kixer2005
: 好啦 退一萬步 叫他押本票附公司薪資戶影本給你
用來擔保以後遷走後還他
這麼有孝心 想必應該沒問題一定配合才對
78F 05/21 01:17
→
goldflower
: 你說你會請道士來把他祖先收走啊
81F 05/21 01:23
推
SmallAi
: 請房客舉證以後搬走公媽一定請得走不然賠× × × 元
82F 05/21 01:59
→
stevenkuo
: 比在跟房子裡抽煙更難搞,加上若燒紙錢,以後房子很難
整理,換房客 解約。建議以後立約公證報租金收入給國稅
局,最好透過仲介篩選,都是怕壞人啦
83F 05/21 02:14
推
touchbird
: 跟他說不能住這麼多人啊
86F 05/21 02:46
推
uiue
: 不想就直接說不要,很多房東不允許放公媽牌
87F 05/21 02:56
推
ck901372
: 一堆法盲,除非合約有明確禁止,房客根本不用問
88F 05/21 03:04
→
GN02209611
: 你在意這個就以後放進契約裡吧
89F 05/21 03:57
噓
Thozus
: 就溫馨提醒小心用火啊 不然就降房租 不要管東管西的
90F 05/21 04:07
推
yehmd
: 傻傻地,這樣租客才待得長久,搬走再上漆就好啦
91F 05/21 04:14
噓
chysh
: 人家要幫你房子當真正的家,約好辦理前幫忙處理粉刷就好了
92F 05/21 04:24
推
keither1009
: 可以要求不准燒香,看他接不接受
93F 05/21 05:24
噓
arcdy9527
: 那你阿公有報這筆稅ㄇ?
94F 05/21 05:51
→
abcpiii
: 彼此信仰要互相尊重,當初沒說也不一定要給他放
95F 05/21 07:29
推
tinabjqs
: 不要租他了~香百分百會薰黑天花板機牆壁跟家俱
96F 05/21 07:33
推
chairfong
: 漲房租趕他走
說有親戚要來住 不租了
97F 05/21 07:35
推
osc63360
: 叫他用竹籃裝 不可以安
99F 05/21 08:05
推
kingearth
: 以信仰的角度來看,至少是盡孝道的一家人,何況公媽也
是家人,應該要把重點擺在請他好好的把房子照顧好
我反而覺得這種房客才是值得信任的人
100F 05/21 08:15
推
nat50601tw
: 不燒香還可以接受
103F 05/21 08:21
噓
bandee
: 不就一塊木頭嗎?幹嘛那麼迷信?
104F 05/21 08:44
推
stevensevens
: 到期不續約就這麼簡單,有中途突然多了牌位?看你
好欺負而已啦
105F 05/21 08:51
推
nrxadsl
: 你其實毫無權利阻止他,當然你要用法律以外的說法,那就
另當別論了
107F 05/21 08:58
噓
vanson37
: 他根本不用跟你講,你也沒權利阻止他
109F 05/21 09:02
推
tostcamp
: 說真的,房客偷養小鬼你也不會知道
110F 05/21 09:17
推
kindless
: 跟他說退他押金 叫他去找別的可以放的房子租
111F 05/21 09:19
推
stja
:
112F 05/21 09:24
→
qaz12453
: 租約沒寫就別發廢文啦
要他不放 你要找警察膩?
113F 05/21 09:36
推
MidoBanA
: 沒辦法了 直接換鎖吧
115F 05/21 10:04
推
nazo
: 那就變更契約阿,新增一些有利的條款
116F 05/21 11:07
噓
StuLeo
: 你又沒先說不可以,不給放你要先講啊
117F 05/21 11:16
推
nckukath
: 不要燒香應該可以接受
118F 05/21 12:07
推
jeans1020
: 跟他說燻黑扣押金阿
119F 05/21 13:56
推
BBBroflovski
: 公媽入住也要付房租 加錢才給進
120F 05/21 14:26
推
yang1265
: 問你是尊重 房子租了本來就有使用權啊
121F 05/21 18:53
→
je789520
: 不給點香 不然天花板會黑黑的 其他還好
122F 05/21 19:20
推
adonistc
: 加房客要加租
123F 05/21 23:29
→
kuo0528
: 說不放牌我降房租就談妥了
124F 05/22 08:23
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