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作者
標題 [新聞] 快買不起了 全台房價可合理負擔城市只剩
時間 Wed Jun 17 11:03:02 2020
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標題 [新聞] 快買不起了 全台房價可合理負擔城市只剩
時間 Wed Jun 17 11:03:02 2020
1.媒體來源:
udn
2.記者署名:
游智文
3.完整新聞標題:
快買不起了 全台房價可合理負擔城市只剩這10個
4.完整新聞內文:
房市連三年復甦，不少縣市房價已創歷史新高，民眾買房壓力再度攀升。屋比房屋統計
內政部資料指出，2014年Q1貸款負擔率小於30%，還在合理可負擔的縣市有14個，但到去年
底為止，只剩下10個縣市，多數縣市房屋貸款負擔率都提升的狀況。
內政部資料指出，2014年Q1貸款負擔率小於30%，還在合理可負擔的縣市有14個，但到去年
底為止，只剩下10個縣市，多數縣市房屋貸款負擔率都提升的狀況。
10個縣市分別是桃園市、台南市、高雄市，基隆市、新竹市、苗栗縣、雲林縣、嘉義縣
、嘉義市，以及屏東縣。
至於購屋負擔最高的，為台北市，貸款負擔率達57%，買了房子，半數以上的家庭所得都
得拿來繳房貸。
屋比房屋總經理葉國華表示，房屋貸款負擔率是一項評估購屋負擔能力的指標，計算方
式為「每月房貸支出/家庭月所得」，依官方標準，指標低於30%，代表房價還在合理可負
擔的範圍內，但從長期數據來看，全國各縣市民眾購屋壓力都有攀升情形。
式為「每月房貸支出/家庭月所得」，依官方標準，指標低於30%，代表房價還在合理可負
擔的範圍內，但從長期數據來看，全國各縣市民眾購屋壓力都有攀升情形。
葉國華指出，近年主要都會區房價不斷創高，導致周邊縣市房價也開始陸續墊高，是不
可忽略的事實。以目前貸款負擔為中部五縣市最輕的雲林來說，雖是傳統農業大縣，但隨
全國房價走高，雲林近五年房價也上漲超過1成以上。
可忽略的事實。以目前貸款負擔為中部五縣市最輕的雲林來說，雖是傳統農業大縣，但隨
全國房價走高，雲林近五年房價也上漲超過1成以上。
其中，雲林縣政府所在地、雲林人口最多、人口密度最高的「斗六」，近五年實際統計
房價漲幅就高達21%，顯見小都會區內的精華地段在高房價時代下，房價被帶動的效果更強
。
房價漲幅就高達21%，顯見小都會區內的精華地段在高房價時代下，房價被帶動的效果更強
。
葉國華分析，目前全台各地房市，都是直轄市為中心往外不斷擴展，以中部縣市來說，
房市以台中為領頭羊，但隨近年台中房價不斷走高，周邊彰化、雲林、南投房價也有墊高
情形，這些小都會區內不少透天行情早已突破千萬，估計若未來原物料、人力成本持續上
漲，加上直轄市房價繼續走高，這些小都會區房價上漲恐難避免。
房市以台中為領頭羊，但隨近年台中房價不斷走高，周邊彰化、雲林、南投房價也有墊高
情形，這些小都會區內不少透天行情早已突破千萬，估計若未來原物料、人力成本持續上
漲，加上直轄市房價繼續走高，這些小都會區房價上漲恐難避免。
特別是如雲林斗六這類生活、就業機能較完整的地區，房價走高機會更是高，建議購屋
者若有足夠預算，在小都會區仍應挑選透天產品，未來保值、增值潛力也較強，而若預算
有限，目前這些小都會區內也不少500萬內的大樓產品可挑選，以月薪3~5萬的受薪雙薪家
庭來說，仍有負擔的可能。
者若有足夠預算，在小都會區仍應挑選透天產品，未來保值、增值潛力也較強，而若預算
有限，目前這些小都會區內也不少500萬內的大樓產品可挑選，以月薪3~5萬的受薪雙薪家
庭來說，仍有負擔的可能。
https://reurl.cc/exoO3j
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/5889/4640928
快買不起了！全台房價可合理負擔城市 只剩這10個 | 區域情報 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
房市連三年復甦，不少縣市房價已創歷史新高，民眾買房壓力再度攀升。屋比房屋統計內政部資料指出，2014年Q1貸款負擔率小於... ...
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6.備註:
小央政府治國有方
房價是市場機制造成的
房價upup代表人民負擔能力upup
鄉下也在漲代表政府在區域發展上的平衡做得很好
如此為區域發展用心的政府，實在難能可貴!
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
--
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→ : 還有十個2F 06/17 11:03
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推 : 這十個買爆6F 06/17 11:04
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推 : 桃園市、台南市、高雄市 房價還有飆升的空間8F 06/17 11:04
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推 : 桃園青埔我之前還在笑 結果現在又蓋ikea又蓋水族館 整37F 06/17 11:08
→ : 青埔買起來38F 06/17 11:08
→ : 個大起飛欸39F 06/17 11:08
推 : 嘉義市哪裡合理阿，新成屋幾乎都破千萬了40F 06/17 11:08
推 : 改業配這些縣市？41F 06/17 11:08
推 : 還有竹北42F 06/17 11:08
推 : 我ok 你先買43F 06/17 11:08
→ : 台南建商近幾年光賣南科就爽翻了44F 06/17 11:08
推 : 小英政績45F 06/17 11:08
推 : 台灣大炒房時代.....gogogo46F 06/17 11:08
噓 : 葉佩雯47F 06/17 11:08
推 : 台北漲不上去就是太貴買不起48F 06/17 11:08
推 : 不就市場機制嗎 覺青整天要政府干預耶49F 06/17 11:09
推 : 靠北...基隆新成屋靠北貴的50F 06/17 11:09
推 : 新竹桃園很便宜???51F 06/17 11:09
→ : 笑死 民進黨就只會講沒能力做52F 06/17 11:09
→ : 更別說台灣的地下經濟規模達到GDP的三成，簡單說就是這53F 06/17 11:09
推 : 經濟火車頭啦 別吵55F 06/17 11:09
推 : 小菸政績++++56F 06/17 11:09
噓 : H的圖是用那個你自己都不相信的主計處收入中位數嗎 動腦57F 06/17 11:09
噓 : 炒房都垃圾58F 06/17 11:09
推 : 意思94這十個還不貴，買起乃!!59F 06/17 11:09
→ : 台南農地 一大堆都在蓋新屋 建地推案廣告滿街都有60F 06/17 11:09
推 : 沒差，有房就是爽，來看魯蛇每天唉唉叫，人生真滿足61F 06/17 11:09
推 : 綠共會說要買房子的都是想免費住大安區62F 06/17 11:09
推 : 還有10可以炒 衝阿 衝阿 居住正義 有目共睹63F 06/17 11:09
推 : 買不起不怪自己廢物 還敢怪政府阿64F 06/17 11:09
推 : 連三年復甦 小菸政績+1+1+165F 06/17 11:09
→ : 洨央政績+166F 06/17 11:09
→ : 一直都買不起啊 什麼鳥標題67F 06/17 11:09
→ : 種統計調查沒有辦法用真正的家庭所得去反映實際狀況68F 06/17 11:10
噓 : 阿北這麼認真打房蓋公宅台北怎還會買不起難道柯糞低薪69F 06/17 11:10
推 : 來竹北六家一坪還有28-30萬的70F 06/17 11:10
推 : 讚啦 謝謝小英71F 06/17 11:10
推 : 幹你娘 存錢速度追不上房價漲的速度72F 06/17 11:10
→ : 竹北有竹科高收入族群在買 根本不用怕賣不出去73F 06/17 11:10
推 : 公宅蓋再多 台北依然買不起啦 乖乖去住桃園74F 06/17 11:11
推 : 英糞：柯P總統又在炒房了75F 06/17 11:11
推 : Xiao Ying zheng ji +176F 06/17 11:11
占GDP三分之一！地下經濟檯面化 營業稅收增加400億元 | ETtoday財經 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
國民黨立委曾銘宗今（4）日質詢時，關心地下經濟占台灣的GDP（國內生產毛額）占三分之一，如果可以合法課稅，到底為台灣增加多少稅收？財政部長蘇建榮回應，營業稅就可以增加400億元。(地下經濟,小規模營業人,財政部) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/3244/d3244956.jpg)
→ : 唉 又一群不努力的在抱怨了 太平洋沒加蓋78F 06/17 11:11
→ : 覺醒智障沒看到只有北市房價有跌 繼續舔小菸79F 06/17 11:11
噓 : 已經買的還在繳貸款的人不希望房價跌，還沒買的人希望房價跌，結論就是一旦炒上去就很難再回去原本的價格了80F 06/17 11:11
→ : 這邊五毛 舔共仔才買不起82F 06/17 11:11
→ : ，馬囧拉的屎怎樣清不完83F 06/17 11:11
推 : 房價起飛 經濟有感 817感謝小英84F 06/17 11:11
推 : 最近台商鯊魚返鄉 不管多貴 都有人買85F 06/17 11:11
噓 : 阿北認真打房蓋公宅 台北還是買不起 柯糞果然低薪XDDD86F 06/17 11:11
→ : 用那些繳稅查得到的薪資紀錄去統計，當然跟實際脫節...87F 06/17 11:12
推 : 英皇炒房德政88F 06/17 11:12
推 : 基隆真的便宜 真的不太可能買不起89F 06/17 11:12
→ : 民進黨愛炒房90F 06/17 11:12
→ : 除非沒人買房啦 不然房價就不可能跌91F 06/17 11:12
推 : 信徒:買不起的是無能廢物要講幾次 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!92F 06/17 11:12
推 : 笑死 結果柯糞一直靠北桃園93F 06/17 11:12
推 : 家裡有房子的飛天了 沒房子的絕種 這樣問題就解決惹 XD94F 06/17 11:12
推 : 太早，工作沒空，不然我應該可以就這個回一篇文95F 06/17 11:13
→ : 不買還傻傻等跌？左膠繼續有夢最美96F 06/17 11:13
→ : 選舉居住義 司法改革，都幾年還是沒改97F 06/17 11:13
推 : 覺醒智障在KMT時期非雙北不住 主子執政後被洗去基隆w98F 06/17 11:13
推 : 是你不爭氣 不能怪小英99F 06/17 11:13
噓 : 台南市區房價早就漲翻天了344F 06/17 11:44
推 : 意思是這10個縣市還有漲幅的空間 加油好嗎345F 06/17 11:45
推 : 新竹是在哈囉? xD346F 06/17 11:45
推 : 支持設房價上限，讓大家都可以合理負擔347F 06/17 11:45
→ : 所以你的意思是你主子連查稅都查不好是不是348F 06/17 11:45
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- →台灣 06-17 11:19那個誰還要開放中國人來買房
- →台灣 06-17 11:20新竹 ?????????????????????????????????????????????
- →台灣 06-17 11:20也是啦，除了大竹北之外通通是鄉下
- →台灣 06-17 11:30沒台東 台東不是很便宜
- →台灣 06-17 11:35沒差，綠色執政，房價保證，一起亡國啦
- →台灣 06-17 11:36講這麼多也不會跌也不會打。
- →台灣 06-17 11:36韭菜們快搶房喔～
- →台灣 06-17 11:54之前是誰還說要開放中資來買房的
- →台灣 06-17 12:08那個要中資來炒房的已經被幹掉了好嗎!
現在問題在執政黨的態度,不要轉移焦點,你們是要鞭屍到滅亡喔! - →台灣 06-17 12:08超前部署,台彎價值,全台發大財 (呵呵哈,在地有力人仕和財團們,十多年前老早就養地,現在也養地等十年後,不然買的地方附近怎日後冒出變成大馬路,大公園,車站,科學園區呢,地皮死豬肉價變高級和牛價錢)
- →台灣 06-17 12:10幹掉？ 全台縣市首長與議長哪黨最多？地價稅、房屋稅跟增值稅都是地方稅，懂？
- →台灣 06-17 12:12你說這些稅,那何不修法實價課稅,本末倒置的說法,懂!?
- →台灣 06-17 12:17現在房屋買賣交易就在實價課稅了啊，模糊焦點的說法，懂？
- →台灣 06-17 12:19好像有議題說,時價登錄就是實價課稅的前提,結果呢!? 不是藍綠共同的問題嗎!? 不是比誰的首長和議長多,況且全面執政的是民進黨
- →台灣 06-17 12:20聯合報不意外啊~繼續洗腦台灣人生活困苦，中國好棒棒~
這不就是中共大外宣~ 鄉民真好騙 - →台灣 06-17 12:35新竹市和竹北市不一樣的，竹北市
隸屬於新竹縣，我只能說各地非市區房價
沒有市區主要精華地段那麼誇張，遠一點的
好房子新的透天也很多人買，住市區大樓
有比較好嗎？每個人的認知不一樣。 - →台灣 06-17 12:37一直說買不起？跟一直說景氣差一樣？ 再差都有人賺錢？ 再貴都有人買？ 原因只有一個？ 就是別人能？你不能？
- →台灣 06-17 12:44你到底在說什麼？ 現在也是實價登錄啊，
這麼喜歡實價登錄為什麼不先把自家住址寫上來再告訴大家坪數跟總價？
而且實價登錄不等於房價變低，全球實價登錄寫最仔細的就是香港，香港房價如何？地價稅、房屋稅跟增值稅就是地方稅，你可以請你當地的民代、縣市長去調整啊，
這又不是中央的事，該不會連這種事都不懂吧？永遠只會淺碟思考哪一黨立委多，總統是哪一黨，而不去了解國稅與地方稅的不同，
或是思考該怎麼做才能有效的讓「更多的人有能力購買」，
一邊罵媒體爛，又愛吃媒體餵的資訊，眼中只有藍綠卻沒有其他建設性的提議，可憐。 - →台灣 06-17 13:0330歲買房，可以。請買800萬以下的。
買近郊，你可以選基隆、桃園，大約30坪。要開車。如果負擔不起，抱歉！這不是一個人人能買房的社會。
當然，你也可以買800萬以下的台北市迷你坪套房，10坪。或繼續租房，直到你能買得起。台灣第一次買房的平均年齡是43歲。我買了近郊30坪，我希望跌價，因為我更想買40坪的，我需要付其中的價差，跌得多，我付出的價差少。希望你們不要灰心，因為你們必須在現況中找出生存之道。否則只能一輩子憤恨不平。 - →香港 06-17 13:25還不是那個他媽的馬x九的德政造成!!
- →台灣 06-17 13:39竹北人只承認整個新竹縣市只有竹北才叫市區好嗎，不過啦，蹭熱度的可以滾了
- →台灣 06-17 13:46全世界都一樣
買房不是逛百貨公司購物
是人生大事
是重大成就 - →台灣 06-17 13:51你只講交易的時價登錄,不講持有實價課稅,公告的和實際的差價,就是台灣和國外的區別,漏洞在稅基的計算方式,你說不是立委的職責??? 讓更多人有能力購買??? 第一步不就是不要讓房價再往上漲,看看花次長的以往和現在對房屋政策的講法,昨是今非的態度,說別人眼中之中只有藍綠,先檢討自己吧!國民黨出的政策讓自己在台灣都爬不起來了,結果民進黨全面執政很多批評國民黨的政策,倒是直接拿來執行或不改,監察院.陸委會...盤點起來國民黨和民進黨的政策就只有檯面上對中共和美國的關係不同而已,但是蔡英文可是放出風聲說要蔡習會,對要併吞台灣的中共,我不知道蔡英文是要會什麼鬼! 只不過最近比較少提,但是這個議題可是一直都在檯面上,沒被拿下來過!
- →台灣 06-17 14:26···
- →台灣 06-17 15:07又在轉移焦點？司法改革呢？陪審團制度呢？
- →台灣 06-17 22:13全世界都在無限QE 台灣中產階級都在拼命置產 房價不飛天就要偷笑了
北京現在還戒嚴 還在糾結買北北基的只會讓機會留失掉.... - →台灣 06-17 23:25臺巴奴感到高興，有機會我在幫忙說明大學生們的心裡話。
- →台灣 06-17 23:50選前居住正義~選後影響經濟
- →台灣 06-18 00:01蟑螂粉表示 蟑螂粉都住蟑螂屋 沒有高房價的問題
- →台灣 06-18 08:54基隆 一個月有10天都在下雨~去養老也無法!濕氣很重!
- →台灣 06-18 08:55最近知道板橋公園預定地也被炒作蓋房...唉
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