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作者
標題 [新聞] 社宅邁牛步！ 4年完工不到萬戶
時間 Mon Jun 22 05:40:56 2020
作者
標題 [新聞] 社宅邁牛步！ 4年完工不到萬戶
時間 Mon Jun 22 05:40:56 2020
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
記者徐義平／台北報導
3.完整新聞標題:
社宅邁牛步！ 4年完工不到萬戶
4.完整新聞內文:
社宅邁牛步！ 4年完工不到萬戶
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2020/06/22/200.jpg
、待開工或是規劃中。圖為已完工的北市南港區東明社會住宅（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕蔡總統第一屆任期喊出「八年二十萬戶社宅」目標，依據內政
部最新統計，目前推動總戶數近五．一八萬戶，其中近七成處於興建中、待開工或是規劃
中，新完工戶數不到一萬戶，不到住宅存量○．一％；另外的包租代管媒合數，只是剛好
突破政策目標的「一成」。
部最新統計，目前推動總戶數近五．一八萬戶，其中近七成處於興建中、待開工或是規劃
中，新完工戶數不到一萬戶，不到住宅存量○．一％；另外的包租代管媒合數，只是剛好
突破政策目標的「一成」。
完工戶數不及住宅存量0.1％
房產業者指出，「八年二十萬戶社宅」目標其中十二萬戶為直接興建、八萬戶是透過包租
代管方式；截至今年五月，社宅興建進度為五萬一八五六戶，其中二○一六年前就有六五
一五戶、新完工戶數九三七四戶，興建中及待開工為二萬二九七六戶，還有規劃中的一萬
二九九一戶；若僅計算新完工戶數，占推動總戶數僅約十八％。
代管方式；截至今年五月，社宅興建進度為五萬一八五六戶，其中二○一六年前就有六五
一五戶、新完工戶數九三七四戶，興建中及待開工為二萬二九七六戶，還有規劃中的一萬
二九九一戶；若僅計算新完工戶數，占推動總戶數僅約十八％。
業界分析，就算以五．一八萬戶社宅數來看，約僅佔最新發布去年第四季住宅存量比率的
○．五八％，較其它先進國家仍有相當大的差距。
包租代管媒合數 也只達一成
另外，包租代管四年來僅媒合八千餘戶，達成率僅目標八萬戶的一成，未來四年得要趕進
度逾七萬戶；業界推算，未來四年要兌現「八年二十萬戶社宅」目標，每年得直接興建逾
一．七萬戶、包租代管要拚一年媒合近一．八萬戶。
度逾七萬戶；業界推算，未來四年要兌現「八年二十萬戶社宅」目標，每年得直接興建逾
一．七萬戶、包租代管要拚一年媒合近一．八萬戶。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，社宅是以社會福利為出發點，但廣義社宅政
策除了只租不售的住宅，還可擴及政府的租金補貼、購屋利息補貼等，加上後續租賃管理
事務龐雜，實質供給量極低，就算比率最高的北市也僅○．八四％，不但遠低於歐洲國家
動輒一至兩成，連美國約六．二％、新加坡約八．七％都還有很大差距。
策除了只租不售的住宅，還可擴及政府的租金補貼、購屋利息補貼等，加上後續租賃管理
事務龐雜，實質供給量極低，就算比率最高的北市也僅○．八四％，不但遠低於歐洲國家
動輒一至兩成，連美國約六．二％、新加坡約八．七％都還有很大差距。
營建署長吳欣修解釋，社宅目前新完工數不到萬戶，主因是過去花太多時間在設計規劃，
尤其是社宅要納入社福、托育，就耗時二到三年；目前已修改策略，確定社宅地點就直接
發包顧問標，期間再拍板要公托或社福，六至九個月就可直接統包工程，興建期可縮短許
多；未來的社宅樓層數不會高，假設基地超過○．六公頃，建物則興建地上六至八樓，高
樓層也不會超過十五樓。
尤其是社宅要納入社福、托育，就耗時二到三年；目前已修改策略，確定社宅地點就直接
發包顧問標，期間再拍板要公托或社福，六至九個月就可直接統包工程，興建期可縮短許
多；未來的社宅樓層數不會高，假設基地超過○．六公頃，建物則興建地上六至八樓，高
樓層也不會超過十五樓。
他說，包租代管成效不如預期，是因過去宣導行銷方式不正確，未來將改變行銷方式，先
行鎖定四十至五十歲的房東，這年齡層的房東對於政策最了解、也懂得住宅政策，「將一
直努力朝八年二十萬戶社宅目標前進」。
行鎖定四十至五十歲的房東，這年齡層的房東對於政策最了解、也懂得住宅政策，「將一
直努力朝八年二十萬戶社宅目標前進」。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1381430
社宅邁牛步！ 4年完工不到萬戶 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者徐義平／台北報導〕蔡總統第一屆任期喊出「八年二十萬戶社宅」目標，依據內政部最新統計，目前推動總戶數近五．一八萬戶，其中近七成處於興建中、待開工或是規劃中，新完工戶數不到一萬戶，不到住宅存量○．一 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2020/06/22/200.jpg)
6.備註:
某族群：柯批出來負責!!!
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![[圖]](/img/ansi/e/efc184a1508.png)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.152.239 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UxzFhCf (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592775659.A.329.html
噓 : 黨報忘記譴責桃園只有完工六百多戶的樣子..1F 06/22 05:43
噓 : 柯屁不用出來負責ㄇ2F 06/22 05:44
噓 : 柯屁負責3F 06/22 05:45
噓 : 柯屁政見跳票4F 06/22 05:46
噓 : 從全國看，2016至今台北的公宅佔比超過九成，要這樣講，跳票的不只柯文哲，2016至今的小英跟民進黨也嚴重跳票了歐5F 06/22 05:47
大家都知道問題最大的是誰，但是某族群就是會洗要柯批負責 這就是八卦版 :)噓 : 省長柯P負責啦8F 06/22 05:48
噓 : 柯P總統都執政12年了 連個公宅都蓋不好 請大家批鬥他9F 06/22 05:49
噓 : 民進黨詐騙日常10F 06/22 05:50
※ 編輯: Workforme (36.226.152.239 臺灣), 06/22/2020 05:52:20推 : 土地越來越少，卻不蓋高樓？
社宅就給他特殊容積獎勵，一次蓋高一點11F 06/22 05:52
社宅就給他特殊容積獎勵，一次蓋高一點11F 06/22 05:52
推 : 徐國勇、花敬群要下台換人，不然4年又是空轉13F 06/22 05:53
下台換人(X) 升官換人(O)→ : 還是要選舉，要拼棟數，矮房比較快？14F 06/22 05:53
→ : 換哪個上去都自動變成姑婆芋啦 有差逆15F 06/22 05:55
→ : 社宅有什麼好設計？請人畫一套標準棟，就一直蓋就好，還要設計什麼？16F 06/22 05:55
推 : 大聲說＂蔡總統你又跳票了＂18F 06/22 05:56
噓 : 選舉喊喊而已會信的也是笨蛋
各個縣市都有時間賣土地賺錢碰到社會住宅就裝死19F 06/22 05:57
各個縣市都有時間賣土地賺錢碰到社會住宅就裝死19F 06/22 05:57
推 : 目田造反啦21F 06/22 05:58
※ 編輯: Workforme (36.226.152.239 臺灣), 06/22/2020 06:00:35→ : 洞沒補，樓沒蓋，電不夠，藻礁滅，台亡國22F 06/22 06:00
推 : 到時候又會喊再給四年23F 06/22 06:00
![[圖]](https://i.imgur.com/navMIGT.jpg)
→ : [url=http://imgur.com/1fyq2Jp]https://i.imgur.com/1fyq2Jp.jpg[/url]25F 06/22 06:07
推 : 柯屁政見又跳票了，害小英政績-126F 06/22 06:10
→ : 其實洨英揹了個黑鍋，不說你不知道，她管不到內政部！27F 06/22 06:15
![[圖]](https://i.imgur.com/k3o0ypZh.jpg)
推 : 自由是怎樣 開始打蔡了484 還是記者薪水太低氣噗噗搞叛變？29F 06/22 06:19
推 : 笑死 中央上次還拿柯p蓋的公宅數量當自己政績耶
被質疑蟑螂就會說其他縣市不需要公宅只有台北要
沒有中央幫忙台北會蓋那麼順利嗎31F 06/22 06:20
#1UK-L148 (Gossiping) 這一篇吧 底下一堆小菸政績+1 真的噁心被質疑蟑螂就會說其他縣市不需要公宅只有台北要
沒有中央幫忙台北會蓋那麼順利嗎31F 06/22 06:20
[新聞] 內湖舊宗公宅開工 柯：北市維持1萬戶施工 - Gossiping板 - Disp BBS
![[圖]]()
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1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名 記者郭安家 3.完整新聞標題: 內湖舊宗公宅開工 柯：北市維持1萬戶施工 4.完整新聞內文: 台北市長柯文哲今早出席內湖舊宗社會住宅開工典禮。（記者簡榮豐攝）
![[圖]](http://i4.disp.cc/t/s2/img.ltn.com.tw/2148d816261004a2c1990c34790b3977.jpg)
![[圖]](http://i4.disp.cc/t/s2/i.imgur.com/3GxfGcRb.jpg)
![[圖]](http://i.disp.cc/web/s2/i.minus.com/iV3mZefn0PJGd.jpg)
推 : 自由造反逆34F 06/22 06:21
→ : 原來中央只幫柯p忙(筆記35F 06/22 06:23
→ : 後悔投給柯文哲36F 06/22 06:24
推 : 自由？？？？37F 06/22 06:25
推 : 垃圾不分藍綠38F 06/22 06:26
※ 編輯: Workforme (36.226.152.239 臺灣), 06/22/2020 06:28:10推 : 只有阿北再動阿 其他都裝死!39F 06/22 06:30
推 : 阿北還在混啊40F 06/22 06:32
→ : 因為沒人在意阿，唯一在意的被罵爆41F 06/22 06:36
推 : =========快笑死了!這版舔共常駐軍9.25柯憤 整天看到DPP就==========9.25柯糞 腦袋精神是不是有問題啊??========
.42F 06/22 06:41
.42F 06/22 06:41
→ : 真的打房比較實在啦 公宅沒啥用45F 06/22 06:43
推 : 柯屁急著蓋，多沒幾戶，結果都是漏水屋46F 06/22 06:45
噓 : 那桃園是斷腿嗎笑死47F 06/22 06:48
推 : 垃圾政府48F 06/22 06:49
推 : 台北扣掉剩多少49F 06/22 06:56
推 : 台北市要負最大責任 資源最多 卻沒達到目標
其他縣市資源有限 行政院應給予更多預算50F 06/22 06:58
其他縣市資源有限 行政院應給予更多預算50F 06/22 06:58
噓 : 賀銘快點來進攻52F 06/22 07:03
噓 : 9.2五毛蚵糞系列廢文 台灣價值0分53F 06/22 07:04
推 : 罵柯跳票 結果其他縣市跳更大54F 06/22 07:07
推 : 然後大部分都是柯文哲蓋的55F 06/22 07:10
→ : 柯匹還有臉嘴別人啊
社宅就是笑話政策台灣沒多少會買單.不比歐美人家無有土有財觀念也不炒房.蓋社宅對打台北房價只是治標不致本早說過了56F 06/22 07:13
社宅就是笑話政策台灣沒多少會買單.不比歐美人家無有土有財觀念也不炒房.蓋社宅對打台北房價只是治標不致本早說過了56F 06/22 07:13
推 : 事實證明大家只想要國民住宅那種買斷的
像是成功國宅 座落在大安森林公園旁邊 多賺啊 當年可能不到一百 現在四五千在賣60F 06/22 07:19
像是成功國宅 座落在大安森林公園旁邊 多賺啊 當年可能不到一百 現在四五千在賣60F 06/22 07:19
噓 : 除了柯以外 有誰在認真蓋公宅 蓋完還變小菸政績 X的63F 06/22 07:21
推 : 真的蓋得有夠慢，看看建設公司一年蓋幾棟= =64F 06/22 07:23
推 : 不就是學者業界評估效益不大嗎？不然真的有效還不卯起來蓋65F 06/22 07:24
→ : 推柯67F 06/22 07:25
→ : 柯匹就是草包 嘴的時候理想豐滿等到自己作才發現現實很骨感68F 06/22 07:25
推 : 八卦是有人相信小菸70F 06/22 07:25
推 : 雙北該負責，因為若它們不蓋就不會突顯出其它縣市蓋得少71F 06/22 07:26
→ : 歐美的租屋不用擔心房東任意漲價逼你搬家，或隨隨便便就想趕走你。72F 06/22 07:28
推 : 又是一隻柯粉= =74F 06/22 07:29
為何德國85%首都居民不買房？政府這樣保障租屋族：台灣房東聽了很害怕，但在德國是「國民共識」-風傳媒
![[圖]]()
當台灣年輕人面臨買不起、租不起的困境，德國首都柏林如何造就幾乎人人住得起、不必淪為「屋奴」的奇蹟？5日下午，總統府人權諮詢委員、OURs都市改革組織秘書長彭揚凱於2018年5月曾面臨迫遷問題之身障團體新巨輪協會演講談德國住宅政策與新型態的「合作住宅」，也道出台灣與德國居住政策的關 ...
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推 : 柯文哲負責76F 06/22 07:32
噓 : 也只有台北在做而已77F 06/22 07:32
→ : 小英政績＋178F 06/22 07:32
推 : 大家2022教訓dpp 2024換CF當總統79F 06/22 07:32
推 : 小菸連漏水戶都都蓋不出來，可憐80F 06/22 07:33
推 : 蔡英文執政，柯P負責81F 06/22 07:35
推 : 騙票民進黨82F 06/22 07:44
推 : 下禮拜五OK？83F 06/22 07:44
推 : 綠色一定是對的，我們不需要居住正義，推翻KMT的時候才需要84F 06/22 07:46
推 : 能蓋房的好地段都拿去拍賣給建商蓋，蓋得完才有鬼86F 06/22 07:49
推 : 幾乎都是柯文哲蓋的87F 06/22 07:49
推 : 嘴砲dpp88F 06/22 07:51
推 : 周邊民眾住戶反對也是很難推的原因之一89F 06/22 07:53
推 : 出來騙票囉90F 06/22 07:53
推 : 看看郵政總局吳董 做越爛才越有升官機會91F 06/22 07:55
噓 : 柯屁道歉92F 06/22 18:04
推 : 道歉找錯人了吧93F 06/22 18:06
噓 : 柯屁負責。小菸政績94F 06/22 18:06
推 : 都是柯蓋的95F 06/22 18:07
推 : 桃園不是發了一班準點車？？96F 06/22 18:07
→ : 母豬婊只會騙票97F 06/22 18:14
→ : 菊姐進駐監察院 柯P GG98F 06/22 18:16
推 : 垃圾不分藍綠99F 06/22 18:16
→ : 先看 喔 自由 再看 喔 整篇都沒有比較縣市比www100F 06/22 18:23
噓 : 沒屁用 部會南遷才是正解 釋出大量精華用地 拉一票公務員人口去外縣市房價才會跌101F 06/22 18:24
推 : 台北蓋好算中央的，沒蓋好的都是跳票!103F 06/22 18:30
推 : 可憐哪104F 06/22 18:32
推 : 柯屁負責!!105F 06/22 18:42
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→ : 先看 喔 自由 再看 喔 整篇都沒有比較縣市比www100F 06/22 18:23
噓 : 沒屁用 部會南遷才是正解 釋出大量精華用地 拉一票公務員人口去外縣市房價才會跌101F 06/22 18:24
推 : 台北蓋好算中央的，沒蓋好的都是跳票!103F 06/22 18:30
推 : 可憐哪104F 06/22 18:32
推 : 柯屁負責!!105F 06/22 18:42
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