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標題 Re: [新聞] 「龍都冰菓」搬走 屋主開9800萬售建物
時間 Sun Jul 5 11:30:05 2020
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標題 Re: [新聞] 「龍都冰菓」搬走 屋主開9800萬售建物
時間 Sun Jul 5 11:30:05 2020
※ 引述《angelcatsky (/)》之銘言：
: 「龍都冰菓」搬走 屋主開9800萬售B1-3F「建物」
: 2020年7月4日 20:50
: https://reurl.cc/8Gx2Vb
: 東森獨家新聞
: 原本位在廣州街的＜龍都冰菓＞，疑似因為租金太高而搬走之後，原屋主開出＜9千8百萬
: ＞的價格，要出售、地下1樓到地上三樓，共1百21坪，但幾乎只有地上建物，將近1億元
: 天價，讓其他房仲直呼，開價太高了，而且花了9800萬後，每年還要另外付租金給地主。
: 而詢問當地居民，廣州街有許多土地，都是仁濟醫院持有。對此，原地屋主、受託房仲都
: 拒絕受訪！
: 9800萬純建物是否太貴
: 不過他是在華西街夜市前幾戶
: 但地下室+3層賣9800 差不多一層要2500 可以買30坪新房了
: 重點是還要繳地租
: 這樣就算買了收租也回不來吧
如果有土地的話，那棟3個億跑不掉。
沒土地的話9800有點拼，但也不會太誇張。
說廣州街夜市沒人的是對臺北不熟吧。
這兩年人比較少，是因為今年新冠病毒，跟前年開始內地限縮遊客造成的。
但是人潮還是不少。
和平西路別開玩笑，那是給車走的。對人很不友善。
在那邊做生意，賣的東西對了。一年營收上億，一天做個3、50萬營業額也不是不可能。
一年營業額破億，淨利上千萬，機會是很大。
一年營業額破億，淨利上千萬，機會是很大。
所以光建物9800萬還是有可能有人買，以後如果新冠病毒解決了，遊客重新來了，光賺內地遊客的錢都賺不完了。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1593919809.A.6DA.html
→ : 沒土地9800....太貴了啦 怎麼不誇張1F 07/05 11:31
→ : 嘻嘻 那裡晚上一堆站壁的2F 07/05 11:31
推 : 你怎麼不去買呢? 一定賺耶3F 07/05 11:32
噓 : 內地是南投4F 07/05 11:32
→ : 只有地上權開這價太貴了，不可能回本的5F 07/05 11:32
推 : 那個屋齡根本沒行情6F 07/05 11:33
推 : 沒土地9800太便宜 開98億比較接近行情
有土地 大概9兆
不買的話 以後上看98兆囉7F 07/05 11:33
有土地 大概9兆
不買的話 以後上看98兆囉7F 07/05 11:33
→ : 我若有9800萬,我直接退休就好,還跟你買破爛房子10F 07/05 11:34
→ : 重點才 2.7坪 50年老房子11F 07/05 11:35
推 : 你進場了嗎12F 07/05 11:35
推 : 9800買了可以收站壁費嗎13F 07/05 11:37
→ : 現在虎爛都免錢就對了14F 07/05 11:40
→ : 加油，直接賣9800兆，樓下一定買15F 07/05 11:40
推 : 地上物不值錢吧...16F 07/05 11:42
推 : 那你去買啊17F 07/05 11:43
推 : 嫌貴就別買啊 忘了鬍鬚張嗎 上新聞明顯是有人想砍價18F 07/05 11:43
推 : 有道理 你湊到九千八了嗎?19F 07/05 11:44
→ : 為何要買萬華破舊鳥籠房....20F 07/05 11:45
推 : XDDDDD
做生意要幾年回本21F 07/05 11:45
做生意要幾年回本21F 07/05 11:45
→ : 你先舉例要賣什麼可以營收上億23F 07/05 11:45
噓 : 這麼好賺那原本租的人怎麼不買24F 07/05 11:45
→ : 那條就老舊房子 晚上就站壁跟夜市小吃 要賣什麼你說一下25F 07/05 11:46
推 : 有道理 你應該把握這個好機會啊！快買27F 07/05 11:49
噓 : 邏輯不通28F 07/05 11:49
→ Kaskade …
噓 : 內地
這麼愛當中國人還賴在這裡幹嘛？
包袱款款移民阿30F 07/05 11:51
這麼愛當中國人還賴在這裡幹嘛？
包袱款款移民阿30F 07/05 11:51
→ : "賣的東西對了" 就看看那個天才會信這句33F 07/05 11:59
推 : 把地主都殺光 價格就會下降了34F 07/05 12:00
推 : 我都賣解放軍的人頭，一顆五萬35F 07/05 12:17
→ : 人家的大富翁遊戲 在一旁看戲就好 反正也買不起36F 07/05 12:28
→ : 你這種唬爛天馬行空的說法方式真像業務或房仲
別忘了，那裡人潮老化變少不講賣，白天你賣誰?一個晚上要賣50萬，請問賣什麼呢?賣肉都很難37F 07/05 12:39
別忘了，那裡人潮老化變少不講賣，白天你賣誰?一個晚上要賣50萬，請問賣什麼呢?賣肉都很難37F 07/05 12:39
推 : 龍都是名店，另開一間未必這麼賺40F 07/05 12:53
→ : 白癡，算店面值一億??你還要繳地粗..盤子才會買41F 07/05 13:01
推 : 南投影響那麼大42F 07/05 13:05
推 : 沒觀光客只剩老人在那邊晃來晃去，哪有什麼生意43F 07/05 13:11
噓 : 聽你吹喇叭44F 07/05 13:12
→ : 只能說慢慢幻想吧 一堆遊民的地方5年想起來去一次就差45F 07/05 13:27
噓 : 南投人購買力這麼厲害？46F 07/05 13:27
→ : 不多了 還營業額1億47F 07/05 13:27
噓 : 內地啥小48F 07/05 13:33
→ : 賣的東西對了 就不一定要開在那間破房子啊啊
好像租不起的人都是they的錯自己不會經營沒有賣對的東西49F 07/05 13:36
好像租不起的人都是they的錯自己不會經營沒有賣對的東西49F 07/05 13:36
推 : 南投什麼時候限制了@@51F 07/05 14:10
噓 : 內地52F 07/05 15:21
噓 : 那個鬼地方賣什麼能賣到一億...53F 07/05 15:51
推 : 一億的話一天要賣27萬多 一小時賣1萬1 這還是24h全開54F 07/05 16:05
推 : 講這麼多 銀行來鑑價一下 別鑑價出來笑掉大牙55F 07/05 18:37
→ : 覺得便宜你可以買啊！56F 07/05 21:07
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雖有富商捐贈的土地，但是裡面也有"無人繼承&日產"這樣應該要收歸國有吧？
(Haonan.): Re: [新聞] 「龍都冰菓」搬走 屋主開9800萬售建物 - Gossiping板