看板 Gossiping作者 lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))標題 [問卦] 為啥不是第二戶以上禁止貸款?時間 Tue Dec 8 07:18:46 2020
這次打防策略先祭出第二戶以上限貸 50%
可是有第二戶就表示他本來就有房子,
幹嘛不要直接禁止貸款就好?
而且對投資客來說,
真正的戰場其實是「紅單」,
也就是買預售屋的時候會先下訂,給的訂單,
這時候根本不會牽涉到貸款,也查不到稅,
這些投資客要是真的炒紅單炒到最後
沒人買得自己吞的時候,又禁止貸款,
這時候才會有效果。
為啥不是第二戶以上禁止貸款。
有沒有八卦?
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推 will1118: 禁止貸款就買不了了,要找人頭很麻煩1F 12/08 07:20
→ bamama56: 開一條路給換屋需求的人啊 你總不會先賣房再換屋吧2F 12/08 07:20
推 VANDAS: 因為有些人要換屋呀 不是每次買賣都能售後回租的4F 12/08 07:22
推 wa120: 換屋需求?夫妻加起來可以有四間吧 本來就玩假的6F 12/08 07:23
推 xu3: 給換屋族 買房子又不能當沖7F 12/08 07:24
推 oxoxx: 直覺是換屋的時候會有差,不能買好了再賣8F 12/08 07:26
推 superabea: 換屋確實需要同時有兩房,但紅單也是真的該處理9F 12/08 07:26
推 mmchen: 綠圾會少很多票很不方便10F 12/08 07:26
→ oxoxx: 什麼時代了,不是每個夫妻,都覺得房子掛誰名下都沒差11F 12/08 07:28
→ luciffar: 三戶也在嫌 +<><隨便兩間套房就爆了好嗎15F 12/08 07:30
推 skyringcha: 這樣他們炒房的怎麼炒得起來?某黨選舉政治獻金前幾名都房地產商,你以為那些金主都智障嗎!16F 12/08 07:31
推 skyringcha: 換屋需求幹嘛貸款?拿你原本房子去抵押就好了啊!21F 12/08 07:38
推 mapxu664: 繼承但不能住的只有5%祖屋,外加自己的就兩筆了23F 12/08 07:42
推 A80211ab: 因為換屋者 你原屋就有貸款了24F 12/08 07:44
推 rx1342: 換屋者就犧牲掉就好了,不會賣屋兼租屋,再買屋喔25F 12/08 07:50
→ Best5566: 紅單跟第二戶關係在哪,帶風向?27F 12/08 07:51
推 bkm1: 先不管舊屋有無貸款 假如新屋是舊屋兩倍價格以上 空窗期就爆了 我兩年多前就遇到這狀況過28F 12/08 07:53
推 abel0201: 馬囧的房地合一稅早砍死一堆投資客了 所以才一堆投資客改玩紅單30F 12/08 07:55
噓 EXDes: 紅單?去房屋版看看吧,直接約在建商、代銷 一個退一個買根本沒打到什麼人32F 12/08 07:55
噓 fcz973: 夫妻?以為每個人都有老婆膩嗚嗚34F 12/08 07:59
噓 diggi: 禁貸?是多氣啊37F 12/08 08:06
推 kelon: 換屋當然要貸款 增貸利率通常很爛 小換大一定貸不夠39F 12/08 08:16
推 fatout: 泡泡一次破掉會崩潰43F 12/08 08:19
推 offstage: 本來就是做做戲而已,你還真的當真喔?44F 12/08 08:21
推 p5auser: 7樓的當沖概念不錯,下次打房可考慮推出,增加市場動能,看是往上打還是往下打。45F 12/08 08:31
→ monkeydog119 …
推 monkeydog119: http://i.imgur.com/2p7SeEL.jpg47F 12/08 08:31
推 lazo: 你以為是真的打房嗎?誰敢得罪建商啊,演戲給賤民看而已48F 12/08 08:38
噓 thehsu: 換屋族呢?舊的待售都不能貸款買新的?爸媽幫小孩買房的算炒房?八卦魯蛇思維治國是要大家都一樣窩囊是不是?49F 12/08 08:38
→ grayplace: 怎麼可能真的打,當初給錢的金主是智障?51F 12/08 08:41
推 cblade: 馬政府遺毒53F 12/08 08:43
噓 ROSSIL: 可憐阿,賤民只會看哀
裝得好像很懂55F 12/08 08:48
推 ship1228: 對建商根本沒差,打資本小的投資客而已58F 12/08 08:55
噓 bearkitten: 第二戶限貸,第三戶限貸都是搞死想賺錢的老百姓而已啦,真正的肥貓早就賺飽了,手上的物件也一大堆,慢慢囤著放就好,限貸跟它一點關係也沒有59F 12/08 08:56
推 after1: 考量換屋需求,第三棟還算合理62F 12/08 08:57
推 kuangjay: 靠爸有兩種,另一種是幫爸媽繳貸款~可憐哪!64F 12/08 08:58
噓 akway: 換屋怎麼辦?68F 12/08 09:23
推 yoyodio: 這就是支那的玩法阿,之前最嚴打的時候有搞過69F 12/08 09:29
推 pttabs: 全國歸戶,累進課稅70F 12/08 09:30
推 no1361: 因為沒有要打房啊傻孩子71F 12/08 09:31
推 coubala: 打假球啦 就想騙選票而已72F 12/08 09:34
噓 gametv: 你在大城市工作結果名下在鄉下有老家的房子不就被卡了?73F 12/08 09:34
推 evaal: 有一點錢的不准炒,很有錢的請繼續76F 12/08 09:53
噓 Arnol: 廢物窮人到底是多悲哀77F 12/08 09:59
噓 kazake: 智商不太夠呢 兩戶很正常吧78F 12/08 10:02
推 PTTcrazy: 寬限期才是重點,前5年只繳利息,根本很划算79F 12/08 10:04
噓 libelant: 換屋可以開專案申請報備、實地查核、限制換屋時間啊,想騙誰80F 12/08 10:07
推 zxc15793: 一步一步來...只是下一步不知要等多久82F 12/08 10:10
噓 devil115789: 重點還是囤房稅吧,房貸根本砍不到大地主,他們根本不需要貸款買房啊!但是能夠有效減少投資客基本上初步目的就達成了,畢竟真正的亂源就是那些人
認識不少貸款買房買地投資的人,賺到笑呵呵還在酸你賺死薪水,真希望他們哭出來85F 12/08 11:09
推 ul6na: 因為換屋會有時間差95F 12/08 12:21
推 abacada: 自然人從第三戶開始限制不就是給你換房嗎?97F 12/08 13:17
推 TIPPK: 我親戚深綠建商炒房集團,10幾個人有一千多間吧
人家可感謝蔡英文了,現在揪團旅遊了98F 12/08 13:23
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nicegood
台灣 12-09 02:31
銀行超賺,怎麼可能不貸
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a0987789369
台灣 12-09 08:32
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為啥要禁止貸款?民主社會 資本主義國家 本來就該跟著市場脈絡前進好嗎
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