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作者
標題 [新聞] 政院打炒房明通過實價登錄2.0修法 房價
時間 Wed Dec 9 14:22:19 2020
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標題 [新聞] 政院打炒房明通過實價登錄2.0修法 房價
時間 Wed Dec 9 14:22:19 2020
1.媒體來源:
自由時報 2020/12/09
2.記者署名:
李欣芳/台北報導
3.完整新聞標題:
政院打炒房明通過實價登錄2.0修法 房價揭露到門牌
4.完整新聞內文:
〔記者李欣芳／台北報導〕行政院打炒房，為完備相關法律，明天召開的行政院會將通過實
價登錄2.0修法，落實將房價揭露到每個門牌，以避免民眾買到較貴的房子，並加重申報價
格不實的罰則，杜絕炒作房價的空間。
價登錄2.0修法，落實將房價揭露到每個門牌，以避免民眾買到較貴的房子，並加重申報價
格不實的罰則，杜絕炒作房價的空間。
為平抑房價，行政院在上週四院會宣布「健全房地產市場方案」，端出強力稽查紅單炒作
等打炒房5大措施。當時主持院會的行政院長蘇貞昌宣示，房屋是居住設施，不該成為被炒
作的商品，政府要用盡一切力量，讓想擁有房子的人、要養家活口的人有個家！
等打炒房5大措施。當時主持院會的行政院長蘇貞昌宣示，房屋是居住設施，不該成為被炒
作的商品，政府要用盡一切力量，讓想擁有房子的人、要養家活口的人有個家！
行政院會明天院會將拍板攸關實價登錄2.0修法的「地政三法」，即「平均地權條例」、「
地政士法」與「不動產經紀業管理條例」等修正草案。為讓房價資訊揭露即時、透明，實價
登錄個案資訊將由現行30戶為一單位，改為逐戶登錄，門牌或地號將完整揭露，預售屋簽訂
買賣契約30日內要申報，提升實價登錄即時性。
地政士法」與「不動產經紀業管理條例」等修正草案。為讓房價資訊揭露即時、透明，實價
登錄個案資訊將由現行30戶為一單位，改為逐戶登錄，門牌或地號將完整揭露，預售屋簽訂
買賣契約30日內要申報，提升實價登錄即時性。
這次修法也將加重價格不實申報罰則，現行申報登錄資訊不實者，處3萬元以上15萬元以
下罰鍰，並命其限期改正，屆期未改正者按次處罰，修正草案加重處罰，最高可罰75萬元。
下罰鍰，並命其限期改正，屆期未改正者按次處罰，修正草案加重處罰，最高可罰75萬元。
為防杜個人藉由公司炒作不動產避稅，行政院院會明天也將拍板「所得基本稅額條例修正草
案」，恢復個人未上市櫃股票交易所得計入最低稅負課稅。
財政部長蘇建榮日前表示，針對個人藉由投資公司股權移轉，規避「房地合一稅」，「所
得稅基本稅額條例」未來會將非上市櫃公司股權交易列入最低稅負制課稅對象，法人的不動
產交易，其交易所得是納入營所稅20％課徵，但部分投資客係以股權出售方式，將不動產所
有權「順帶移轉」，完全規避房地合一課稅，以及證券交易所得稅，現行的所得基本稅額也
課不到稅。
得稅基本稅額條例」未來會將非上市櫃公司股權交易列入最低稅負制課稅對象，法人的不動
產交易，其交易所得是納入營所稅20％課徵，但部分投資客係以股權出售方式，將不動產所
有權「順帶移轉」，完全規避房地合一課稅，以及證券交易所得稅，現行的所得基本稅額也
課不到稅。
政院明天將拍板「所得基本稅額條例修正草案」，恢復個人未上市櫃股票交易所得計入最
低稅負課稅，但為避免影響新創籌資，給予新創5年緩衝期，5年內有獲利、移轉持股可不計
入個人基本所得額課稅，以促進新創等產業發展。
低稅負課稅，但為避免影響新創籌資，給予新創5年緩衝期，5年內有獲利、移轉持股可不計
入個人基本所得額課稅，以促進新創等產業發展。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/Xknn6j
政院打炒房明通過實價登錄2.0修法 房價揭露到門牌 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者李欣芳／台北報導〕行政院打炒房，為完備相關法律，明天召開的行政院會將通過實價登錄2.0修法，落實將房價揭露到每個門牌，以避免民眾買到較貴的房子，並加重申報價格不實的罰則，杜絕炒作房價的空間 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2020/12/09/3375844_1.jpg)
6.備註:
打房COMBO技？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.9.94 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vq6qTZy (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607494941.A.8FC.html
推 : 不買、不生、安樂死1F 12/09 14:22
推 :2F 12/09 14:22
噓 : 開始炒老屋3F 12/09 14:23
→ foolfighter …
推 : 讚！真正有心的政府5F 12/09 14:23
→ : 應該再加一條 不論價格如何一律揭露6F 12/09 14:23
推 : 想知道裡面有什麼花招，蔡英文被柯文哲逼急了嗎？7F 12/09 14:24
推 : 果然想過就可以過8F 12/09 14:24
→ andy199113 …
→ : 看清楚是打炒房 不是打房 火箭垂直升空變飛機平穩起飛10F 12/09 14:24
推 : 一刀從投機客大頭上砍去 不錯11F 12/09 14:24
→ : 還是阿北的社會住宅比較符合居住正義 綠共政府不意外12F 12/09 14:24
推 : 醫材萊豬強力過 這種就慢慢來...13F 12/09 14:25
推 : 不修4%仔：炒房 修了4%仔：打假球14F 12/09 14:26
推 : 其實已經到門牌了，但因為眼瞎的人太多看不到15F 12/09 14:26
→ pinkneku …
推 : 柯韓糞沒得嘴了吧17F 12/09 14:26
→ : 我之前還貼過圖上來，無奈眼瞎的人太多18F 12/09 14:27
→ : 這不是只回到1.0嗎19F 12/09 14:27
推 : 實價課稅呢？20F 12/09 14:27
→ : 5年了21F 12/09 14:27
→ : 哈 先不要抱持希望比較好
之前被騙好幾次22F 12/09 14:27
之前被騙好幾次22F 12/09 14:27
推 : 柯韓粉都會聲援費鴻泰 等等要罵實價2.0了24F 12/09 14:27
推 : 哦？25F 12/09 14:28
推 : 這種打假球修法通過方式又不是一天二天的事了26F 12/09 14:28
噓 : 等著花次長說明啊27F 12/09 14:28
→ : 坊間一堆實價登錄2.0早就到門牌 還可以同社區比價 只是有28F 12/09 14:29
→ : 要不要抓一下AB合約 一堆低買高報超貸的29F 12/09 14:29
→ : 心打此議題的人都裝看不到30F 12/09 14:29
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6WtFtKBh.jpg)
噓 : 5年緩衝期32F 12/09 14:29
→ : 讚 小英政績+133F 12/09 14:29
→ : 了嗎？34F 12/09 14:29
推 : 小英政績+135F 12/09 14:30
推 : 實價登錄灌水 才是最大的問題36F 12/09 14:31
→ : 屯房稅在哪?37F 12/09 14:31
推 : 預售屋0.038F 12/09 14:32
噓 : 蟑螂好多39F 12/09 14:32
→ : 五年緩衝是另外一個未上市股票交易所得課稅...40F 12/09 14:33
推 : 4%5毛 打假球拉 都漲成這樣才要處理41F 12/09 14:33
推 : 白蟑螂氣氣氣42F 12/09 14:33
噓 : 根本沒用，有種就提高持有成本43F 12/09 14:33
→ : 4% 噓起來44F 12/09 14:33
推 : 內政部現在的網站就有門牌了你不會看而已45F 12/09 14:33
噓 : 繼續喊口號46F 12/09 14:33
推 : 終於有打有推，持續觀察47F 12/09 14:34
推 : 四趴又要靠北了 白蟑螂真可悲48F 12/09 14:34
→ : 還有現在早就有門牌揭露，一堆低能兒搞個大內宣就高潮49F 12/09 14:34
推 : 早該做了 是說最近政府對火車頭怎麼突然就變心了50F 12/09 14:35
→ : 這個政府太垃圾，先觀察不51F 12/09 14:35
推 : 先觀察再說52F 12/09 14:35
推 : 4趴啦 4趴有那次不罵的53F 12/09 14:35
推 : 就應付一堆左膠而已54F 12/09 14:36
→ : 整天跳針打房，那魯蛇覺得手機太貴，政府要不要打擊手機55F 12/09 14:36
→ : 隨便推個不重要的 其他的就可以再慢慢拖 聰明56F 12/09 14:36
推 : 預售屋不敢做 笑死57F 12/09 14:36
→ : 價格? 什麼旗艦機最好一支1000元台幣以內讓魯蛇買得起..58F 12/09 14:36
推 : 這個可以 但在觀察一下59F 12/09 14:37
→ : 低薪島不努力讓人民的薪水實質提高，卻成天想著打房~~60F 12/09 14:37
推 : 讚，如果房價打下去了，我就當綠粉61F 12/09 14:37
推 : 只有預售屋30天內申報有感62F 12/09 14:37
推 : 4%仔又要選題材了63F 12/09 14:37
推 : 可以，但是先觀察64F 12/09 14:38
推 : 怪怪的 這一波操作 政府是不是有什麼消息65F 12/09 14:38
推 : 痾~你沒手機會死?66F 12/09 14:38
→ : 不買不生安樂死67F 12/09 14:38
推 : 沒意外是要蓋掉前幾天繞境的問題68F 12/09 14:38
→ : 這不是早答應的嗎69F 12/09 14:39
→ : 民間的版本早就到門牌了好不好70F 12/09 14:39
推 : 不錯阿，不過怎麼突然敢這樣做了？71F 12/09 14:39
→ : 政府版本也早就到門牌72F 12/09 14:39
推 : 這太極拳四兩撥千斤打的真好啊～又被化解掉了73F 12/09 14:39
→ : 哪有不敢做？都做多久了74F 12/09 14:40
→ : 顯得之前側翼網軍鬼扯護航多好笑75F 12/09 14:40
→ : 大家都查的到門牌房價也沒跌你們不要幻想了76F 12/09 14:40
推 : 讚政績+1 不要縮回去0.577F 12/09 14:40
推 : 如果2.0真的落實 要給政府鼓勵78F 12/09 14:41
→ : 看看79F 12/09 14:42
→ : 鼓勵個屁 自己造的孽自己處理 剛好而已80F 12/09 14:42
推 : 用來救萊豬的民調嗎??萊豬就吞了吧..81F 12/09 14:42
推 : 囤房 空屋稅課了再說82F 12/09 14:43
→ : 不是 咱們 柯文哲做的 都等於沒做 懂不懂 綠共DPP下台83F 12/09 14:43
推 : 目前實價登錄到樓層84F 12/09 14:44
推 : 登錄資訊不實者，罰處15萬元.....一次賺上百萬有差嗎？85F 12/09 14:44
推 : 罰款也太輕了86F 12/09 14:44
→ : 然後呢？ 囤房稅呢？87F 12/09 14:44
推 : 這招超秋88F 12/09 14:44
→ : 15萬送你.......給我這樣申報就對了......89F 12/09 14:45
噓 : 騙鬼 然後呢？ 囤房稅呢？90F 12/09 14:45
推 : 之前，不是不能做，只是不想做91F 12/09 14:45
推 : 罰15萬後還是要改正登記阿 又不是不改92F 12/09 14:45
噓 : 對岸房價已經再跌了 政府大概是不想泡沫破掉93F 12/09 14:46
推 : 突然就想做了94F 12/09 14:46
推 : 這波不演了？當真要打？95F 12/09 14:46
噓 : 阿幹果然只有DPP做才對，別人要做都邪魔歪道，雙標無誤96F 12/09 14:46
→ : 預售屋登記比較勇猛啦 看代銷演戲真的累97F 12/09 14:47
推 : 火車頭不衝了嗎98F 12/09 14:47
→ : 這個重點在預售屋登記吧 投客代銷沒得騙99F 12/09 14:47
推 : 不管怎樣新聞稿先發一遍254F 12/09 19:02
噓 : 幹你娘才在行政院會而已 垃圾標題垃圾新聞255F 12/09 19:05
→ : 真的打? 房市不是經濟火車頭嗎256F 12/09 19:07
噓 : 要選舉了嗎又在騙257F 12/09 19:17
推 : 過了?258F 12/09 19:34
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