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看板 Gossiping
作者 anal5566 (菊花五六)
標題 [問卦] 實坪制到底有啥好吵的
時間 Thu Dec 10 13:27:42 2020


一堆莫名其妙的人在哭爸說改成實坪制公設也不會送給你

我當然知道不會送給我

但是我就可以好好比較

A樓公設比較差  實坪售價80萬/坪

B樓公設蓋到超他媽讚  實坪售價120萬/坪

不管哪種  喜歡的人自然會買單

讓大家看一眼就知道自己的錢能買到"多少坪的房屋"很難嗎??

全世界就剩下中國跟臺灣在搞虛坪制 竟然還有人在護航 不外乎兩種人

1 既得利益者  也就是建商

2 愚蠢到我不知道該說什麼的XX

這兩種人光想到就覺得生氣

有八卦嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.255.139 (臺灣)
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→ james732: 問一樓那個智障啊1F 12/10 13:28
你說啊
推 SungHyun: 就南部人綠共洗文黑阿北啊2F 12/10 13:28
推 qweertyui891: 所以要修法了嗎3F 12/10 13:28
→ selvester: 你看過世界其他地方的房產嗎？ 有人虛坪的？4F 12/10 13:28
推 ilovemiao: 吵什麼啦 買沒有公設的就好ㄚ5F 12/10 13:28
推 michaelwu: 一樓快說啊6F 12/10 13:28
→ selvester: 推錯7F 12/10 13:29
推 butten986: 啊就有人想靠虛坪公設賣高價錢啊！8F 12/10 13:29
實坪制根本就不能算是打房手段  只是誠實揭露價格而已
竟然還推不動？？
這國家真的有夠悲哀
→ kaodio: 歪國人數學比較不好要保障他們 灣灣用虛坪是建商看的起你9F 12/10 13:29
→ butten986: 用騙的當然爽10F 12/10 13:29
推 SunRoy: 很多護航的都房版來的 你A一下ID就知道了 顆顆11F 12/10 13:29
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:29:30
推 zebra7: 綠畜平常只會幹中國 做的事情一模一樣12F 12/10 13:29
推 DustToDust: 買透天阿 都自己用13F 12/10 13:29
→ op520: 垃圾建商阿，選舉時的金主，還有一堆智障在這邊幫建商說話14F 12/10 13:30
→ kaodio: 而且人家問買幾坪的房子 可以報的比較大比較有面子15F 12/10 13:30
買房買到連自己都要騙
不愧是曾經的亞洲四小龍
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:31:17
推 ultraccs: 既得利益者就這樣 所以要人改掉自己利益很難 相對的 要珍惜肯改利益的人16F 12/10 13:31
推 WindSucker: 詐騙島18F 12/10 13:31
推 rinsoukan: 一堆既得利益者啊 噁心19F 12/10 13:32
推 locdan: 公設除了大廳跟電梯還有走道，其他什麼健身房閱覽室游泳池...媽的過五年沒人要去，變成浪費空間而已20F 12/10 13:32
噓 frank111: 你該不會以為健身房，KTV之類的就是公設的主體吧22F 12/10 13:32
公設主體是什麼根本不重要好嗎？？
最透明的方式就是表示實質價格/坪
不管樓梯還是什麼鬼蓋得超他媽讚大家自然願意掏更多錢出來
那為什麼要用虛坪制來騙人？
推 ATand: 年輕人...不要分這麼細，好好努力工作，你就可以不用管這些23F 12/10 13:33
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:33:24
→ wa88: 1F XD24F 12/10 13:33
→ locdan: 還有他媽陽台還有花圃也算，贛誰會睡在陽台和花圃啦25F 12/10 13:33
→ swearflycc: 有沒有推實坪制其實沒差  自己去看房就大概知道裡面26F 12/10 13:33
那就推啊？？有什麼困難
沒困難的事情解決了大家也不用整天吵來吵去
何樂而不為
→ su4vu6: 阿就沒人再看坪數阿 都是去現場看房27F 12/10 13:33
推 shiauji: 是28F 12/10 13:33
→ swearflycc: 實際坪數 對照 房仲給的房屋資料  一清二楚29F 12/10 13:33
推 antonny: 奇怪厚為什麼就不宣支持虛坪的就是中共同路人?30F 12/10 13:34
推 tanby: 這個不能跟國際接軌嗎31F 12/10 13:34
推 bwwang10: 實坪制出來台灣人才會知道房價有多誇張32F 12/10 13:35
→ li04: 虛坪才能把違建當公設賣、多賺好幾百萬、反正子公司解散後、母公司就不用賠了33F 12/10 13:35
→ swearflycc: 有人沒有實際去看房就直接買的?  還是買預售屋?35F 12/10 13:35
推 pierreqq:   你看洋芋片 空氣愈賣愈貴  我打開一定先吸一口才不虧36F 12/10 13:35
推 touchbird: 核食也只剩台灣中國在擋 八卦鄉民也整天罵 所以?37F 12/10 13:36
推 antonny: 抗中保台不是像極了愛情嗎？　跟支那虛坪一樣 想到就噁38F 12/10 13:36
→ swearflycc: 洋芋片拿起來搖一搖  不就知道裡面大概容量了嗎？
  覺得空氣多  就不要買啊39F 12/10 13:36
推 Kelvinchen: 1樓快說阿，大家等你答案41F 12/10 13:37
→ pierreqq: 政府一定有他的苦中...  別難為政府了.42F 12/10 13:37
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:37:19
推 louis82828: 一樓你是要說了沒43F 12/10 13:37
→ pierreqq: 讓我們繼續監督柯文哲44F 12/10 13:37
推 ATand: 坦白說實坪制礙於現在人過於精明算計，會衝擊到老房子價值45F 12/10 13:37
推 zeroBB: 政府的苦衷就是收太多賤商錢了。46F 12/10 13:38
→ ATand: 早年一些公設比超大又沒用的可能會滯銷變成紙上富貴47F 12/10 13:38
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:38:59
→ swearflycc: 實坪制會衝擊到新房子  老房子還好 近幾年公設比才越48F 12/10 13:39
→ zeroBB: 老房子公設比哪會大。黑白講49F 12/10 13:39
→ swearflycc: 做越誇張
以前老房子會跟你說有空中花園  游泳池膩?50F 12/10 13:39
→ yafayu: 國外真的沒有在把公設放在房子大小裡面的，真的超白癡52F 12/10 13:40
→ swearflycc: 亂講一通53F 12/10 13:40
噓 qwe78971: 這樣怎麼賺？一坪可以說成五坪 搞實坪蔡賺到得錢變少
是要怎麼吃法菜 賣台？你買不起你家的事54F 12/10 13:41
→ swearflycc: 除非是要買預售屋啦  不然實際去看房 坪數一清二楚
 有沒有實坪制其實倒還好56F 12/10 13:41
推 ctct0513: 實坪制 房價所得比飆高 執政者會沒面子啦58F 12/10 13:41
臺灣的房價所得比排名世界前端已經是既定的事實
不改成實坪制根本就是要大家把眼睛矇住當作沒有這回事一樣
推 turbomons: 兩岸華人陋習 摻水灌水 還有糯米摻碾米害人變殭屍的59F 12/10 13:42
→ locdan: 有沒有實坪制倒還好？那幹嘛不實坪制，反正都還好啊60F 12/10 13:43
→ blowchina: 看房也沒辦法知道數字阿  人的感覺是有誤差的  直接標61F 12/10 13:43
推 e1q3z9c7: 中國也在慢慢改實坪制囉，台灣獨步全球62F 12/10 13:43
→ blowchina: 清楚絕對好過還要自己拿尺量計算63F 12/10 13:43
推 Currahee52: 某s講半天 就是怕衝擊到新房子麻  還沒差沒差的講 笑死64F 12/10 13:43
推 simba08130: 蠢人比想像的多66F 12/10 13:44
→ swearflycc: 需要尺量?  不需要  磁磚一塊多長 幾塊磁磚 就大概知67F 12/10 13:44
你講那麼多
沒差就改呀？
還要看磁磚 幹嘛不直接揭露？
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:44:19
→ swearflycc: 道了68F 12/10 13:44
推 idlewolf: 幹麻還要自己算 直接標不就最準 一堆人腦袋有問題69F 12/10 13:44
推 catherine213: 一樓誠實70F 12/10 13:44
→ nitero: 你看執政黨是誰啊？71F 12/10 13:44
推 e1q3z9c7: 為什麼還要消費者自己量，建商把話說清楚會怎樣？72F 12/10 13:45
→ idlewolf: 這東西只有既得利益者會反對而已73F 12/10 13:45
推 ATand: 現在都2020年了。在2000年初期的時候就看過不少公設比快40%74F 12/10 13:45
→ swearflycc: 是沒差啊  除非有人腦殘 不去看房子 只鍵盤買買房子75F 12/10 13:45
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:45:39
推 piliwu: 哪家建商沒跟你講清楚的你絕對可以去告他76F 12/10 13:45
→ swearflycc:  還有連基本算數都不會的人  那就沒救了77F 12/10 13:45
我就說你幹嘛要人家算？
大方的直接告訴你不好？
→ Currahee52: 實際看就知道了啦 有沒有實坪制根本沒差 可是會衝擊到新房子 XDDDD78F 12/10 13:45
→ piliwu: 一堆鍵盤看房你們走出門看一間再來談80F 12/10 13:45
推 npsi: 跟建商利益有關的都會動搖國本，例如實坪制、實價課稅81F 12/10 13:46
→ niko0202: 筆記 虛坪可以吹坪數，透天住戶已羨慕82F 12/10 13:46
→ ATand: 建案。還有人以為只有現在才有30%以上公設比的房子呢83F 12/10 13:46
→ lain2002 …
推 lain2002: 真正既得利益者是老房,沒公設沒電梯但每坪價格緊追新房84F 12/10 13:46
→ piliwu: 我家透天有三棟實坪制哪會怕85F 12/10 13:46
→ Currahee52: 洋芋片搖一搖就知道了啦 想推行實際重量的都是不會算數的腦殘 不然根本沒差86F 12/10 13:47
→ swearflycc: 隨便吧  反正腦殘的一堆  要推不推 我是覺得沒差啦 你88F 12/10 13:47
我也懶得說了
你沒差幹嘛一直杯葛實坪制
→ swearflycc: 喜歡吵 就繼續吵囉89F 12/10 13:47
→ piliwu: 但事實就是如此大樓實坪多少陽台多少公設多少都很清楚90F 12/10 13:47
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:47:28
推 e1q3z9c7: 廣告上也很清楚嗎？91F 12/10 13:47
→ swearflycc: 那你們就等真的推實坪制再來買房子囉92F 12/10 13:48
→ weiber29 …
→ weiber29: https://i.imgur.com/kaEXPUw.jpg93F 12/10 13:48
→ weiber29: https://i.imgur.com/6M9cbP6.jpg
→ piliwu: 代銷、仲介還是實價登錄誰沒跟你講清楚你也舉個例子95F 12/10 13:48
大家最常見的"路上廣告"
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:48:47
→ fire124: 改實坪 房價比曼哈頓還貴 政府面子掛不住96F 12/10 13:48
→ swearflycc: 跟仲介要 其實都有資料97F 12/10 13:48
→ e1q3z9c7: 「廣告」98F 12/10 13:49
→ piliwu: 建商騙你你可以告他絕對贏建商也不會跟你玩這個啦99F 12/10 13:49
推 aa2425: 蔡英文：開放萊豬 與世界接軌 所以房市也跟中國接軌？470F 12/11 07:15
推 diablohinet: 建商會氣噗噗。喔氣氣氣氣氣氣氣471F 12/11 07:45
推 anendfox: 在擋的不是這輩子買不起就是既得利益472F 12/11 07:57
推 cal980: 綠共最愛473F 12/11 08:00
推 sm008150204: 好想看實坪制的房價 這樣是不是就可以喊台灣難波萬每坪的單價直接噴噴474F 12/11 08:27

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