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作者 RedEdge (紅刃)
標題 Re: [新聞] 嫌4萬貴仍爆滿！明倫社宅「中籤率曝光」
時間 Thu Dec 10 12:39:58 2020

※ 引述《yniori (偉恩咖肥)》之銘言：
: 3.完整新聞標題:
: 嫌4萬貴仍爆滿！明倫社宅「中籤率曝光」　2829人搶租繼續增加中
: 明倫社宅距離圓山捷運站僅步行500公尺，生活機能無敵，預估招租380戶，包括：一房型
: 提供264戶、二房型71戶及三房型45戶，預估招租380戶，打開官網查看申請狀況，目前都
: 已超過招租的名額，共有2812人搶登記，中籤率為13.5%。
: 根據官網早上10時的最新數據統計，最搶手的就是一房型最夯，吸引2248人申請，中籤率
: 僅11.7%；二房型則有503人申請，中籤率為14.1%；最受爭議，月租要4萬500元的三房型
: ，從昨日的69件，如今又增加到78戶，中籤率降到57.7%。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
: https://house.ettoday.net/news/1872364#ixzz6gBhn9Ea3
: 6.備註:
: 窮人嫌貴租不起可以不要租阿~大家還是搶著租~都滿租了UCCU
: 窮人租不起台北可以去新北租~台北這價位總有人租得起
: 你超譯我超蓋!

(新聞部份恕刪)

重點一直都不是租金4萬太貴，而是三房型太大，符合租屋條件的人少很多
看看一房跟二房的中籤率才11.7%跟14.1%，那三房型呢? 57.7%
為了符合政府一視同仁的公平原則，照理來說三種房型的中籤率不能相差太大
不然會有針對特定族群的嫌疑
很明顯地三房型這個中籤率是一般常態的4倍以上
那這10%規劃成3房型的公宅規劃當然就是有問題的
要符合常態的話，三房型的數量砍半都還嫌太多

要不就是要檢討年收入上限，看是不是隨著坪數增加，年收入上限也要跟著提高
再不然就是租金補貼也要隨著評述上升而增加，讓租屋人的負擔降低

總而言之，一個政策有問題，就該被提出來而且被修正
而不是把提出問題的人都打成「以偏概全」、「惡意攻擊」
這樣社會才會進步啊

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.30.15 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VqQQWaJ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607575200.A.913.html
※ 同主題文章:
[新聞] 嫌4萬貴仍爆滿！明倫社宅「中籤率曝光」 2829人搶租繼續增加中
12-10 11:25 yniori.
Re: [新聞] 嫌4萬貴仍爆滿！明倫社宅「中籤率曝光」 2829人搶租繼續增加中
12-10 12:39 RedEdge.
→ alwang: 柯P有調查需求是7:2:1 現在一二房的爆量那麼多 不是調查不1F 12/10 12:41
推 Gmo: 他是用明倫國小改建的,不是一開始就規劃這種房子2F 12/10 12:41
→ phina005: 胡扯，本來就各有需求，怎麼可能設計到完全差不多中簽率3F 12/10 12:41
推 DustToDust: 如果要這樣吵趴數沒完沒了 你叫中央訂一訂吧5F 12/10 12:41
→ alwang: 準確 而是一堆綠畜跟著申請 害比例出錯然後網路跟著發文最後再讓三民自報導  這就是一條龍  真的很噁6F 12/10 12:42
噓 neverfly: 有錢人中籤率高一點怎麼了嗎？難道明倫社宅要當貧民窟?8F 12/10 12:42

符合租屋申請條件的人根本也不是什麼有錢人
憑什麼那些人中籤率就是其他人的四倍
而且我個人覺得中籤率一定會跟當初調查的有誤差，
但是差到4倍以上就真的差距太大，可見當初調查報告或者規劃上就出了問題
※ 編輯: RedEdge (118.163.30.15 臺灣), 12/10/2020 12:44:03
噓 neverfly: 搞清楚，沒這些租四萬房子的人，明倫社宅就撕不掉貧民窟的標籤，中籤率高點天經地義，懂？9F 12/10 12:44
→ will0620: 3房需求沒和調查相符，可能是因為薪資上限的問題，如果15x改成200，可能就會和比例一樣了11F 12/10 12:44

我覺得這是很有可能的，因為板上就有文章是有想租但不符合年收入資格的
推 alwang: 還有2樓那種故意散布錯誤訊息  改建?  Excuse me?13F 12/10 12:44
※ 編輯: RedEdge (118.163.30.15 臺灣), 12/10/2020 12:45:46
→ neverfly: 有什麼問題，月薪十三萬跟那些租兩萬的貧民窟的立足點14F 12/10 12:45
噓 coffee112: 依據 台北家庭組成人口數 多中少 7:2:1 蓋6:3:1.......15F 12/10 12:45
→ neverfly: 就不一樣了16F 12/10 12:45
推 huasheng: neverfly是反串柯黑可以不用理他，支持你就事論事17F 12/10 12:45
→ coffee112: 我覺得用中籤率去比 有點奇怪 但可以討論戶數增減18F 12/10 12:46
→ neverfly: 你才反串，我認同市長說四萬是為了撕掉貧民窟標籤19F 12/10 12:46
推 coffee112: 看到板上條件接近 但卻不能去抽的 真的覺得很可惜20F 12/10 12:46
→ neverfly: 少了四萬租戶就變貧民窟，中籤率高點合情合理21F 12/10 12:47
推 sugoi5566: 可討論+1 後續社宅可改變比例或坪數大小22F 12/10 12:48
推 coffee112: 條件可以為下次做修改 總比有人整天吹不去做好 綠畜48423F 12/10 12:48
→ huasheng: 相關需求的調查數據跟實際情況有出入是可以檢討，而未來坪數是否需要那麼大也可以再討論，畢竟很多東西也不是看當下的需求，未來四五十年的需求也必須納入考量。24F 12/10 12:48
推 coffee112: 有人一直蓋一直檢討  有人一直吹一直擺爛 一直檢討別人27F 12/10 12:49
→ huasheng: 但是硬要黑租金比周遭高有定錨啥的就有點蠢了28F 12/10 12:49
推 s207190514: 終於有人說人話了給推，比例可以看最後中籤率再討論以後的社宅建案29F 12/10 12:49
推 coffee112: 雙標綠畜阿 人家柯都幫你們做了 被罵了 你們學到啥?31F 12/10 12:50
推 now99: 這樣孟母來明倫社宅就不用三遷了xd32F 12/10 12:50
推 sted0101: 以後北市府就知道了~~房型小點壓在35000差不多
或是像木柵, 3房的租金也有不同的水準33F 12/10 12:51
噓 RW2010: 不認同這種想法 三房租不出去還能搞分租 但這個比例其實是35F 12/10 12:52
推 mapxu664: 確實，台北市中心搞一個市價七折100坪的社宅，很便宜，但有多少符合年收的租得起
三房型的問題在總價，而不是八坪好便宜36F 12/10 12:53
→ neverfly: https://i.imgur.com/yLvQfzp.png39F 12/10 12:53
[圖]
噓 RW2010: 適宜的 只是因為附近租屋價格比較高 導致需求沒想像中多40F 12/10 12:53
→ neverfly: 明明就還有4%的人租得起，柯黑只會黑不想檢討41F 12/10 12:54
→ sturmpionier: 可憐綠蟑螂 主子用嘴巴蓋百萬棟42F 12/10 12:54
推 turbomons: 柯P一開始就有說要回去檢討設計了 但還是一直被加碼罵43F 12/10 12:54
推 huasheng: 三房中籤率高不高跟是否貧民沒有很大的關係，混居的概念是否落實主要是看可申請門檻包含的範圍是否全面，因44F 12/10 12:55
推 DustToDust: 其實你就算照綠糞的租金標準去蓋 他一樣會靠北鳥籠46F 12/10 12:55
→ alwang: 科P一開始就說要回去檢討了  可是柯粉都說沒問題 很正確47F 12/10 12:55
→ huasheng: 此各個房型都有低收跟一般申請者。48F 12/10 12:55
推 mapxu664: *八折49F 12/10 12:55
→ alwang: 所以柯粉其實才是真柯黑  都聽不懂人話50F 12/10 12:55
→ DustToDust: 最好的方法就是 喊一喊不要蓋 關心不介入51F 12/10 12:56
→ turbomons: 現在已經被綠營持續妖魔化攻擊為高房價元兇歧視弱勢52F 12/10 12:56
噓 neverfly: https://i.imgur.com/TKzlZ6o.jpg53F 12/10 12:56
[圖]
→ neverfly: 明明就有47%的家庭總月薪在在四萬以上，租四萬很難？54F 12/10 12:56
推 coffee112: 而且 三房中籤率這麼高 說不定跟綠畜造謠也有關呢55F 12/10 12:56
→ neverfly: 台北市有47%的家庭租的起明倫三房，柯黑還在造謠太貴56F 12/10 12:57
推 mapxu664: 總月薪在四萬以上，不表示租屋預算有到四萬
即時租屋預算到四萬，又有符合社會住宅的家庭年收上限嗎57F 12/10 12:57
推 FrankCastle: 重點不是太貴= =？ 洗多久太貴了還重點不是太貴 提出問題很好 但那些人只是要攻擊而已啊59F 12/10 12:58
→ Gmo: alwang, 不查資料誰會excuse you? 明倫本來就是國小腹地改建https://city.gvm.com.tw/article/7638261F 12/10 12:59
四萬租金讓台北明倫社宅成箭靶，到底怎麼算才合理？ | 城市學
[圖]
11月底剛落成、台北市第一座由學校改建的「明倫社會住宅」，因44坪的三房型月租超過4萬元，引發熱議。有人認為這般行情太誇張、租不起，也有人認為政府考量財務負擔不為過，何況一堆人搶著申請。但放眼各國，社宅租金計價方法其實多達5種，台灣到底屬於哪一種？又該怎麼做才符合期待？ ...

 
→ Gmo: 黑粉都不做功課, 可憐吶63F 12/10 13:01
噓 ajim36: 左膠：自給率要高,中籤率要一樣;還有嗎，鬧欸64F 12/10 13:01
推 turbomons: 柯P說會去檢討改進 他是做事的 柯黑又不聽還造謠亂抹65F 12/10 13:01
噓 negohsu: 台北社宅三房以下佔97%，你乾脆說蓋房給PR50%以下的免費66F 12/10 13:01
→ gogobar: 笑死67F 12/10 13:02
推 apple00: 感謝綠畜免費幫柯屁公宅打廣告68F 12/10 13:03
→ turbomons: 柯黑一百萬個造謠的理由 其中一個就是有柯粉怎樣怎樣69F 12/10 13:03
推 koebel0521: https://i.imgur.com/FDRyZK2.jpg  市府自己就調查過70F 12/10 13:03
[圖]
→ koebel0521: 租金超過兩萬會租的就只有4.2趴阿71F 12/10 13:03
噓 ter2788: 拿結果來講 按照房型數量明顯是有算過的72F 12/10 13:06
噓 neverfly: 4.2%也需要房子啊，四趴的命不是命嗎？73F 12/10 13:07
噓 master56: 你可以蓋貧民窟啊 中籤率一定超低74F 12/10 13:08
推 coffee112: 柯黑狗聽到柯說要去檢討 柯黑狗:就說科罪該萬死還不信75F 12/10 13:10
推 a7619282: 基本上滿租就及格了啦 蟑螂菸粉夠了喔76F 12/10 13:14
噓 kimfor: 設計成中籤率一樣XD，真好笑77F 12/10 13:15
推 joanrey: 應該說三房型所佔比例可能須要再降78F 12/10 13:15
推 eric20: 再減半低能綠腦還是會無視其他9成啦79F 12/10 13:16
噓 s540421: 中籤率不一樣就這麼氣，你人生還有什麼不氣的80F 12/10 13:18
噓 zephyr105: 會住到三房本來就少啊81F 12/10 13:19
噓 s540421: 稅賦標準不同你氣不氣，幹嘛不用有錢人的課稅標準來跟大家課稅呢82F 12/10 13:21
噓 gusser: 胡扯 中籤率還要一樣?
民進黨貪汙舞弊賣國賣各位健康比這嚴重1萬倍84F 12/10 13:24
推 t95912: 不是阿申請的少 中籤率當然高阿 把房間留給需要的人不是比較好嗎？86F 12/10 13:27
推 nt880245: 四趴仔又要崩潰了88F 12/10 13:28
推 lulocke: 他給的理由就是想混住弱勢年輕跟有錢人，堵附近擔心房價的人嘴
但是租金差別、坪數差別又會造成心態不平衡呀89F 12/10 13:37
推 LoveFood: 你這理論。不久少數人的需求 可以不用管 不是吧92F 12/10 13:55
噓 easywin: 神邏輯 沒人抽就說四萬太貴沒人要 滿抽就扯中籤率太高不合理 就承認人家怎麼做你都不爽不是比較直接嗎？
都已經滿租還能嘴 這邏輯真的hen棒
照菸粉邏輯 社宅最好是蓋收容所 一個月500包水電 還不能分等級 反正被人嫌棄貧民窟也是seafood的問題 正好可以抓著把柄打
奇文共賞93F 12/10 13:59
推 berserk: 你不知道不能檢討吼100F 12/10 14:09
推 skyboy13204:  https://i.imgur.com/gxq5ysX.jpg101F 12/10 14:24
[圖]
→ skyboy13204: 不懂三房的陽台加公社超級高...
一個月花17000租用不太到的地方，果然是有錢人權利102F 12/10 14:25
→ Gmo: https://i.imgur.com/bKnFEbo.png104F 12/10 14:51
[圖]
→ bery: 你質疑Seafood準備被噓爆吧105F 12/10 14:54
噓 Mocca0728: 該案三房佔比多少怎麼不一起說？106F 12/10 15:13
推 AGODC: 陽台用不到？衣服曬室內喔？小孩不用戶外空間？現在有多少個建案主打沒陽台的？107F 12/10 15:38
推 skyboy13204: 樓上肯定沒去現場看過，他是2+6陽台，其中一個工作陽台上述活動綽綽有餘
而且小孩戶外空間應該是樓下，讓小孩在陽台玩太危險了吧......109F 12/10 15:39
→ kichyo: 之前的中簽率大蓋只有5、6  這次中簽率比過去高很多欸 果真把低薪的都排除了 謝謝柯市長幫高收入蓋便宜小豪宅113F 12/10 16:01
推 cerberi: 推115F 12/10 16:01
→ baigyatsh: 說不定是把貪小便宜沒需求的排除了啊116F 12/10 17:24

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