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作者
標題 [新聞] 柯市府認了社宅定價太高 允調降租金、
時間 Tue Dec 15 17:19:02 2020
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標題 [新聞] 柯市府認了社宅定價太高 允調降租金、
時間 Tue Dec 15 17:19:02 2020
柯市府認了社宅定價太高 允調降租金、改室內實坪計價
蘋果/林媛玲
台北市明倫社宅因三房型租金超過4萬元引發爭議，市長柯文哲指為考慮財務規劃才訂出
自償率。今北市議會工務委員會審查住宅基金預算時，議員齊聚砲轟，北市提「不低於
自償率。今北市議會工務委員會審查住宅基金預算時，議員齊聚砲轟，北市提「不低於
100%自償率作法就是建商，要將本求利，」把人民當冤大頭。今都發局長黃景茂坦承，因
府內長官認為要維護財務永續，最後市長室晨會決議，今年大頭橋、木柵、金龍及明倫4
個社宅自償率不低於100%。黃景茂並指，昨已再與市長討論，未來社宅租金仍會回到民眾
可負擔的水準。
個社宅自償率不低於100%。黃景茂並指，昨已再與市長討論，未來社宅租金仍會回到民眾
可負擔的水準。
今午工務委員會藍綠議員口徑一致砲轟北市府把人民當成冤大頭，包括李建昌、游淑慧、
洪建益、王欣儀及徐巧芯等人都質疑，北市府出租社會宅竟提100%自償率，完全無視於民
眾是否可負擔，北市府把民眾當冤大頭，議員追問究竟是誰做成這項決議?是否就是柯文
哲親自下的決議?都發局長黃景茂一度避答，最後僅輕描淡寫回說，府內有長官建議社會
宅以市價85折計算與事實不符，應以財務永續進行修正。
洪建益、王欣儀及徐巧芯等人都質疑，北市府出租社會宅竟提100%自償率，完全無視於民
眾是否可負擔，北市府把民眾當冤大頭，議員追問究竟是誰做成這項決議?是否就是柯文
哲親自下的決議?都發局長黃景茂一度避答，最後僅輕描淡寫回說，府內有長官建議社會
宅以市價85折計算與事實不符，應以財務永續進行修正。
委員會主席王欣儀聽聞後痛批「甚麼叫與事實不符？當初議會就決議要求以周邊平均租金
的8.5折為標準，這是藐視議會嗎？」黃景茂則回應「是府內長官認為要用新成屋的85折
來計算」，經過7月與9月提了兩次市長室晨會，最後決議自償率不低於100%，今年提出的
社宅包括有大橋頭、木柵、金龍及明倫4處，計算出來的自償率100.3%，此舉遭議員齊轟
政府讓民眾當冤大頭。
的8.5折為標準，這是藐視議會嗎？」黃景茂則回應「是府內長官認為要用新成屋的85折
來計算」，經過7月與9月提了兩次市長室晨會，最後決議自償率不低於100%，今年提出的
社宅包括有大橋頭、木柵、金龍及明倫4處，計算出來的自償率100.3%，此舉遭議員齊轟
政府讓民眾當冤大頭。
今議員砲火猛烈，在場議員洪健益要求明倫租金必須現在就要調降，黃景茂則緩頰說，昨
與市長已討論過社宅租金問題，租約是「3年加3年」，下一次換約要降沒問題，但現在已
招租若要降價，還須檢視法令及與府內討論。都發局強調，租金調整是希望不要讓下一屆
市長有財務負擔。
與市長已討論過社宅租金問題，租約是「3年加3年」，下一次換約要降沒問題，但現在已
招租若要降價，還須檢視法令及與府內討論。都發局強調，租金調整是希望不要讓下一屆
市長有財務負擔。
都發局也指，北市府從2018年健康社宅招租開始，送至議會的預算是以室內實坪送預算，
但實際招租時則加入公設權狀坪數計算租金，黃景茂也坦言過去就已弄錯，未來會把權狀
坪數改為室內坪數，至於租金部分，經昨天與市長報告後，以後還是回到以民眾可負擔的
水準為主。
但實際招租時則加入公設權狀坪數計算租金，黃景茂也坦言過去就已弄錯，未來會把權狀
坪數改為室內坪數，至於租金部分，經昨天與市長報告後，以後還是回到以民眾可負擔的
水準為主。
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柯市府認了社宅定價太高 允下次換約調降租金 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
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台北市明倫社宅因三房型租金超過4萬元引發爭議，市長柯文哲指為考慮財務規劃才訂出自償率。今北市議會工務委員會審查住宅基金預算時，議員齊聚砲轟，北市提「不低於100%自償率作法就是建商，要將本求利，」把人民當冤大頭。今都發局長黃景茂坦承，因府內長官認為要維護財務永續，最後市長室晨... ...
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阿北務實，傾聽民意
反觀綠共被建商綁架，不敢推實坪制
--
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12-15 17:19
12-15 17:35
12-15 19:01
→ be00148 …
推 : 4%仔又要轉彎了2F 12/15 17:19
菸糞最愛髮夾彎啦噓 : 早知如此何必當初，克屁之前不是很嗆？3F 12/15 17:19
有騙神仔嗆？推 : 沒有改到10000一下都太貴啦幹4F 12/15 17:20
你不要戳破那些低薪文組覺清→ yoyodiy …
推 : 柯粉被打臉惹6F 12/15 17:20
你打統編了？推 : 調低北漂仔八成還是租不起7F 12/15 17:20
低薪絕青文組住不起就滾回南部阿→ tearness …
噓 : 都搶翻了還說不能負擔，真的顏色不對做啥都錯。9F 12/15 17:20
中籤率只有7成多，那麼熱門還能被酸推 : 柯糞說法怎麼一變再變10F 12/15 17:20
→ brella …
推 : 4%是不是又被阿北搞混亂了12F 12/15 17:20
推 : 柯粉臉又腫了13F 12/15 17:20
→ : 之前登記抽44坪明倫社宅的爽到了14F 12/15 17:20
→ : 換4%要填海了15F 12/15 17:21
→ : 台北市民的平均收入都14萬了為什麼要降價???16F 12/15 17:21
噓 : 轉個屁彎~~17F 12/15 17:21
推 : 綠共糞真的可怕 打到你認錯18F 12/15 17:21
→ : 不能負擔結果登記一堆？ 只爽到已登記的那些人吧19F 12/15 17:21
推 : 4%，過彎甩尾囉!20F 12/15 17:21
推 : 有轉彎給推 反正柯粉也習慣了 XD21F 12/15 17:21
推 : 笑死 4%已腦死22F 12/15 17:21
→ : 其實就未來設計把坪數縮小就解決了23F 12/15 17:21
推 : 美河市會調嗎?24F 12/15 17:21
→ : 怎麼做都錯 蟑螂菸粉高潮25F 12/15 17:22
推 : 反觀26F 12/15 17:22
→ : 笑死27F 12/15 17:22
→ : 柯市府這樣有違社會住宅的原意吧?28F 12/15 17:22
→ foolfighter …
推 : 四趴仔，快想另一個護航說法~30F 12/15 17:22
→ : 幹 不是撕下貧民窟標籤嗎 現在又要蓋貧民窟囉31F 12/15 17:22
→ foolfighter …
推 : 一個漂亮的甩尾 有多少人會被甩下車呢 嘻嘻33F 12/15 17:22
噓 : 為什麼要打柯粉的臉，啪啪啪，可悲的柯粉34F 12/15 17:22
→ : 自償率小於100%也只是把對象換成全體市民罷了35F 12/15 17:22
推 : 中樂透了36F 12/15 17:22
→ : 反正怎麼說 四趴仔都有辦法護航37F 12/15 17:23
→ : 13萬現在是窮人還是有錢人 群組討論好了沒38F 12/15 17:23
→ foolfighter …
推 : 打臉八卦4%仔吃屎柯韓糞XDDDDDDDDDDDD40F 12/15 17:23
推 : 3年後也不是他當市長了41F 12/15 17:23
→ : 慘了13萬現在要變成有錢人了42F 12/15 17:23
推 : 還是學學dpp大灑幣才是王道43F 12/15 17:23
→ foolfighter …
噓 : 砲轟的那些民代要不要支持一下囤房稅？45F 12/15 17:23
推 : 這個.....算了，柯打臉自己柯粉護航文也非第一次了46F 12/15 17:23
※ 編輯: rhino0314 (59.124.7.225 臺灣), 12/15/2020 17:27:14→ : 大家要去回味一下當初的柯粉各種花式護航文嗎？47F 12/15 17:24
推 : 4%：4萬租金在台北市一點都不貴好嗎 調個屁48F 12/15 17:24
→ : 4%仔柯韓糞還要演到什麼時候 連版主都推給綠共 笑死49F 12/15 17:24
推 : 欸防爆護航無腦噓大隊怎麼還沒出現? 還在研擬策略嗎?50F 12/15 17:24
→ foolfighter …
推 : 笑死XDDDDD52F 12/15 17:24
推 : sted又要發文了53F 12/15 17:25
→ : 昨日柯P 屁如昨日死54F 12/15 17:25
推 : 柯在第一天就覺得訂太高了，回去想想又想凹才會這樣55F 12/15 17:25
推 : 吱障終於把一個政策搞爛了 辛苦了56F 12/15 17:25
噓 : 議員 呵呵57F 12/15 17:25
推 : 社宅的精神一定是要給沒錢的住嗎？ 有錢人負擔補貼窮人不58F 12/15 17:25
→ : 4%仔出來護航啊，火回燒到本能寺了59F 12/15 17:25
推 : 不管啦 敢跟我柯唱反調苗博雅就是該罷免60F 12/15 17:25
→ : 是也很好61F 12/15 17:25
推 : 改低就更僧多粥少而已啊 當樂透62F 12/15 17:25
噓 : 降個屁啊63F 12/15 17:25
推 : 柯糞又吃了一嘴屎64F 12/15 17:25
推 : 是誰~在亂搞 咱們柯師傅的 DPP下台 黃偉哲陳其邁出來負責65F 12/15 17:25
推 : 4%：誤食給推66F 12/15 17:25
噓 : 所以是把繳稅當冤大頭67F 12/15 17:25
推 : XD68F 12/15 17:26
→ : 恭喜台北菸糞幫忙贊助社宅 嘻嘻69F 12/15 17:26
推 : 應DPP要求 讓全民當冤大頭XD70F 12/15 17:26
推 : 民主愛錢黨 騙錢無法擋71F 12/15 17:26
→ : 終於承認有貴了 撐多久72F 12/15 17:26
推 : 4%仔邏輯： 柯P市府承認 ===> 推給議員73F 12/15 17:26
→ foolfighter …
→ : 擋到炒房 藍綠抓狂75F 12/15 17:27
推 : 這麼多人不看內文嗎？76F 12/15 17:27
→ : 4%：誰都可以虧就是不能虧到台北市府77F 12/15 17:27
→ : 噁爛政客柯P 比無能馬還要不沾鍋78F 12/15 17:28
推 : 我還是覺得自償率不要低於低於100%，這樣才能永續經營79F 12/15 17:28
推 : 不管怎樣，4%仔:阿北英明、阿北萬歲80F 12/15 17:28
推 : 應菸糞要求 台北窮人應該感謝一下小菸81F 12/15 17:28
噓 : 柯文哲就是太愛道歉 像DPP騙到底就好82F 12/15 17:28
→ : 訂四萬是為了撕下貧民窟標籤，你越超譯我越超蓋83F 12/15 17:28
→ : 自償率低於100%就是你各位沒住到的幫忙補貼住到的人啊84F 12/15 17:28
推 : 政黑仔出來透氣囉 比公宅數量時都在裝死阿85F 12/15 17:28
→ : 現在又不撕貧民窟標籤啦，又不自償率100%啦86F 12/15 17:28
→ : CF:好玩嗎？我跳出去啦，我又跳進來啦，打我啊笨蛋！87F 12/15 17:28
推 : 常見護航的那些四趴仔咧 笑死 還有個寫手每天洗爆文88F 12/15 17:28
→ : 現在是100.3% 也只剩0.3%可以降89F 12/15 17:28
推 : 注意啦 彎的好 彎起來90F 12/15 17:29
推 : 一些房東在上一波租金出來之後就墊高房租了啦91F 12/15 17:29
推 : 看看這些藍綠議員.....笑死92F 12/15 17:29
→ : 不過題外話是100%自償就那麼貴跟市面差不多93F 12/15 17:29
噓 : 護航柯糞混亂中94F 12/15 17:29
→ : 居住正義只在打柯的時候才會有95F 12/15 17:29
→ : 那是不是市面上其實也沒哄抬 因為真的就是這價格？96F 12/15 17:29
→ : 抽到簽的不要高興的太早，因為要降也不是從你們開始97F 12/15 17:30
推 : 怎麼辦 柯糞吃屎了98F 12/15 17:30
→ : 因為只有免稅10年啊，除非後面45年也能減免99F 12/15 17:30
推 : 柯是白癡喔 市府的錢又不是你的錢 學人家大撒幣 大家歡喜有什麼不好628F 12/16 12:26
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- →台灣 12-15 21:21再改也是六年後的事~
要高潮，也等六年後再高潮吧~
(rhino0314.): [新聞] 柯市府認了社宅定價太高 允調降租金、改室內實坪計價 - Gossiping板