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看板 Gossiping
作者 suck5566bird (5566最愛suck183)
標題 [問卦]雙北店面房東484瑟瑟發抖
時間 Tue May 25 15:54:06 2021

新聞連結：https://money.udn.com/money/story/5930/5480881
商圈哀號、房東急了 雙北店面求租暴增千間 | 熱門話題 | 要聞 | 經濟日報
[圖]
屋比房屋統計顯示，雙北市掀店面退租潮，5月以來，短短不到三周，網路待租店面件數暴增近千間，增幅逾二成。其中，北市以大安區... ...

 

商圈哀號、房東急了 雙北店面求租暴增千間

屋比房屋統計顯示，雙北市掀店面退租潮，5月以來，短短不到三周，網路待租店面件數
暴增近千間，增幅逾二成。其中，北市以大安區增加155間最多，新北則是以板橋增加74
間居冠。


以增幅來看，台北市以大安區增幅近二成最多，新北則是最先爆出社區傳染的蘆洲區增加
33%最多，其次為板橋31%，永和30%。

另外，近日確診人數急速上升的三重、新莊，中和，新增待租店面數也快速增加。

屋比統計也發現，雙北店面平均租金開價下修約3%～4％，網路上出現大量「疫情優惠專
案」訴求，房東明顯放軟姿態，尋求租客。

屋比房屋總監陳傑鳴表示，這波疫情，對雙北各大商圈不只是再一次重擊，對許多家店家
而言，更可能是致命打擊。

他表示，店家少了國際觀光客，本來還有內需市場支持，在斷一隻腳狀況下，勉強還可以
緩步前進。但現在肺炎疫情蔓延，本地消費人潮也不見了，商家現在有如雙腳齊斷，只能
用爬的苟延殘喘。


尤其是確診人數較多的板橋、萬華、新莊、三重、蘆洲、還有高租金的大安、中山等地區
，近期店家營運壓力都相當大，每天開門營業幾乎都要乾燒資金數萬到數十萬不等。

以西門町來說，平均店面每坪月租金開價仍約有每坪8,000元上下，坪數約30~40坪的店面
商家，每月租金就要約30萬，若加計人力、水電等成本，等於每天開店都要燒掉上萬塊錢
，經營壓力相當大。


陳傑鳴表示，目前這些區域空租狀況都有攀升趨勢，若沒客人的日子拉長，商圈店家撐不
住的狀況將越來越多。

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評論

萬華是目前疫情最嚴重的

以前有一個7-11董

萬華西門町擁有23間店面月收3000w

不知道現在狀況如何 有掛嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.162.249 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WhAqWuY (Gossiping)
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→ s155260: 你幫米蟲勝利組擔心幹嘛 擔心自己吧1F 220.136.28.75 台灣 05/25 15:54
→ jpgjpg2005: 樓下484包莖禿驢2F 219.84.9.21 台灣 05/25 15:54
推 Imotucc: 不可能跌3F 1.162.37.146 台灣 05/25 15:54
→ Ben40: 之前每個月都3000萬了 這個月全不收也沒啥4F 182.155.37.47 台灣 05/25 15:54
→ peter0825: 房東又沒成本 怕啥5F 1.169.203.245 台灣 05/25 15:54
推 zeristso: 你484想釣金庸6F 111.240.119.110 台灣 05/25 15:54
→ qa1122z: 爽夠久惹啦7F 42.76.134.104 台灣 05/25 15:55
推 income19: 租不掉就加價租8F 49.216.135.246 台灣 05/25 15:55
推 Obama19: 無本生意你替他擔心什麼 先擔心你自己
吧9F 118.165.241.45 台灣 05/25 15:55
推 XDDXDD: XDDDDDDD 天擇 重新洗牌 爽太久惹QQ11F 220.141.127.208 台灣 05/25 15:55
推 nacy204327: 砍半都不一定有人要租 租來賠錢的 誰知道疫情要多久12F 111.250.100.166 台灣 05/25 15:55
→ r252525r: 人家錢都數不完 沒差這幾個月啦14F 27.52.227.173 台灣 05/25 15:55
→ baek6415: 一般人不用擔心這些房東啦，就算跳樓了15F 114.36.145.103 台灣 05/25 15:55
→ XDDXDD: 職業房東躺著爽賺太久惹16F 220.141.127.208 台灣 05/25 15:55
→ baek6415: 也無關17F 114.36.145.103 台灣 05/25 15:55
→ marlonlai: 少賺罷了 戶頭現金這段時間也花不完18F 1.161.74.99 台灣 05/25 15:56
推 Lmkcat: 加價租19F 111.235.215.130 台灣 05/25 15:56
噓 hoin: 讓吸血鬼偶爾吐點血也不錯20F 117.56.213.250 台灣 05/25 15:56
→ tsai18: 我快笑死...一個月賺沒幾萬在擔心地主....21F 111.241.56.188 台灣 05/25 15:56
推 wiork: 怕啥，沒賺而已又沒虧多少22F 114.136.164.79 台灣 05/25 15:56
推 bluehttp: 承租方比較可憐 賠好幾百是常態23F 211.72.82.62 台灣 05/25 15:56
推 bboywhite: 搞不好人家好幾間都還在繳貸款啊，雖然我也不喜歡房東，不過一定有打擊的24F 180.217.5.125 台灣 05/25 15:56
推 loverxa: 放著也不會貶值 少賺幾個月房租而已26F 219.102.194.221 日本 05/25 15:56
→ Jimmywin: 房東一年空租都賺27F 1.200.154.60 台灣 05/25 15:56
推 taihsin: 想太多 店面砍掉改套房出租還是屌打你28F 1.200.160.82 台灣 05/25 15:56
推 hsukenhao: 我家瑟瑟發抖了台北市四個店30幾個停車位瑟瑟發抖QQ29F 89.64.31.175 波蘭 05/25 15:57
推 ilove640: 發什麼抖 這些房東錢都多到可以砸死自31F 1.170.190.120 台灣 05/25 15:57
推 s505015: 還好 我家還可以32F 223.137.115.6 台灣 05/25 15:57
推 asdf70044: 最不用同情就房東 口袋比你各位深到爽33F 220.132.137.18 台灣 05/25 15:57
→ ilove640: 己34F 1.170.190.120 台灣 05/25 15:57
推 kgbrts: 我知道的房東好像從未因為租不出去發抖過35F 36.227.32.94 台灣 05/25 15:57
推 owllie: 這些垃圾早就賺飽了，哀嚎三小36F 114.45.43.226 台灣 05/25 15:57
→ kgbrts: 他們就開這個價寧願不租積灰塵也不降37F 36.227.32.94 台灣 05/25 15:58
推 CannonLake: 房東少賺一年都能爽好嗎 租的付不出來38F 223.138.144.221 台灣 05/25 15:58
推 CarrieWhite: 房東少賺一點而已 店家才要傾家蕩產39F 203.79.159.174 台灣 05/25 15:58
推 maximu: 哭屁哭40F 114.136.98.198 台灣 05/25 15:58
→ CannonLake: 才慘41F 223.138.144.221 台灣 05/25 15:58
推 EKman: 月收3000萬少兩成，變成月收2400萬，好痛苦42F 1.169.16.57 台灣 05/25 15:58
推 e1q3z9c7: 房東躺著賺錢對社會毫無貢獻43F 219.71.61.112 台灣 05/25 15:58
推 mepe1018: 少賺幾個月而已～44F 36.233.3.23 台灣 05/25 15:58
→ ilove640: 而且這些咖1萬個人可能只有1個繳稅45F 1.170.190.120 台灣 05/25 15:58
→ asdf70044: 寫這種新聞 嘔嘔嘔嘔 笑死46F 220.132.137.18 台灣 05/25 15:58
推 cheer510: 我們的一毛錢都不降47F 118.160.131.25 台灣 05/25 15:59
推 osuki: 房東需要你擔心o.O?48F 1.200.83.113 台灣 05/25 15:59
→ mepe1018: 房東沒差～最慘賣房子～～店家卻什麼都沒得賣49F 36.233.3.23 台灣 05/25 15:59
推 ji394su33000: 板橋最多才幾十間而已？51F 218.32.249.176 台灣 05/25 15:59
→ ffxx: 你知道房東之前租一年可以賺多少嗎...52F 111.250.18.83 台灣 05/25 15:59
推 cx3373: 實在不懂耶新聞還有大家到底關心那些房東53F 27.52.226.80 台灣 05/25 15:59
推 Emacs: 下修4%是什麼鬼？ 要就40%54F 114.36.6.51 台灣 05/25 15:59
→ cx3373: 幹嘛他們的錢都比我們一般大眾還要多應該55F 27.52.226.80 台灣 05/25 15:59
→ cheer510: 已經決定不租了56F 118.160.131.25 台灣 05/25 15:59
→ cx3373: 是要多報導我們這一些人吧57F 27.52.226.80 台灣 05/25 15:59
→ gliga: 房東怕什麼整條店面都我的 少幾個月算什麼58F 111.241.165.36 台灣 05/25 15:59
推 yanhsin: 已經賺翻了那麼多年 應該撐的住吧！59F 1.200.250.66 台灣 05/25 15:59
推 Laotoe: 以前月收三千萬，現在店面就算空著十年，60F 101.10.7.54 台灣 05/25 15:59
→ zxxz67: 少賺而已61F 42.77.100.23 台灣 05/25 15:59
推 wsx88432: 不缺錢是靠夭闢62F 111.254.59.25 台灣 05/25 15:59
→ Laotoe: 他還是過的比你各位爽啦63F 101.10.7.54 台灣 05/25 15:59
推 lobotime: 租金下修30~40%再說64F 211.21.158.37 台灣 05/25 15:59
推 AGODC: 以後老人大量死亡，就會換住家跌了，讓子彈65F 118.161.69.253 台灣 05/25 15:59
噓 cygerger: 沒差啦 反正新北生病的都送南部了66F 39.9.225.146 台灣 05/25 16:00
→ AGODC: 飛一會67F 118.161.69.253 台灣 05/25 16:00
推 ake1234: 早就賺到流湯了好嗎68F 60.248.140.207 台灣 05/25 16:00
→ cygerger: https://i.imgur.com/MXCuaSI.jpg69F 39.9.225.146 台灣 05/25 16:00
→ survivalteru: 正在笑你各位失業仔70F 39.8.102.175 台灣 05/25 16:00
推 hw1: 加價租啊71F 223.137.20.248 台灣 05/25 16:00
推 obovqq: 認真回 對他們沒什麼影響72F 110.30.97.135 台灣 05/25 16:00
→ cygerger: https://i.imgur.com/rEAaPVX.jpg73F 39.9.225.146 台灣 05/25 16:00
→ CannonLake: 之前房東套房一棟20多間 躺著都能數錢74F 223.138.144.221 台灣 05/25 16:00
→ cygerger: 只有黃珊珊傻傻的把台北生病的留在台北75F 39.9.225.146 台灣 05/25 16:00
推 cli6012: 幹嘛發抖 之前睏飽數錢 現在睏飽當沖救股76F 42.77.133.63 台灣 05/25 16:00
推 ChungLi5566: 防疫新生活 趕快轉網購商城吧77F 223.140.125.128 台灣 05/25 16:00
→ cli6012: 市78F 42.77.133.63 台灣 05/25 16:00
推 morgan13: 早就賺好幾倍起來了,沒差79F 118.160.186.156 台灣 05/25 16:00
→ cygerger: https://i.imgur.com/T7a98uU.jpg80F 39.9.225.146 台灣 05/25 16:01
→ liannhwa: 房東是最不需要幫助的81F 220.141.44.32 台灣 05/25 16:01
→ cygerger: 學新北推給中央送去南部就沒事了82F 39.9.225.146 台灣 05/25 16:01
推 Superleggera: 你各位再說資進黨不打房阿83F 111.241.187.169 台灣 05/25 16:01
推 a0913: 少賺幾個月 疫情會過去84F 218.210.62.4 台灣 05/25 16:01
推 a58524andy: 窮得只剩下房子85F 36.233.73.207 台灣 05/25 16:01
→ cygerger: https://i.imgur.com/A9EuG4S.jpg86F 39.9.225.146 台灣 05/25 16:01
噓 sinonbulls77: 降價等於承認賺很大 不可能會降87F 220.134.11.200 台灣 05/25 16:01
推 specialcook: 原來是在打房啊(恍然大悟)88F 223.137.6.222 台灣 05/25 16:01
→ cygerger: https://i.imgur.com/ifROXcl.jpg
黃珊珊傻傻89F 39.9.225.146 台灣 05/25 16:01
推 a200ea200e: 無本生意 你是在擔心什麼91F 27.105.49.9 台灣 05/25 16:01
→ cygerger: https://i.imgur.com/jvtLk8y.jpg92F 39.9.225.146 台灣 05/25 16:02
推 yanhsin: 稅金這麼便宜 哪有什麼壓力93F 1.200.250.66 台灣 05/25 16:02
噓 marunouchi: 你去看房版好嗎，全部都看漲94F 223.139.24.216 台灣 05/25 16:02
推 ebeta: 假新聞啦！房東租不出去都嘛寧願空著養蚊子95F 114.136.229.191 台灣 05/25 16:02
推 shinobunodok: 他們有的是錢 根本沒差96F 220.133.221.189 台灣 05/25 16:02
推 fransiceyho: 有人會擔心一百多公斤的人瘦個20公斤？97F 223.140.81.161 台灣 05/25 16:02
→ yanhsin: 租不出去 加價租99F 1.200.250.66 台灣 05/25 16:02
推 lin961213: 慘的都是承租的店家好嗎 最近根本沒生意 反觀房東早就賺爛了 少收幾個月租金根本沒差 也不可能降租 不然會影響周邊行情299F 223.137.241.255 台灣 05/25 22:03
推 utf84067: 賺爛了嫌三小     路上有病死餓死的人303F 114.38.25.217 台灣 05/25 22:29
推 adifdtd: 一個月賺40k的關心人家少賺40M?  XD304F 223.137.37.12 台灣 05/25 22:52
推 ogcman: 身家都億來億去的 你在為他們擔心？305F 111.83.68.85 台灣 05/25 23:22
推 Aradin: 坐等金庸回應306F 114.137.18.231 台灣 05/26 08:54

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