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看板 Gossiping
作者 js52666 (嘻嘻☺)
標題 [問卦] 臺灣的房價要打幾折才會回歸正常？☺
時間 Thu Jul 29 09:08:59 2021


乳蹄

臺灣人經濟火車頭-房地產
被大家說都是惡意炒作出來的
全民炒房可謂世界奇蹟
連鄉下都能看到千萬級的房子

那摸
臺灣的房子究竟要打幾折
才會是正常國家該有的樣子
肥肥我猜兩折
一千萬的中古透天真正價值兩百萬

有咩有八卦？？？

嘻嘻☺
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.53.100 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X0V-lrK (Gossiping)
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→ s820912gmail …
推 s820912gmail: 一折1F 101.12.62.209 台灣 07/29 09:09
推 kent: 只會繼續漲價啦2F 111.249.166.14 台灣 07/29 09:09
→ s820912gmail …
→ s820912gmail: 看有沒有921再來一次3F 101.12.62.209 台灣 07/29 09:09
推 leoqqqoel: 12折4F 116.241.47.90 台灣 07/29 09:09
推 cattgirl: 中共犯台 土地國有制5F 114.137.179.201 台灣 07/29 09:09
噓 grayplace: 你家市價打兩折我買不用貸款6F 39.11.8.56 台灣 07/29 09:09
大家都打兩折啊  幹嘛？只想別人的打折你自己持平？
※ 編輯: js52666 (118.170.53.100 臺灣), 07/29/2021 09:10:47
→ none049: 要持續打，永遠地打7F 114.137.206.8 台灣 07/29 09:10
推 AOA2: 甚麼一千萬中古透天 板橋28坪40年老公寓都要一千萬以上
要買中古老透天先準備個兩三千萬吧8F 117.56.59.51 台灣 07/29 09:10
推 a0000959: 房價一折 但房屋稅地價稅要漲一百倍11F 1.34.236.2 台灣 07/29 09:10
噓 MADAOTW: 至少1/412F 180.176.98.25 台灣 07/29 09:11
推 lpbrother: 打到骨折13F 1.200.188.173 台灣 07/29 09:11
推 viable: 不反對對沖基金攻擊啊14F 101.137.74.104 台灣 07/29 09:11
→ zoids0308: 今年不是5倍嗎 當然先5折15F 223.139.74.178 台灣 07/29 09:12
噓 deepdish: 先定義是什麼是正常？16F 220.134.89.190 台灣 07/29 09:13
→ cute2611: 我不要賣總可以吧17F 223.136.92.219 台灣 07/29 09:13
推 hongsiangfu: 骨折18F 42.73.166.175 台灣 07/29 09:14
推 viable: 他們打定主意裝白癡一副ㄍㄟ肖不怕樣吃定你的善良 或讓你形象變差19F 101.137.74.104 台灣 07/29 09:16
推 gust0985: 要台灣房價跌先把實價登錄資訊拿掉才有可能，不然不可能……21F 1.200.72.246 台灣 07/29 09:16
→ fire124: 打房只是口號 選舉的時候用的23F 220.130.51.238 台灣 07/29 09:17
推 jkduke: 提高薪資所得 才是正解24F 61.63.227.9 台灣 07/29 09:18
→ LMakoto: 俺覺得起碼3折吧25F 101.12.31.128 台灣 07/29 09:18
→ C13H16ClNO: 打折打折打到骨折26F 112.78.76.72 台灣 07/29 09:20
推 soar1983: 你在講笑話吧，營建成本都不止了，鋼材27F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:21
推 ebeta: 民進黨沒下臺房價不可能跌，這個黨熱愛炒房28F 114.137.46.240 台灣 07/29 09:21
→ soar1983: 塑膠五金人工砂石水泥全漲價你腦呢？29F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:21
地皮的漲幅就夠吸收了好嗎？
推 LoveMakeLove: 對折再對折30F 36.226.185.234 台灣 07/29 09:22
→ ntu01: 薪資提高 房價打下去 雙管齊下31F 60.251.33.86 台灣 07/29 09:23
→ lineage610: 0.01折32F 61.223.10.50 台灣 07/29 09:23
※ 編輯: js52666 (118.170.53.100 臺灣), 07/29/2021 09:26:02
推 EEzionT: 認真覺得 三折33F 220.142.137.17 台灣 07/29 09:24
→ croztt: 你家要先兩折賣嗎？34F 39.8.225.86 台灣 07/29 09:24
→ EEzionT: 1500萬變450萬  有幾個上班族存得到1500萬的35F 220.142.137.17 台灣 07/29 09:25
噓 agoodjob: 2折37F 180.217.13.242 台灣 07/29 09:26
→ ureok2025: 說個笑話
房價貴是因為營建成本
明明就是地皮貴38F 111.71.69.51 台灣 07/29 09:26
噓 wadevs14161: 台北市6折 認真41F 60.250.69.44 台灣 07/29 09:26
推 wcchi69: 打85折其實就很正常了42F 218.187.135.180 台灣 07/29 09:27
→ yuinami: 一折好嗎，看看現在通膨跟薪水...43F 220.132.230.32 台灣 07/29 09:29
推 ai2311: 台灣營建成本貴到校正回歸三四十年的成本都上漲XD
營建成本真的貴連蓋好三四十年的都上漲44F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:29
隱形成本 苦撐幾十年了！
→ bearian: 你薪水有要打折嗎？47F 111.82.20.104 台灣 07/29 09:31
→ ksxo: 理論一折 實際上九折就一堆人衝了 難跌48F 27.52.169.162 台灣 07/29 09:31
※ 編輯: js52666 (118.170.53.100 臺灣), 07/29/2021 09:33:16
推 watameki: 真的打九折就一堆人狂掃 沒買過的人不知道房子要用搶的49F 42.72.172.52 台灣 07/29 09:35
→ coolptt: 三折51F 42.73.210.167 台灣 07/29 09:36
→ ureok2025: 真的恐慌性下跌 三折你也不買
現在的航運你買嗎？52F 111.71.69.51 台灣 07/29 09:36
噓 shibapop: 營建成本很貴?笑死54F 101.9.136.20 台灣 07/29 09:37
噓 fenway18: 你家要不要帶頭半價賣？55F 223.137.118.197 台灣 07/29 09:37
推 ai2311: 小英當選前台北一堆重劃區跌不只一成 有人搶爆？56F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:37
噓 soar1983: 說不貴的是外行人吧58F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:38
→ aesdu: 你家一折也不見得有人要59F 111.251.197.167 台灣 07/29 09:38
→ soar1983: 某樓的無知就不要出來丟臉60F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:39
→ wirecut: 一折61F 39.8.103.153 台灣 07/29 09:39
→ soar1983: 土地成本為大宗，但是近五年營建成本飆漲，行內人都很清楚，無知的千萬不要自己丟臉62F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:40
推 ai2311: 阿就炒地皮 不是嗎65F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:41
→ ffxx: 三折66F 118.166.25.146 台灣 07/29 09:41
→ ai2311: 這邊講的是指單建築物啦67F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:41
→ innuendo3324: 有夢最美68F 111.83.5.154 台灣 07/29 09:41
→ ai2311: 這幾年建築成本有上漲沒錯啦 但絕對比漲幅低啦69F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:42
→ ureok2025: 你內行說說營建成本多貴？
普通Src大樓蓋一坪了不起算你20萬是能多貴？
以前更低才12-14萬就能蓋好71F 111.71.69.51 台灣 07/29 09:42
推 ai2311: 土地炒起來 只能蓋高樓再說建築成本貴 低樓層連棟透天那種成本根本沒漲多少75F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:43
噓 soar1983: 20-30年中古屋飆漲的是既有生活圈的土地成本取得困難，而近幾年的新成屋為這些人土地成本跟營建成本，很難懂？腦？77F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:43
推 shiningkan: GDP一直升 你的薪水沒跟著升 你說那些錢到哪去啦80F 49.216.63.245 台灣 07/29 09:45
噓 soar1983: 以我現在桃園透天案子在前年營建成本預算為一坪九萬不含土地成本，到今年營建成本已經核算已經破九萬五，土地成本再加的話你以為一坪1X萬買的到？去睡覺吧82F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:47
推 ai2311: 所以嘛透天 一兩千萬有一千萬再買土地啊 如果不炒地皮是不是就便宜幾百萬了86F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:50
→ ureok2025: 營造成本9萬漲到9萬五是能漲多少啦？就跟你說問題在地皮咩
營造成本能多貴88F 111.71.69.51 台灣 07/29 09:53
噓 NeoLife: 重點是課稅基礎 成本低 打1折都會長回來91F 123.194.100.134 台灣 07/29 09:53
推 dolphin24681: 認真，正常國家房價所得比約8-12
這是用新建案計算，所以用高標為主均薪約49萬，約588萬
要買的起小家庭三房兩廳格局
透天的話，一千萬還是跑不掉
但是回歸正常，二手價格就會再更低92F 27.52.5.93 台灣 07/29 09:53
推 ai2311: 一般人大概買個五十坪吧 差25萬 怒張你兩98F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:54
→ dolphin24681: 了99F 27.52.5.93 台灣 07/29 09:54
→ ai2311: 百萬100F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:54
推 newball: 為何要打折？101F 122.146.69.125 台灣 07/29 09:56
噓 soar1983: 趨勢是只會繼續漲材料人工土地，我自己都很後悔前年沒硬撐一下買房。想觀望一下就沒機會了102F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:58
推 ai2311: 炒房仔會說你夫妻兩人所以要49*2。 588*2很合理105F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:59
→ soar1983: 我也只是勞工沒必要幫商人講話，但是趨勢就是只會漲不會跌107F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:59
推 piliwu: 成交就是正常沒人買賣就是不正常109F 111.82.15.198 台灣 07/29 10:01
推 ai2311: 空屋率越來越高房價也越來越高 也是正常110F 111.251.49.137 台灣 07/29 10:04
→ amgn997: 一根C鋼，去年今年整整漲一倍，還在漲價假議題111F 1.172.93.84 台灣 07/29 10:06
噓 soar1983: 笑死，不去怪政府法令訂定，在那邊檢討113F 114.137.18.78 台灣 07/29 10:07
推 thumbbat: 最貴的是土地，然後營建加上去，人事加114F 60.248.2.18 台灣 07/29 10:07
→ soar1983: 商人，源頭都搞錯難怪沒有腦115F 114.137.18.78 台灣 07/29 10:07
→ thumbbat: 上去116F 60.248.2.18 台灣 07/29 10:07
→ soar1983: 政府該做的是調高銀行利率及放款審核資格，還有穩定物價波動，這些哪一項做到？哦忘記了立法院那些人大部分都是整個共犯團體
傻子才期待這政府117F 114.137.18.78 台灣 07/29 10:10
→ keria: 超過平均月收入30%房貸繳30年房子都不正常122F 1.200.170.134 台灣 07/29 10:12
→ Rhapsody: 認真回，4折123F 111.83.197.132 台灣 07/29 10:12
→ TzuYuTwice: 現在房價很正常了啊 只能自己努力多賺錢 好嗎124F 114.37.198.118 台灣 07/29 10:14
→ jonestem: 1折我考慮一下126F 223.136.216.214 台灣 07/29 10:15
推 Creeping: 你永遠都不要買就不會被貴到了，呵呵127F 211.21.233.65 台灣 07/29 10:17
噓 grayplace: 大家一起2折怎麼打，基準價格在哪？選了一個炒房政府來這邊叫，可悲128F 49.158.124.226 台灣 07/29 10:23
→ Citer: 合理房價所得比 7～8倍 5折130F 114.43.80.206 台灣 07/29 10:23
→ grayplace: 不懂是在嘴啥131F 49.158.124.226 台灣 07/29 10:24
噓 Blauwiese: https://i.imgur.com/QG1Jiu6.jpg
韓國去年七月開始強推囤房稅132F 42.77.233.3 台灣 07/29 10:44
[圖]
→ saiboos: 再過10年再漲100%%還不快買134F 36.224.95.63 台灣 07/29 10:45
→ Blauwiese: 看來全球都在惡意炒作135F 42.77.233.3 台灣 07/29 10:46
推 d89413208: 看地段，越蛋黃打越多折(至少5折才合理136F 203.67.6.202 台灣 07/29 10:54
噓 Blauwiese: https://i.imgur.com/57G7FCV.jpg137F 42.77.233.3 台灣 07/29 10:56
[圖]
噓 hank814028: 舊房子到底啥營建成本138F 223.138.220.28 台灣 07/29 10:57
→ Blauwiese: 嚴格控管建商的德國居然也炒成這樣
德國政府怎會這樣惡意炒作房價
看來全世界都在發生奇蹟，嘻嘻
https://i.imgur.com/4dc7eN3.jpg
新加坡更慘，選了炒房政府還換不掉
good show139F 42.77.233.3 台灣 07/29 10:57
[圖]
推 flamer: 買不起繼續發文許願就好 夢裡啥都有145F 42.77.143.166 台灣 07/29 11:07
推 makki: 現在不合理有可能是這次疫情堆出來的(熱錢跑房市)有錢人錢太多賭買了也沒虧當然買買買
股市之前也不合理阿，真的負擔很重專家應該也不建議買啊，現在買的要不閒錢(有錢人)不然就是有需要也負擔的起但怕以後要追高(有住到將來跌價也不算虧多)
是可以承受跌價風險的人146F 111.71.120.42 台灣 07/29 11:11
推 Leika: 三折154F 49.217.70.177 台灣 07/29 12:31
→ move08155: 15折155F 110.28.65.207 台灣 07/29 12:52
推 ass812882: 要求別人先從你自己做起啊，你家房價要幾折賣？156F 1.165.113.216 台灣 07/29 13:04
推 n37213721: 五折158F 101.12.90.16 台灣 07/29 14:31

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