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作者 deepdish (Keep The Faith)
標題 [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
時間 Sun Feb 14 05:47:55 2021

1.媒體來源: 自由時報

2.記者署名:〔記者徐義平／台北報導〕

3.完整新聞標題: 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣

4.完整新聞內文: 2021/02/14 05:30

「陶朱隱園」兩年半前取得使用執照至今，
僅出現一戶自家人交易（資料照，記者徐義平攝）
https://i.imgur.com/QVU6CUm.jpg
[圖]

〔記者徐義平／台北報導〕

自稱豪宅藝術品的「陶朱隱園」，兩年半前取得使用執照至今，
僅出現一戶「孫子孝敬阿公」的自家人交易後，
始終等不到願意以每坪八百萬元買進的有緣人，
去年底傳出乾脆直接「封盤」不接待也不賣。


每坪喊800萬元 未現有緣人

中華工程低調證實，去年一整年的確沒有對外接待，主要是因為受到疫情衝擊，
另一方面則是因為公設與庭院等部分還在施工，加上實品屋的建材要從海外運來，
卻因為疫情延遲時間，預計農曆年後，實品屋會完成，第三季後公設與庭院也會完成。

「陶朱隱園」基地面積約二四六八坪，為地上二十一層、地下四層的豪宅大樓，
一層一戶，每戶約三百坪，共二十戶，該豪宅以外觀造型特殊著稱，
每層樓旋轉四．五度，因此又有「旋轉豪宅」稱號，並訴求垂直森林建築，
光是陽台面積就超過五十坪，等同於一戶四房住家，超大的電梯與梯廳，
號稱連救護車、跑車都能夠直接搭乘電梯開進屋內。

兩年半 僅一戶自家人交易

「陶朱隱園」從興建到完成話題不斷，最受關注的議題仍圍繞在喊出每坪八百萬元，
超越台灣豪宅市場認知的天價，但該案在二○一八年七月取得使照後，
僅在隔年、二○一九年七月出現首戶買賣移轉紀錄，由孫公司承耀公司買下七樓，
但因是自家人買賣，所以實價選擇不揭露，其它樓層還在等待「有緣人」出手。

房地產業者指出，過去兩年多至少有一組長期在香港投資房地產的台商，
最高開出每坪四百萬元想要入手，但是威京集團主席沈慶京還是不願意點頭，
堅持每坪要賣八百萬元。

不過，令人關注的是，該豪宅的八十五億元聯貸案已經展延過一次，
而且餘屋貸款利率更高達四％，一年光是利息支出便超過三億元

5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1431335
陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣 - 自由財經
[圖]
〔記者徐義平／台北報導〕自稱豪宅藝術品的「陶朱隱園」，兩年半前取得使用執照至今，僅出現一戶「孫子孝敬阿公」的自家人交易後，始終等不到願意以每坪八百萬元買進的有緣人，去年底傳出乾脆直接「封盤」不接待也不 ...

 

6.備註: 蓋了世界奇觀 沒盤子要接耶 可憐那 這不是炒房 那什麼才叫炒房？

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[圖]

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※ 同主題文章:
[新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
02-14 05:47 deepdish.
Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
02-14 10:16 ck326.
Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
02-14 13:10 sk050607.
Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
02-14 17:37 sucksboy.
Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
02-15 14:08 Avengers.
Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
02-15 22:24 t21.
推 aya16810: 一直在施工 盤子才買1F 02/14 05:48
推 a002255889: 真便宜，買來當倉庫2F 02/14 05:49
推 estupid: 跟肥宅交女友一樣寧缺勿濫3F 02/14 05:50
推 a27588679: 誰會買 盤子嗎？4F 02/14 05:51
推 swgun: 給銀行賺利息多爽啊 別賣5F 02/14 05:51
推 XTaiwanAyin: 我兄弟八卦板鬼父，去年疫情初期放空原油期貨後；全力做多乙太坊(ETH)到現在出清，本來想買幾戶等香港移民來接手的。6F 02/14 05:51
→ a27588679: 窗戶可以防火箭炮嗎？不能的話哪值800萬一坪9F 02/14 05:52
推 A80211ab: 準備變成鬼樓10F 02/14 05:57
→ railman: 又不是曼哈頓?是要賣給誰啊?11F 02/14 05:58
推 hipmyhop: 台灣聖家堂XD12F 02/14 05:58
推 backzerg: 公設是有包含外送茶是嗎 這麼貴13F 02/14 05:59
→ faelone: 台北花10億還不如去LA住14F 02/14 05:59
→ hipmyhop: 連跑車都沒有專屬電梯 慘15F 02/14 05:59
→ cacoi: 有錢人買豪宅是為了保值增值 這棟直接把增值空間砍光了16F 02/14 06:00
推 L1ON: 長得跟海螺一樣17F 02/14 06:00
→ XTaiwanAyin: 神奇海螺飛機杯，有沒有搞頭？18F 02/14 06:01
→ cacoi: 現在買等於用幾十年後的價錢買 當有錢人傻了喔19F 02/14 06:01
推 lesnaree2: 說實在很醜20F 02/14 06:05
推 qpeter: 炒房價值在於增值 一坪800萬入手 轉手賣得到800萬以上嗎..21F 02/14 06:05
→ Merkle: 賣不出去 加價賣 還是賣不出去 就不賣了22F 02/14 06:08
推 vicious666: 廢話，一坪八百萬要不是疫情都能買國外豪宅了。坪數沒23F 02/14 06:10
推 KOSTAR: 每坪800萬每戶約300坪？24F 02/14 06:10
→ vicious666: 人大，旁邊的景還全被高樓圍住，誰跟你買。25F 02/14 06:10
推 standbyyou: 蓋這麼醜 給鬼住嗎26F 02/14 06:11
→ vicious666: 旁邊幾棟高的圍一圍，那個露臺根本沒屁用。27F 02/14 06:12
推 diabolica: XDDDDDDDDD28F 02/14 06:12
→ protoss: 這棟唯一的好處是提供大量的植物幫助淨化空氣 ;;29F 02/14 06:13
推 b2305911: 整棟只有一戶在住 晚上很像鬼屋吧30F 02/14 06:14
推 ooxxman: 免費讓郭董仲謀住進來當招牌，就能群聚有錢人了31F 02/14 06:14
推 allenatptt: 重點是蓋超醜，遠看還以為整棟大樓發霉32F 02/14 06:15
→ patrol: 歪七扭八的房子不會有人想住吧...33F 02/14 06:15
推 prog: 盤子34F 02/14 06:15
→ patrol: 斷尾求生應該是拆掉重蓋個正常的35F 02/14 06:16
推 c1951: 靠杯 那不就跟支那一樣 要變鬼城了 ? 只不過高級一點的鬼城36F 02/14 06:16
推 standbyyou: 一坪的價格，都可以在花東蓋一棟豪宅了37F 02/14 06:18
推 touchbird: 電梯也是螺旋上升嗎38F 02/14 06:19
→ standbyyou: 養豬鬼園還差不多39F 02/14 06:21
推 newstyle: 繼續喊，喊到每坪1億，你爽就好40F 02/14 06:23
推 etiennechiu: 一戶24億，傻子才買
沈慶京怎麼老是搞這些賠錢的東西，他的京華城也是41F 02/14 06:23
推 YU0158: 反正沈慶京錢多到賠不完43F 02/14 06:27
推 kevin1996: 國外豪宅隨便都屌打，誰要買44F 02/14 06:27
→ alan94290: 一坪800萬 2坪價格都能去隔壁新北市買一戶了45F 02/14 06:28
→ gn01914120: 當商辦租一租吧46F 02/14 06:28
噓 pcfox: 豪宅你X的 大廈就大廈 LBJ那種才叫豪宅47F 02/14 06:29
推 arrenwu: 一坪800萬....這房子有這麼好嗎？48F 02/14 06:31
噓 cynthiahsnu: 順便把屯房稅加一加 賠死妳 活該49F 02/14 06:31
→ godofsex: 威京小沈50F 02/14 06:32
推 tom77588: 一坪800萬已經做出了市場區隔，沒人買市井小民也幫不上忙51F 02/14 06:35
推 kikujiro: 糟了，是世界奇觀53F 02/14 06:35
→ XTaiwanAyin: 電梯螺旋上升，然後那些富豪的家門口都有準備歐吐槽一回家就口爆54F 02/14 06:38
推 Beltran: 基礎智力測驗大樓   目前還沒人答錯56F 02/14 06:40
推 AWNESS: 真正有錢的大老不在乎這種噱頭無用的設施，想要的暴發戶年57F 02/14 06:41
推 Kidd00: 降到一坪80萬，馬上賣光58F 02/14 06:41
→ AWNESS: 輕人又買不起，結果2邊市場都丟59F 02/14 06:41
推 teddy72: 建商持有成本低  根本不怕60F 02/14 06:43
推 Heedictator: 醜死61F 02/14 06:44
推 pchion2002: 一坪800萬.......一戶兩百多坪...62F 02/14 06:45
推 ht80303: 真正的有錢人很低調的，買這個太過63F 02/14 06:46
推 gn005066: 有錢人也不是傻屌 買這幹嘛 買得起的自己蓋都比這便宜64F 02/14 06:47
→ MoDerF: 賣得貴=豪宅   神邏G65F 02/14 06:47
推 cuteama: 很醜66F 02/14 06:50
推 s555666: 賣不出去了吧，依照台灣人愛玩紅單買賣，有沒有建好根本67F 02/14 06:52
推 biobirst: 醜又貴68F 02/14 06:52
→ s555666: 不是重點69F 02/14 06:52
推 FATDUDU: 白癡得要死70F 02/14 06:52
推 chu3: 真心醜71F 02/14 06:53
→ darkholy: 地震會垮嗎72F 02/14 06:54
推 bbsbox: 笑死。開價太高 富豪不買帳 騎虎難下
付利息都虧死 以後變展示館好了73F 02/14 06:55
推 naligono: 買的起的不會想買 都蓋獨棟的75F 02/14 06:57
推 ODFans: 一坪8萬我就買了76F 02/14 06:59
推 Chia2323: 除了貴之外地基還蓋這麼奇怪 會不會七級以上的強震就倒了？77F 02/14 07:02
噓 billabcddog: 這就是貴一點的電梯華廈，豪宅個屁79F 02/14 07:04
推 zaq1xsw2121: 為什麼寧可不賣也不降價80F 02/14 07:04
推 egg781: 想請教一下,建商這樣封盤可以耗多久?天荒地老都弄不死?81F 02/14 07:05
推 medlife0830: 當富豪都盤子嗎......82F 02/14 07:05
推 soulmola: 活該83F 02/14 07:05
→ darkholy: 有錢人也不想買的鬼城84F 02/14 07:07
推 Mulsanne: 等我歐印台GG85F 02/14 07:08
噓 ufap: 外觀看了超不舒服的86F 02/14 07:09
→ jerry0163: 低調，內斂，沉穩，大氣。。全沾不上邊（要賠鼠了，GG87F 02/14 07:09
→ w3160828: 別人可能耗不久..沈慶京就難說了88F 02/14 07:09
推 devilsky: 一坪八百萬 再盤也有個限度吧89F 02/14 07:09
推 tigerface: nba球星在住的那種十幾間浴室房間的豪宅也不用20幾億吧90F 02/14 07:09
推 idolman: 方方正正的不好嗎 非要蓋的歪七扭八91F 02/14 07:09
推 lain2002: 加價賣阿92F 02/14 07:10
→ k840620k: 看過外國的豪宅會覺得這三小一坪八百93F 02/14 07:10
推 q10242: 有這個錢你可以做更多事 去別的地方買 也不用買這個一坪八94F 02/14 07:11
推 TrySoHard: 活該95F 02/14 07:12
推 Lans1002: 不是買不起是這棟真的長太醜買不下去96F 02/14 07:14
推 jack7614614: 痾～ 價太高了 房子蓋的算有特色 如果要炒 我看也沒幾個買的起 外國有幾個肯住這種？自己的地可以蓋個幾千坪97F 02/14 07:15
推 duckling4343: 五折還是買不起QQ484F 02/14 10:31
推 KoWenJe: 會買這種的再再怎麼盤也輪不到魯魯擔心好嗎XD485F 02/14 10:31
推 yyyyyyyv: 都可以去花蓮蓋城堡了486F 02/14 10:31
推 dyrhue1126: 這個錢寧可自己買塊地蓋來住爽多了還有剩zz487F 02/14 10:31
推 standbyyou: 再過個幾年沒人住，就真的要變廢墟了，哭哭～488F 02/14 10:33

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