看板 Gossiping作者 tony77998 (偷尼柒柒玖玖捌)標題 [問卦] 韓國打房 越打越井噴的八卦時間 Tue Feb 16 14:46:28 2021
欸欸 南朝鮮一個破釜沉舟直接房地合一稅漲一倍
短期得利價差稅70% 襪靠根本不給炒房仔飯吃啊
結果房價直接井噴50% 房租漲到飛天
所以我說南朝鮮打炒房到底走錯哪一步啊
是不是時空背景不同了啊 有八卦嗎
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→ https: 台灣打下去大概也是這結果 大家錢沒地方放啊1F 02/16 14:47
推 allenatptt: 打房仔就一堆白痴啊,根本問題是需求量,抽重稅就只是把成本轉給消費者4F 02/16 14:48
→ luben: 限一人名下一間,多的送去北韓砲決 笑你南朝鮮不敢6F 02/16 14:48
→ luben: 漲一倍根本做做樣子,名下超過一間房刻你一年總所得,噴??10F 02/16 14:50
→ lien: 孫中山三民主義的漲價歸公明明能解決炒房問題 可是自稱他的徒子徒孫的沒一個想做11F 02/16 14:51
推 frozenmoon: 韓國連祭24次打房政策 房價不降反升引民怨15F 02/16 14:52
推 luben: 漲價歸"公",公侯將相之首 蠻合理的阿17F 02/16 14:53
推 eterbless: 要讓房價下跌就是要給資本家比炒房好賺的標的19F 02/16 14:54
推 luben: 共產黨:要讓房價下跌就是要把資本家送上斷頭台22F 02/16 14:55
噓 zball: 因為南韓根本沒認真打 只是想抑制漲勢 一邊漲持有交易稅 一邊又調降利率讓首購戶更低利率更高成數貸款 房價會降才有鬼23F 02/16 14:56
推 garcia: 拜孫中山的早改拜習大大了 誰還在孫中山25F 02/16 14:57
推 zz9257: 當初像樓上那樣質疑的 通通被噓27F 02/16 14:57
推 darkdogoblin: 他這個做法不就鄉民要的,漲持有稅打屯房者,調降利率讓首購鄉民可以進場28F 02/16 14:58
推 frozenmoon: 文在寅「打房21次」全失敗 律師月薪20萬買不起31F 02/16 15:00
噓 zball: 現在房價就銀行資金炒出來的 還調降利率鼓勵進場找死啊32F 02/16 15:00
推 Croy: 孫文就說啦 用實價課稅就好 但沒一個地方政府敢
課了下屆就選不上了34F 02/16 15:00
→ zball: 屯房稅這種用人頭就躲掉了 空屋稅跟稅率回歸市價才叫打房37F 02/16 15:01
→ purplebfly: 韓國熱錢流入就會導致房地產上漲,跟日本當年一樣39F 02/16 15:03
噓 SunRoy: 打房房價越高這不就炒房仔要的 那就打啊怕啥40F 02/16 15:05
噓 zball: 文在寅可是老左派 反財閥出身的 上台房價還暴漲會比那些右派閥的政客更被批爆42F 02/16 15:06
→ anmico: 房子應該限購 老房子超過一定年限禁止住租人除非都更重44F 02/16 15:07
推 Sinkage: 笨 不會直接限制名下房產只能有一套 違者法拍45F 02/16 15:07
→ anmico: 建 營業用另訂條款47F 02/16 15:07
推 sid300: 課稅是最笨的 成本直接反應在房價48F 02/16 15:10
推 gn01693664: 這樣很好阿,炒房地產的更應該支持打房不是嗎?49F 02/16 15:10
→ iqeqicq: 孫中山不是口口聲聲漲價歸公嗎?51F 02/16 15:12
推 frozenmoon: 會搞房屋交易的也是去home-sale版,誰會來這理你各位52F 02/16 15:12
噓 ohohohya: 笑死 首購族低利率貸款會造成房價大漲?那不就代表韓
國中產階級扛得起房貸 一人一戶為什麼房租會漲 不是都自己住嗎 某樓有沒有搞清楚自己在說什麼53F 02/16 15:14
推 darkdogoblin: 沒有選票就不是你們做主,不如先推個公投來看自己是多數還是少數57F 02/16 15:18
推 gotohikaru: 首爾自有率只有台北一半 對於基層只要搞好租屋那塊59F 02/16 15:19
噓 zball: 因為現在就是南韓人口紅利最後一波啦 房價成長靠薪資根本追61F 02/16 15:19
→ gotohikaru: 這幾年的漲幅跟利息 投資客敢放 但包租公全被打中
結果是窮人租屋客最慘XD62F 02/16 15:19
→ zball: 不上 全部靠房貸房價才能成長 首購族是房貸利率最低的 越低利率只是鼓勵年輕人去追高而已 水龍頭不想辦法先控管 去弄一些更次要的手段都是杯水車薪
講白了 稅什麼都不用加 只要緊縮貸款或提房貸利率 房價直接打下來信不信? 當年日本一用就可以直接崩了 南韓政府跟台灣一樣啦 過去過度放任銀行建商 現在房貸餘額已經大到不能爆降也來不及了 只剩現在爆跟未來爆的差別 只是都不想在自己任內爆 所謂"打房"只是只圖抑制漲勢自保 根本沒想解決問題64F 02/16 15:21
推 ge9487: 現在沒辦法無產階級站起來惹QQ73F 02/16 15:49
推 carden31: 公有地拿來蓋社會住宅最快啦74F 02/16 15:53
推 BlackBass: 買不起房只能租 需求大增勢必帶動房價上漲75F 02/16 15:56
東北亞|失控的韓國房屋新政 - 工商時報
韓國自文在寅政府上任以來,一連推出21條高壓打房政策,原本想要抑制房價、打壓房產投資客,進一步保障租屋者,然而,政策失當,反而導致租金上揚,讓無殼者更無力購屋。 ...
→ frozenmoon: 不是說不能推抑制房價的政策 而是要規劃完善不能草率80F 02/16 16:02
推 evif: 時間問題啦 維持個一兩年就崩了啦81F 02/16 16:08
推 akway: 打房打太大力 大家會跑去租房 租金飆漲
然後所以想買房的 會在課重稅前狂買 房價一定漲83F 02/16 16:15
推 asole: 土地就這麼少啊 你加稅人家只好轉嫁85F 02/16 16:16
→ gotohikaru: 韓國的國宅甚至是炒房領頭羊 因為被排除在這波打房外在交屋前漲了3、400% 沒錯 就是三四百87F 02/16 16:18
推 flow5168: 法規不是只有罰錢能用 黃猴子是不會去學嗎?89F 02/16 16:29
噓 abiggun: 房蟲是不是很怕打房90F 02/16 16:32
推 facefear: 政府要 趕快 立法 屯房稅 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!政府要 趕快 立法 屯房稅 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!屯房稅 趕快立法!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!屯房稅 趕快立法!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!.91F 02/16 16:32
→ offstage: 漲價歸公太慢了,土地歸公才是治本的方式100F 02/16 16:49
推 dreamyello: 台灣韓國都一樣 政商有錢有權的都不會讓自己虧啦101F 02/16 16:49
→ dreamyello: 哪個黨沒收建商獻金 金主抽銀根下屆要怎麼選
沒選上哪來的獻金 惡性循環 金主最大103F 02/16 16:50
噓 y30048: 就打半套啊,一直洗是這樣,想帶房沒用風向105F 02/16 17:27
推 moto000: 有現金的人可以屯房!有夠87106F 02/16 17:36
→ mecca: 因為有能力屯的已經屯好屯滿 不動產已經被壟斷集中化107F 02/16 17:41
推 offstage: 土地私有化就會造成階級複製阿。我爸留三棟房給我,你爸沒有留給你,你要怎麼跟我拼?109F 02/16 18:07
推 fenway18: 錯在聽了覺青的話,亂打房111F 02/16 18:11
推 mcucte: 共產黨房價炒到快爆了,有私心圖利的龜公,龜公個懶叫,共產都不共產了112F 02/16 18:32
推 LocustMan: 對啊 蔡英文這麼爛 肯定和韓國人一樣114F 02/16 18:40
推 aegiss: 沒公宅吧? 阿災115F 02/16 18:46
推 JustinCy: 四房(含)以上課囤房稅 gogo
政府稅收大增。房租上漲共創雙贏
要打房絕對不是修法增稅。廣增社會宅唯一解117F 02/16 18:52
推 randolph80: 把錢調整成會過期的就解決了,可惜基本上不可能120F 02/16 18:55
推 eatgod002: 趕快帶風向說韓國打房沒用
炒房仔洗起來121F 02/16 19:26
推 jack455161: 租價高,但房價些微降低這也可以阿,鼓勵大家買房,目標應是讓所有家庭盡可能擁有一房,並抑制那種囤房的人!如果因租金高造成人口流失,那也只是短期,長期估計也會因人口流失導致租價慢慢平衡123F 02/16 19:54
→ s9234032: 這個問題是沒有足夠的公房cover,短空長多。
足夠的社會住宅+租稅 雙管齊下才不會炸。127F 02/16 20:29
推 jboys75: 炒房傻了 炒股快多了......130F 02/16 21:23
→ princeyu: 有點腦都知道 打到會井噴 就是假打132F 02/16 22:10
推 willieSin: 把需求掐掉就能讓供需平衡下降,所以直接蓋租金低於市價的公宅才是正論133F 02/16 22:57
推 shoinchang: 民進黨腦粉最愛這套 怎不講其他國打房有效的 沒效是不會研究有效的?整天喊民進黨最愛台灣 結果跟國民黨一起炒房炒工業區 多數人都買不到房子變鬼島 還不是毀台灣135F 02/16 23:19
推 grayplace: 白癡817最愛政黨,投一個奴役自己的政黨,智障139F 02/16 23:46
推 wayne0170: 那炒房仔應該支持打房阿 全民一起支持打房吧140F 02/17 00:25
噓 ImLoki: 大陸打過來就會跌了141F 02/17 00:49
推 Sousake: 把華華文化當成寶,就會有這種結果。142F 02/17 02:24
噓 i90186: 南韓租房規則跟台灣一樣嗎?144F 02/17 07:24
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