看板 Gossiping作者 OpenGoodHate (什麼東西什麼東西)標題 [新聞] 財部打炒房出狠招! 自住免稅排除法人 自時間 Sun Feb 21 08:37:01 2021
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1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
巫其倫
3.完整新聞標題:
財部打炒房出狠招! 自住免稅排除法人 自然人限3戶
4.完整新聞內文:
〔記者巫其倫/台北報導〕財政部再度出手打炒房!財政部今天預告修正「房屋稅條例」草案,住家房屋現值在10萬元以下免課房屋稅,將排除法人部分。換言之,未來法人即使分割房產避稅也要課稅;至於自然人免稅部分則以全國3戶為限,預計今年7月起將生效,明年5月申報適用。
根據現行房屋稅條例規定,房屋現值在10萬元以下免課房屋稅,現行不論是否屬自然人,符合條件均可適用,但近年發現,有部分法人會透過此規定,將出租不動產分割為小坪數以避稅。
財政部表示,為避免房屋所有人藉編釘或增編房屋門牌號碼,將房屋分割為小坪數,形成租稅漏洞,「房屋稅條例」相關規定有修正必要,今天預告修正「房屋稅條例」。
修正草案指出,住家房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅的適用範圍,將排除法人,全面防堵法人分割房產避稅;自然人方面,也限制為全國僅3戶可免稅。
草案也規定,此條文施行後,自然人持有住家現值在10萬元以下的房屋,應於超過3戶的事實發生日起30天內,向所在地主管稽徵機關申報,擇定適用規定的房屋。
財政部官員舉例,若原有3戶房屋現值低於10萬元的房屋,之後新增第4戶,要在取得第4戶房屋的30天內申報,選擇哪3戶要免稅,若未如期申報,納稅人在補申報前,將直接對第4戶房屋課稅。
另,修正草案也將現行機制明定至條文中,房屋稅於每年5月1日起至5月31日止徵收,其課稅所屬期間為前一年7月1日起至當年6月30日止。
官員表示,因此案具急迫性,預告期僅20天、至3月12日截止,力拚立法院本會期完成修法,預計今年7月1日起生效,明年5月申報就可適用。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/2bL6rr
6.備註:
99戶包租公GG
不炒房
以後改炒土地
信義計畫區一堆地在養
還一個一坪賣800萬的封盤
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噓 johnwu: 幹 這叫狠招?1F 02/21 08:37
噓 Ilou: 依然爽吧,哪有狠?4F 02/21 08:38
→ godbar: 好狠喔 炒房仔怕到都發抖了 呵呵5F 02/21 08:38
噓 wanderjay: 10萬以下的房屋是三小我這輩子沒見過7F 02/21 08:39
噓 SunRoy: 嚇死我了 趕快再買一間壓壓驚10F 02/21 08:39
→ CREA …
噓 CREA: 10萬 幹 嚇尿了12F 02/21 08:40
噓 douCai: 三戶?真狠啊15F 02/21 08:41
→ gn01693664: 會怕的標準反應是:這招沒用啦,打房房價越來越高(那房蟲產業鏈幹嘛不支持打房?)20F 02/21 08:42
噓 popo889: 笑死 現值10萬以下 要繳不到1千 排除又怎樣24F 02/21 08:43
推 dai26: 重新定義狠招,笑死26F 02/21 08:44
噓 mmchen: 果然是三民自,舔舔舔27F 02/21 08:44
→ johnhmj: 限三戶打房不起來啦!31F 02/21 08:46
推 em4: 1狠招欸36F 02/21 08:48
推 DEVIN929: 不是說現行就有10萬的規定 這次只是排除法人補洞而已38F 02/21 08:50
推 AWPER: 爽爆了吧 狠在哪39F 02/21 08:50
→ AWPER: 房地合一 實坪制 重課囤房稅 很難嗎41F 02/21 08:51
推 sasolala: 自由時報好狠阿 用這標題騙點閱43F 02/21 08:52
推 kitune: 起碼法人不可以買塔位來屯 現在塔位基本額都快十萬了44F 02/21 08:53
推 y800122155: 一堆沒常識的 侯大包租公的那99間都是10萬以下的喇45F 02/21 08:55
→ maximu: ......46F 02/21 08:55
→ y800122155: 每年租金收益都不只十萬 現值報10萬以下還可以免稅欸47F 02/21 08:55
推 SidMax: 小套房都是吧48F 02/21 08:57
推 mopigou: 一人三戶,養小三喔49F 02/21 08:58
推 SidMax: 如果又是老宅的套房51F 02/21 08:58
推 unwisdom: 爽死了 資進黨沒救了 跟老K一樣爛52F 02/21 08:59
噓 npsi: 問題是沒有實價課稅啊,持有成本太低了53F 02/21 09:01
推 SidMax: 堵法人大戶 漲一波房租就回來囉55F 02/21 09:01
→ Nexpring: 限3戶到底狠在哪?
喔,是自由,沒事兒57F 02/21 09:02
→ ivorysoap …
噓 ivorysoap: 是我文字能力有問題嗎? 台灣有十萬以下的房屋?60F 02/21 09:06
→ loby1234: 黨媒就喜歡幫忙包裝
豬油時報都用來擦糞的,免錢的報紙
豬油時報也是炒地皮大戶,又拿政府公關費,台灣吸血蟲63F 02/21 09:11
→ riker729: 現值10萬以下? 是台東還是馬祖?67F 02/21 09:15
推 riker729: 世界奇觀的笑話 房屋現值不是現值70F 02/21 09:18
推 bolten: 稅基10萬,乘上稅率,稅金還是笑死人71F 02/21 09:18
推 angellll: 政治人物又再作秀了 10萬是騙希迷用的數字吧72F 02/21 09:18
推 bolten: 第三戶起,實價課徵持有稅,才是玩真的74F 02/21 09:20
→ sking: 房價沒跌都是笑話77F 02/21 09:25
→ miniUU: 十萬誰說了算? 爸爸賣給兒子10萬,這樣可以算嗎82F 02/21 09:35
→ Ceferino: 次長:這招太狠火車頭受不了啦>.<84F 02/21 09:41
推 oxoxx: 好弱,什麼爛狠招85F 02/21 09:44
推 St3480: 10萬? 有沒有搞錯? 少兩個0吧?86F 02/21 09:44
推 crystal0504: 10萬...屏東的1坪農舍嗎......
做做樣子而已 幹你娘民進黨88F 02/21 09:50
推 Su22: 有進步有推,希望持續加強力道90F 02/21 09:51
推 chaoliu: 不知道有沒有用 還是給個鼓勵91F 02/21 09:51
推 SidMax: 是不是很多人搞不懂房屋現值跟實價市值92F 02/21 09:54
→ linceass: 會覺得這叫打房大概都是低能兒93F 02/21 09:54
噓 scoop: 稅制呢?98F 02/21 10:05
推 jour69001: 是百萬千萬房子拆成10萬逃稅,把漏洞補起來很好啊99F 02/21 10:11
推 armay: 做做樣子100F 02/21 10:15
→ choosin: 補漏洞沒什麼不行 但這叫狠招嗎… 囤房持有成本一樣低啊…101F 02/21 10:16
推 arcysaint: 一人3戶免稅,換句話說1家3口可以持有9戶不用繳稅?
就算有超過第四戶也只要繳一點點,好爽噢,難怪台灣
炒房天堂^_^103F 02/21 10:20
推 arcysaint: 房蟲產業鏈覺得欣慰,希望繼續廢下去,明年出生人口107F 02/21 10:23
→ macocu: 慟,DPP自打臉,打壓台灣經濟火車頭112F 02/21 10:26
推 chien703: 房屋稅重要嗎 不如調整地價稅改公告現值課稅113F 02/21 10:26
推 golttt: 那稅不痛不癢的,哪有差118F 02/21 10:34
噓 DONX4: 阿不就狠招 3戶!!???119F 02/21 10:37
→ badpat: 能過再說啦!哪次不演?120F 02/21 10:37
推 eric112: 課那個稅不痛不養121F 02/21 10:38
噓 Weezer: 我操 好狠 嚇死人124F 02/21 10:45
推 GeniiN: 藍綠兩黨立院就封殺了,只是出來演戲讓看不懂的嗨一下125F 02/21 10:45
推 yauryo: 把公告現值比照實價登錄不就好了126F 02/21 10:47
噓 devidevi: 現值10萬元是誰訂的???127F 02/21 10:47
推 zzh1014: 看來要繼續護航炒房的,政府糾感心,繼續炒房囉130F 02/21 10:48
推 kasim15: 太狠了 菸粉高潮131F 02/21 10:49
推 cores: 還可以再深入一點嗎,稅稅提高,累進稅制才是關鍵132F 02/21 10:50
→ loby1234: 垃圾報紙,免錢報紙,只會拿政府公關費大內宣133F 02/21 10:51
噓 sid300: 這根本炒房措施 綠共喜迎房價升天134F 02/21 10:53
推 clairehao: 終於 請再重一點 讓空屋流通市場136F 02/21 10:56
推 sushi11: 很弱,房子蓋下去對大戶有差嗎?137F 02/21 10:56
噓 ebeta: 狠在那= =a 房版投客都出來說了,根本沒影響!民進黨政府老是用一些無關痛癢的招數騙人說有在打房,笑死138F 02/21 11:07
推 ahlolha: 民進黨最擅長的就是拿沒用的東西包裝成政績再讓走狗們大肆宣傳 果然厲害144F 02/21 11:28
噓 whhw: 新聞稿先發再說148F 02/21 11:39
噓 NeoLife: 狠個鳥 幹你娘自由時報149F 02/21 11:40
噓 Klauhal: 3戶? 說個笑話,政府下重手打房152F 02/21 11:48
→ lain2002 …
推 lain2002: 一堆人連房屋現值是什麼都不知道XD看就知道沒買過房153F 02/21 11:51
噓 eterbless: 現值是能幹嘛 根本不準的東西zzz154F 02/21 11:59
噓 ifchen0: 幹靈糧房子只值十萬還需要你財政部打房?155F 02/21 12:11
→ giaour …
噓 giaour: 現值10萬? 萊豬政府何不食肉糜156F 02/21 12:11
推 SiaoBen1996: 房屋現值 公告地價 公告現值 市價 都不一樣好嗎157F 02/21 12:28
噓 cmeih: 好棒好棒158F 02/21 12:31
推 luben: 好狠哦 再買十間壓壓驚~~ 鼻屎大的稅金,打炒房?? 怕豹161F 02/21 12:46
推 abc1494: 一個人頭3戶,5個人15戶162F 02/21 12:46
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