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Gossiping
作者
QQQwe
(拿出數據說話是那90人是5)
標題
Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來?
時間
Thu Mar 4 08:10:31 2021
其實小弟也覺得奇怪
25年屋齡內的房子不會跌算很正常
買個25年屋齡的房,就算自住的話繳完20-30年房貸
差不多45-55年屋齡,還堪用
更合況中間還可能轉買賣了好幾手非自住
但會去買40年屋齡以上的房子,哥就不懂了
屋況差、外表差、管線問題一堆
電線漏出有問題、甚至糞管也有問題
繳完房貸,屋齡至少60年-70年甚至80年
這真的還算是資產嗎?
不太懂買老屋的人的心態
尤其都更這東西,喊的多但實際成的少
到底老屋能幹嘛?老屋真的有那個價值嗎?
洩洩
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.217.168 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WG2LvQH (Gossiping)
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https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1614816633.A.691.html
※ 同主題文章:
[問卦] 10年內房市泡沫會不會到來?
03-04 07:50
aaaasssddff.
Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來?
03-04 08:10
QQQwe.
Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來?
03-04 20:48
SangoGG.
※ 編輯: QQQwe (1.200.217.168 臺灣), 03/04/2021 08:13:07
推
douxid
: 適合當陵墓。
1F 03/04 08:12
推
gn01693664
: 找盤子接刀
2F 03/04 08:12
推
Croy
: 土地值錢阿 為了土地買的
3F 03/04 08:12
→
snow3804
: 地段
4F 03/04 08:12
→
aesdu
: 1.看地點 2.看保養 3.看口袋
5F 03/04 08:13
70年屋齡要保養啥?
另外,你保養但鄰居不保養有屁用
推
marunouchi
: 台北90%都40年破爛公寓
6F 03/04 08:13
→
buwa56
: 所以你買房了嗎?
7F 03/04 08:13
※ 編輯: QQQwe (1.200.217.168 臺灣), 03/04/2021 08:15:21
推
reinakai
: 泡沫化從三十年前聽到現在還沒跌啊
8F 03/04 08:14
→
marunouchi
: 公寓跟大樓的土地持份根本假的,紙上富貴
9F 03/04 08:14
推
saufu08
: 土地吧
10F 03/04 08:14
→
coffee112
: 買土地 +1 可能便宜 未來還有個夢 啊就買不了貴的啊?
11F 03/04 08:14
→
saufu08
: 台北市的土地值錢啊
12F 03/04 08:14
→
marunouchi
: 你能隨時動土的土地才是你的土地
13F 03/04 08:14
→
saufu08
: 你住那裡?台北市!!潮
14F 03/04 08:15
→
marunouchi
: 台北什麼?老公寓,噁
15F 03/04 08:15
→
D600dust
: 0. 你上班族只能買得起這種
16F 03/04 08:17
→
croztt
: 買老屋的都會管線全部重拉整間裝修吧
17F 03/04 08:18
室內線你可以重弄
但是垂直管線沒有辦法、外表也沒有辦法
推
marunouchi
: 房仲網一堆"美寓" 看到都想笑
18F 03/04 08:18
※ 編輯: QQQwe (1.200.217.168 臺灣), 03/04/2021 08:19:45
→
D600dust
: 你要不要下一篇問問什麼實坪<17還能隔3房 主臥旁邊洗衣
機的垃圾物件還能蓋的出來和賣得出去
19F 03/04 08:21
推
cvnn
: 現實即是合理 不跌就是道理
21F 03/04 08:22
推
kis28519
: 窮鬼被租不如買洗腦話術硬買,進場接刀
22F 03/04 08:22
推
marunouchi
: 17坪3房是三小
23F 03/04 08:22
推
gidin
: 人在加拿大 這邊一堆百年老房 而且還是木造的 其實只要持
續有在修房子 該換的換 該修的修 房子持有個100年以上沒啥
問題
24F 03/04 08:23
推
kis28519
: 5000年金字塔表示:
27F 03/04 08:24
推
oxoxx
: 還有隔音 以前房有夠爛
28F 03/04 08:25
→
gidin
: 不過這邊都獨棟透天的 台灣那種整排一起蓋跟公寓就不清楚
了
29F 03/04 08:26
推
newprimer
: 就泡沫比不上通膨速度啊
錢越來越小各國瘋狂亂印鈔票啊
31F 03/04 08:28
→
w271235
: 等都更老屋換新屋
33F 03/04 08:29
推
haw561676
: 盤子啊
34F 03/04 08:30
推
Dontco
: 主要是地點 買破公寓然後都更再另外付300-500就有新房
加車位 我親戚買台北市中心就是這樣
35F 03/04 08:30
推
spring53287
: 買雙北人口稠密區,租給北漂仔根本好租
37F 03/04 08:32
推
haohaobobo
: 幫忙分擔美國的通膨壓力 這樣的價格很值得了
38F 03/04 08:36
→
gust0985
: 等都更呀,不然買40年房子要幹嘛,地震稍微大一點可能
就有裂縫了……
39F 03/04 08:36
推
albert1229
: 買地點,裝潢後跟新的一樣再住十年!
41F 03/04 08:38
推
AGODC
: 我同事200x年買台北40左右老公寓,多年後都更直接變當時買
價10倍...財富自由達成
42F 03/04 08:40
→
ghghfftjack
: 等著督更發大財啊
44F 03/04 08:42
推
ter2788
: 高房齡的房當然沒價值 有價值的是地段
45F 03/04 08:44
推
akway
: 買土地不是買房子
46F 03/04 08:45
→
ter2788
: 你去看銀行 房子估價30年以上基本上房屋價值幾乎就沒有了
47F 03/04 08:45
→
Urbina
: 土地值錢啊
48F 03/04 08:45
推
ter2788
: 上面講十倍真的虎爛
49F 03/04 08:47
推
niko0202
: 買古蹟啊 呵呵
50F 03/04 08:51
推
ahaha777
: 你可以算一下 40年屋齡的地上物殘值占比 就不用發文問了
一個可以暫住 未來可無損考慮脫手的過渡而已
51F 03/04 08:51
推
Csy065
: 買40年的都在賭都更阿
53F 03/04 08:53
→
ahaha777
: 只能說各人選擇啦 想要爽就要出錢 會精算就要忍耐
54F 03/04 08:54
推
y30048
: 那種跟隔壁共用牆面的更可怕
55F 03/04 09:01
推
marunouchi
: 都更等到天荒地老
56F 03/04 09:01
→
wr
: 公寓的土地持份根本是假的 基本上就是動彈不得
連透天的產權都常常亂七八糟 何況整棟大樓
57F 03/04 09:04
噓
cmy512
: 你可以包容笨蛋嗎?
59F 03/04 09:12
噓
Cookieboy
: 低端
60F 03/04 09:16
推
mikiworldpea
: 都更是要等多久才輪得到你 笑死
61F 03/04 09:20
→
dreamyello
: 台北房子的建物成本都是土地的零頭 看屋齡就是傻
未看先猜原po南部人
62F 03/04 09:21
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