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作者
標題 [新聞] 囤房稅喊卡張金鶚痛批：那不囤房的是笨蛋
時間 Fri Mar 12 00:22:10 2021
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標題 [新聞] 囤房稅喊卡張金鶚痛批：那不囤房的是笨蛋
時間 Fri Mar 12 00:22:10 2021
1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
記者陳筱惠／綜合報導
3.完整新聞標題:
囤房稅喊卡 張金鶚痛批：那不囤房的是笨蛋
4.完整新聞內文:
https://i.imgur.com/zKSA4BO.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zKSA4BO.jpg)
▲行政院打炒房今日拍板通過房地合一稅修法，但囤房稅暫緩推動。（圖／資料照）
行政院打炒房今日拍板通過房地合一稅修法，但財政部長蘇建榮晚間受訪表示，「囤房稅
」暫時不推了，並說出兩大主因，其一為非投機囤房打擊面大，另外就是擔心租金轉嫁租
屋族。
」暫時不推了，並說出兩大主因，其一為非投機囤房打擊面大，另外就是擔心租金轉嫁租
屋族。
但這兩因素被清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚痛批：「邏輯不通，那不囤房的
就是笨蛋！」
財政部長蘇建榮昨晚宣布囤房稅暫緩推動，並表示「一方面囤房打擊面較大，要審慎思考
，例如因繼承、祖厝等原因，並非投機囤房，要避免傷及無辜；另一方面也擔心重蹈南韓
覆轍，擔憂租金轉嫁到租屋族。」
，例如因繼承、祖厝等原因，並非投機囤房，要避免傷及無辜；另一方面也擔心重蹈南韓
覆轍，擔憂租金轉嫁到租屋族。」
看在學者張金鶚眼中，根本是邏輯不通。
張金鶚認為，財政部積極推動的房地合一稅，比起囤房稅更容易產生傷及無辜，他舉例，
按照現行制度，短期投資客只要延長囤房期間，等待5年後再出售，就能降低房地合一稅
課徵所造成的傷害，但囤多房又不加稅，那房地合一稅的成效會好嗎？
按照現行制度，短期投資客只要延長囤房期間，等待5年後再出售，就能降低房地合一稅
課徵所造成的傷害，但囤多房又不加稅，那房地合一稅的成效會好嗎？
張金鶚坦言，對政府「很失望！」。
https://i.imgur.com/GZWeK3M.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/GZWeK3M.jpg)
▲清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚痛批：「那不囤房的就是笨蛋！」。（圖／
資料照）
張金鶚再批「轉嫁說」，他認為現行的房地合一稅為「短期買賣交易稅」，但囤房稅是「
長期持有稅」，以轉嫁行為來看，認定界線清楚的囤房稅，才能遏止炒房。
最後張金鶚認為，「唯有兩稅同時實施，才能達到雙重效果。」
景文科技大學財務金融系副教授章定煊則直言，囤房稅喊卡，用「不是理由的理由」來阻
礙，勢必是受到極大的壓力，再根據財政部的資料顯示，持有多屋的由法人居高，一般的
小包租公頂多2~5間，即便囤房稅實施，影響根本不大。
礙，勢必是受到極大的壓力，再根據財政部的資料顯示，持有多屋的由法人居高，一般的
小包租公頂多2~5間，即便囤房稅實施，影響根本不大。
對於課稅原理上，目前稍微比較明確的是，對於囤房者來說，看起來也僅是只是邊際成本
稍微提高，邊際收益仍高於邊際成本的前提下，囤房行為不會有任何改變，既然已拍板房
地合一稅，未來囤房方向，這也是政府要健全房市應該思考的方向。
稍微提高，邊際收益仍高於邊際成本的前提下，囤房行為不會有任何改變，既然已拍板房
地合一稅，未來囤房方向，這也是政府要健全房市應該思考的方向。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/v5QK4e
囤房稅喊卡 張金鶚痛批：那不囤房的是笨蛋 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
行政院打炒房今日拍板通過房地合一稅修法，但財政部長蘇建榮晚間受訪表示，「囤房稅」暫時不推了，並說出兩大主因，其一為非投機囤房打擊面大，另外就是擔心租金轉嫁租屋族。但這兩因素被清華大學科技管理學院榮譽講.. (房地合一稅, 囤房稅, 張金鶚, 行政院, 財政部, 影音, ) ...
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6.備註:
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→ : 是啊1F 03/12 00:22
推 : 張四房變張二房後 終於能理直氣壯罵人了2F 03/12 00:23
推 : 的確是，可是我沒錢QQ3F 03/12 00:24
※ 編輯: godofsex (101.10.4.70 臺灣), 03/12/2021 00:25:41→ : 事實上就是笨蛋啊 當年有囤房屯地的 現在都躺著賺了4F 03/12 00:25
→ : 會被課到囤房稅的的確是笨蛋，學學時力主席5F 03/12 00:25
→ : 以前修過他的課 人還不錯 但真沒啥內容....6F 03/12 00:25
推 : 大財團和有錢的投資客根本不痛不癢7F 03/12 00:25
→ : 可憐蟲才會哇哇叫 不會跟著囤嗎 你不囤都被別人買光了8F 03/12 00:25
→ : 囤起來！10F 03/12 00:26
推 : 411F 03/12 00:27
推 : 有錢不去投資產業，一起囤房來剝削年輕人。大陸文革為什麼鬥地主那麼狠，就是這種人太可恨了。12F 03/12 00:28
噓 : 只會放話，去當副市長也沒什麼作為14F 03/12 00:29
推 : 你不買別人也會買。晚了就買不到15F 03/12 00:29
→ : 事實阿～囤了拿去租賺一筆～2年後再轉手也不遲16F 03/12 00:34
推 : 不是笨蛋 是窮。 連最笨的民代政客都知道買房17F 03/12 00:39
推 : 沒錢囤房被叫笨蛋18F 03/12 00:44
推 : 沒錢19F 03/12 00:46
推 : 全民囤房囤起來20F 03/12 00:49
推 : 房地合一稅不適用新建房，對有大量新戶的建商完全没影響。有貼心到！21F 03/12 00:50
推 : 可憐哪23F 03/12 00:51
→ : 張先生你是不是在嘲笑眾人？XD24F 03/12 00:52
推 : 這個國家根本呵呵25F 03/12 00:56
→ : 幹誰都可以罵，哪輪的到張，自己當台北市副市長還不是一樣科科...26F 03/12 00:58
推 : 買不起房還要被罵笨蛋QQ28F 03/12 00:59
推 : 不當官之後這些學者智商又正常了29F 03/12 01:00
推 : 是30F 03/12 01:03
推 : 邏輯正確31F 03/12 01:23
推 : 囤房島32F 03/12 01:25
→ : dpp根本不是要打房 是要炒房才對33F 03/12 01:33
推 : 蔡母豬賤到炒房絕種賺大錢34F 03/12 01:34
推 : 財團獻金真香，不然你要投民眾黨？35F 03/12 01:36
推 : 4 不囤房怪我囉?!36F 03/12 02:08
推 : 慢點賣而已沒差啦，全民炒起來37F 03/12 02:30
推 : 聰明人囤房 聰明人製法 笨蛋看不懂38F 03/12 02:49
推 : 有錢人繼續一棟一棟囤，反正兩年後再加價賣就好39F 03/12 03:03
推 : 囤不起是窮 不是笨40F 03/12 03:17
推 : 是不是有人沒看內文， 標題有點誤導41F 03/12 04:16
推 : 民進黨只會打假球騙票42F 03/12 05:40
推 : 資進火車黨 魅力無法擋43F 03/12 05:51
推 : 444F 03/12 06:36
推 : 教授的程度只有這樣？45F 03/12 06:39
推 : 不是笨蛋 而是沒錢囤......46F 03/12 06:42
推 : 全民買房運動47F 03/12 06:47
推 : 2000萬沒錢買房你一定不夠努力 結果5.5W失智長照怒噴48F 03/12 06:57
推 : 綠圾不意外，覺青菸粉817要出征教授了49F 03/12 07:00
→ : 不是笨蛋，是沒錢好嗎，嘻嘻50F 03/12 07:03
推 : 政府官員腦袋實在…不想做就換人啦51F 03/12 07:14
→ : 想到以前花教授也是這樣 如今 謝囉52F 03/12 07:40
推 : 是沒錢吧53F 03/12 07:51
推 : 懷念花教授54F 03/12 07:57
→ : 民進黨打假球，打房做半套，下台好嗎55F 03/12 08:03
推 : 不要再投藍綠了56F 03/12 08:10
推 : 台灣政府鼓勵民眾囤房、當老闆，錯了嗎？57F 03/12 08:11
推 : 民進黨吳丙瑞笑了58F 03/12 08:26
推 : 你得到他了，這就是執政黨想要的59F 03/12 08:33
推 : 反正藍綠不做事，就是去投第三黨60F 03/12 08:37
推 : 花教授尚在？61F 03/12 08:42
推 : 張金鶚ㄏㄏ62F 03/12 08:53
推 : 有錢繼續有錢 窮人繼續窮 垃圾政府 幹63F 03/12 09:01
→ : 不當關智商就正常了64F 03/12 09:27
推 : 財團一威脅就縮了65F 03/12 09:39
推 : 不是笨蛋 是沒錢的笨蛋66F 03/12 09:44
推 : 不是笨蛋 是窮啊…67F 03/12 10:18
噓 : 張金鶚 ㄏㄏㄏ......68F 03/12 10:28
→ : XD 這咖八卦也能推69F 03/12 10:57
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- →台灣 03-12 11:19少嘴 快去囤阿 囤房又不一定賺的到錢
- →台灣 03-12 11:54房屋稅正常課就好了
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