看板 Gossiping作者 humbler (獸人H)標題 [新聞] 【破解打房2】投客拋售潮隔靴搔癢 「政時間 Mon Mar 29 13:33:52 2021
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
王鈞生
3.完整新聞標題:
【破解打房2】投客拋售潮隔靴搔癢 「政府掐脖只是晚點漲」
4.完整新聞內文:
政府嚴厲打房,不少業者預期拋售轉約潮來臨,但實際上市場買氣接手還是相當旺盛,許
多投資客認為「上漲是必然趨勢,政府掐著脖子只是晚點漲」,還有不少投資客仍在尋求
團購標的,絲毫不受影響。《蘋果新聞網》觀察台中市區一處最大的預售造鎮案,高達
900多戶、銷售破9成,不過在單一網路平台也僅有20多戶屋主拋售,比例不高;反而南區
大慶最知名完銷預售案,200多戶有超過30戶待售,從2樓可以選到15樓,比例超過10%。
手握至少5間以上的預售屋投資客小朱說:「大家都知道這次打房只是消耗戰,基本上對
房價影響非常有限,頂多從去年1年猛漲10%,變成1年漲3%、5%,達到緩漲目的,而且自
己是有賺就跑,目前還有聽到不少換約案件。」
21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興說:「據私下了解,台中目前預售換約平均行情
介於30~100萬元之間,知名建商獲利期待會再更高,這波打房至今沒有明顯感受到預售屋
委託量增加,投資客老神在在。」
據觀察,目前台中預售屋換約以低總價首購產品詢問度最高,尤其去年創高價的預售新案
完銷,物以稀為貴的情況下,也間接帶動換約風潮,但尚無出現所謂的打房「拋售換約潮
」。根據591平台銷售資料,《蘋果》觀察市區一處造鎮案,高達900多戶的造鎮社區,銷
售突破9成,不過迄今20多戶間拋售,轉手比例不高。
拋售較為明顯的反而是南區大慶站旁知名建案,去年才創下雙十節1日完銷的佳績,近期
查詢全棟15層樓,除了1樓外,幾乎每層都有物件釋出,當地房仲都笑稱:「住戶可以搭
接待中心一起賣房!」據統計,全棟現階段至少有30戶以上的待售物件,比例超過10%,
期待的獲利價差達百萬元。
老屋翻修房市達人廖棨弘認為,由於政府尚未定案,事實上這波打房感受不大,市場買氣
還是相當旺盛,且只要是預售開案早期進場的投資客,成本一定最低,轉手並不難,賺多
賺少而已。(王鈞生/台中報導)
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20210329/P6NY4QTXHZDJJC7XLD7M5RWQ5I/
6.備註:
本篇破解打房一共有1、2篇,
記者屬名在第2篇,
有興趣看第一篇的人可以看下方新聞連結:
https://tw.appledaily.com/property/20210329/7HVRPTTXGBEUZJS7TYONV6WV74/
教你如何破解打房
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如果還有來世,我想當一個獸人
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[新聞] 【破解打房2】投客拋售潮隔靴搔癢 「政府掐脖只是晚點漲」
03-29 13:33 humbler.
推 STi2011: 手握至少5間以上的預售屋投資客小朱.......2F 03/29 13:34
推 freeclouds: 利息那麼低 只是晚點賣而已 哪裡打得到投資客3F 03/29 13:35
→ STi2011: 都還沒蓋好你他妹的囤五間以上?5F 03/29 13:35
→ qq05: 那就晚點漲7F 03/29 13:36
推 jupei: 幹你娘竹北投資客都去給狗幹給車撞8F 03/29 13:37
推 if2: 這裡都年薪300還怕買不起房?9F 03/29 13:38
你不知道屏東和台東房價狂飆嗎?
推 butten986: 政客早就知道這招還要你講,他們自己親戚都囤房了11F 03/29 13:38
→ jupei: 馬的 我看年薪三百賺的也追不上漲幅12F 03/29 13:39
※ 編輯: humbler (111.251.206.36 臺灣), 03/29/2021 13:39:44
推 ru04hj4: 比馬英九奢侈稅還廢15F 03/29 13:41
→ jupei: 囤預售屋成本低啊 別問我為何不買 跟本搶不到預售啊 幹 只能跟賤芭樂投資客買16F 03/29 13:41
推 arumi416: 台灣人就是下賤,買不起房的罵政府,炒房的也罵政府19F 03/29 13:42
推 Tattoo: 如果大家都想買房當然會漲阿,智障嗎
不要買就不會漲,懂不懂20F 03/29 13:42
推 jupei: 大家都想買你炒屁房啊22F 03/29 13:43
→ STi2011: 黃牛票被罵 預售黃牛被讚 台灣價值24F 03/29 13:45
→ vicious666: 早就知道了,前面還幾個房蟲出來配合演出喊痛27F 03/29 13:50
推 pipi1983: 2000萬人需要尊重幾十萬炒房者29F 03/29 13:52
推 peacesb: 全台灣的人會信打房的大概就綠吱障那批人吧30F 03/29 13:53
推 lase: 民進黨打房就做做樣子騙傻子而已31F 03/29 13:53
推 popy8789: 我笑了 之前看過591 只剩一戶賣到一年 可憐喔
還在騙啊 一天到晚說只剩幾戶還在那邊花廣告費誰會相信有人相信只剩一戶賣一年的嗎?這麼可憐32F 03/29 13:54
推 haw561676: 手握至少5間以上的預售屋投資客,很會36F 03/29 13:59
→ a0000959: 有腦都看得出來 政府是假打房 真防水 幫炒房38F 03/29 14:13
→ mopigou: Dpp就是要慢點漲才能騙到票啊,誰會打房39F 03/29 14:15
→ eeccms …
推 eeccms: https://www.storm.mg/article/285228240F 03/29 14:17
推 fickleness: 騙騙你而已,政客建商財團賺飽飽才是最重要的41F 03/29 14:25
推 bingreen: 資進黨從沒幫過人民做過什麼好事,視人民為韭菜42F 03/29 14:26
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#新一代無殼蝸牛運動
#房價賠售就是爽
房價賠售就是爽x新一代無殼蝸牛運動@ 打房/賠售/租屋/諮詢/閒聊/幹房蛆/買房/法律/租房/房價 ...
推 antigidu: 投機客早就吸乾人民的血 肚子撐著笑執政黨
建商房仲也是賺飽看猴戲 根本不敢真打45F 03/29 14:52
→ brdemoved …
推 brdemoved: 黨媒拿了政府多少公關費來報導這篇呀?48F 03/29 15:18
噓 ozs: 欠虛~~政府只是扶著脖子而已 如果真的掐下去,2024就躺著選了政府真要掐一定是拳拳到肉,可惜只是打假球49F 03/29 15:21
推 aimgel: 多多益善 樂觀其成51F 03/29 15:49
推 cores: 房市交易活絡要低交易稅,居住正義要高級距式持有稅52F 03/29 16:59
推 chembio: 本篇中肯,台中確實是這樣沒錯53F 03/29 17:20
→ WWIII: 跟央行對著幹? 找死嗎54F 03/29 17:54
推 ebeta: 民進黨根本沒要打炒房= =還在瘋狂無腦炒55F 03/29 18:00
→ AIronKuma …
→ AIronKuma: 如果要打台灣 記得看準一點 囤房的全部收拾掉58F 03/30 04:01
推 aken59420: 利息這麼低持有成本這麼低,房價立於不敗之地,只有不漲跟漲的選項59F 03/30 08:43
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