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看板 Gossiping
作者 lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))
標題 [問卦] 所以高房價的真正原因是啥？
時間 Wed Apr 21 06:58:21 2021



鄉民老是抱怨高房價影響一切

包括少子化也是高房價害的

那高房價真正的原因是啥？

1. 建築門檻太高？

古代人只要蓋木頭屋，現在都要用鋼筋水泥，

且鄉民都注重品質，無法再忍受鄰居的噪音，

所以牆都要越蓋越厚，

原物料上漲的情況下自然就會提高成本

2. 既有屋主過於貪婪？

如果要蓋新房子或是重新翻新，

那既有的屋主為了利益會不斷地提高到當年房價的 10 倍以上，

以至於成本提高

3. 通貨膨脹？

根據政府統計，現在的物價約是 30 年前的 1.5 倍

然後房價是 30 年前的 3 倍，顯然有落差

4. 其他？

由鄉民共同補充


所以高房價的真正原因是啥，

有沒有八卦？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.66.59 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WVroF66 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1618959503.A.186.html
推 ilove640: 炒房好賺錢啊= =1F 04/21 06:58
推 celtics1997: 支持LP2F 04/21 06:59
推 allenatptt: 市場資金太多，人口密度太高3F 04/21 06:59
→ snow3804: 因為好賺4F 04/21 06:59
噓 deepdish: Location, Location, Location 要講幾遍5F 04/21 07:00
推 Workforme: 老共啦 都老共害的6F 04/21 07:00
→ RAA1144557: 貪啊7F 04/21 07:01
推 Moebuta: 能輕鬆賺錢誰要辛苦賺錢8F 04/21 07:01
推 soulboy330: 地點也有關吧 以前爸媽那輩一堆騎車出門搭公車的 台北倒是一堆小孩長大只會搭捷運9F 04/21 07:01
推 s655131: 大家都賣貴 你沒有理由賣便宜 惡性循環11F 04/21 07:01
推 blessbless: 炒房唄 連中部鄉下30年透天房子都能賣快一千萬12F 04/21 07:02
→ RAA1144557: 看空屋率就知道13F 04/21 07:02
→ herro760920: 就政府無作為以及二十年來整個社會都鼓勵投機14F 04/21 07:02
推 Luba: 國際資金氾濫，缺乏投資標的15F 04/21 07:02
→ soulboy330: 然後理財雜誌建議房貸佔薪水三分之一 來評估買房地點 現實倒是一堆房貸佔收入一半的 拼命貸死都要住熱門地段16F 04/21 07:02
噓 allenatptt: 拿房子和食物類比，魯蛇真可笑19F 04/21 07:03
噓 deepdish: https://i.imgur.com/16GeVVd.png20F 04/21 07:04
[圖]
推 Luba: 對富人來說錢變小，卻無大型投資標的，只好買房21F 04/21 07:05
→ soulboy330: 還有阿爸媽那輩一堆當年雙薪台北買公寓的 後來都蓋新大樓社區 社區的總價幾乎是公寓快一倍惹。去買個公寓22F 04/21 07:05
推 godofsex:  https://i.imgur.com/710BEaW.jpg24F 04/21 07:05
→ soulboy330: 要運動去附近公園河堤或是學校把房貸省下來不是很好嗎又不是一定要住社區25F 04/21 07:05
→ herro760920: 台灣的社會問題一直都不是全球第一個發生的，歐美、日本經驗都會提早5-10年告訴你會發生這些事。政府也知道一些政策會有哪些惡性副作用，資進黨亂類比亂宣傳帶風向那種不算，但政府就是刻意無作為，甚至明知27F 04/21 07:07
推 glenmarlboro: 因為每個人都想賺錢 吵的人只是因為自己沒賺到 就醬31F 04/21 07:07
→ herro760920: 有惡性的副作用仍刻意實施政策讓資源集中給少數人（財團、權貴）。32F 04/21 07:07
推 chenyjptt: 簡單兩個字，投機34F 04/21 07:09
→ gourmand: 因為整體共犯結構已經大到不能倒了 too big to fail
現在就是要嘛完全不管誰最後一個接到在誰手上炸掉35F 04/21 07:09
推 soulboy330: 日本也有日本的社會問題喇 他們房屋持有稅高 雖然房價低但是老人的退休金很多都被房屋稅燒乾 稅繳的一褲子屎 所以才一堆冷門地方說有免費房子要送人。不過日本年輕人也不是白癡 不會去接手燙手山芋37F 04/21 07:10
→ gourmand: 要嘛就是用政策讓他緩炸 讓他正常能量釋放41F 04/21 07:11
→ s9234032: 高房價的原因就是 把勞工當成農奴阿 很爽欸
然後槓桿在槓桿生出來的錢比你各位的勞動產值還多42F 04/21 07:11
→ ev331: 冷門地方又不能住 上班地在那嗎44F 04/21 07:11
→ s9234032: 壓榨底層，然後讓整個國家生出更多的錢，資源集中上層阿至於，少子化，那是啥 能吃嗎？
搞爛台灣就飛去中日美，哪有差45F 04/21 07:11
推 sw12: 立法漏洞。現行法規底下，有利炒房屯房。48F 04/21 07:12
→ soulboy330: 最好是蓋多一點比較能平衡房價。或是至少租金可以平衡住49F 04/21 07:13
推 nonocom: 很多東西都三四倍了 我小時候吃的芋頭餅 都漲到六七倍了51F 04/21 07:13
推 Zombieslayer: 三支箭52F 04/21 07:14
→ nonocom: 1.5倍是最小的倍數 不是平均吧53F 04/21 07:14
→ zaqimon: 市場機制54F 04/21 07:14
推 oxoxx: 貪婪55F 04/21 07:14
推 kidd085: 國民黨56F 04/21 07:14
推 konanno1: 高單價的生存必需品，政府不管制57F 04/21 07:15
推 soulboy330: 沒錢就搬去捷運尾站 找公寓或是華廈 然後去公園運動就好不要買社區58F 04/21 07:15
推 fxntdsxdr: 人性60F 04/21 07:16
推 nonocom: 買不起的更貪吧 等他有一間房子跌一下叫的最大聲也是他61F 04/21 07:16
→ gourmand: 其實在經濟活絡的時期高房價是必然的，宋朝時汴京的房價62F 04/21 07:16
→ nonocom: 現在很多人想買也不是因為真的想住 純粹就不想給房東賺63F 04/21 07:17
噓 NeoLife: 自己查好嗎 1.持有成本低 2.貸款成數高64F 04/21 07:17
→ konanno1: 必需品任其炒作，讓人民痛苦感陡升65F 04/21 07:17
推 joua0214: 人太多66F 04/21 07:17
→ gourmand: 也很高，很多官員都買不起是用租的。所以經濟活絡伴隨高67F 04/21 07:17
→ soulboy330: 通常買不起的等買了 唯一的資產就是房子所以叫更大聲68F 04/21 07:17
→ nonocom: 當大家都有好幾間 他一間都沒有 當然就會群情起義69F 04/21 07:17
推 oxoxx: 自己有一間房自住會有差？你買的時候就註定還銀行那麼多了70F 04/21 07:17
→ polyasia: 通膨跟稅制應該是主因71F 04/21 07:17
→ gourmand: 房價是很合理因為有需求。比較奇怪的問題是經濟如果不活絡房價卻很高的情況....72F 04/21 07:17
→ oxoxx: 我反倒想等房價跌，換一間大點的74F 04/21 07:18
推 cat5672: 3再修正一下 為了避免惡性通膨 錢只好流到房市
在米國的話錢是到金融市場75F 04/21 07:18
→ nonocom: 現在還是很多人在租屋 貴婦奈奈當初買不起也是租屋住很久一直觀望一直扼腕 最後就心愈變愈大77F 04/21 07:18
推 yu76: 低利 台幣阻升 薪資凍漲 台灣是3連擊79F 04/21 07:20
→ nonocom: 貸款買下去就有壓力 加上醫美前景看好 債就愈滾愈大80F 04/21 07:20
推 shinny1206: 放著又不會過期 又是民生必需品 炒起來沒壓力呀81F 04/21 07:21
推 soulboy330: 負債主要是奈奈的老公有玩期貨所以爆掉82F 04/21 07:22
→ alex00089: 成本疊疊樂啊然後市場行情83F 04/21 07:23
推 neukopf701: 仲介84F 04/21 07:23
推 nonocom: 為什麼要玩那麼高風險的東西 因為心變大了85F 04/21 07:23
噓 scoop: 持有稅86F 04/21 07:23
→ nonocom: 這種東西八宮要很強的人才玩的起的87F 04/21 07:23
噓 fenway18: 哪一國 都市 低房價，每個國家都嘛一樣88F 04/21 07:23
推 btaro: 薪資漲幅沒跟上啊89F 04/21 07:24
→ babyMclaren: 台灣世界第一，敢說每一國都一樣？90F 04/21 07:24
→ nonocom: 就算很強 這種共財東西 流到你這裡也會流到別人那裡去91F 04/21 07:24
→ babyMclaren: 虛坪就排第二了92F 04/21 07:25
推 wwl0909: 政客的政治獻金都是這些營造業給的啊
所以每次我看到有些人在推政府打房
我都覺得很好笑93F 04/21 07:25
→ nonocom: 上帝要毀滅你 一定會先讓你瘋狂 大家都搶著買毫宅 你看了96F 04/21 07:25
→ linceass: 原因很簡單 炒房炒地讓藍綠政客發大財97F 04/21 07:25
→ nonocom: 沒錢你也想要搶 但你根本不用住那麼多間98F 04/21 07:26
推 ai2311: 當然是建築成本太高啊 高到三十年前蓋的都變高了 嘻嘻99F 04/21 07:26
推 icekeyboardy: 土地持有成本低 土地稅得稅率依公告地價算 但公告地價跟實際價值差三到十倍
但金融業跟營建業是政客的大金主 地價真的跌了主子不開心656F 04/21 15:58
→ linotwo: 錢拿去借美國 美國印鈔票還錢 錢一堆沒地方去只好買房660F 04/21 16:05

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