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作者 dubliuers (豆漿)
標題 [新聞] 台積電來了！楠梓、橋頭新案攻上3字頭
時間 Fri Sep 10 14:33:02 2021

1.媒體來源:
ETToday

2.記者署名:
記者陳建宇／高雄報導

3.完整新聞標題:
台積電真的來了！楠梓、橋頭新案價　3年內攻上3字頭

4.完整新聞內文:
台積電真的要來高雄了！近期市場盛傳台積電的供應鏈已證實，台積電的7奈米廠將進駐高
雄，雖然不是最先進的2奈米，但對於高雄產業結構轉變的意義明顯，業者則預估周邊的楠
梓、橋頭3年內房價將站上3字頭，中古屋房價也會逼近2字頭。


過去2個月市場一直盛傳台積電將到高雄設廠，位置將在中油舊煉油廠（五輕），而且還可
能是最先進的2奈米，不過一直未能得到台積電及高雄市政府的證實。即便如此，自7月起楠
梓、橋頭科技業從業人員購屋愈來愈多，業者普遍認為這就是台積電將設廠的先行指標。


近日更有台積電供應鏈廠商透露，台積電確實即將到高雄設廠，只不過不是2奈米而是7奈米
，雖然官方仍不願透露口風，但一般預料台積電到高雄設廠已是「八九不離十」。

而台積電進駐高雄對於高雄具有指標性意義，高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，高雄30~4
0年前就是重工業城市，中油、中鋼、台船等都在高雄，而過去的10多年高雄則積極轉型服
務業，不過受限於政治因素以及近2年的疫情，服務業的推展並不順利，這次台積電將進駐
可視為高雄產業結構第3次「轉骨」，引進的高科技人才對於高雄將有莫大幫助，產業結構
也可以跟上世界主流趨勢。


而台積電進駐後更將助漲高雄房市，謝哲耀指出，從過去竹科、南科的經驗就能知道，科學
園區與台積電可帶來的幫助非常明顯，不論是住宅的需求、價格的認知都會改變。謝哲耀表
示，過去3年楠梓、橋頭的新建案房價從每坪15~16萬元，已經漲到現在的每坪25萬元，漲幅
接近50%，而未來3年在台積電進駐的威力下，至少還有30%的漲幅，3年內新案房價應該會普
遍站上3字頭。


而新建案價格上揚，中古屋的房價也不會落後太多，信義房屋楠梓後昌店店長黃國宸表示，
過去就曾傳出台積電將到橋頭科學園區設廠，最終雖然沒有設廠但對買氣已有提升作用，例
如3年前楠梓、橋頭主力的中古屋產品房價在每坪10~12萬元，目前已經漲到每坪15萬元以上
，這次台積電將進駐的可能性更高，推估3年後楠梓、橋頭的中古屋房價會來到每坪17~20萬
元，朝2字頭進逼。


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/dx0xA8
台積電真的來了！楠梓、橋頭新案價　3年內攻上3字頭 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
台積電真的要來高雄了！近期市場盛傳台積電的供應鏈已證實，台積電的7奈米廠將進駐高雄，雖然不是最先進的2奈米，但對於高雄產業結構轉變的意義明顯，業者則預估周邊的楠梓、橋頭3年內房價將站上3字頭，中古屋房.. (台積電, 中油, 設廠, 7奈米, 房市, 楠梓, 橋頭, 房價, 信義房屋, ) ...

 

6.備註:
經濟二十年來最好不是說假的
市長暖 城市暖 房市更暖
房價是經濟的火車頭
買不起房是自己不爭氣
別讓這個政府公雞變事主
要怪就怪護國神山帶頭炒房 嘻嘻

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→ walay211: 每年都炒台積順便炒房51F 223.139.122.218 台灣 09/10 14:39
→ n3688: 價的台積電52F 114.47.5.122 台灣 09/10 14:39
噓 leecliff: 市場盛傳+一般預料=房仲福音53F 111.71.110.136 台灣 09/10 14:39
推 piliwu: 不用兩年一坪漲10萬輕鬆54F 111.83.180.39 台灣 09/10 14:39
推 likecyndi: 重心轉移到楠梓岡山橋頭  原市區沒落55F 211.20.230.25 台灣 09/10 14:40
→ hduek153: 盤子來了56F 61.219.69.199 台灣 09/10 14:40
→ sonytipo: 台灣的房價真是可笑 機能差也能炒成這樣57F 114.137.167.228 台灣 09/10 14:40
推 garcia: 那殯葬業從業人員都買在哪裡？59F 36.232.177.99 台灣 09/10 14:41
推 RainbowHeart: 楠梓、橋頭破三真的很誇張= =60F 112.78.67.166 台灣 09/10 14:41
→ Kyo5566: 台積都六字頭了 楠梓還在攻三字頭61F 218.164.177.180 台灣 09/10 14:41
→ hippo998: 關鍵的一段話沒綠標..."盛傳"62F 118.171.216.207 台灣 09/10 14:41
→ Kyo5566: 楠梓配不上台積電63F 218.164.177.180 台灣 09/10 14:41
噓 a80563: 炒房文吧滾!64F 1.175.211.56 台灣 09/10 14:42
→ s155260: 發大財65F 220.136.51.219 台灣 09/10 14:42
推 cs02045782: 真高雄發大財66F 59.115.78.94 台灣 09/10 14:42
推 lasekoutkast: .......67F 114.137.144.182 台灣 09/10 14:42
推 a7788783: GG還沒證實就先告訴大家房價地價要起飛68F 111.82.214.174 台灣 09/10 14:42
推 swanc: 炒起來69F 49.217.239.173 台灣 09/10 14:42
→ a7788783: 了，薪水有沒有起飛啊？南部工資都夠低70F 111.82.214.174 台灣 09/10 14:42
推 gbman: CC71F 114.136.126.238 台灣 09/10 14:42
→ a7788783: 了，要連南部房子都買不起了嗎？72F 111.82.214.174 台灣 09/10 14:42
推 O928: 炒起來，發大財！73F 108.165.196.142 英國 09/10 14:43
推 oldtype: 房價先起飛囉74F 114.136.161.106 台灣 09/10 14:43
噓 loveponpon: 寫了通篇台積電 結果沒有問到台積回75F 101.12.89.91 台灣 09/10 14:43
推 iwilltry: 是橋頭配不上巴，楠梓人多76F 1.173.109.208 台灣 09/10 14:44
→ O928: 倒楣的是租屋(店)客，可憐！77F 108.165.196.142 英國 09/10 14:44
噓 t1329kimo: 連路竹都不去了還幻想楠梓後勁橋頭78F 39.10.163.201 台灣 09/10 14:47
推 danhunter: 太少了，上看500萬/坪79F 223.138.132.168 台灣 09/10 14:47
推 LoveFood: 之前竹南就是這樣啊 廠沒蓋好之前80F 27.242.66.230 台灣 09/10 14:47
噓 Totti: 台灣就靠炒房了81F 42.73.209.57 台灣 09/10 14:48
推 chenluyang: 橋頭超荒涼82F 61.222.164.57 台灣 09/10 14:49
噓 s871413: 笑死了炒房新聞稿83F 223.136.71.125 台灣 09/10 14:50
推 fp737: 應該想辦法找個領域再弄出超大量晶片需求讓GG全台到處蓋 房子隨後到84F 1.168.95.199 台灣 09/10 14:50
推 tfyzgmf: 暖86F 114.37.187.131 台灣 09/10 14:51
→ rainkate: 台積也沒否認，之前都否認很快87F 223.138.113.110 台灣 09/10 14:52
推 wang111283: 現在起漲點而已 不要不相信88F 111.255.229.86 台灣 09/10 14:52
推 illillill: 沒五字頭我才不買89F 180.217.59.232 台灣 09/10 14:52
推 DOUGOOD: 上看1000萬，竹北3000萬/坪90F 49.216.26.42 台灣 09/10 14:52
→ VenceYen: 台積電證不證實不重要,先炒再說,割完韭菜誰管來不來91F 120.119.176.47 台灣 09/10 14:53
→ zakijudelo: 高雄一下缺水、一下暴雨，台積電是傻了嗎？93F 101.12.33.163 台灣 09/10 14:53
→ odaaaaa: 每坪應該要50萬的95F 1.200.29.80 台灣 09/10 14:55
→ jimmmh888: 4%氣哭了96F 1.200.246.193 台灣 09/10 14:55
推 winnerdinner: 通通給我炒起來~97F 60.251.139.141 台灣 09/10 14:55
→ odaaaaa: 民進黨的土地正義開始了98F 1.200.29.80 台灣 09/10 14:55
推 ams9: 台灣經濟雙火車頭 晶圓代工與炒房99F 220.129.218.212 台灣 09/10 14:56
噓 sismiku: 自從 預估 ㄏ
反著看新聞287F 111.83.172.39 台灣 09/11 00:02
推 andan: 暖289F 111.249.18.19 台灣 09/11 00:03
噓 joshua830325: 暖力引爆290F 111.246.251.51 台灣 09/11 00:12
推 dion02: 買起來 買起來291F 223.140.193.110 台灣 09/11 00:43
噓 allenbody: 乾 別在炒好嗎 都住不起了292F 42.73.216.243 台灣 09/11 00:58

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