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作者
標題 [新聞] 花敬群：囤房稅恐反讓租金上漲
時間 Thu Sep 16 13:46:48 2021
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標題 [新聞] 花敬群：囤房稅恐反讓租金上漲
時間 Thu Sep 16 13:46:48 2021
1.媒體來源:
聯合報
2.記者署名:
記者鄭媁／台北報導
3.完整新聞標題:
花敬群：囤房稅恐反讓租金上漲
4.完整新聞內文:
該不該祭囤房稅，朝野意見兩極。內政部次長花敬群說，外界倡議的論述都大有問題，
好像以為稅率調高就可以把空屋逼出來、提早賣房供給增加，房價就會跌，
但「實質並不會發生」，反而有機會讓房東漲租金，害租房者更辛苦。
花敬群說，不動產稅制問題在稅基不在稅率，台灣房屋稅、
地價稅稅率相較其他國家不算低，但地方的公告地價、房屋評定現值卻低得誇張，
像彰化縣近四十年來沒調過。
花敬群說，內政部統計，台灣多屋者和擁有房屋數量的比率，沒有傳說中那麼高，
有四屋以上的自然人約占百分之一點多，擁有房子數量者約占百分之五，
就整體分配而言「還好」，但為了滿足倡議囤房稅的主張，社會和制度要付出很大代價。
花敬群指出，多屋原因太多了，有人只是當房東正當出租、也可能是繼承而來；
花敬群指出，多屋原因太多了，有人只是當房東正當出租、也可能是繼承而來；
倡議者必須證明，多屋者就是不斷進進出出把價格墊高，
「不然，他（多屋者）有錯嗎？為什麼要說他有很多房子所以他錯？」
他認為，要掌握哪些是房屋市場最不當的行為，才用稅制處理，
需要更多論證及社會溝通，否則將衍生副作用。
花敬群說，外界把囤房稅講得這麼正當、有效，行政部門看到卻是不理性、方向不對，
甚至產生副作用，跟要達到的目的相反。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7238/5413393
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/udn.com_static_img_UDN_BABY.png)
6.備註:
專家評析：稅改─房市改革的重中之重 花敬群 2014
持有稅越高，房價就越低。
當前台灣的房屋稅與地價稅的實質稅率約0.1%，國際標準的10%。
這種實質稅率的結果就是，房價高到嚇人，稅收少政府財政困難。
這種實質稅率的結果就是，房價高到嚇人，稅收少政府財政困難。
花敬群專欄：政府不仁護衛建商 從今以後年年搞他！ 2015
不只是火車頭 花敬群：房地產是經濟繁榮最重要的基礎 2018
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→ s820912gmail …
推 : 火車頭不能停2F 42.73.204.228 台灣 09/16 13:47
推 : 時空背景不同3F 49.216.54.137 台灣 09/16 13:47
→ : 協尋花教授4F 125.230.211.52 台灣 09/16 13:47
噓 : 花教授表示5F 223.137.93.20 台灣 09/16 13:47
噓 : 你的公宅是要蓋好第一戶了沒6F 42.72.143.89 台灣 09/16 13:47
→ : 要屎大家一起屎7F 220.138.106.218 台灣 09/16 13:47
噓 : 換位子換腦的經典案例8F 211.22.203.61 台灣 09/16 13:47
推 : 房客很可憐，政府有做事鼓掌%%%9F 111.71.24.216 台灣 09/16 13:48
→ : 有政府 會做事 好安心10F 1.172.119.177 台灣 09/16 13:48
噓 : 我認識一個花教授可以打你臉11F 111.82.112.190 台灣 09/16 13:48
推 : 4%仔 不然你要投國民黨12F 180.217.3.45 台灣 09/16 13:48
噓 : 連公宅都蓋不出來 可憐13F 111.248.129.61 台灣 09/16 13:49
噓 : 時空背景之刃14F 223.136.113.10 台灣 09/16 13:49
噓 : 這個人真的很噁心15F 58.115.103.192 台灣 09/16 13:49
噓 : 花次長活著一天花教授就躺在棺材一天16F 61.218.249.187 台灣 09/16 13:49
推 : 主子開的支票都不在意了17F 60.248.166.131 台灣 09/16 13:49
噓 : 有問題的是你吧,花教授18F 1.171.118.61 台灣 09/16 13:49
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/mVv7rGVh.jpg)
推 : 難道沒有屯房稅，租金就不會漲嗎，真是笑話20F 210.66.129.29 台灣 09/16 13:49
噓 : 花官員 VS 花教授22F 27.246.70.25 台灣 09/16 13:50
→ : 協尋 花教授
買車買奢侈品有錯嗎23F 111.248.253.35 台灣 09/16 13:50
買車買奢侈品有錯嗎23F 111.248.253.35 台灣 09/16 13:50
噓 : 就繼續不徵 反正我也是不會生了25F 1.200.41.102 台灣 09/16 13:50
噓 : ?26F 60.251.144.197 台灣 09/16 13:50
推 : 房東漲就讓他漲 公宅蓋出來租可以平衡27F 110.26.169.229 台灣 09/16 13:50
噓 : 講這種話要不要臉?不怕下地獄喔?28F 36.224.92.57 台灣 09/16 13:50
→ : 塔綠花29F 101.9.64.89 台灣 09/16 13:51
推 : 沒囤房稅租金還不是一直上漲 幹30F 123.51.140.16 台灣 09/16 13:51
推 : 他是不是參加了什麼邪教？ 以前看還好好的31F 175.181.143.112 台灣 09/16 13:51
噓 : 你能力不足,趕快滾下台吧33F 36.227.136.176 台灣 09/16 13:51
推 : 反正都會漲 不是嗎? 乾脆一次到頂拉34F 223.136.8.31 台灣 09/16 13:51
噓 : 講一堆廢話就是沒有要打房35F 61.219.255.68 台灣 09/16 13:51
噓 : Z36F 223.139.78.22 台灣 09/16 13:51
→ : 這種實質稅率的結果, 同樣也造成租屋租金低37F 111.240.183.208 台灣 09/16 13:51
噓 : 蔣幹化，那塔綠班的政策是啥說出來啊38F 27.246.0.37 台灣 09/16 13:51
→ : 得可憐啊, 不要只講一面之詞39F 111.240.183.208 台灣 09/16 13:52
→ : 感謝花次長40F 111.241.208.231 台灣 09/16 13:52
噓 : 恐41F 101.10.5.115 台灣 09/16 13:52
噓 : 禍害台灣42F 223.140.32.17 台灣 09/16 13:52
→ : 強制租房報稅，禁止私租，稅金租屋43F 27.52.198.184 台灣 09/16 13:52
→ : 持有稅提高的結果 就是買不起還是買不起44F 111.240.183.208 台灣 09/16 13:52
噓 : 教授死了45F 27.52.11.117 台灣 09/16 13:52
→ : 但原本租得起的也變成租不起46F 111.240.183.208 台灣 09/16 13:52
噓 : 漲啊幹 仲介費4% 營業稅5% 擁有第五間囤47F 180.217.240.14 台灣 09/16 13:53
噓 : 狗官48F 111.71.124.8 台灣 09/16 13:53
→ : 房稅6% 第六間7%以此類推 目的就是要逼49F 180.217.240.14 台灣 09/16 13:53
推 : 租屋報稅，真搞這條租屋族第一個殺50F 114.137.76.84 台灣 09/16 13:53
推 : 817的選擇 台灣價值51F 114.45.149.136 台灣 09/16 13:53
→ : 你把空房賣掉52F 180.217.240.14 台灣 09/16 13:53
→ : 人53F 114.137.76.84 台灣 09/16 13:53
噓 : 塔綠斑。花莖裙。871450。54F 223.138.206.26 台灣 09/16 13:54
→ : 如果只是囤房稅的話 沒甚麼用就是了
台北已經實施一年了 有感覺的舉一下手55F 111.240.183.208 台灣 09/16 13:54
台北已經實施一年了 有感覺的舉一下手55F 111.240.183.208 台灣 09/16 13:54
噓 : 幹你娘 不會想配套措施喔57F 39.8.224.173 台灣 09/16 13:54
推 : 我就知道是你 又是你 你最...58F 1.172.97.195 台灣 09/16 13:55
→ : 囤房稅現在已經變成新的打房遮羞布59F 111.240.183.208 台灣 09/16 13:55
→ : 漲阿沒人租 越多空屋不就扣更多 XD60F 114.47.117.45 台灣 09/16 13:55
噓 : 連鬼屋亂象都沒辦法遏止，跟我談居住正義61F 60.248.166.131 台灣 09/16 13:55
→ : 現在房屋租金低的可憐？62F 218.173.28.157 台灣 09/16 13:55
→ : ？63F 60.248.166.131 台灣 09/16 13:55
→ : 一個教授當官恐失智64F 118.169.208.150 台灣 09/16 13:55
噓 : 教授呢 我不要次長65F 36.239.94.94 台灣 09/16 13:55
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/I3YOvlkh.jpg)
噓 : 建商打手又來了67F 110.26.163.99 台灣 09/16 13:56
→ : 鬼屋亂象要怎麼遏止? 又跟居住正義關係在哪68F 111.240.183.208 台灣 09/16 13:56
→ : 好了啦！塔綠班！想炒房不用那麼多藉口69F 114.137.186.101 台灣 09/16 13:56
噓 : 懷念花教授, 不知道去哪了70F 59.127.199.194 台灣 09/16 13:57
推 : 憂國憂民花次長 以不變應萬變71F 101.136.70.150 台灣 09/16 13:57
推 : 真可憐 江宜樺第二72F 219.84.8.114 台灣 09/16 13:57
→ : 反正現在就是還沒實施的政策, 都會被視為是73F 111.240.183.208 台灣 09/16 13:58
噓 : 問問你老師 張金鶚有教這些亂七八糟的嗎74F 42.73.203.137 台灣 09/16 13:58
→ : 打房神器, 以前也是說實價登錄2.0可以打房75F 111.240.183.208 台灣 09/16 13:58
推 : 囤地稅啦，地主都在偷笑了，1堆韭菜打錯目標76F 223.137.221.39 台灣 09/16 13:58
→ ju06080719 …
→ : 當官腦子真好換79F 49.216.7.57 台灣 09/16 13:59
→ : 有官當 說話就是不一樣80F 49.216.42.17 台灣 09/16 13:59
噓 : 協尋花教授，當了官就換個腦袋！81F 1.200.148.176 台灣 09/16 13:59
推 : 租金高課稅啊！再補貼租金不會哦82F 39.8.100.7 台灣 09/16 13:59
噓 : 噁83F 1.160.123.216 台灣 09/16 13:59
→ : 樓上 地價稅一直是單一自住+累進稅率
@zzh101484F 111.240.183.208 台灣 09/16 14:00
@zzh101484F 111.240.183.208 台灣 09/16 14:00
噓 : 所以塔綠班直接放任房價飆漲反正死的都是韭菜86F 111.71.119.78 台灣 09/16 14:00
噓 : 公三小88F 104.156.111.181 美國 09/16 14:00
→ : 感謝黨買房買地愛台灣 不買都是中共同89F 122.201.136.65 台灣 09/16 14:00
噓 : 可憐啊～90F 49.217.1.23 台灣 09/16 14:01
推 : 讚讚91F 101.10.0.75 台灣 09/16 14:01
噓 : 房價跌就好92F 27.240.192.187 台灣 09/16 14:02
噓 : 房東你好93F 180.217.11.107 台灣 09/16 14:02
噓 : 塔綠班94F 123.241.207.200 台灣 09/16 14:03
噓 : 那這樣乖乖上班退休的有錯嗎 還不是被年改95F 27.52.41.253 台灣 09/16 14:03
→ : 不要懷疑政府炒房的決心96F 223.138.171.174 台灣 09/16 14:03
推 : 建商的好朋友又出來了 用嘴巴蓋社宅的97F 223.137.161.116 台灣 09/16 14:03
推 : 所以才要蓋公宅平衡啊 請問您蓋幾戶了？98F 114.136.176.173 台灣 09/16 14:03
噓 : 營業税會讓商品售價提高，建議廢除99F 114.136.200.143 台灣 09/16 14:04
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→ : 笑死 反正就是不想推動
公務員腦筋可以死成這樣不知變通359F 118.170.7.178 台灣 09/16 22:51
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