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作者 brook515 (山坡上面滾下來)
標題 Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路　蔡英文：讓大家住得
時間 Wed Sep 22 19:39:07 2021

看這樣的政策內容，就知道政府打房政策有多無腦

現在現實的問題是「第一手」價格壓不下來

對象是第一手「建商」
而不是政府虛構出來的二手的「炒房客」

現在多少市地進行都更？建商擁有新案的定價權，為何不從抑制第一手房價入手？



再來，年輕人背了20、30年，好幾千萬的房貸

「實坪制」到底什麼時候要實施？

政府你知道現在公設比已經普遍來到「40%」了嗎？？

畸形的公共空間制度，什麼時候要改？


我們年輕人付錢買1000萬的房，400萬是買大廳，這種圖利的制度什麼時候要改？



不去抑制第一手房價

先射箭、再畫靶，虛構一個可惡的人叫做炒房客，拼命打

放任建商不斷的把第一手房價推的高高高

年輕一代每月所得全部被綁在銀行和建商

淪為房奴


買到的東西，竟然還有將近一半，要給公眾使用，甚至還要繳交高額管理費負責維護這些
公共空間


這就是民進黨政府的打房政策


有沒有人還覺得這很合理的八卦？




※ 引述《darkcake (沒看過肥宅?)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 三立新聞
: 2.記者署名:
: 記者張之謙／台北報導
: 3.完整新聞標題:
: 炒房45%重稅7月上路　蔡英文：讓大家住得安心
: 4.完整新聞內文:
: 為防止炒房，健全國內房地產市場，立法院昨（9）日三讀通過房地合一2.0的
: 所得稅法部分條文修正，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，
: 持有2年內出售課45%稅率，超過2年、未滿5年內出售課35%，新制將自今年7月1日施行。
: 對此，總統蔡英文今日表示，房地合一2.0通過，遏制炒房，落實居住正義！
: 蔡英文表示，謝謝立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法，今年7月1日起，
: 房地合一的新制即將上路。在房地合一2.0實施後，凡是2016年1月1日後取得的房地、
: 預售屋以及特定股權交易，若在持有2年內出售，將課稅45%。若在超過2年、
: 未滿5年內出售，則將課稅35%。
: 蔡英文指出，透過這個制度，我們希望能遏止短期的房市炒作，避免房價不當哄抬。
: 過去幾年，我們推動各項政策，包括內政部修正實價登錄、金管會啟動不動產專案金檢、
: 以及中央銀行進行選擇性信用管制等，都讓不動產交易資訊更透明，
: 有助於健全房市的發展。
: 蔡英文說，政府會持續努力落實居住正義，減輕大家的負擔，讓每個人都能用合理價格，
: 住得安心、住得放心！
: 立法院昨日三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正，
: 規定中華民國境內居住的個人、總機構在中華民國境內的營利事業交易
: 2016年1月1日以後取得的房地，持有房地2年內出售課45%稅率，持有房地2年以上、
: 未滿5年出售課35%。境內個人持有房地超過5年、未滿10年出售課20%，
: 持有房地超過10年以上出售則維持現制課15%；境內營利事業持有房地超過5年，
: 不分持有時間，出售一律課20%稅率。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://reurl.cc/xEGY85
: 6.備註:
: 有政府 會做事
: 居住正義 讓你住的安心
: 住的好～放心
: 無畏疫情！六都房價漲不停 台南飆最多-2021-07-21

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.124.216 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XInNTh- (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632310749.A.AFE.html
※ 同主題文章:
[新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文：讓大家住得安心
09-22 13:46 darkcake.
Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文：讓大家住得安心
09-22 14:44 unclefucka.
Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文：讓大家住得
09-22 19:39 brook515.
Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文：讓大家住得安心
09-23 09:03 HappyboyEric.
※ 編輯: brook515 (223.136.124.216 臺灣), 09/22/2021 19:39:48
→ coollfd …
推 coollfd: 民進黨一直騙一直爽1F 123.194.142.33 台灣 09/22 19:39
推 Csir: 革命打建商阿2F 223.137.247.64 台灣 09/22 19:40
推 jackycheny: 再給我四年一定改3F 1.163.183.230 台灣 09/22 19:41
推 kevin1221: 一堆人第一棟都沒有4F 111.249.22.109 台灣 09/22 19:41
推 hihimen: 蔡公主她家就炒房的呀5F 150.117.222.95 台灣 09/22 19:41
推 a19881209: 再給我貪四年一定改6F 111.71.122.33 台灣 09/22 19:41
推 WTF1111: 去看看政治獻金排行榜啊7F 223.137.82.158 台灣 09/22 19:41
推 CharleneTsai: 第一手明明就是政府自己8F 101.12.18.63 台灣 09/22 19:41
噓 m4vu0: 不合理。但是投連軍公教都不敢得罪的政黨更不合理9F 114.137.196.200 台灣 09/22 19:42
噓 whitejay: 選前打房 選上炒房 你問我是誰 塔綠班喊YO11F 49.217.133.87 台灣 09/22 19:42
推 ohiu: 說個笑話，民進黨打房13F 202.151.49.64 台灣 09/22 19:42
推 rwr: 不只是第一手喔 有錢人都炒二手不讓你接便宜14F 122.116.206.101 台灣 09/22 19:42
→ compp3: 不要質疑政府的決心15F 116.118.6.164 越南 09/22 19:43
推 cphafa: 真的，第一手建商超貴沒事，後面想賣重
課！16F 220.132.136.206 台灣 09/22 19:43
推 wishflyyy: 再給我們執政400年 一定要達到居住正義18F 1.200.135.54 台灣 09/22 19:44
推 Laucus: 綠班說合理就合理啊，有問題嗎？19F 59.115.82.208 台灣 09/22 19:44
推 AK00627: 不要太不滿20F 220.129.55.196 台灣 09/22 19:45
推 scott123321: 塔綠班抓軍公教來坦欸？！21F 27.52.69.189 台灣 09/22 19:45
→ op520: 選舉又要到了啊22F 220.132.74.147 台灣 09/22 19:45
推 jerrylin: 公設比不是大廳  是電梯跟樓梯
一堆完全沒進狀況的討論啥23F 114.41.49.243 台灣 09/22 19:45
推 kobe760903: 你捐多少25F 39.9.67.58 台灣 09/22 19:46
噓 hank791221: 聽你放屁，40%是常態舉例子啊26F 223.137.92.52 台灣 09/22 19:46
推 justin81828: 說個笑話 炒房的喊打房27F 118.169.74.83 台灣 09/22 19:46
→ jerrylin: 也有公設比很低的公寓  你不見的想住28F 114.41.49.243 台灣 09/22 19:46
→ swearflycc: 話說你400萬買大廳  你也真盤啊29F 42.77.178.104 台灣 09/22 19:46
推 babyMclaren: 實坪制還好，囤房稅先來30F 122.116.167.141 台灣 09/22 19:46
推 papatata: 所以投打壓勞工階級的政黨會比較好嗎？31F 106.1.225.58 台灣 09/22 19:47
噓 kktt254: 笑你不敢去炸建商32F 223.139.39.53 台灣 09/22 19:47
噓 smalltz91: 笑死人 馬狗執政房價井噴 薪水22k倒退10年 現在政府已經調漲幾次基本薪資 從以前時薪75漲到快200 物價理所當然會33F 114.41.109.248 台灣 09/22 19:47
→ milleniue: 房價那麼平穩，目前來看當然合理啊36F 219.68.237.245 台灣 09/22 19:47
推 kobe760903: 屯房先來啦 一堆重劃區跟鬼城一樣37F 39.9.67.58 台灣 09/22 19:47
→ smalltz91: 有波動 這一點小漲已經是政府控制得當38F 114.41.109.248 台灣 09/22 19:47
推 amethystboy: 有人拿槍逼你買房喔39F 111.243.123.17 台灣 09/22 19:48
→ smalltz91: 的結果了 如果是國民黨執政房價只高不40F 114.41.109.248 台灣 09/22 19:48
→ sole772pk37: 真的，一堆罵投資客，其實最大房蟲是41F 111.71.213.96 台灣 09/22 19:48
→ smalltz91: 低42F 114.41.109.248 台灣 09/22 19:48
→ sole772pk37: 建商43F 111.71.213.96 台灣 09/22 19:48
→ swearflycc: 實坪制本來就還好了   除非你不去實際看房啦  不然實際去看  你還400萬買44F 42.77.178.104 台灣 09/22 19:48
→ kobe760903: 某s你領基本薪資？46F 39.9.67.58 台灣 09/22 19:48
→ swearflycc: 大廳  笨的是你吧47F 42.77.178.104 台灣 09/22 19:48
→ milleniue: 跟你講啦KMT執政你現在是住集中營48F 219.68.237.245 台灣 09/22 19:48
推 mmchen: 不然你以為建商抖內這麼多幹麻49F 39.9.228.157 台灣 09/22 19:48
推 sleepwu: 總價=低單價*虛坪=高單價*實坪，實坪制??50F 61.216.8.103 台灣 09/22 19:48
噓 inewnew: 400萬買大廳??閣下大概都是用飛的上樓51F 124.218.132.4 台灣 09/22 19:49
推 JT0624: 中共敢動恒大 蔡英文連習近平都不如52F 111.252.102.20 台灣 09/22 19:49
推 violetish: 信徒:沒能力才買不起!貸50年也照買不虧53F 220.133.126.72 台灣 09/22 19:49
→ swearflycc: 而且你講的跟本狗屁不通  壓住建商
  結果投資客炒高  一層疊一層  房價還不是往上飆54F 42.77.178.104 台灣 09/22 19:50
推 TCPai: 實坪用下去至少一目了然吧，裝睡覺不醒57F 111.251.125.12 台灣 09/22 19:51
推 max005: 實坪該有但這東西不可能壓低房價58F 114.43.149.46 台灣 09/22 19:51
推 uplove: 抑制第一手？規定建商只能賣多少嗎？59F 183.51.120.68 中國 09/22 19:52
噓 duriel3313: 你到底知不知道公設包含什麼60F 114.24.252.96 台灣 09/22 19:52
→ swearflycc: 實坪制是很清楚啦  只是很好奇  你們61F 42.77.178.104 台灣 09/22 19:52
推 konanno1: 現在有一種感覺，是用喊的喊出來的，真62F 175.181.143.112 台灣 09/22 19:52
推 JackaLMeI: 下星期五63F 114.136.176.220 台灣 09/22 19:52
→ konanno1: 希望我們的台灣不要變成那樣子....很慘64F 175.181.143.112 台灣 09/22 19:52
→ swearflycc: 到底有沒有實際去看房?  還是鍵盤看房?65F 42.77.178.104 台灣 09/22 19:52
推 babyMclaren: 以前要求實坪制重點是不能灌水什麼雨遮。67F 122.116.167.141 台灣 09/22 19:53
→ swearflycc: 還是你們鍵盤看房  看完就睡覺?69F 42.77.178.104 台灣 09/22 19:53
→ babyMclaren: 台中習慣車位灌入單價坪數去計算總價。真的合理？70F 122.116.167.141 台灣 09/22 19:54
推 dreamyello: 台灣有台灣的玩法 虛坪就是遮羞布72F 42.72.228.242 台灣 09/22 19:54
→ babyMclaren: 1坪50，車位就450萬XD73F 122.116.167.141 台灣 09/22 19:54
推 sars7125889: 炒房客哪裡虛構 真要說這叫打一半74F 106.1.116.32 台灣 09/22 19:54
→ dreamyello: 你扯掉政府遮羞布就是通敵叛國75F 42.72.228.242 台灣 09/22 19:54
→ swearflycc: 實際去看房啦  不要那麼懶  進去屋子76F 42.77.178.104 台灣 09/22 19:54
→ sars7125889: 而且這一半還不知道有沒有用77F 106.1.116.32 台灣 09/22 19:55
→ swearflycc:   能使用空間就這麼大  對照價格 覺得78F 42.77.178.104 台灣 09/22 19:55
→ babyMclaren: 若放大絕：不爽不要買79F 122.116.167.141 台灣 09/22 19:55
→ swearflycc: 合理就買  不合理  就不買  不是很簡單?80F 42.77.178.104 台灣 09/22 19:55
推 minlochen: 全世界只有台灣盤子花大錢買一堆公設82F 223.136.45.207 台灣 09/22 19:55
→ babyMclaren: 那這種人不爽不要討論沒關係83F 122.116.167.141 台灣 09/22 19:55
→ dreamyello: 哪個黨敢承擔台灣房價暴漲30%84F 42.72.228.242 台灣 09/22 19:55
噓 kktt254: 沒買過房子的魯蛇可能不知道梯廳也算公設85F 223.139.39.53 台灣 09/22 19:55
→ windowdoor: 45%稅？直接漲90%賣不就好？智障政府86F 111.83.90.51 台灣 09/22 19:55
→ kktt254: XD87F 223.139.39.53 台灣 09/22 19:55
→ babyMclaren: 居心叵測大可不必88F 122.116.167.141 台灣 09/22 19:56
→ hide0325: 你對公設的觀念是錯的喔，其實公設大部分都是逃生梯，電梯，車道89F 223.140.33.198 台灣 09/22 19:56
→ dreamyello: 現在還有虛坪可以騙韭菜說還沒很貴91F 42.72.228.242 台灣 09/22 19:56
→ babyMclaren: 以前只有一個逃生梯92F 122.116.167.141 台灣 09/22 19:56
→ dreamyello: 趕快進場繼續炒93F 42.72.228.242 台灣 09/22 19:56
→ babyMclaren: 現在強制多一個，還要機車位94F 122.116.167.141 台灣 09/22 19:57
噓 xfile: 一堆投資客ㄟ….95F 61.63.114.125 台灣 09/22 19:57
推 super1314159: 翻譯：買不起就賣該 不爽不要買96F 223.139.235.181 台灣 09/22 19:57
推 magsftmd: 居住正義你當真？97F 223.140.213.181 台灣 09/22 19:57
→ dreamyello: 要是用實坪 跟國外一比不就露餡了98F 42.72.228.242 台灣 09/22 19:57
→ babyMclaren: 我是覺得機車位不錯，路邊不會停滿99F 122.116.167.141 台灣 09/22 19:57
→ orz151426: 你以為政府無腦？他就故意虛晃一招罷了要想兼顧炒房、荷包跟選票，這政策最棒這些政客就是房地產內插乾股的，懂嗎802F 42.72.2.200 台灣 09/23 13:59
推 justeat: 房板就一堆炒房客 怎麼會沒有805F 117.56.248.169 台灣 09/23 15:22
推 Toptoro: 不敢打建商只敢打炒房客老百姓啊806F 39.8.230.209 台灣 09/23 16:49

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    45F 25推 3噓
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    作者: brook515 223.136.124.216 (台灣) 2021-09-22 19:39:07
    看這樣的政策內容，就知道政府打房政策有多無腦 現在現實的問題是「第一手」價格壓不下來 對象是第一手「建商」 而不是政府虛構出來的二手的「炒房客」 現在多少市地進行都更？建商擁有新案的定價權，為何不從抑 …
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    493F 262推 64噓
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