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作者
標題 [新聞] 台積電神助攻 台南預售屋實價站上4字頭
時間 Sat Sep 25 12:54:31 2021
作者
標題 [新聞] 台積電神助攻 台南預售屋實價站上4字頭
時間 Sat Sep 25 12:54:31 2021
媒體來源:
聯合報
2.記者署名:
游智文
3.完整新聞標題:
台積電神助攻 台南預售屋實價站上4字頭
4.完整新聞內文:
台南市近日揭露一批預售屋實價，房價大躍進，其中東區平實重劃區「世界巨星」八月成
交15樓戶兩戶，兩戶單價站上四字頭，一坪40.3萬，扣除車位，約36.7坪的住宅，成交總
價達1761萬元。
交15樓戶兩戶，兩戶單價站上四字頭，一坪40.3萬，扣除車位，約36.7坪的住宅，成交總
價達1761萬元。
另外北區「西門大院」也揭露8月售出16戶，成交單價全站上三字頭，最高每坪36萬元；
位於海安路的「允將海安」，8月也賣出9戶，成交價一樣都是三字頭。
安平區「誠美拾光」、「UNipark」8月也都賣出不少戶，其中誠美拾光有三間11樓戶成交
，成交單價均39.2萬，也直逼四字頭。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台南市近年除了受護國神山台積電效應加持，包
括像東區的平實營區開發計畫，安平區的安平港自貿港區開發、台南鐵路地下化及台南捷
運開發等各項建設利多加持下，都讓台南房市利多柴火不斷，越燒越旺。
括像東區的平實營區開發計畫，安平區的安平港自貿港區開發、台南鐵路地下化及台南捷
運開發等各項建設利多加持下，都讓台南房市利多柴火不斷，越燒越旺。
她表示，除了上述社區，受台積電（2330）帶動，台南豪宅市場同樣表現突出，指標豪宅
「尚暘天聚」與「富立耘非凡」，今年7月皆分別以每坪40萬與35.6萬，創出社區最高價
。
「尚暘天聚」與「富立耘非凡」，今年7月皆分別以每坪40萬與35.6萬，創出社區最高價
。
台灣房屋中華加盟店店東張文龍說，台南土地成本日益增高，以市中心東區來說，近五年
土地已有3至4成的漲幅，加上台南缺工缺料影響，讓整體建築成本上揚，也是帶動房價攀
升的原因之一，不只預售與新屋創高價，中古房價也跟著帶動，近五年均價也有3成左右
的漲幅，受各項利多帶動，台南市未來房市發展，值得期待。
土地已有3至4成的漲幅，加上台南缺工缺料影響，讓整體建築成本上揚，也是帶動房價攀
升的原因之一，不只預售與新屋創高價，中古房價也跟著帶動，近五年均價也有3成左右
的漲幅，受各項利多帶動，台南市未來房市發展，值得期待。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7239/5768355
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/09/24/2/13996839.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600)
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※ 文章代碼(AID): #1XJgk9ss (Gossiping)
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→ : https://youtu.be/GHXr4bBxHCo21F 219.69.105.154 台灣 09/25 13:02
推 : 通通炒起來22F 180.218.128.212 台灣 09/25 13:02
推 : 謝謝小英23F 42.73.82.185 台灣 09/25 13:03
噓 : 北七24F 1.164.236.253 台灣 09/25 13:04
推 : gdp上調 經濟最佳 房炒起來 科科科25F 223.136.64.218 台灣 09/25 13:04
推 : 看來竹北60還是太便宜26F 1.160.159.36 台灣 09/25 13:04
→ : 幹 房價漲寫得跟喜訊一樣27F 223.139.211.86 台灣 09/25 13:04
→ : 不過彰化都3x了 也不意外啦28F 1.160.159.36 台灣 09/25 13:05
推 : 真不錯！上看100不投資嗎29F 61.228.201.67 台灣 09/25 13:05
推 : 洨英正雞+130F 1.200.132.25 台灣 09/25 13:06
推 : 鳥地方還這麼貴31F 123.205.139.28 台灣 09/25 13:07
![[圖]](https://i.imgur.com/vhmnOckh.jpg)
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→ : 快去被套牢34F 49.217.193.227 台灣 09/25 13:08
噓 : 感謝民進黨協助炒房35F 111.185.179.111 台灣 09/25 13:08
推 : 南部起飛啦 北漂仔回鄉買房吧36F 114.36.215.115 台灣 09/25 13:08
推 : 房子是買來炒的不是買來住的 懂？37F 220.128.224.226 台灣 09/25 13:10
→ : 神經病38F 118.169.188.2 台灣 09/25 13:12
→ : 助你老母,這些房地產業真的欠抽
凡是把房地產當投資賺暴利的都該下去39F 220.136.155.201 台灣 09/25 13:13
凡是把房地產當投資賺暴利的都該下去39F 220.136.155.201 台灣 09/25 13:13
→ : 誰要住鄉下？41F 223.141.164.171 台灣 09/25 13:14
→ : 鄉下一坪40萬 有病42F 223.137.179.200 台灣 09/25 13:14
推 : 現在連彰化都1500萬了，政商合作大成功43F 1.200.132.25 台灣 09/25 13:15
→ : 從那邊到台積電要1個小時吧44F 101.9.249.47 台灣 09/25 13:16
推 : 經濟火車頭，全力沖起來45F 16.162.24.195 香港 09/25 13:16
推 : 不可低估政府炒房的決心46F 112.105.52.55 台灣 09/25 13:17
推 : 垃圾地方也在炒房 馬的真的炒房一條龍47F 110.28.66.112 台灣 09/25 13:18
推 : 協尋花教授48F 104.156.111.181 美國 09/25 13:20
推 : 經濟起飛囉49F 1.200.68.135 台灣 09/25 13:20
推 : 台南人表示幸福50F 223.136.210.193 台灣 09/25 13:20
推 : 漲起來 衝衝衝 政府好棒51F 114.42.134.30 台灣 09/25 13:20
→ : 還有50的咧ㄎㄎ52F 219.68.237.245 台灣 09/25 13:27
推 : 台南先改善交通吧......行人走在路上超危險53F 49.216.176.212 台灣 09/25 13:27
推 : 一坪40萬的地方隨時會被撞死 根本不適合居住55F 223.140.128.144 台灣 09/25 13:28
推 : 炒起來57F 49.217.138.188 台灣 09/25 13:28
推 : 市長:我覺得台南房價漲的還不夠多58F 101.9.175.84 台灣 09/25 13:29
推 : 買不起就別去擠燒啊，可悲魯蛇哭哭喔59F 1.200.130.49 台灣 09/25 13:29
噓 : 台南賣40真的笑死人60F 39.11.165.223 台灣 09/25 13:33
→ : 小菸政績+161F 61.231.64.83 台灣 09/25 13:33
→ : 40萬買台南是盤子吧62F 223.137.225.209 台灣 09/25 13:36
推 : 難得娜歐哭跑來八卦版
台南四字頭真的會笑死63F 223.141.200.103 台灣 09/25 13:37
台南四字頭真的會笑死63F 223.141.200.103 台灣 09/25 13:37
推 : 房價上漲叫做利多 哈哈65F 125.231.230.94 台灣 09/25 13:37
推 : 經濟火車頭！！66F 42.77.171.107 台灣 09/25 13:40
推 : 笑死 4字頭還能這麼開心
爽都建商 哭都百姓67F 223.140.193.158 台灣 09/25 13:40
爽都建商 哭都百姓67F 223.140.193.158 台灣 09/25 13:40
噓 : 聯合狗報現在也是資進黨大手了？？69F 1.200.77.251 台灣 09/25 13:44
推 : 噗這也炒太誇張了吧70F 49.216.21.27 台灣 09/25 13:47
推 : 台南四字頭 哈哈哈哈 道路規劃根本鄉下的偽六都 然後新聞報得跟喜訊一樣71F 36.235.148.157 台灣 09/25 13:50
推 : 有政府會炒房！73F 111.71.212.58 台灣 09/25 13:52
推 : 拆了台積電蓋房74F 114.137.212.187 台灣 09/25 13:55
推 : 台GG還是去國外設廠 台灣夠多了75F 180.217.150.211 台灣 09/25 13:57
推 : 政府改革的決心看見了76F 101.10.5.56 台灣 09/25 14:00
推 : XD77F 1.171.30.15 台灣 09/25 14:01
推 : 台南年輕人給我通通滾去安南區以北 哈78F 42.77.156.254 台灣 09/25 14:03
推 : 推 買不起的根本只剩下4%仔79F 49.217.3.135 台灣 09/25 14:04
→ : 只值4萬80F 61.228.93.140 台灣 09/25 14:05
推 : 4字頭還太少，應該要7字頭81F 111.243.99.115 台灣 09/25 14:12
推 : 4字頭根本還好 比較一下其他地方82F 118.232.80.137 台灣 09/25 14:19
→ : 東區東區…
可以滾來舊台南一起發展嘻嘻83F 36.237.192.249 台灣 09/25 14:21
可以滾來舊台南一起發展嘻嘻83F 36.237.192.249 台灣 09/25 14:21
推 : 塔綠斑：鄉下4字頭還好85F 111.254.3.97 台灣 09/25 14:29
→ : 登革熱疫區XD86F 36.235.29.186 台灣 09/25 14:29
推 : 讚讚讚 火車頭起飛了
民主聖地值得高貴一點87F 49.216.135.232 台灣 09/25 14:31
民主聖地值得高貴一點87F 49.216.135.232 台灣 09/25 14:31
噓 : 等台南高雄仔學會看紅燈，房價還可到10089F 42.73.221.250 台灣 09/25 14:34
推 : GG科技界明燈，救台灣讚90F 60.251.194.163 台灣 09/25 14:41
→ : 炒房爛黨91F 42.77.163.101 台灣 09/25 14:41
→ : 協尋央行 以及花教授92F 42.72.241.89 台灣 09/25 14:44
→ : 讚啦，我大民進黨政績93F 114.137.179.32 台灣 09/25 14:44
推 : 台南 哈哈94F 39.12.130.8 台灣 09/25 14:46
推 : 經濟火車頭 清嗆清嗆出發嘍95F 49.213.171.10 台灣 09/25 15:16
推 : 上看一百96F 111.83.187.31 台灣 09/25 15:16
推 : 炒房還沾沾自喜，繼續搞爛台灣97F 1.200.73.75 台灣 09/25 15:20
→ : 假登錄 一個月後再取消 盤子舊上鉤了98F 42.72.121.4 台灣 09/25 15:31
噓 : 台積電：關我屁事99F 1.172.14.253 台灣 09/25 15:57
推 : 還在傻傻當社畜淦嗎，賺20年只能付頭期款100F 36.238.138.124 台灣 09/25 16:10
推 : 資進黨成績單101F 42.72.154.96 台灣 09/25 16:10
→ : 在幾年換GG員工買不起102F 36.238.138.124 台灣 09/25 16:11
推 : 滿倉滿倉滿倉103F 118.169.27.58 台灣 09/25 16:18
噓 : 塔綠班果然很讚104F 118.169.147.50 台灣 09/25 16:25
推 : 平實重劃區很不錯啊 但應該是南紡炒的106F 223.136.180.199 台灣 09/25 16:57
推 : 誰期待？寫新聞的人頭腦有洞嗎？107F 220.143.246.147 台灣 09/25 17:23
推 : 笑死 員工快買爆幫解套108F 49.217.64.213 台灣 09/25 17:27
→ : 應該要到8字頭才對，太小看台積了吧109F 106.1.235.166 台灣 09/25 18:25
推 : 最好是有台積電工程師會想住台南市…
上班都要兩小時，加起來四小時
你是打算要睡幾小時？三小時？110F 180.217.144.196 台灣 09/25 19:35
上班都要兩小時，加起來四小時
你是打算要睡幾小時？三小時？110F 180.217.144.196 台灣 09/25 19:35
推 : 炒房炒地皮113F 218.173.65.207 台灣 09/25 22:43
→ : 全台灣都沒救了114F 1.169.106.206 台灣 09/25 23:21
推 : 台北南港130萬路過：）115F 49.216.235.212 台灣 09/26 00:12
噓 : 開玩笑的吧 台南什麼鬼地方116F 111.241.111.237 台灣 09/26 02:45
推 : 中南部炒高一點，讓炒房仔滾出雙北117F 36.224.156.144 台灣 09/26 10:43
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- →台灣 09-25 17:31希望南部在漲高一點,不然好幾棟住家,不如趁價格好改買店面,以後當房東會方便一點
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