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作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [新聞] 年輕人嘆買房難 千億房產總裁：夫妻月入8萬就行了
時間 Wed Sep 29 12:51:10 2021

※ 引述《B0858B ()》之銘言：
: 1.媒體來源︰中時
: 2.記者署名︰吳長諭
: 3.完整新聞標題︰年輕人嘆買房難 千億房產總裁：夫妻月入8萬就行了
: 4.完整新聞內文︰
: 買房成家是不少人努力的目標，究竟要準備多少銀彈才夠？興富發集團總裁鄭欽天受訪時
: 表示，年輕夫妻外加1個小孩組成的小家庭在新北置產，基本收入只要達8萬元，其實就沒
: 問題了。
: 鄭欽天在接受《ETtoday房產雲》訪問時，被問到怎麼看現今年輕人認為買房不容易的問
: 題，鄭回答，「很多人認為要存到錢再來買房，但就我的觀察，來買我房子的年輕人，幾
: 乎都是買了房再開始存錢」，認為大家抱怨房子貴，卻不見有人抱怨車子貴，「如果年輕
: 人要吃吃喝喝、開進口車，那當然錢不夠來買房」。
: 鄭欽天也建議年輕人要學習降低衝動性消費，坦言自己年輕時拿到10萬元年終獎金，就買
: 了6萬元的攝影機，最後只用了1次而已。「當你想買一個東西，又覺得負擔很大的時候，
: 只要去想想下個月再買，大部分10樣有9樣都不會買了」。
: 最後被問到在雙北地區，月收入多少以上的族群可考慮買房？鄭欽天則指出，以新北市2
: 房的產品平均總價大約是1500萬元，若貸款8成，年息1.3%計算，每月房貸約2.7萬元，他
: 認為年輕夫妻外加1個小孩組成的小家庭，基本收入只要達8萬元，其實就沒問題了。
: 5.完整新聞連結︰https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210928005450-260405

建商在那邊吹喇叭，我買1230萬的房子，貸8成，貸款984萬一個月本息合計3.3W，幹，發
哥老闆到底怎麼算出1500萬的房子，貸款8成，一個月繳2.7W的啦
還是發哥是用40年貸款去算的？

假設真的數學老師常請假，都是體育老師代課好了，真的是月繳2.7W好了，那頭期款2成3
00萬怎麼來的，裝潢費家具家電怎麼來的

兩個人賺8萬，一個月存3萬，頭期、家具家電、裝潢什麼的算400萬不過份吧，你他媽的
就要存134個月，差不多10年就過去了，假設24歲出社會，捏著買下去的時候已經34歲了
，然後想到這種地獄的生活還要持續30年，中間還要祈禱自己不要失業還是生病


然後時間快轉到30年後，沒什麼存錢，只有一間老屋，要跟勞保拿退休金勞保破產了，小
孩自己的收入都不夠養活自己也不可能養父母。
跟銀行辦以房養老結果到時候人口負成長，一堆人都想以房養老，銀行就停掉這個業務，
要不然就是鑑一個芭樂價下來，從65歲開始當下流老人到死

操你媽的，這種國家還想要人家生小孩下來痛苦一輩子噢，我也是笑笑

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.22.123 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XK_30om (Gossiping)
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※ 同主題文章:
[新聞] 年輕人嘆買房難 千億房產總裁：夫妻月入8萬就行了
09-29 00:04 B0858B.
Re: [新聞] 年輕人嘆買房難 千億房產總裁：夫妻月入8萬就行了
09-29 12:51 junior020486.
推 marktak: 年輕人 太不努力囉1F 101.137.185.188 台灣 09/29 12:52
推 shark23peng: 然後貸款40年 然後50年後都更時再被財團買下來蓋新房2F 223.141.89.53 台灣 09/29 12:52
→ k44754 …
推 k44754: https://i.imgur.com/q4QqXbf.jpg4F 180.217.138.13 台灣 09/29 12:53
推 gbman: 有多少錢做多少事，你房子搞不好住不到3
0年就換屋了5F 114.136.5.104 台灣 09/29 12:53
→ donation12: 他的意思就是其它東西不要買，只買房7F 140.136.117.34 台灣 09/29 12:53
→ protect6090 …
→ protect6090: 應該叫神經病去找建商8F 223.136.200.207 台灣 09/29 12:53
推 dxwinner: 他那個2.7W應該是貸40年9F 39.10.132.170 台灣 09/29 12:54
40年一般人很難核貸下來，銀行審核端不是吃素的好嗎？
我去問不少銀行，都是說30年就是年份很長的貸款了，40年大概只有公務員能核貸下來吧
→ gbman: 房子郊區還是有便宜的，你看不上罷了10F 114.136.5.104 台灣 09/29 12:54
→ donation12: 夫妻月入八萬，不吃不喝不開車還房貸11F 140.136.117.34 台灣 09/29 12:54
推 haniah: 推12F 101.12.33.118 台灣 09/29 12:54
※ 編輯: junior020486 (49.216.22.123 臺灣), 09/29/2021 12:56:22
→ awenracious: 傻了才中建商陷阱去買房13F 114.136.250.112 台灣 09/29 12:54
推 hihimen: 錢不夠硬要裝潢?家具擺一擺就夠了好嗎14F 150.117.222.95 台灣 09/29 12:55
→ wheat1130: XDDDDDD15F 111.241.16.203 台灣 09/29 12:55
→ n210110: 買房前還要再看建案是哪家建設公司興建哦16F 118.163.189.5 台灣 09/29 12:56
→ wheat1130: 會笑屎17F 111.241.16.203 台灣 09/29 12:56
→ n210110: ！18F 118.163.189.5 台灣 09/29 12:56
噓 a9724145300: 房市三箭：漲幅降低，價格新高19F 140.109.103.227 台灣 09/29 12:56
推 somanyee: 不買房難不成買台股20F 180.217.112.100 台灣 09/29 12:57
推 gbman: 你的心態就是想讓屋子保值再換屋，那你就辛苦點21F 114.136.5.104 台灣 09/29 12:57
推 wwvvkai: 你各位年輕人不買房當奴隸怎麼辦23F 27.246.165.102 台灣 09/29 12:57
※ 編輯: junior020486 (49.216.22.123 臺灣), 09/29/2021 12:58:33
推 hotrain13: 深坑20萬一坪
打錯 安坑24F 223.140.238.224 台灣 09/29 12:58
→ hydeliu: 年輕人真弱26F 101.12.31.67 台灣 09/29 12:59
→ niko0202: 旁邊養雞養豬 四米農路的郊區房子只要25萬一坪 年輕人不要好高騖遠（誤27F 42.72.250.223 台灣 09/29 12:59
推 polarfox: 就當奴隸啊，一輩子積蓄都給建商後代
爽這樣滿意嗎29F 111.71.42.143 台灣 09/29 12:59
→ niko0202: 青埔重劃區外而已 很便宜啦 雞屎區31F 42.72.250.223 台灣 09/29 13:00
推 ccjj8: 不要太不滿32F 223.140.164.15 台灣 09/29 13:01
推 ikarifaye: 你貸不夠 叫你兒子來貸33F 111.248.113.58 台灣 09/29 13:03
→ m13211: 2房到底是要買來幹嘛 乾脆說買套房34F 163.30.85.215 台灣 09/29 13:03
→ dosoleil: 家具 裝潢也是衝動性消費啊35F 36.237.43.100 台灣 09/29 13:04
推 reko3703: 我覺得在QE狀況下 大家都在找能讓錢不會貶值的地方放 只有不會想的人 才會在看還欠銀行多少錢36F 101.12.41.170 台灣 09/29 13:04
→ dosoleil: 結婚 買房一樣衝動 他是來勸退的39F 36.237.43.100 台灣 09/29 13:05
推 good90150: 阿那些人就把你們當奴隸阿，奴隸需要啥生活？有得吃有得睡就好了，生病？那就去死一死阿40F 118.171.124.109 台灣 09/29 13:05
→ weakerman: 真的照他那樣算，人的花費就只有吃飯繳房貸，先不論娛樂花費，連應付意外的周43F 219.70.41.117 台灣 09/29 13:06
噓 jsie: 小英：法國料理剛吃飽 勿擾45F 180.217.144.173 台灣 09/29 13:06
→ weakerman: 轉金跟保險都沒有，更別說生小孩了46F 219.70.41.117 台灣 09/29 13:07
推 bearKQG: 你講的怎麼那麼有既視感47F 118.165.68.244 台灣 09/29 13:07
→ jsie: https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg48F 180.217.144.173 台灣 09/29 13:07
[圖]
推 cosmite: 貸40年也不只2.7萬好嗎49F 59.115.202.199 台灣 09/29 13:07
→ jsie: https://i.imgur.com/vhmnOck.jpg50F 180.217.144.173 台灣 09/29 13:07
[圖]
→ domo9999: 爸媽給啊  還不簡單51F 49.216.82.5 台灣 09/29 13:08
→ jsie: 你各位韭菜請閉嘴，政府正在實現大戶賤商的公平正義52F 180.217.144.173 台灣 09/29 13:08
推 Orangemikan: 就靠政策賺飽飽，再來說民眾不努力54F 111.83.21.119 台灣 09/29 13:08
→ jsie: 選前居住正義，選後你不努力55F 180.217.144.173 台灣 09/29 13:09
推 sparta40: 建商：年輕人還不快貸好貸滿 嘻嘻56F 223.136.67.39 台灣 09/29 13:09
推 bobby4755: 而且房貸利率是浮動的 誰知道未來怎麼調57F 36.226.150.212 台灣 09/29 13:10
推 leeyeah: 生小孩來給神經病插眼嗎59F 101.12.55.30 台灣 09/29 13:10
→ photonic: 這種政府 年輕人怎麼都被騙60F 223.140.3.155 台灣 09/29 13:11
推 HunterKiller: 推一個幹你媽建商房蟲61F 114.136.213.181 台灣 09/29 13:12
→ jk1982: 建商當然巴不得你去貸款，最好是還到孫子還在還...62F 180.217.35.143 台灣 09/29 13:12
推 moment168: 要你世世貸貸 千秋萬世64F 114.137.190.76 台灣 09/29 13:13
推 andycheng60: 勞保勞退分不清楚？65F 42.77.106.113 台灣 09/29 13:13
推 hodj: 租屋族才是一大勝利66F 42.77.133.109 台灣 09/29 13:13
→ fakinsky: 小英的房市三箭 你中箭了沒67F 114.137.25.22 台灣 09/29 13:19
推 sdflskj: 建商也沒在怕阿反正買的人一樣多到要排隊68F 39.8.67.98 台灣 09/29 13:19
推 chingkuoho: 安坑20萬是在山上 安康路二段那邊都35-4069F 223.140.64.124 台灣 09/29 13:20
推 LincolnBoy: 年輕人都躺平 建商怎麼賺71F 168.5.159.80 美國 09/29 13:22
→ chouvincent …
推 chouvincent: 塔綠班：怎麼不搬去山上72F 219.70.97.49 台灣 09/29 13:22
推 fakinsky: 去住鄉下 去住南部阿73F 114.137.25.22 台灣 09/29 13:24
→ avgirl: 可是你還是買了阿...........74F 36.230.79.215 台灣 09/29 13:25
推 zxccxzewq3: 不要買啊 躺平 不合作運動75F 60.251.130.137 台灣 09/29 13:26
推 xaxa0101: 貸貸相傳76F 2.58.241.148 台灣 09/29 13:27
推 saiboos: 口嫌體正直 還不是買了^^77F 110.26.37.143 台灣 09/29 13:28
推 ronin9354: 我五年前貸350 繳30年 一個月就13.5k了 貸900繳27k不知道怎麼算得78F 42.75.64.220 台灣 09/29 13:29
推 ter2788: 小英屌打馬英九80F 223.139.159.42 台灣 09/29 13:29
推 sawakoWU: 不要太不滿81F 49.217.110.65 台灣 09/29 13:30
推 ymfx000a: 建商就是要你放棄所有娛樂 當現代農奴82F 42.74.10.140 台灣 09/29 13:31
推 gentleman317: 房市三箭 小孩不見 房子不見 未來不見 行啊小英83F 49.216.175.121 台灣 09/29 13:31
推 xhung: https://i.imgur.com/gsP4qDx.jpg85F 42.72.222.29 台灣 09/29 13:32
[圖]
推 start0917: 會有人叫你住蛋殼不要住蛋白86F 42.77.254.161 台灣 09/29 13:35
推 remarque: 共同富裕87F 36.229.33.242 台灣 09/29 13:35
→ leecliff: 哭啊 真的滿滿的畫面 台灣人的未來88F 223.137.239.202 台灣 09/29 13:36
推 imkp: 經濟火車頭你敢嘴89F 114.37.231.194 台灣 09/29 13:37
推 ScarYao: 不要過生活，都來買房就好啦90F 118.163.16.193 台灣 09/29 13:39
推 thelittleone: 然後你還是買房了呀91F 118.166.114.68 台灣 09/29 13:40
推 aken59420: 我蔡大總統有建商的政治獻金，有納稅92F 106.1.235.238 台灣 09/29 13:41
推 p1227426: 頭期多少  年限多少 月繳多少 總金額多93F 111.71.214.71 台灣 09/29 13:41
推 mildred19: 1500你是要買哪裡 金山貢寮？94F 111.82.135.3 台灣 09/29 13:41
→ aken59420: 人的終身俸，他可以貸到四十年。她不95F 106.1.235.238 台灣 09/29 13:41
→ p1227426: 少96F 111.71.214.71 台灣 09/29 13:41
→ aken59420: 需要擔心高房價97F 106.1.235.238 台灣 09/29 13:41
推 Romaps: 你的快轉30年中間還沒算到家人住養老院看醫生每個月被錢追著跑98F 111.246.42.5 台灣 09/29 13:42
→ amyforestry: 民進黨 ： 年輕人不夠努力374F 223.141.42.225 台灣 09/11 15:43
噓 a22122212: 家具家電裝潢最好要400啦375F 36.228.243.13 台灣 09/11 15:46
噓 sunnybrother: 首先台灣不是國家 就是個爛地方而已376F 203.121.255.66 台灣 09/11 16:14
推 wildli0422: 幹你娘藍綠炒房黨378F 1.34.169.36 台灣 09/11 16:35

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