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作者
標題 [問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？
時間 Wed Mar 9 08:07:40 2022
作者
標題 [問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？
時間 Wed Mar 9 08:07:40 2022
台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕
鬆買得起1000萬房喔
問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬
準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出）
然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年
https://i.imgur.com/xZCZIGv.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xZCZIGvh.jpg)
哇，你一個月只要付3萬，就買得起1000萬房耶
而且你月入6萬，還有3萬生活費，綽綽有餘。
而且你月入6萬，還有3萬生活費，綽綽有餘。
有沒有你月收入6萬薪水，管他高房價，照樣衝1000萬房的八卦啊？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.130.39 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y9-_ETV (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1646784462.A.75F.html
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/09/2022 08:08:18
對啊，不要養小孩，拿來付房貸，務實多了
這是台灣高房價的德政呢
不會啊，你還有3萬的生活費耶
不用管什麼1/3啦，你還有3萬的生活費耶，又沒有要養小孩，養自己夠了吧？
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/09/2022 08:12:24
政府不處理高房價，但他佛心幫你算好每月付的錢喔，讓你正常月領6萬的上班族可以負
擔呢
不是跟爸媽借（要）喔？
政府配合銀行的德政啊，政府不會壓低房價，但他讓你貸30年，讓你買得起高房價啊
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/09/2022 08:16:25
台灣政府超強，也不用壓低房價了
直接40年給你分期買
沒有生啊，你錢拿來養高房價就好了，這不就是台灣目前少子化的寫照嗎？
月薪6萬的公司上班族
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/09/2022 08:18:21
這是現代台灣人遇到高房價買房貸款的真實寫照啊
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推 : 槓桿一下才能賺大錢八1F 61.228.10.39 台灣 03/09 08:08
推 : 兩個人可以 一個人太硬2F 36.234.156.195 台灣 03/09 08:08
推 : 房貸超過薪資的一半真的會很痛苦 基本月光 不能出一點意外3F 27.53.144.3 台灣 03/09 08:08
推 : 一千萬 只能買十五坪套房 能幹嘛5F 150.116.188.119 台灣 03/09 08:08
推 : 我底薪6萬多，沒考慮要買房6F 1.160.185.174 台灣 03/09 08:09
推 : 我都直接跟爸媽說 然後就不用付錢ㄌ7F 111.242.223.11 台灣 03/09 08:09
推 : 然後就少子化了8F 1.164.5.244 台灣 03/09 08:09
對啊，不要養小孩，拿來付房貸，務實多了
這是台灣高房價的德政呢
推 : 3萬可以租2000萬的房子9F 114.137.148.207 台灣 03/09 08:09
噓 : 貸款基本佔薪資1/3才正常10F 59.124.228.83 台灣 03/09 08:09
不會啊，你還有3萬的生活費耶
→ : 金流夠就可以買11F 123.110.17.106 台灣 03/09 08:10
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/09/2022 08:10:49→ : 年收大概要100萬可以負擔12F 123.110.17.106 台灣 03/09 08:10
→ : 買啊！頂多法拍而已…13F 223.136.139.252 台灣 03/09 08:10
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/09/2022 08:11:24推 : 貸了之後開理財型房貸14F 111.83.47.194 台灣 03/09 08:11
噓 : 連1/3都不懂15F 101.12.42.56 台灣 03/09 08:11
不用管什麼1/3啦，你還有3萬的生活費耶，又沒有要養小孩，養自己夠了吧？
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/09/2022 08:12:24
→ : 不能失業16F 27.53.225.255 台灣 03/09 08:11
政府不處理高房價，但他佛心幫你算好每月付的錢喔，讓你正常月領6萬的上班族可以負
擔呢
推 : 裝潢 家電 都是錢 之後還要管理費17F 49.216.186.18 台灣 03/09 08:11
推 : 中樂透就會18F 180.217.19.232 台灣 03/09 08:12
→ : 科技業你有看過60的嗎？19F 27.53.225.255 台灣 03/09 08:12
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/09/2022 08:13:41→ : 你對1000萬買得到啥有概念嗎20F 117.56.240.151 台灣 03/09 08:12
→ : 而且房價在高點21F 27.53.225.255 台灣 03/09 08:12
推 : 對 管理費大概也要個5000-2萬 看坪數22F 123.110.17.106 台灣 03/09 08:12
→ : 我跟你說，很多自備款是借信貸唷XD23F 36.230.204.240 台灣 03/09 08:14
不是跟爸媽借（要）喔？
→ : 不會24F 220.142.207.239 台灣 03/09 08:14
推 : 不是夠不夠的問題，而是為何要花這個錢25F 190.197.100.208 貝里斯 03/09 08:14
推 : AB貸現在貸不到吧26F 27.53.225.255 台灣 03/09 08:14
→ : 力宏敢27F 111.71.113.96 台灣 03/09 08:14
→ : 然後房貸一開始先繳寬限期28F 36.230.204.240 台灣 03/09 08:15
推 : 30年....29F 59.125.79.58 台灣 03/09 08:15
政府配合銀行的德政啊，政府不會壓低房價，但他讓你貸30年，讓你買得起高房價啊
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/09/2022 08:16:25
→ : 幾年後再房貸轉貸用房貸吃掉信貸30F 36.230.204.240 台灣 03/09 08:15
→ : 另外首購應該可以貸40年31F 123.110.17.106 台灣 03/09 08:15
台灣政府超強，也不用壓低房價了
直接40年給你分期買
→ : 如果不婚不生 買到1000萬幹嘛 買公寓阿32F 59.125.79.58 台灣 03/09 08:15
推 : 30年...沒有另一半會很辛苦33F 61.219.182.157 台灣 03/09 08:16
→ : 唉1000萬都會區真的只能買公寓34F 27.53.225.255 台灣 03/09 08:16
→ : 其實可以，房貸占月收一半還勉強可以35F 220.130.229.165 台灣 03/09 08:17
推 : 等寬限期後，小孩幼稚園可能會緊喔！36F 49.216.90.200 台灣 03/09 08:17
沒有生啊，你錢拿來養高房價就好了，這不就是台灣目前少子化的寫照嗎？
→ : 公寓不太保值啦，地坪才多少37F 27.53.225.255 台灣 03/09 08:17
推 : 南部還可以38F 114.136.165.173 台灣 03/09 08:17
→ : 也要看銀行願不願意讓你貸高成數高年39F 27.242.2.207 台灣 03/09 08:17
月薪6萬的公司上班族
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/09/2022 08:18:21
→ : 期吧 一堆3-40年的老公寓不可能吧40F 27.242.2.207 台灣 03/09 08:17
→ : 要不然租屋也只是把錢投到別人的池子裡41F 220.130.229.165 台灣 03/09 08:17
→ : 你又不要出事+臨時要付雜七雜八的$42F 61.219.182.157 台灣 03/09 08:17
這是現代台灣人遇到高房價買房貸款的真實寫照啊
→ : 就43F 61.219.182.157 台灣 03/09 08:17
→ : 沒聽過公寓10年就要轉手嗎？44F 27.53.225.255 台灣 03/09 08:17
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/09/2022 08:19:24推 : 衝啊。如果提早還完，再衝一間收租就可以退休了45F 223.136.221.169 台灣 03/09 08:19
→ : 公寓不太保值？炒上去不就得了保值？47F 27.52.39.194 台灣 03/09 08:19
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/09/2022 08:21:00推 : 兩夫妻一起繳很輕鬆啊48F 27.247.135.90 台灣 03/09 08:20
→ : 其實只要期數增加把房貸當房租，房價那49F 180.217.6.102 台灣 03/09 08:20
推 : 地點好租人就買阿 單身自住幹嘛50F 180.217.229.15 台灣 03/09 08:20
→ : 重點是屋況不是你的薪水啊51F 27.242.2.207 台灣 03/09 08:20
→ : 是一點問題都沒有。52F 180.217.6.102 台灣 03/09 08:20
→ : 你看房價漲翻天有哪個公寓沒一起漲的53F 27.52.39.194 台灣 03/09 08:20
→ : 買來讓房客養你54F 180.217.229.15 台灣 03/09 08:20
推 : 公司夠大信貸利率低的話可以用信貸繳頭期，房貸申請寬限期，把原本準備的頭期留一半當預備金，一半買定存股，如果出意外繳不出貸款至少還有處理的55F 59.102.228.79 台灣 03/09 08:20
→ : 你6萬薪水30歲應該至少有250萬存款吧59F 180.217.229.15 台灣 03/09 08:21
→ : 餘裕60F 59.102.228.79 台灣 03/09 08:21
推 : 我已經衝了 給你參考61F 223.136.86.60 台灣 03/09 08:22
推 : 當然衝啊，月收入決定你能買的房到什麼程度62F 180.217.141.105 台灣 03/09 08:22
推 : 我現在房貸就是差不多這樣，很累。雙薪收入約9萬，一個小孩，勉強保持生活品質而已，而且工作不能有任何意外導致收入中斷，因為存不太到錢。房子買6年多了，還有20幾年房貸要還，其實想想真的恐怖。上一輩父母拼一點不到10年就還完房貸了64F 1.200.27.87 台灣 03/09 08:23
推 : 坊間不是說房貸不要超過月收1/3嗎?70F 61.230.74.3 台灣 03/09 08:24
推 : 等於你拿出150萬 以前的積蓄沒了71F 180.217.19.232 台灣 03/09 08:25
→ : 1/3啦72F 223.136.182.130 台灣 03/09 08:25
→ : 之後還要每個月繳三萬73F 180.217.19.232 台灣 03/09 08:25
→ : 害我買房後一直提前還本 把房貸壓回1/374F 61.230.74.3 台灣 03/09 08:25
推 : 簡易是抓1/3吧75F 223.136.224.160 台灣 03/09 08:25
→ : 除非家境尚可或結婚台女也願意出一些 不然不建議買房76F 180.217.19.232 台灣 03/09 08:26
推 : 1/3 的話 30萬只能付10萬？78F 27.52.164.243 台灣 03/09 08:26
推 : 叫父母出就好啦，一毛都不用79F 42.74.150.97 台灣 03/09 08:26
推 : 一個人超硬，不能出意外80F 111.82.37.209 台灣 03/09 08:26
推 : 利率下周要升了且今年可能升到2~3%81F 210.61.214.220 台灣 03/09 08:27
推 : 問題是你薪資還要扣有的沒的 不會有三萬82F 49.216.54.79 台灣 03/09 08:27
推 : 我覺得可以 當然也要看每月開銷多83F 223.139.160.151 台灣 03/09 08:27
推 : 房版會說沒錢就去買低價老屋84F 220.142.192.60 台灣 03/09 08:28
→ : 且現在暴漲，很多估價估不到，所以你85成也不容易貸到，如果你買的是蛋白，更別想85成，150萬還是乖乖買800內的比較保險如果是投客的，有些投客不想報稅還要多85F 210.61.214.220 台灣 03/09 08:28
推 : 有需要就殺價買 投資的話就算了 現在應該是高點了89F 49.216.101.110 台灣 03/09 08:29
→ : 兩個人一起繳不好嗎91F 203.204.56.91 台灣 03/09 08:30
→ : 自備一百多萬才行，且因為短期交易，銀行92F 210.61.214.220 台灣 03/09 08:30
→ : 什麼！還有3萬！看來房價還有上漲空間93F 111.82.76.84 台灣 03/09 08:30
→ : 要連續當360個月的社畜，萬一想當人可是會繳不出來喔94F 223.139.249.4 台灣 03/09 08:30
→ : 會參考前幾個月投客買的價去核價96F 210.61.214.220 台灣 03/09 08:30
推 : 4萬的時候買800，雙薪16萬的時候買160097F 114.25.111.92 台灣 03/09 08:31
推 : 就算是養狗養貓也要準備藥費耶，不然要孤獨一生嗎98F 42.72.161.52 台灣 03/09 08:31
→ : 假設一輩子都六萬實在是很扯，30年後的610F 173.73.216.72 美國 03/09 12:17
→ : 人幫我付3萬房貸。那我來買3000萬的房子。一611F 218.172.86.158 台灣 03/09 12:17
→ : 六萬應該是最低工資吧，你這假設根本不612F 173.73.216.72 美國 03/09 12:17
→ : 陣子房價漲起來再賣給那些傻子。613F 218.172.86.158 台灣 03/09 12:17
→ : 合理，房價是一定會漲，因為通膨會讓資614F 173.73.216.72 美國 03/09 12:17
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- →台灣 03-09 09:01衝啊！明知會漲到1500萬怎麼不衝
- →台灣 03-09 09:02有了老婆小孩後 再來考慮買房
- →台灣 03-09 09:08不是喔 月薪六萬，貸款最多80%，你自備款要200萬喔
然後你要確認你有足夠的週轉金可以應付你突發狀況
或是你想賣的話要有能撐幾個月的資金 - →台灣 03-09 09:11月薪6萬的人利率1.5 這蠻好笑的
- →台灣 03-09 09:13隨著 GDP 成長，房價只會跟著上漲要不要買房，自己看著辦
- →台灣 03-09 09:22另外都會區不是買透天而是買社區大樓那種的，基本上除了要繳房租外，還有所謂的社區管理費，大概一坪65~85之間，抓70，你買含公設下去50坪的來看，一個月要多3500，+車位=3700左右的費用，這些都是日常開銷，抓上水電瓦斯再加1500，等於你一個月基本開銷是35000+。我自己買好一點的一個月啥都沒幹就是4萬消失了。
- →台灣 03-09 09:23想當魯蛇就別階級複製了，懂？！
- 瞎台灣 03-09 09:42然後你活到29年後就死了 這段期間為了還債務 生活過的很苦 還交不到女友 人生就在一片悽慘中落幕 因為沒有親友 房子後來被充公
- →台灣 03-09 09:45看烏克蘭這樣還敢買房啊，笑鼠
- →台灣 03-09 09:45衝啊！反正看回文大家講什麼你也就只會一句衝而已
- →台灣 03-09 09:45是誰告訴你1000萬的房子能貸850萬的？
- →台灣 03-09 10:00政府不打房 只好期盼對岸打過來 讓房價下跌
- 讚台灣 03-09 10:29這篇文章講得真好 多洗一些韭菜 才有人租我們投資的房子
- 讚美國 03-09 11:11過兩年以後房貸利息變10％，然後變成法拍屋剛剛好。歷史總是重演
- →台灣 03-09 11:28我是佔比50%啦，但我剩的薪水還遠多於六萬
- →台灣 03-09 12:10···
- 瞎台灣 03-09 12:23···
- →台灣 03-09 17:43月薪六萬，三萬繳房貸，不會剩三萬塊生活費，你還要買家具，要繳管理費，水費電費，別忘了你還有保險費要繳，最好保佑三十年都不會生病，不會失業。 最好不要有車，因為賠不起一次意外。以上是我比較謹慎的想法啦。
- →台灣 03-09 19:47支持少子化
- →台灣 03-10 01:25買房最好抓3／1以下薪水 太高壓力大 沒生活品質 很慘
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