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作者
標題 [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬
時間 Sun Mar 20 23:43:50 2022
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標題 [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬
時間 Sun Mar 20 23:43:50 2022
禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬
桃園A7合宜住宅因為鄰近林口市區，加上附近有長庚、體育大學、華亞科技園區，有機捷
等生活機能好，也讓合宜住宅價格水漲船高，尤其去年（202年）禁售令解除後，價格更
是翻倍漲，相較於當初承購價每坪不到15萬，現在已經破30萬，不少住戶轉手賣出，但也
引發合宜住宅的美意被利用了。
等生活機能好，也讓合宜住宅價格水漲船高，尤其去年（202年）禁售令解除後，價格更
是翻倍漲，相較於當初承購價每坪不到15萬，現在已經破30萬，不少住戶轉手賣出，但也
引發合宜住宅的美意被利用了。
大樓窗戶外，貼著大大的「售」字，格外醒目。因為全台房市熱，桃園A7合宜住宅不少住
戶看準這波熱潮，趁著房價高點脫手出售。
民眾說，「大概有賺五六百萬的，我有聽說，但是不知道，就是房價漲太快了。」、「合
宜住宅現在賣的大概31萬左右，剛才我們才去看的，失去那合宜住宅的功能了啦，因為它
漲到跟外面一樣高。」
宜住宅現在賣的大概31萬左右，剛才我們才去看的，失去那合宜住宅的功能了啦，因為它
漲到跟外面一樣高。」
民眾翻開格局圖，越看越覺得不可思議，因為每坪喊價31萬，直呼真的漲好多！位在桃園
龜山的A7合宜住宅，2016年完工，當初承購價每坪不到15萬，不過隨著生活機能轉強，加
上鄰近林口市區，附近又有長庚、體育大學、華亞科技園區，也讓合宜住宅近年水漲船高
，尤其去年禁售令解除後，每坪最高已經飆破30萬，5年房價翻倍漲，也讓住戶一轉手大
賺近700萬。
龜山的A7合宜住宅，2016年完工，當初承購價每坪不到15萬，不過隨著生活機能轉強，加
上鄰近林口市區，附近又有長庚、體育大學、華亞科技園區，也讓合宜住宅近年水漲船高
，尤其去年禁售令解除後，每坪最高已經飆破30萬，5年房價翻倍漲，也讓住戶一轉手大
賺近700萬。
不動產情報室總監陳炳辰說，「合宜宅當初的規劃本來就是要照顧民眾住的權益，所以其
實它在價格上面，當然不會定得太高，再加上當初規劃的時候，A7都還有一定的發展空間
在，大概不到15萬左右，單坪水準去做交易，整體的房市走強之下，本來就有一群人可能
在早期持有的狀況下，他現在當然會有一些比較高的獲利空間。」
實它在價格上面，當然不會定得太高，再加上當初規劃的時候，A7都還有一定的發展空間
在，大概不到15萬左右，單坪水準去做交易，整體的房市走強之下，本來就有一群人可能
在早期持有的狀況下，他現在當然會有一些比較高的獲利空間。」
比起周遭新建案動不動就破4字頭，合宜住宅相較便宜，意外成為搶手貨。但畢竟當初的
用意，就是要照顧無殼蝸牛，讓民眾低價買房，只是沒料到在房市熱潮帶動下，照顧弱勢
的合宜宅變成為牟利工具，失去美意。
用意，就是要照顧無殼蝸牛，讓民眾低價買房，只是沒料到在房市熱潮帶動下，照顧弱勢
的合宜宅變成為牟利工具，失去美意。
（民視新聞／陳妍霖、吳東懋 新北報導）
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022320F06M1
禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬 - 民視新聞網
![[圖]]()
桃園A7合宜住宅因為鄰近林口市區，加上附近有長庚、體育大學、華亞科技園區，有機捷等生活機能好，也讓合宜住宅價格水漲船高，尤其去年（202年）禁售令解除後，價格更是翻倍漲，相較於當初承購價每坪不到15萬，現在已經破30萬，不少住戶轉手賣出，但也引發合宜住宅的美意被利用了。大樓窗戶外，貼著大大的「售」字 ...
![[圖]](https://cdn.ftvnews.com.tw/manasystem/FileData/News/ebaa37d0-4e55-4647-bb6a-92909699d635.jpg)
爽拉~~~~
2016年以前 a7合宜宅還被列為弊案重點查辦
現在布重要嘞 大家發大財瞜 口袋賺飽飽 哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.186.145 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YDqkuEG (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1647791032.A.390.html
※ 編輯: com2 (1.200.186.145 臺灣), 03/20/2022 23:44:28
現在30萬 爵卿說是你不努力 買不起布要怪別人
※ 編輯: com2 (1.200.186.145 臺灣), 03/20/2022 23:47:17
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推 : 蓋合宜住宅沒屌用,還是要反應市價1F 36.229.36.167 台灣 03/20 23:44
推 : 跟著塔綠班吃香喝辣2F 150.116.198.166 台灣 03/20 23:45
→ : 高歌離席 賺爛了3F 36.230.226.170 台灣 03/20 23:45
推 : 不限制不能專賣定多低價動機多美好都一樣4F 49.217.4.197 台灣 03/20 23:45
推 : 賺爛了5F 36.231.211.154 台灣 03/20 23:46
→ : 林口市區?? 超遠好嗎6F 61.228.51.234 台灣 03/20 23:46
→ : 當初一坪15覺青還說太貴嘞....7F 118.169.1.149 台灣 03/20 23:46
現在30萬 爵卿說是你不努力 買不起布要怪別人
※ 編輯: com2 (1.200.186.145 臺灣), 03/20/2022 23:47:17
→ : 現在都蓋社宅，以後應該不會有合宜宅8F 123.193.4.163 台灣 03/20 23:46
→ : 謝謝政府9F 101.9.113.79 台灣 03/20 23:46
推 : 噴就對啦10F 220.135.143.113 台灣 03/20 23:47
→ : 覺青馬英九時太貴，現在好便宜哦11F 36.231.211.154 台灣 03/20 23:47
噓 : 蔡英文政績+112F 223.138.138.96 台灣 03/20 23:48
→ : 是台灣價值我加了台灣價值13F 36.231.211.154 台灣 03/20 23:48
推 : 跟著蔡吃香喝爛14F 1.162.30.12 台灣 03/20 23:48
推 : 覺青等塔綠班政府送房子15F 111.71.214.80 台灣 03/20 23:48
推 : 社宅 過了一段時間 還是要賣的
當初本來就是一大堆人在搶資格16F 59.115.83.8 台灣 03/20 23:48
當初本來就是一大堆人在搶資格16F 59.115.83.8 台灣 03/20 23:48
→ : 以後要房就是跟政府的設施走 一定漲拉18F 61.228.51.234 台灣 03/20 23:49
→ : 中簽跟中樂透一樣 弊案甚麼的 不重要啦19F 59.115.83.8 台灣 03/20 23:49
推 : 薛20F 220.142.24.89 台灣 03/20 23:50
→ : 就算地下室 裂得亂七八糟跟危樓沒兩樣垮了 那也是賣掉房子之後的事 怎樣都賺21F 59.115.83.8 台灣 03/20 23:50
推 : 房產大樂透23F 220.133.71.61 台灣 03/20 23:50
推 : 爵卿：一坪30還買不起的是中國同路人吧24F 101.10.16.9 台灣 03/20 23:51
推 : 促進經濟 給推25F 220.132.136.177 台灣 03/20 23:51
推 : 遠雄文青很讚啊有那個價值26F 1.34.157.148 台灣 03/20 23:52
→ : 板橋浮洲合宜住宅能不能賣 應該更貴27F 61.228.51.234 台灣 03/20 23:52
推 : 那邊環境很差欸….28F 111.248.16.140 台灣 03/20 23:52
推 : 國宅翻版 這種類型住宅可以轉賣真的是29F 220.135.95.188 台灣 03/20 23:53
推 : 好爽喔，階級流動30F 101.137.143.178 台灣 03/20 23:53
→ : 腦殘31F 220.135.95.188 台灣 03/20 23:53
推 : 笑死 原來是抽樂透R32F 111.248.99.11 台灣 03/20 23:55
推 : 真有趣33F 101.9.139.207 台灣 03/20 23:55
推 : 那時候可以買的都中樂透了34F 42.73.231.194 台灣 03/20 23:56
噓 : 不然要把合約簽好防止轉賣嗎!?35F 114.45.163.153 台灣 03/20 23:56
推 : 30太便宜惹36F 114.136.51.95 台灣 03/20 23:58
推 : 賺翻囉 ！！37F 27.51.129.92 台灣 03/20 23:58
推 : 長庚大學那邊要到醫院才有東西欸==38F 223.137.193.85 台灣 03/20 23:58
推 : 賺翻了，竟然可以轉賣39F 203.77.48.47 台灣 03/20 23:59
推 : 房子不是蓋來住的 品質不重要 重點賺錢40F 119.77.141.199 台灣 03/21 00:01
推 : 笑死41F 27.247.34.136 台灣 03/21 00:03
推 : 經濟火車頭 衝衝衝42F 123.194.142.134 台灣 03/21 00:04
推 : 炒房黨不意外43F 110.26.74.53 台灣 03/21 00:08
→ : 不到6年,直接跳脫窮人階級44F 118.169.1.149 台灣 03/21 00:08
推 : 炒地垃圾民進黨45F 123.194.181.127 台灣 03/21 00:09
推 : 看覺青吃屎就是爽46F 182.55.113.65 新加坡 03/21 00:10
推 : 發大財47F 1.34.11.237 台灣 03/21 00:11
推 : 笑死 這價錢真合宜48F 119.77.235.86 台灣 03/21 00:11
→ : 林口不是人住的 無感49F 114.26.163.75 台灣 03/21 00:11
→ : 這種理論上應該要規範只能原價轉讓，不然合宜的意義就沒了50F 61.62.121.137 台灣 03/21 00:12
→ : 附近那種生活環境賣30還有人買?52F 119.77.235.86 台灣 03/21 00:12
推 : 跟四個月兵役一樣 為既得利益開方便之門53F 180.177.179.11 台灣 03/21 00:12
推 : 當初我所有親戚都去抽 每個都說必漲54F 36.231.0.114 台灣 03/21 00:13
推 : 魯蛇夢想的社會住宅 哈哈哈哈哈哈哈55F 111.71.114.194 台灣 03/21 00:13
→ : 原本的設計一看就知道有套利空間56F 36.231.0.114 台灣 03/21 00:14
推 : 桃園不意外 綠共最愛57F 61.227.220.55 台灣 03/21 00:15
推 : 不愧是炒房黨耶，桃園市政府厲害喔58F 223.141.208.75 台灣 03/21 00:15
推 : 其實應該限制20年不准買賣，這樣就沒爭議了59F 49.217.198.208 台灣 03/21 00:15
→ : 嘴把上罵炒房的 輪到自己就不一樣了61F 114.33.204.7 台灣 03/21 00:16
推 : 這種就要原價賣不然就是只能租～你知我知62F 111.83.208.68 台灣 03/21 00:16
→ : 爵卿性格都是偽君子 政府土地應該只租不賣63F 114.33.204.7 台灣 03/21 00:16
推 : 千金買屋 萬金買鄰 自住才不會想買合宜宅64F 125.228.60.215 台灣 03/21 00:17
推 : 那邊一坪30萬是騙外地人吧65F 111.251.70.103 台灣 03/21 00:19
推 : 死忠覺青：只有馬在炒房!66F 114.24.245.131 台灣 03/21 00:20
→ : 北七 直接規定只租不賣不就沒有問題了 當初規劃的腦袋裝什麼67F 42.74.58.131 台灣 03/21 00:21
推 : 升官發財請走他路69F 223.137.53.223 台灣 03/21 00:22
→ : 合宜宅應該只能賣給政府，政府用低價賣給弱勢，等年限到再收回都更才對70F 42.76.30.134 台灣 03/21 00:25
噓 : 連這東西都炒 你跟我講政府沒炒房?73F 1.170.54.151 台灣 03/21 00:26
推 : 發大財嘍74F 42.73.109.242 台灣 03/21 00:26
推 : 制度問題 社宅通常只會設定75F 175.182.209.47 台灣 03/21 00:27
→ : 打房政策76F 42.73.203.17 台灣 03/21 00:27
→ : 原價轉讓/賣回政府77F 175.182.209.47 台灣 03/21 00:27
→ : 才綁6年...78F 61.216.11.181 台灣 03/21 00:28
推 : 好爽喔79F 114.136.200.201 台灣 03/21 00:31
推 : 垃圾地方都開始炒作了 呵呵80F 111.248.105.133 台灣 03/21 00:31
推 : 不是啊這個禁售令跟現在的政府什麼關係？81F 114.44.112.131 台灣 03/21 00:31
推 : 一次買三戶 真的不好意思82F 114.47.44.192 台灣 03/21 00:33
推 : 炒到爆炒到爽83F 61.228.163.156 台灣 03/21 00:33
推 : 塔綠班就是一群狗娘養的人渣84F 220.137.111.231 台灣 03/21 00:35
推 : 小英政績+185F 223.136.72.194 台灣 03/21 00:36
推 : 社會住宅應該只租不賣，垃圾蔡英文86F 118.161.54.57 台灣 03/21 00:37
推 : 就樂透阿 抽的是政府送的發財金
以後應該只租不賣或是賣地上權87F 175.182.11.19 台灣 03/21 00:38
以後應該只租不賣或是賣地上權87F 175.182.11.19 台灣 03/21 00:38
推 : 那批買合宜住宅的人大概當初也是說很討厭炒房89F 180.217.16.137 台灣 03/21 00:39
→ : 合宜住宅英文affordable housing91F 175.182.11.19 台灣 03/21 00:39
→ : 不過換位置就換腦袋了92F 180.217.16.137 台灣 03/21 00:39
推 : 綁個20年起跳再說93F 1.165.156.183 台灣 03/21 00:40
→ : 沒有只租不賣全都在賤賣國土94F 36.227.188.77 台灣 03/21 00:44
推 : 炒房黨+195F 36.232.18.72 台灣 03/21 00:44
→ : 笑死 還政府打房咧96F 123.195.44.31 台灣 03/21 00:45
推 : 看看這個政府放縱炒房再說年輕人不努力！97F 39.10.128.191 台灣 03/21 00:46
→ : 噁心 民進黨 炒房黨 死一死98F 27.52.162.223 台灣 03/21 00:47
→ : 產官學研媒炒房爽99F 101.12.40.70 台灣 03/21 00:48
噓 : 笑死！真的會拿出來轉手賣的，當初真的是合法合理取得這些房子的嗎？真正有需求的窮苦人讓他抽到也不會拿出來賣，因為就只有這一間，賣了整個林口台地也沒他買得起的房子。現在高價拋售賺價差的都嘛黑來的。就問放任這樣炒房的垃圾政府符合什麼他x的居住正義？211F 42.72.131.136 台灣 03/21 10:50
推 : 炒房讚讚218F 220.133.4.96 台灣 03/21 10:54
推 : 這也太扯219F 42.73.46.15 台灣 03/21 11:22
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