[新聞] 又創新高！全台未繼承不動產逾千億元總面積比金門縣還大 - Gossiping板

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標題 [新聞] 又創新高！全台未繼承不動產逾千億元　總
時間 Tue Apr 12 20:10:51 2022

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1.媒體來源:

蘋果日報

2.記者署名:

（施智齡／台北報導）

3.完整新聞標題:

又創新高！全台未繼承不動產逾千億元　總面積比金門縣還大

4.完整新聞內文:

又創新高！全台未繼承不動產逾千億元　總面積比金門縣還大
1小時前

繼承者在哪兒？全台共1.7萬公頃土地及59.7萬坪建物未被繼承，總價值遠超過千億元。
圖片來源 : 蘋果新聞網

全國未繼承的建物、土地量體年年攀升，截至去年底59.7萬坪建物面積，及1.7萬公頃土
地，仍找無繼承者、遭列冊管理，前者相當於5.3棟的台北101大樓，後者則比金門縣還大
，推估全台未辦理繼承的不動產，價格遠超過千億元。專家表示，所有權人死亡後，3個
月內得決定拋棄與否，半年內須辦理繼承登記，若超過15年未登記，房地會移轉至國有財
產局，後續就會進行公開標售。

內政部統計年報顯示，2021年底全國未辦繼承登記之不動產規模龐大，包含比金門縣還大
的1.7萬公頃土地，及59.7萬坪建坪，相當於5.3棟台北101大樓，若對比2013年存量，未
繼承土地去年底多了92％，而建物部分則增加了138%。

https://imgur.com/rtqBwCZ

全台未繼承房地存量創新高。
圖片來源 : 蘋果新聞網

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「繼承屬於世代間的財富轉移，早年長輩孩
子生得多，若生前未妥善規劃遺產分配，親屬之間常常會有不同意見，繼承最難解決的還
是人的問題」，同時間去年的繼承移轉登記6.3萬棟，也創下新高，顯示人口快速老化，
不動產的繼承與未繼承都創下新高。

未被繼承的房地價值驚人，台北市截至本（4）月1日，仍有1.9萬筆土地被列冊管理，面
積逾315公頃，依本年度公告土地現值計算，價值高達808億餘元；另新北市則有11.4萬筆
、共逾3591公頃的土地未被繼承，統計全台因逾期未辦繼承登記的不動產價值，遠遠超過
千億元。

曾敬德指出，未辦理繼承的常見原因有找不到繼承人、繼承人之間意見不合、不動產位處
偏遠，或持分零散、不具價值等各項因素，若繼承者們尚未協議好分割方式，建議可先到
地政事務所辦理公同共有登記，待大家取得分割共識後，再申請登記為分別共有。

執業地政士莊谷中說明，房地所有權人死亡後，依《土地法》第73、73-1條規定，6個月
內要辦理繼承登記，若要拋棄繼承，得在3個月內進行，「超過6個月還是可以補辦，繼承
人的權利依然在，但會有罰鍰，每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰，最高不超過二
十倍」。

他進一步表示，不動產在所有權人死亡1年後，仍未被繼承，就會由各縣市政府列冊管理
、代管，管理期間就15年，若期限到仍未聲請登記，房地就會移轉至國有財產局，後續進
行公開標售，所得價款會儲存於國庫的設立專戶，繼承人可依法定應繼分領取，若超過10
年無繼承者提領該價款，就會充公進國庫了。（施智齡／台北報導）

5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:

https://tw.appledaily.com/property/20220412/3XH533ZVOBHDTEYTWLZ27S5ZLI/

又創新高！全台未繼承不動產逾千億元　總面積比金門縣還大｜蘋果新聞網｜蘋果日報

全國未繼承的建物、土地量體年年攀升，截至去年底59.7萬坪建物面積，及1.7萬公頃土地，仍找無繼承者、遭列冊管理，前者相當於5.3棟的台北101大樓，後者則比金門縣還大，推估全台未辦理繼承的不動產，價格遠超過千億元。專家表示，所有權人死亡後，3個月內得決定拋棄與否，半年內須辦... ...

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七魄興輪無上伊甸瑜珈雖然是以看來較為平和的方式以蟬蛻和生乳取代血肉等腥穢之物
作為密義源起供養；然而聚歛於上的是冥界的深冤與大樂奔瀉的淨慈，行者於閉關修持
之時若生起退失動搖之心，則神識旋即離散且肉身消殞；即便如此還是願意受灌頂嗎？
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推 omfg5487: 經濟太好1F 1.200.1.183 台灣 04/12 20:11

推 owen5566: 年輕人可以躺平囉愛投民進黨2F 123.110.191.224 台灣 04/12 20:11

→ TPDC: 通通充公讚讚讚3F 101.137.197.253 台灣 04/12 20:11

→ louis5265: 謝謝民進黨4F 49.217.2.204 台灣 04/12 20:11

推 a24285293: 蔡英文政績5F 118.167.248.250 台灣 04/12 20:12

推 jerrylin: 推文在推甚麼東西啦 XD 都不看內文的6F 111.252.77.10 台灣 04/12 20:12

→ owen5566: 謝謝民進黨賜我土地7F 123.110.191.224 台灣 04/12 20:12

推 em4: 不生以後留下的就是國家的8F 39.9.39.179 台灣 04/12 20:12

→ TPDC: 可是我說是國有財產署吧 @@9F 101.137.197.253 台灣 04/12 20:12

推 philip65: 賺爛了10F 111.248.26.222 台灣 04/12 20:12

→ gayst: 很多都畸零地或一小塊地幾十個繼承人那種啦11F 114.33.233.161 台灣 04/12 20:13

噓 adon0313: 拍你媽不會蓋公宅12F 1.200.129.28 台灣 04/12 20:13

→ gayst: 那種地所通知其實也會暗示你不要繼承算了13F 114.33.233.161 台灣 04/12 20:13

推 citizen5566: 都是黨的14F 114.44.36.184 台灣 04/12 20:14

推 Paulsic: 是少子化太成功還是子孫太廢繳不起稅15F 101.137.2.82 台灣 04/12 20:14

→ orz811017: 只是剛開始16F 61.228.107.156 台灣 04/12 20:14

→ owen5566: 放心啦時間到就會出現惹怎麼可能充公17F 123.110.191.224 台灣 04/12 20:14

推 shrinkage: 很多是因為繼承同時也包含負債好嗎18F 114.41.116.62 台灣 04/12 20:15

推 ptt98105: 不意外19F 27.246.230.69 台灣 04/12 20:16

推 jerrylin: 是以前生太多繼承人橋不攏
拖太久以後再下一代就忘記了20F 111.252.77.10 台灣 04/12 20:20

推 info1994: 有些都是持分一大塊五個人分沒處理就變成五個人的子女孫子幾十人22F 223.138.75.205 台灣 04/12 20:22

噓 daipeter: 打死不投DPP24F 223.139.81.102 台灣 04/12 20:23

推 horseorange: 國庫:爽耶25F 61.64.0.73 台灣 04/12 20:23

推 tomjanyan: 放心，民進黨執政，炒房發大財26F 36.228.62.63 台灣 04/12 20:24

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