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看板 Gossiping
作者 hmenri ()
標題 [問卦] 在日本租房可以租到死？
時間 Sat Apr 30 20:31:34 2022

剛剛看這影片

https://youtu.be/q92-Rl4YGqI

一個住日本的上海人


說

日本可以租房租到死


不太需要買房


就算要買房


也不用花太多錢，至少比上海便宜很多（因為大家都不買



是真的嗎？

日本的買房觀念沒有台灣、中國那麽根深？

卦？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.253.114 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YRImeo5 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1651321896.A.C85.html
推 zeumax: 因為泡沫經濟重創了炒房1F 27.51.16.232 台灣 04/30 20:32
推 u92202: 對啊，五樓賣肛門也是賣到被肛死2F 180.217.157.226 台灣 04/30 20:32
→ zeumax: 但是日本人有能力還是會買房買地自建啦3F 27.51.16.232 台灣 04/30 20:32
推 jeff0010053: 他們的房子不好租 房東很挑4F 1.173.218.62 台灣 04/30 20:33
？他們不是都委託代理公司去找房客嗎
房客找代理公司就好呀
推 DCSHK: 所以日本人不用買房也沒差阿5F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 20:33
推 chadmu: 是，日本一堆房子巴不得有人住6F 220.129.205.175 台灣 04/30 20:33
→ leoqqqoel: 台灣跟中國不會是同種人 思想都很古板7F 116.241.118.50 台灣 04/30 20:33
→ chadmu: 因為房子太多太舊，有人住了就有修繕義務8F 220.129.205.175 台灣 04/30 20:33
推 cchh179: 而且日本房租還不能亂漲價9F 180.176.168.111 台灣 04/30 20:34
※ 編輯: hmenri (140.112.253.114 臺灣), 04/30/2022 20:34:17
推 DAPAWWEN: 你要趕房客走要給六個月房租的錢，如果他不收你也沒辦法10F 138.64.65.103 日本 04/30 20:34
→ jeff0010053: 你可以看其他介紹房子的 很常談好又不租12F 1.173.218.62 台灣 04/30 20:35
推 JamesForrest: 無能執政放任炒房啊14F 111.240.69.47 台灣 04/30 20:37
→ jeff0010053: 當然還是有都推給房仲處理的15F 1.173.218.62 台灣 04/30 20:37
推 akirakid: 持有成本高16F 1.171.97.149 台灣 04/30 20:37
→ JamesForrest: 社宅蓋最多的都會被K得滿頭包了17F 111.240.69.47 台灣 04/30 20:37
推 OsakaLife: 是沒錯啦 不過租金相對的貴18F 126.108.88.164 日本 04/30 20:38
推 limp: 你房子買了會跌、之後不斷跌，你還會想買嗎19F 39.10.250.7 台灣 04/30 20:38
→ jeff0010053: 日本房東巴不得你報稅 台灣的呵呵20F 1.173.218.62 台灣 04/30 20:39
→ JamesForrest: 台北社宅托老托幼還不是被轟21F 111.240.69.47 台灣 04/30 20:40
推 monarch0301: 租金付不出來又租到死會怎麼樣？22F 101.10.6.43 台灣 04/30 20:40
→ JamesForrest: 一堆垃圾房蟲，背下去人生就黑白了23F 111.240.69.47 台灣 04/30 20:41
→ alex00089: 老人國都有這種保障啊24F 42.77.35.147 台灣 04/30 20:41
噓 cycutom: 爛影片，講話講重點很難？一直瘋狂飄25F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:41
推 ogcman: 你知道日本去年人口少60萬嗎
鄉下地方 巴不得找人來住26F 42.79.207.64 台灣 04/30 20:45
推 KiroKu: 日本買房跟買車的概念差不多 舊屋就不可能漲太多 買到爛的會一職虧錢28F 150.116.186.189 台灣 04/30 20:45
推 cycutom: 看地段啦，東京的房子還是很貴很值錢
只是日本不像台灣這樣，大部份都土地跟房子都跟東京一樣有價值30F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:47
推 ogcman: 日本現在就是都市擠爆 鄉下鬼城33F 42.79.207.64 台灣 04/30 20:47
→ cycutom: 不過日本對租客的保障，確實台灣該學
不過影片中的租客權力，台灣也差不多啊34F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:48
→ ogcman: 當鄉下年輕人少到一個程度 商圈就會消失年輕人幾乎都往都市擠了36F 42.79.207.64 台灣 04/30 20:49
→ cycutom: 在台灣，租房子是要簽約的，簽好後，房東38F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:49
推 DCSHK: 台灣差很多,房東要你滾就滾,要加房租就加39F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 20:49
→ cycutom: 也沒辦法在中途就把你趕走
有簽約，房東是要怎樣要你滾？40F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:49
推 AxelGod: 台灣房東幾乎垃圾居多 真的42F 36.229.202.126 台灣 04/30 20:50
→ DCSHK: 我看你是沒遇過惡房東唷
別的不說,他直接趕你走你能怎樣?上法院?43F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 20:50
→ cycutom: 你說利用一些不正當手段逼你自己走，那在日本不也一樣？45F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:51
→ DCSHK: 你以為上法院會判他賠錢嗎?你是不是想太多?47F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 20:51
→ cycutom: 在日本也是上法院啊。不然哩？
就看你合約怎麼定啊？48F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:51
→ DCSHK: 日本上法院會判房東賠,台灣不會,這就是差別50F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 20:52
→ cycutom: 法院是照你合約內容判啊。什麼叫想太多？只要合約上有寫明毀約的罰則，法院當然會51F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:52
→ DCSHK: 我不是要賣老,但你是不是沒出過社會?53F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 20:52
→ cycutom: 判陪給你啊。
你是不是還在唸幼稚園？
你要不要干脆扯法官可以私下收買好了？賣老？你是不是連租房子要簽約都不知道？瘋狂腦補一堆54F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:53
→ DCSHK: 所以你每次租屋簽約都會先拿去公證嗎?
你要不要查查看,有多少人租約會拿去公證的59F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 20:54
→ cycutom: 簽了約，誰毀約就上法院，叫法官還你公道你自己不想打官司怪誰？61F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:54
推 laugh8562: 台灣房東任意加租 問號 租約內金額又不得變動63F 115.43.88.73 台灣 04/30 20:55
→ DCSHK: 看來是對台灣司法很有信心的朋友呢65F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 20:55
→ cycutom: 誰告訴你，不公證就沒效力的？66F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:55
→ DCSHK: 你應該沒吃過房東的虧,祝福你以後都不會遇67F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 20:55
→ cycutom: 看來是只會腦補的朋友呢？68F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:56
→ DCSHK: 先是警察局的警察,接著是檢察官
遇到這兩個都這樣說,我還能說什麼?69F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 20:56
→ cycutom: 公證不公證，只是差在強制執行那一段
有公證，當然有糾紛時，就很有用71F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:56
→ DCSHK: 所以警察跟檢察官這樣跟我說,我沒唬爛阿73F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 20:57
→ cycutom: 沒公證，你就是要花比較長的時間打訴訟差別在這而已74F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:57
→ DCSHK: 上法院不就是有糾紛,阿你自己說有糾紛才有用,阿不就是租約沒公證就沒用?
打訴訟不用錢不用時間嗎?律師費還要自己出76F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 20:57
→ cycutom: 你的「沒用」兩字的定義到底是什麼？79F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:58
→ DCSHK: 正常人的邏輯都是算了,因為上法院,契約沒80F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 20:59
→ cycutom: 打贏了，你可以要對方出啊
而且你當初自己不要公證的怪誰？81F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:59
→ DCSHK: 公證也沒用,浪費自己時間跟金錢而已
所以你也是認同要公證才有用嘛~83F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 20:59
→ cycutom: 但不代表沒公證的合約沒法律效力
你最好不要亂造謠85F 123.252.54.50 台灣 04/30 20:59
→ DCSHK: 你去問問有多少人知道租屋契約要去公證的87F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 21:00
→ cycutom: 有公證，只是法院執行上會比較快速
再講一次，你自已不公證，怪誰？88F 123.252.54.50 台灣 04/30 21:00
→ DCSHK: 所以說,正常人到警局那邊就會放棄,因為沒公證,房東要怎麼樣就怎麼樣90F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 21:01
→ cycutom: 什麼到警局就放棄？你的數據來源在哪？92F 123.252.54.50 台灣 04/30 21:01
→ bearKQG: 我只知道日本的租房制度真的屌打臺灣93F 114.45.216.192 台灣 04/30 21:01
→ cycutom: 隨口講講很會，要你拿出依據連結都沒有？94F 123.252.54.50 台灣 04/30 21:01
→ DCSHK: 那我再問你一次,多少人知道租屋合約要公證?95F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 21:01
→ cycutom: 沒公證，一樣可以走法律程序
那我再問你一次，你的數據來源在哪？96F 123.252.54.50 台灣 04/30 21:01
→ DCSHK: 沒公證,在警局那邊就勸退一堆人,我就是其中98F 14.137.220.79 澳大利亞 04/30 21:02
→ cycutom: 一直扯數字，結果你連一個來源也拿不出來99F 123.252.54.50 台灣 04/30 21:02
噓 g8mou: 某D在搞笑？  可憐吶221F 42.73.229.217 台灣 05/01 09:34
推 rossal: 某d自己沒法律常識，想上來討拍，別人好心提點你，還惱羞要爭到底，難看222F 14.203.186.206 澳大利亞 05/01 12:08
噓 hosen: 你不是正職租不到好房子224F 123.195.196.130 台灣 05/01 12:13
推 DAPAWWEN: 跟銀行簽貸款合約也要公證嗎？沒公證是不是可以不還錢？警察就想小事化無懶得理而已。225F 138.64.65.103 日本 05/01 13:42

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噓 g8mou: 某D在搞笑？  可憐吶221F 42.73.229.217 台灣 05/01 09:34
推 rossal: 某d自己沒法律常識，想上來討拍，別人好心提點你，還惱羞要爭到底，難看222F 14.203.186.206 澳大利亞 05/01 12:08
噓 hosen: 你不是正職租不到好房子224F 123.195.196.130 台灣 05/01 12:13
推 DAPAWWEN: 跟銀行簽貸款合約也要公證嗎？沒公證是不是可以不還錢？警察就想小事化無懶得理而已。225F 138.64.65.103 日本 05/01 13:42
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