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作者 boxoxox (BB)
標題 [新聞] 回不去的房價 陳其邁上任全市漲25%
時間 Wed May 25 14:57:59 2022


1.媒體來源:
蘋果

2.記者署名:
葉家銘

3.完整新聞標題:
回得去的家回不去的房價 陳其邁上任全市漲25%

4.完整新聞內文:
回鄉偶書中「少小離家老大回,鄉音無改鬢毛衰,兒童相見不相識,笑問客從何處來。」
寫的是賀知章年老辭官回家,當景物依舊,人事已非惆悵,然而該現象正發生在目前於外
地工作,老家設籍在港都的高雄人身上。2020年8月市長陳其邁上任,打出2年拚4年口號
,市府各局處繃緊神經,力拼有感政績,拚出招商引資5000億元,拚到台積電在楠梓設廠
,但也拚出高雄房價暴漲事實。


「台積電要來高雄設廠你也信?」去年1位形象鮮明房市名嘴在節目中侃侃而談台積電不
會來高雄設廠,結果事過境遷台積電將在今年6月於高雄煉油廠舊址動土,未來將設7與28
奈米晶圓廠,陳其邁所率領的高市府招商引資確實跌破眾人眼鏡,也狠狠甩了名嘴一耳光
。去年11月起除台積電確定投入約4000億元設廠,另特貿3招商成功投資額至少750億元,
半導體材料生產大廠英特格加碼投資高雄80億元,累計已達140億元,另三井不動產投資
100億元於鳳山興建百貨,德國默克集團加碼投資高雄至少170億元。


高市府招商績效卓越,累計陳其邁上任至今至少引入超過5000億元投資,一邊招商引資一
邊推動有感政績,如停擺許久從2008年捷運紅橘雙線開通後,經過14年,終於第3條捷運
黃線將於今年下半年動工,而捷運紅線向北延伸岡山路竹也已於今年動工,而近期在議會
捷運局官員在備詢中再度釋出利多,將過去被視為不知何年何月才會動工的捷運紫線,連
同右昌高鐵線合併評估。陳其邁又再次撂下重話:「捷運紫線推動勢在必行,最快今年底
提可行性研究。」


所謂再次撂下重話,在於市長陳其邁已不僅1次要求政策絕對要達成目標,如去年特貿3招
商記者會、台積電設廠議題在議會被質詢時,均以相同態度要求政策要推動成功,而這種
嚴格要求目標達成實事求是態度,也讓各局處不敢有任何懈怠,包括都發、地政、經發、
捷運、工務、觀光局等,三天兩頭就在媒體LINE群族發出公關稿,讓各局處政策推動能廣
泛被媒體報導引用。


從橋頭科學園區、楠梓產業園區、仁武產業園區等推動,到影響高達6個行政區捷運黃線
興建,市府積極推動有感政績,同時也直接幫助建商在行銷個案,主要是個案必須要有賣
點,而當區段內有著重大建設即將開發或施工,等同政府幫忙背書,直接拉抬建案地段優
勢。而去年下半年台積電設廠楠梓訊息,導致目前全市房價飆漲,依高市地政局「高雄實
價網」揭露,2020年第4季至今年第1季,高雄屋齡2年內新成屋房價已漲24.74%,當中還
未計算更具參考價值預售屋房價漲幅,而就筆者認知房價每坪漲幅至少6~8萬元,甚至出
現單坪10萬元。


市長陳其邁上任前,楠梓區新屋房價多屬1字頭成交行情,市區精華地段如美術館、農16
則多為2~3字頭房價,如今楠梓新屋房價「成交」將全面挑戰3字頭,包括大樓成屋案「J
ONE」、「京城柏克萊」均於實登有3字頭成交紀錄,而市區精華地段房價已全面挑戰4字
頭,甚至農16特區將出現5字頭小宅成交價。建設創造房價漲幅無可厚非,但太多建設同
時在短時間發酵,如同感冒吃了特效藥,藥效過猛容易傷身,民眾也因高房價問題傷心。

讓房價高漲因素許多,疫情導致全球無限QE,低利環境導致市場游資過剩,而建商最常講
的地價與營建成本雙漲,導致成本大幅提升,亦或是重大建設導致城市競爭力提升因此房
價上揚等,平心而論不僅高雄房價大漲,全台其他都會區近年來都出現房價上揚,只是搭
著台積電順風車,高雄漲幅更顯明顯罷了!


針對高雄出現史上房價最大漲幅,高市府回應包括課徵囤房稅用於補貼青年租金,或透過
與中央一同推動社會住宅調整市場供需,然而關於社會住宅推動,民眾不知道的是許多公
開招標過程並不順利,如市府推動位於岡山大鵬九村也就是87期重劃區,過去已連續招標
5次都無廠商願意投標,預計6月1日進行第6次招標。民眾還在期盼透過蓋社宅壓低房價嗎
?會不會蓋好後北漂族回高雄已再也買不起房。(葉家銘/高雄報導)


5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
https://tw.appledaily.com/property/20220525/RT5TDDOIDNAIPD75F3MGQDH4QA/
地產觀點|回得去的家回不去的房價 陳其邁上任全市漲25% | 蘋果新聞網 | 蘋果日報
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回鄉偶書中「少小離家老大回,鄉音無改鬢毛衰,兒童相見不相識,笑問客從何處來。」寫的是賀知章年老辭官回家,當景物依舊,人事已非惆悵,然而該現象正發生在目前於外地工作,老家設籍在港都的高雄人身上。2020年8月市長陳其邁上任,打出2年拚4年口號,市府各局處繃緊神經,力拼有感政績,... ...

 

6.備註:

韓導意志的傳承

『高雄發大財』

終於擺脫又老又窮的標籤

https://i.imgur.com/4OoHaOn.jpg
[圖]

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ansfan: 台灣安全 人民有錢2F 106.1.225.126 台灣 05/25 14:58
royroy666: 暖3F 118.170.215.23 台灣 05/25 14:58
WomanizerNo7: 陳雞掰意外嗎4F 49.216.186.100 台灣 05/25 14:58
Alieno: 高雄發大財!5F 111.248.160.132 台灣 05/25 14:58
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DOOT: 高雄發大財 暖男做到了41F 220.134.131.232 台灣 05/25 15:00
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qazwsx6107: 邁邁市長連任成功讚讚43F 118.231.168.177 台灣 05/25 15:00
kinki999: 恭喜北漂仔,回到家也買不起房了44F 60.248.119.217 台灣 05/25 15:00
RachelMcAdam: 一洗又老又窮的污名45F 103.4.125.25 05/25 15:00
ffooxx: 暖到爆46F 140.118.118.8 台灣 05/25 15:00
omfg5487: who care47F 1.200.246.50 台灣 05/25 15:00
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easywin: 暖爆了50F 101.10.4.77 台灣 05/25 15:01
CPer: 暖男政績51F 220.138.48.234 台灣 05/25 15:01
jboy: 高雄真的發大財了52F 114.32.99.37 台灣 05/25 15:01
yanhsin: 經濟火車頭 越貴代表經濟越好53F 1.200.251.135 台灣 05/25 15:01
mapleleaf052: 高雄發大財54F 111.71.213.125 台灣 05/25 15:01
glenmarlboro: 2x萬是台北1/4價格 台北均薪有高雄55F 42.74.0.23 台灣 05/25 15:01
cck525: 得了吧 房價漲只是加速貧富不均而已 窮的56F 223.137.190.200 台灣 05/25 15:01
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MK47: 貪二代有啥好意外的 才漲25%你要謝天了58F 203.217.116.152 台灣 05/25 15:01
cck525: 更窮 自住的你看得到吃不到59F 223.137.190.200 台灣 05/25 15:01
glenmarlboro: 四倍嗎?60F 42.74.0.23 台灣 05/25 15:01
inoce: 暖61F 101.10.1.176 台灣 05/25 15:01
wendy1wang: 高雄發大財了62F 61.230.9.70 台灣 05/25 15:01
ffxx: 高雄發大財63F 111.250.19.156 台灣 05/25 15:01
believefate: 高雄建商炒房發大財 暖暖暖64F 223.138.127.204 台灣 05/25 15:01
johnbill: 暖65F 140.119.61.120 台灣 05/25 15:02
ODays: 高雄發大財,但…沒說是在座各位都發大財66F 223.139.128.60 台灣 05/25 15:02
Doub1eK: 薪水沒漲 房價暴漲 暖67F 1.200.161.84 台灣 05/25 15:02
kcclasaki: 韓導政見 邁神實現 高雄發大財!68F 180.217.69.87 台灣 05/25 15:02
wonder007: 發財69F 203.66.246.4 台灣 05/25 15:02
hylio7754: 炒房市長70F 49.217.135.92 台灣 05/25 15:02
ThisisLongID: 暖71F 1.171.80.160 台灣 05/25 15:02
a7619282: 高雄發大財  韓導政見暖男實現72F 27.242.162.34 台灣 05/25 15:02
scott032: 5408873F 1.172.120.132 台灣 05/25 15:03
cck525: 我就看哪個高雄年輕人買的起 薪資那麼低74F 223.137.190.200 台灣 05/25 15:03
RanceTsai: 前朝遺毒75F 1.200.19.78 台灣 05/25 15:03
iqqi4200: 尼不要亂講 這是因為大家都發大財76F 61.220.204.210 台灣 05/25 15:03
popteamepic: 發大財77F 49.216.165.206 台灣 05/25 15:03
reenoip: 暖78F 122.118.218.154 台灣 05/25 15:03
iahope: 發大財了79F 49.216.17.242 台灣 05/25 15:03
cck525: 走黑的才買的起80F 223.137.190.200 台灣 05/25 15:03
x58420: 發大財81F 111.83.10.127 台灣 05/25 15:03
finzaghi: 暖82F 49.215.9.202 台灣 05/25 15:03
NCTUFAIWEN: 哈哈哈台北漲幾趴而已?還好沒投韓總83F 60.250.204.170 台灣 05/25 15:03
bradyhau106: 經濟起飛的象徵 勿酸84F 111.241.127.252 台灣 05/25 15:03
a73229: 哈哈哈哈。死忠國度85F 111.82.238.9 台灣 05/25 15:03
checcc: 台GG來來來86F 60.251.146.65 台灣 05/25 15:04
tony20095: 高雄發大財! 暖87F 64.104.44.106 日本 05/25 15:04
vul3ai: 經濟火車頭捏 FA DA TSAI88F 202.39.249.233 台灣 05/25 15:04
c760709: 真的發大財惹89F 163.27.155.248 台灣 05/25 15:04
weijinsusu: 高雄人發大財90F 110.26.7.111 台灣 05/25 15:04
sunner717: 超暖91F 180.217.228.142 台灣 05/25 15:04
binshin: 暖92F 223.138.252.225 台灣 05/25 15:04
ymfx000a: 高雄人其實超爽 返鄉青年才在那邊哭 不93F 42.76.30.222 台灣 05/25 15:04
Argyris: 發財市94F 42.75.17.176 台灣 05/25 15:04
ymfx000a: 過 高雄薪水應該也沒多少人要返鄉95F 42.76.30.222 台灣 05/25 15:04
EXZUSIC: 不然要跌嗎,跌了被罵更慘96F 49.216.169.200 台灣 05/25 15:04
seysem: 阿不就韓國瑜造成的後續影響97F 60.251.46.49 台灣 05/25 15:04
sam810626: 發財了,羨慕高雄人,真暖98F 111.242.54.188 台灣 05/25 15:04
kamisanma: 這才是發大財 難怪是死忠的99F 202.231.186.138 日本 05/25 15:05
kilhi: 發大財567F 118.167.199.9 台灣 05/25 23:04
Samon: 少子化辦公室大成功
大家一起不要生568F 36.232.14.130 台灣 05/25 23:14
windsson: 高雄地主建商發大財570F 1.162.177.90 台灣 05/25 23:26
adifdtd: 4%崩潰囉  嘻嘻  ^^571F 114.136.206.173 台灣 05/25 23:28

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