看板 Gossiping
作者
標題 [問卦] 是時候推動老舊房屋全面強制都更了？
時間 Fri Oct 15 11:37:15 2021
作者
標題 [問卦] 是時候推動老舊房屋全面強制都更了？
時間 Fri Oct 15 11:37:15 2021
從昨天起，聽很多人在說，早就該推動強制都更，把老舊房屋全部打掉重蓋了。
他們覺得，就先到別的地方租兩年房子，都更完就有新房子住了，連這都不要的真的是傻子
。
有沒有強制全面都更才能解決老舊房屋問題的八卦？
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※ 文章代碼(AID): #1XQFTjnK (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634269037.A.C54.html
推 : 代誌不是……1F 125.227.227.178 台灣 10/15 11:38
推 : 今天拆大埔，明日拆政府。2F 14.161.252.26 越南 10/15 11:38
→ : 搬家很麻煩ㄟ3F 111.253.17.193 台灣 10/15 11:39
推 : 你出錢4F 111.249.164.223 台灣 10/15 11:39
推 : 先解決建商要一樓又要容積率又要錢5F 122.117.128.222 台灣 10/15 11:39
推 : 私產這樣玩會被抗議死6F 114.26.138.51 台灣 10/15 11:39
推 : 不可能，你想得美7F 211.21.93.122 台灣 10/15 11:39
噓 : 本來使用空間30坪，都更完剩15坪8F 180.217.24.133 台灣 10/15 11:39
→ : 我是建議移民中國9F 122.117.128.222 台灣 10/15 11:39
推 : 叫立法局的改成40年以上的強制拆啊10F 114.136.156.2 台灣 10/15 11:39
推 : 一坪換兩坪 都更翻轉人生11F 39.13.5.165 台灣 10/15 11:40
推 : 好的作法是政府蓋國宅跟民眾換房換地12F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:41
推 : 房東喜孜孜13F 203.66.246.9 台灣 10/15 11:41
→ : 做區域都更，但政府不想出錢就搞BOT錢讓建商賺跟政府攤，說刺激土地活化14F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:41
推 : 建商願意 少賺嗎？ 那政治獻金減少ok??16F 61.228.16.67 台灣 10/15 11:42
→ : 其實就是轉一層反過來剝削人民的手法17F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:42
推 : 看執政黨是誰， 如果是國民黨，就是威權18F 211.23.25.55 台灣 10/15 11:43
推 : 基本上是錢的問題 別幻想....19F 223.140.168.112 台灣 10/15 11:43
→ : 如果執政黨是DPP，不同意的就是刁民20F 211.23.25.55 台灣 10/15 11:43
推 : 99.9%都更都有釘子戶等到房子倒21F 101.137.122.93 台灣 10/15 11:43
推 : ok的，台北市可以先作示範22F 42.72.178.182 台灣 10/15 11:43
推 : 房價再炒一波23F 39.10.132.105 台灣 10/15 11:44
→ : 請Google：建商 政治獻金24F 61.228.16.67 台灣 10/15 11:44
→ : 台北市還好 因為地價值錢25F 223.140.168.112 台灣 10/15 11:44
→ : 衍生的安置問題比較重要26F 60.249.146.33 台灣 10/15 11:44
推 : 覺青會跑出來抗議27F 27.242.34.45 台灣 10/15 11:44
→ : 最後一定是 全都 釘子戶的錯.....28F 61.228.16.67 台灣 10/15 11:44
→ : 問戴力忍29F 114.136.64.116 台灣 10/15 11:44
噓 : 先去研究都更再來發言，拜託！整天看智30F 42.73.176.6 台灣 10/15 11:45
推 : 絕輕：警察後退！政府讓步！哭啊！31F 111.83.235.169 台灣 10/15 11:45
→ : 障們亂發文好累，這裡是幼兒園嗎…32F 42.73.176.6 台灣 10/15 11:45
→ : 你認為 建商 政府 會有錯嗎？？33F 61.228.16.67 台灣 10/15 11:45
推 : 台北市示範過了呀，原本當年有塊農地34F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:45
推 : 換房換地最好民眾願意，土地價值又不等值
回到最後又會質疑估價35F 211.23.25.55 台灣 10/15 11:45
回到最後又會質疑估價35F 211.23.25.55 台灣 10/15 11:45
→ : 看吧 講到建商負面 就有人很森7737F 61.228.16.67 台灣 10/15 11:45
→ : 對岸就是這樣啊38F 114.42.0.229 台灣 10/15 11:46
→ : 土地利用率極低，台北市規劃成副都心想讓都市核心東移，讓農地變成住商混形成一個新的大型現代化社區
然後開始募集計畫、招標、獎勵等措施39F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:46
然後開始募集計畫、招標、獎勵等措施39F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:46
推 : 錢你出43F 180.217.234.227 台灣 10/15 11:47
→ : 原本規劃好要做國宅44F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:47
推 : 建商這麼佛願意免費蓋房嗎45F 190.197.100.208 貝里斯 10/15 11:47
噓 : 之前台南地震 花蓮地震 宜蘭地震都吵過了 你覺得有用嗎 明天就忘記了46F 49.217.109.158 台灣 10/15 11:47
→ : 後來建商提出的計畫全都是商業計畫48F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:47
→ : 鄉下地方1坪換0.？坪49F 180.217.234.227 台灣 10/15 11:48
推 : 兩年房租你出嗎，更新後也不會剛好一樣50F 111.241.60.194 台灣 10/15 11:48
→ : 說能賺大錢，幾任台北市長越聽越開心51F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:48
→ : 還要補錢的話你出嗎52F 111.241.60.194 台灣 10/15 11:48
噓 : 這裡真的很像幼兒園53F 223.138.171.149 台灣 10/15 11:48
→ : 於是最後就變成一個大型商業計畫區54F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:48
→ : 實坪一坪換一坪+車位 就都更阿55F 118.168.132.93 台灣 10/15 11:48
推 : 文林苑:56F 36.231.237.202 台灣 10/15 11:48
→ : 差價錢你出57F 180.217.234.227 台灣 10/15 11:48
→ : 原本的農地價值翻了不知道多少倍58F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:49
推 : 建商笑呵呵59F 223.138.129.204 台灣 10/15 11:49
→ : 後來更規劃了捷運站，價值再翻漲
這就是現在台北市百貨最集中的區域60F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:49
這就是現在台北市百貨最集中的區域60F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:49
推 : 屋主想要好處 建商也想要好處 吵不完拉 政府62F 211.72.129.103 台灣 10/15 11:50
推 : 可以先處理長期離開台灣產權放著爛的嗎，63F 36.224.48.236 台灣 10/15 11:50
→ : 連台北市政府都快樂的遷了過去64F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:51
→ : 這種不會有人反對吧65F 36.224.48.236 台灣 10/15 11:51
→ : 帶頭公辦都更一部份變公宅住戶也不開心66F 211.72.129.103 台灣 10/15 11:51
→ : 把原來的舊大廈變成了市定古蹟
說穿了就是原本的大規模國宅預定地67F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:51
說穿了就是原本的大規模國宅預定地67F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:51
→ : 這種事就是吵 某一天想通了就做了 台北市大同69F 211.72.129.103 台灣 10/15 11:51
→ : 最後全部變成商業用地70F 140.136.117.34 台灣 10/15 11:51
→ : 區最近都更案子狂蓋 等老的死了年輕人沒錢就會同意了71F 211.72.129.103 台灣 10/15 11:52
噓 : 一坪換三坪外加車位才有機會拉73F 140.112.14.15 台灣 10/15 11:52
推 : 就房價太貴啊，都更完又漲上去76F 49.216.7.94 台灣 10/15 11:53
→ : 然後原本台灣人但小孩外國人 繼承過後應該要有活化的機制 不然都卡在那邊 但政府孬孬77F 211.72.129.103 台灣 10/15 11:53
推 : 你在中壢推出看看 呵呵79F 61.57.80.77 台灣 10/15 11:54
推 : 覺青待命中你信不信80F 101.9.49.126 台灣 10/15 11:54
→ : 如果有補助我會考慮81F 61.57.80.77 台灣 10/15 11:54
→ : 台灣就把房子當作增值用的東西，然後也不考慮維護成本，要是要做這些維護房價82F 49.216.7.94 台灣 10/15 11:55
→ : 錢，錢，錢84F 210.241.159.125 台灣 10/15 11:55
→ : 就不可能這麼高85F 49.216.7.94 台灣 10/15 11:55
推 : 都更 說的容易 做很難 除非要有認知新屋不是免費的 你是拿土地價值去跟建商換房回來86F 42.72.137.98 台灣 10/15 11:55
噓 : 貪婪房東抗議到底89F 220.129.160.181 台灣 10/15 11:55
→ : 土地價值低落的地方=別肖想都更90F 42.72.137.98 台灣 10/15 11:57
推 : 那哪個市長敢先拆頂加再來說zzz91F 101.10.93.177 台灣 10/15 11:57
推 : 一樓房東又不住 繼續租店面賺爽爽92F 27.52.99.207 台灣 10/15 11:59
噓 : 錢你出93F 49.216.45.100 台灣 10/15 11:59
→ : 城中城 最慘的是 部分居民只有地上權沒土地94F 42.72.137.98 台灣 10/15 11:59
→ : 都更後一樓改大廳只能換樓上96F 27.52.99.207 台灣 10/15 11:59
→ : 房價吵起來97F 223.139.45.254 台灣 10/15 12:00
→ : 拆完=價值歸098F 42.72.137.98 台灣 10/15 12:00
噓 : 沒錢維護，怎麼拆都沒有用99F 39.10.195.226 台灣 10/15 12:01
推 : 你還想選嗎100F 1.172.109.214 台灣 10/15 12:02
推 : 垃圾藍綠故意炒房帶來的惡果要開始出現了啦，以後絕不會只有年輕人不買房跟空屋太多這些問題而已。101F 223.137.157.49 台灣 10/15 12:03
推 : 台灣市區很多大樓棟距太小，拆除比較麻煩104F 180.217.131.4 台灣 10/15 12:04
→ : 跟這真的沒啥關係的105F 123.194.133.3 台灣 10/15 12:06
推 : 你這樣租金會大漲 可憐人更可憐106F 223.137.102.116 台灣 10/15 12:07
噓 : 那錢怎麼解決 這又不是講講就好107F 49.216.53.53 台灣 10/15 12:11
噓 : 你知道有多少老舊房屋嗎108F 39.12.227.96 台灣 10/15 12:11
→ : 誰出錢？109F 1.161.90.210 台灣 10/15 12:13
噓 : 本來住透天，都更後變鳥籠大樓110F 1.200.128.160 台灣 10/15 12:14
→ : 想太多，不可能，不然我一定買爆那些111F 223.140.169.77 台灣 10/15 12:14
推 : 你要出錢？112F 140.116.1.143 台灣 10/15 12:14
→ : 老房子113F 223.140.169.77 台灣 10/15 12:14
推 : 看王家就知道了，找一堆覺青來吵，結果錢也拿、房也拿，其他戶都是白痴，大家都這樣搞，誰玩都更114F 114.136.33.12 台灣 10/15 12:14
噓 : 房東哪屌你117F 59.125.122.185 台灣 10/15 12:15
→ : 台灣人最愛馬後炮118F 49.217.131.201 台灣 10/15 12:17
推 : 人權鬥士一堆 想太多119F 111.255.66.229 台灣 10/15 12:17
噓 : 貪婪臺灣人不會同意120F 114.26.73.221 台灣 10/15 12:18
推 : 再不更，祝融幫你更121F 223.137.28.236 台灣 10/15 12:21
推 : 不該喔 自己的選擇122F 111.82.48.170 台灣 10/15 12:21
推 : 都更完不保養維護 你過10年一樣破爛123F 159.117.68.162 台灣 10/15 12:22
→ : 台北最多 叫你老闆快點做124F 1.160.169.89 台灣 10/15 12:24
→ : 政府裝睡125F 223.136.16.24 台灣 10/15 12:25
推 : 建商會很高興 但選票會崩盤126F 114.39.226.141 台灣 10/15 12:28
→ : 好 沒問題 從這一秒開始拆127F 42.73.142.249 台灣 10/15 12:29
推 : 看看文林苑 搞死台灣都更128F 60.245.30.209 台灣 10/15 12:34
推 : 這裡不是中國，沒辦法這樣強制動私人財產129F 39.9.36.199 台灣 10/15 12:34
→ : 全部都都更了，新蓋的誰買？131F 118.169.81.189 台灣 10/15 12:43
噓 : 產權整合就會搞死你了132F 223.136.245.175 台灣 10/15 12:45
→ : ？？？你出錢？133F 42.72.82.139 台灣 10/15 12:49
推 : 想法很好，提議的人出錢我負責稱讚好棒棒134F 42.72.224.226 台灣 10/15 12:50
噓 : 你給錢嗎135F 111.83.112.55 台灣 10/15 12:52
推 : 他只想給你50萬叫你滾136F 1.200.30.143 台灣 10/15 12:53
推 : 都是$$$$$的問題 然而呆丸人窮 攻城屍都要咬牙才買的動137F 223.140.255.135 台灣 10/15 12:54
推 : 可是台灣人就懶又貪 等中共飛彈打來還比較快139F 111.71.33.156 台灣 10/15 12:58
→ : 所以才會有莫名的火災阿141F 180.217.29.36 台灣 10/15 13:03
推 : 蟑螂 會洗成 屋主貪婪 建商都不貪 建商最佛心 建商最善心142F 61.228.16.67 台灣 10/15 13:06
噓 : 你出錢嗎?144F 211.74.96.179 台灣 10/15 13:09
推 : 文林苑在笑 當初一堆知識份子在撐文林苑145F 39.9.40.155 台灣 10/15 13:10
噓 : 先推實坪制，再來談都更。老是玩文字遊戲誰會傻到被騙146F 223.141.184.5 台灣 10/15 13:11
推 : 等地震火災和空襲比較實在148F 118.163.147.182 台灣 10/15 13:12
推 : 講到建商利益 就會有人噓 有這麼氣？149F 61.228.16.67 台灣 10/15 13:14
→ : 落後台灣不用想了150F 39.10.162.118 台灣 10/15 13:22
推 : 房子老要越不值錢、稅要越高，才會想改建學學日本就好151F 61.218.0.233 台灣 10/15 13:27
推 : 王家衛 沒看過？沒人敢惹他啦153F 114.43.152.129 台灣 10/15 13:36
推 : 就單純錢的問題154F 101.12.100.110 台灣 10/15 13:40
噓 : 你是不是不知道弄完居民空間變小但是建商發大財
都更每次都一堆坪數寫很漂亮 最後實際空間小到爆 然後建商開心一間一間賣155F 111.71.110.31 台灣 10/15 14:04
都更每次都一堆坪數寫很漂亮 最後實際空間小到爆 然後建商開心一間一間賣155F 111.71.110.31 台灣 10/15 14:04
推 : 錢從哪裡來??159F 223.136.163.44 台灣 10/15 14:07
→ : 現在新房一年蓋沒10萬戶 台灣40年以上有幾百萬戶……
更正 去年13萬多戶……建商還在哭缺工160F 42.73.27.236 台灣 10/15 14:28
更正 去年13萬多戶……建商還在哭缺工160F 42.73.27.236 台灣 10/15 14:28
推 : 就問你一樓房東收租收爽爽 也不住在那 你要花多少擺平他163F 1.34.133.190 台灣 10/15 14:32
推 : 馬上政變內亂被統165F 24.43.123.68 美國 10/15 14:51
噓 : 先拆妳家 好不好166F 111.251.228.191 台灣 10/15 16:23
噓 : 住戶：一坪換一坪加車位
建商：不可能
—都更的開始與結束167F 114.136.179.8 台灣 10/15 19:01
建商：不可能
—都更的開始與結束167F 114.136.179.8 台灣 10/15 19:01
推 : 比較正解還是社會住宅蓋多些
那些弱勢的人可以租社宅170F 114.32.115.188 台灣 10/15 21:35
那些弱勢的人可以租社宅170F 114.32.115.188 台灣 10/15 21:35
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- →台灣 10-15 12:10根本推不動、社子島的事情還不夠明顯嗎？
- →台灣 10-15 12:30建商跟黑橘一樣黑
誰會信建商的話
怎麼不乾脆同意都更就送價值兩千萬新房
這樣不是更快 - →台灣 10-15 13:05答案在容積獎勵
- →台灣 10-15 17:35總統府，國家的建築，國小醫院，警局，怎麼不都更？問題是底端人口，不注意居住安全，不在意他人權益，
- →台灣 10-18 13:05適者生存不適者淘汰
就算是國家，也不過是由一群資本奴隸把持權力的小團體
還真的希望能給弱勢什麼幫助嗎?
認命點
該躺平就躺平
該享受就享受
該死就死一死了拉還管什麼人口、低端
就是沒能力了才會被淘汰咩
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