看板 Gossiping作者 modensam (sam)標題 Re: [問卦] 靠邀房子很貴的人怎麼不買基隆？時間 Wed Oct 20 09:29:01 2021
正港基隆買房的小弟來回復一下:
小弟現在33歲，兩年前在基隆深溪路買屋齡一年新成屋，
權狀28.5坪+一大平面車位總權狀36坪
室內兩房含陽台約19坪
總價728萬元，用工作好幾年存的450萬繳頭期代書費和稅金，裝潢家電家具，
剩餘貸款350萬25年，加上管理費每個月1800元，
每價月房貸+管理費16000有找。
天氣: 冬天確實稍微潮濕，但也就11~3月這段期間，
不過長期住基隆的人都知道這幾年基隆雨量少很多，
除非颱風，不然夏天幾乎沒啥下雨，
冬天多買除濕機，或這冷氣有除溼功能，日子也是這樣過下去，
沒有感覺住的不舒服。
通勤: 小弟基隆工作，所以沒差，但另一半在台北松山工作，
住宅旁邊就是62快速道路接國道，離峰開車離開社區單趟到松山辦公室25分鐘，
尖峰時段單趟約40~50分鐘，故一天通勤時間約1~1.5小時。
門口有客運10分鐘一班(離峰15~20分鐘)，到台北市府轉運站約40分鐘，
有時候去台北逛街不想開車，坐客運"來回"也才一個多小時。
生活機能: 可以用google 地圖查查看深溪路新豐街一帶，生活機能極佳，應有盡有。
休閒: 假日不管是要到附近的海邊或山上，或者要到台北逛街都很快。
到基隆world gym騎車開車10分鐘，內湖汐止costco或ikea約20分鐘。
實際測量開車去信義區逛街25~30分鐘 到西門町40分鐘。
漲幅: 兩年前買單坪約21萬，最近看我們社區的實價登入，
已經有達25萬/坪甚至27萬/坪的成交紀錄。
總結: 其實基隆有大量的人每天通勤台北上班，當然若能住台北買台北房，誰不願意?
但就是預算有限又想要有自己的房子，退而求其次住在自己能負擔的起的地方，
日子這樣過著很開心，也比以前花1萬5千住著不到7坪的套房舒適太多了。
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 靠邀房子很貴的人怎麼不買基隆？
10-20 09:29 modensam.
推 Nick0227: 基隆太常下雨1F 101.12.23.179 台灣 10/20 09:30
推 marktak: 基隆ip長這樣?2F 101.136.68.62 台灣 10/20 09:31
工作特殊 目前不在家， 使用的網路是衛星網路 所以ip很特別
推 tamama000: 治安的部分呢3F 114.136.144.75 台灣 10/20 09:31
沒有特別不好呀^^
※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 10/20/2021 09:33:07
→ piliwu: 現在不買以後基隆都買不起4F 42.76.237.34 台灣 10/20 09:33
推 uplove: 恭喜你買了自己負擔的起也滿意的房子，但一定有人噓你5F 183.51.121.110 中國 10/20 09:33
→ piliwu: 基隆被嚴重低估
之前我這樣講高雄一堆人不信7F 42.76.237.34 台灣 10/20 09:33
推 NT9999: 以後都要住深坑 三芝9F 114.137.178.42 台灣 10/20 09:34
→ piliwu: 基隆有缺點沒錯但通勤時間是超級優勢10F 42.76.237.34 台灣 10/20 09:34
推 copak: 羨慕啊~11F 116.59.97.238 台灣 10/20 09:34
→ piliwu: 新竹風不大雨不多嗎？
現在漲成什麼樣子
基隆遲早要補漲不要不信邪
新成屋一坪不到30桃園、青埔都沒有了12F 42.76.237.34 台灣 10/20 09:34
推 shikao: 33歲450也是 pr90了16F 122.146.88.72 台灣 10/20 09:37
推 qDaniel: 能存到這麼多也是非常不容易17F 118.163.80.132 台灣 10/20 09:40
工作特殊 薪水還可以，目前月薪約9~10W
※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 10/20/2021 09:41:49
→ sagarain: 好 趕快都去基隆買18F 36.227.25.117 台灣 10/20 09:41
推 leonhsu: 有房就買，不要太挑，真心不騙，沒賺到賓士的去找空頭專家19F 114.26.212.217 台灣 10/20 09:41
→ piliwu: 夫妻一起存很快的
我跟老婆當年存到400才花3年
講錯是四年
工作還可以用心都不難21F 42.76.237.34 台灣 10/20 09:41
※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 10/20/2021 09:46:20
→ woodchildfly: 鄉民一定以為跨入基隆的行政區就會常下雨25F 1.200.50.213 台灣 10/20 09:47
推 Madao0149: 買基隆為何不買桃園？27F 110.26.69.227 台灣 10/20 09:50
因為工作在基隆XD (另一半工作則在台北)
→ Madao0149: 南港 汐止 降雨量跟基隆有得拼28F 110.26.69.227 台灣 10/20 09:51
※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 10/20/2021 09:52:15
→ piliwu: 桃園你買不起啊29F 42.76.237.34 台灣 10/20 09:54
真的 T.T
→ piliwu: 桃園新成屋兩房一千萬上下30F 42.76.237.34 台灣 10/20 09:54
推 RUYAO: 聽起來是航運31F 111.83.46.237 台灣 10/20 10:00
賓果
※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 10/20/2021 10:01:49
→ loveapple33: 基隆有什麼工作？台灣50大？世界500大外商？還是在便利商店當打工仔32F 59.124.11.139 台灣 10/20 10:02
基隆每天有數萬人通勤台北上班，至於通勤時間我文章有敘述
想要有自己房子但又無能力負擔台北的，自然有捨有得，退而求其次。
※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 10/20/2021 10:05:08
推 Jetboy: 陽明？買基隆要看公司在那裡34F 42.77.139.142 台灣 10/20 10:05
不，我在公家單位的近洋船舶擔任駕駛
※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 10/20/2021 10:07:21
→ Jetboy: 我老家基隆在淡水上班，開車通勤很硬35F 42.77.139.142 台灣 10/20 10:06
推 vegafish: 32樓你知道基隆有軍港和雷達站嗎？36F 172.58.22.182 美國 10/20 10:09
推 piliwu: 我是講真的基隆離台北近的優勢非常大
你們只看缺點遲早看到基隆都買不起37F 42.76.237.34 台灣 10/20 10:11
→ castjane: 之前基隆黑kmt執政太久
導致 成為台灣最黑暗城市39F 42.72.103.35 台灣 10/20 10:19
推 diiky: 推~~41F 140.109.193.14 台灣 10/20 10:24
噓 liuhan: 每天國光號滿滿的人潮~~~42F 220.130.185.229 台灣 10/20 10:25
推 Narcissuss: 買新竹縣 竹科上班舒服43F 101.12.40.51 台灣 10/20 10:26
推 fenway18: 你的觀念正確，但是覺青眼高手低44F 114.136.209.251 台灣 10/20 10:28
→ alex00089: 信義區！？45F 203.69.232.114 台灣 10/20 10:30
→ zscst: 基隆夏天本來就不太下雨 我小時候就如此了46F 49.216.52.126 台灣 10/20 10:33
其實這幾年連冬天雨量都少了
→ zscst: 不是這幾年才這樣47F 49.216.52.126 台灣 10/20 10:33
推 ks32437: 航海王？48F 27.246.70.111 台灣 10/20 10:59
→ hidewin200: 其實根本不該這房價的,炒房真的害死台灣經濟49F 39.10.4.75 台灣 10/20 11:02
噓 gx9900123: 低調，別再宣傳了，不想太多人擠進來51F 220.135.107.189 台灣 10/20 11:21
推 bellas: 台灣人就是要甚麼都滿意 下雨不行 有風不行 冷不行 甚麼都不行52F 125.228.155.24 台灣 10/20 11:49
推 sixer: 我賺不到450M 你可以借我嗎 你工作是考的嗎54F 36.230.120.168 台灣 10/20 12:25
推 hicjgogogo: 你認識李船長嗎？55F 223.136.42.87 台灣 10/20 12:26
哪個李船長?
推 yoyo35141: 怎麼只貸五成56F 101.137.120.146 台灣 10/20 12:52
有能力多拿一點頭期就貸少一點呀
推 jasonpig: 海巡喔57F 190.197.100.208 貝里斯 10/20 14:04
研究船
※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 10/20/2021 16:21:54
推 chienlihui: 不知道您有小孩沒？我個人是覺得兩大人住基隆還可以，有小孩後有點深感沒啥公園放電（我目前住基隆市區，完全沒有半個可以溜的溜滑梯），學區我是沒挑只求國中小能自己走路（或腳踏車）上學，結果符合的超少（畢竟一堆學校在山上，根本不可能走路或腳踏車上學），另外上面有人提到桃園，其實桃園不少新古屋兩房可以千萬內啊，反而基隆平地新建案貴到吃手手，便宜的都在山上Orz58F 27.242.134.143 台灣 10/20 22:13
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