看板 Gossiping作者 Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)標題 Re: [問卦] 買小坪數套房自住都智障的八卦嗎時間 Mon Oct 25 22:38:36 2021
真的不要看房子是新建案
以後會很漂亮就買
有些女生很愛這樣子
寧願拿大錢去買新北小坪數的新建案
也不去買北市三四十年的舊公寓
同樣的錢，買北市門牌房子使用公間大
而且通常舊公寓都四樓左右，大家分權狀上地坪分的多
再者北市公寓絕對有都更的潛力
千萬不要因為新大樓較新，有電梯，有管理室就買
因為那些都表面的，除非你有自信之後會換更大的房子
不然把僅有的錢拿去買小坪數新建案真的不推
※ 引述《pradeclick (遙控器惡魔)》之銘言：
: 小坪數套房
: 單坪價位不輸一般坪數的房子
: 一整棟居住的人超多 管理起來超亂
: 等十年二十年之後 就會因為整棟樓很難管理 變得破破爛爛
: 去看看雙北一堆20年以上的小坪數物業就知道了
: 裡面住的人都千奇百怪
: 買小坪數套房自住的人是不是都智障啊
: 買來租人就算了 但還是很難回本好嗎
: 求解
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推 DustToDust: 人家要的是時尚的生活 舊公寓???1F 36.232.219.68 台灣 10/25 22:39
推 poisonB: 所以我說那個權狀呢2F 112.78.94.113 台灣 10/25 22:39
只要不是自己一棟就有地坪和建坪
推 weiweialien: 同樣價格的房子，台北市老屋翻修是一筆金額3F 27.52.225.187 台灣 10/25 22:39
要把一間實際使用坪數25坪的老公寓翻到很美一百萬預算就差不多可以了
→ weiweialien: 在台北市買老屋還是比較需要經濟實力新成屋傢俱擺一擺就可以了5F 27.52.225.187 台灣 10/25 22:40
推 kroya: 老房子銀行不給貸，小資女有本嗎？7F 111.83.193.165 台灣 10/25 22:40
→ weiweialien: 老屋翻修三百萬跑不掉8F 27.52.225.187 台灣 10/25 22:40
看是怎樣的翻修，如果是拉皮地板，窗和系統櫃這些不用三百啦
→ chen338: 老舊公寓環境生活素質堪慮 賣公寓買新大樓是趨勢9F 223.136.245.62 台灣 10/25 22:41
老公寓四樓每樓各一戶，如果左右兩邊都算頂多八戶，不會比建案幾百戶差吧
→ HonusWagner: 小套房也很難貸款啦
新成屋權狀沒25坪，都不要買11F 27.52.10.133 台灣 10/25 22:41
推 BeNative: 不裝潢你要住鬼屋嗎13F 114.40.17.114 台灣 10/25 22:42
會裝潢呀，但花不了多少錢
→ k385476916: 我不要住公寓14F 1.34.127.224 台灣 10/25 22:43
坪數大住起來真的爽超級多的，30坪都小了，現在有些小坪數才10坪
還要放浴室廚房客廳房間，真的超級擠
※ 編輯: Pixma258 (59.115.231.74 臺灣), 10/25/2021 22:46:03
→ mrschiu: 有一些新市鎮的地段有獎勵所以會比較好貸主要還是看地段就像唉鳳那樣將來脫手就算賠錢至少還是享受過比租房子省一些...
最後給人接刀自己全身而退就夠了...15F 114.45.172.91 台灣 10/25 22:44
推 woulin: 爬樓梯很累19F 118.161.160.214 台灣 10/25 22:47
→ eeewwweeewww: 人生苦短 還去住老公寓 真可悲
這種人生乾脆自殺算了20F 114.34.12.25 台灣 10/25 22:47
別害人好嗎XD，這是在資金有限的情況下呀，不然誰都想住大坪數
北市、新建案呀
推 usereminem: 阿有些人就不想住那麼大啊 反正一人而22F 118.165.123.247 台灣 10/25 22:49
很難說之後會不會變兩人或三人呀
推 iamsosorry: 房子買來等都更不是拿來住？24F 49.217.9.254 台灣 10/25 22:49
房子買來住外還要看它未來性，都更後免費換間大坪數的北市新房給你不香嗎
推 EGOiST40: 反正住起來都很鳥，不如買有可能漲價的別住垃圾鳥籠才是正解25F 101.12.58.142 台灣 10/25 22:50
→ edison901: 空間大？馬桶塞噴屎下雨漏水地裂漏電，清到修到升天27F 111.71.214.17 台灣 10/25 23:02
噓 zephyr105: 台北市公寓哪有這麼便宜…29F 223.137.7.139 台灣 10/25 23:07
有啦哥，大約一千三就有
→ zephyr105: 新北新小套房 對比過去也只有北市公寓小套房吧30F 223.137.7.139 台灣 10/25 23:08
推 eericchutw: 為什麼要為了空間大去住老公寓…32F 36.229.244.103 台灣 10/25 23:09
個人想法啦，但我住北市八十坪沒這個煩惱
推 zephyr105: 你都寫了 就空間啊33F 223.137.7.139 台灣 10/25 23:10
有能力當然就可以住獨棟或百坪的房子呀
推 black32044: 老公寓真的可悲..35F 223.138.183.138 台灣 10/25 23:23
新北新建案十幾坪的也可悲啦老實說
→ ApAzusa126: 老公寓根本一堆鳥問題騙人沒看過
等不到都更就是鳥問題陪你一生36F 114.24.65.206 台灣 10/25 23:28
老公寓何其多，當然找屋況好的，屋況差的老公寓新北很多
台北市的老公寓狀況相對較好，其實我也不知道為什麼
→ ApAzusa126: 狀況好不就反映在總價上了，ㄏㄏ38F 114.24.65.206 台灣 10/25 23:35
每個人的狀況不好定義不同，我看到的是除了外觀是老公寓外，環境、鄰居
住宅公間裝潢狀況都很好，裡面也不髒，唯一的缺點是沒停車位，但你買
新建案一樣也要買車位XD
推 unchained: 房子老舊根本不是問題 管線重牽 磁磚地磚重鋪就好了 是大多數人不會想39F 36.228.67.104 台灣 10/25 23:39
真的，而且這些根本不會很貴就可以做到好
→ houting: 都更真的想太多 台北市的老公寓不計其數41F 219.85.177.60 台灣 10/25 23:43
對啦，都更真的想太多啦，但以居住舒適性，我以之前有想置產投資研究來看
老公寓大坪數比新建案小空間優很多啦
※ 編輯: Pixma258 (59.115.231.74 臺灣), 10/25/2021 23:46:59
推 kiwigood: 老公寓真可怕42F 1.200.249.99 台灣 10/25 23:46
推 glory5566: 沒電梯沒物業管理沒有警衛 也沒有專屬地下室車位 鄰居出入複雜 自住真的是傻了才會選雙北老舊公寓 更不用說老屋結構上的問題 今天才有新聞說變態跟蹤到家門口的 老公寓鐵門根本沒用 正常女生當然會選安全又舒適的新社區43F 128.1.155.85 台灣 10/26 00:04
推 erikzi: 老屋自住你水電沒重拉還真敢49F 110.28.161.48 台灣 10/26 00:06
推 orzkk88: 老公寓鄰居素質差是真的50F 39.13.40.21 台灣 10/26 00:18
推 Celestine: 台北市老公寓一堆高級的51F 180.217.8.171 台灣 10/26 00:26
推 kimiraikko: 台北老公寓的都更潛力也會灌進售價52F 36.231.26.233 台灣 10/26 01:07
推 cuteama: 公寓最大問題是爬樓梯，生病開刀一次，樓梯爬不上去就知道,包裹和垃圾只是不方便我之前也是公寓五樓，住戶單純，一樓大門會鎖，可是就不想爬，之前懷孕要安胎修養，爬不動五樓，你幾乎出不了門，很像在家坐牢53F 223.138.118.29 台灣 10/26 09:50
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