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作者
標題 [新聞] 花敬群：房市炒作若失控將介入 學者酸「
時間 Tue Nov 16 12:19:00 2021
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標題 [新聞] 花敬群：房市炒作若失控將介入 學者酸「
時間 Tue Nov 16 12:19:00 2021
蘋果日報
（楊明峰／台北報導）
花敬群：房市炒作若失控將介入 學者酸「有什麼招，越快推越好」
台積電落腳高雄，令當地房價飆漲，內政部次長花敬群今（15）日受訪指出，因大型、公
共建設合理反映房價，無可厚非，若是有人配合過度炒作不當，讓市況失控，將推出相關
配套調控，「具體措施行政院內會做相關討論。」卻未說明細節；對此，學者直言，針對
高房價問題，政府出手應越快越快，否則效力將大打折扣，建議政府面對房價失序上漲，
應從「打炒房」改為「打房」。
共建設合理反映房價，無可厚非，若是有人配合過度炒作不當，讓市況失控，將推出相關
配套調控，「具體措施行政院內會做相關討論。」卻未說明細節；對此，學者直言，針對
高房價問題，政府出手應越快越快，否則效力將大打折扣，建議政府面對房價失序上漲，
應從「打炒房」改為「打房」。
近期房市喊漲，連花敬群坦言：「房價確實在這段時間，脫離過去幾年的穩定軌道，政府
並不樂見，而房市穩定，其實是國家經濟，甚至是都更推動的重要基礎。」
面對台積電推升高雄房價飆漲？花敬群認為，突然大幅調整價格不當，市場價格調整本質
上，不該殺雞取卵，「應慢慢走，隨經濟發展反映該有價值，才是合理的」；當一切還沒
發生，基於某些話題，做價格立即性調整，都是風險。
上，不該殺雞取卵，「應慢慢走，隨經濟發展反映該有價值，才是合理的」；當一切還沒
發生，基於某些話題，做價格立即性調整，都是風險。
花敬群說，因大型、公共建設，有些區域合理反映房價無可厚非，但因此配合過度炒作的
不當行為，相信跨部會將有一些準備，假設市況失控，將有相關配套推出。但被問到有無
具體措施，「目前行政院內會做相關討論。」
不當行為，相信跨部會將有一些準備，假設市況失控，將有相關配套推出。但被問到有無
具體措施，「目前行政院內會做相關討論。」
花敬群指出，市場風險結構多元、強大，像是利率調整趨勢逐步明確、中國房市泡沫等，
若是某些區域大幅調整房價，無充分基礎，還只是話題、炒作，都是風險，提醒購屋者，
尤其是預售屋買方，應理性看待市場，注意整體結構風險，才是擁有自有房子最理想的判
斷。
若是某些區域大幅調整房價，無充分基礎，還只是話題、炒作，都是風險，提醒購屋者，
尤其是預售屋買方，應理性看待市場，注意整體結構風險，才是擁有自有房子最理想的判
斷。
至於都更條例修法，屋主可望「一坪換一坪」？花敬群說，「一坪換一坪」從來不是推動
都更政策的原則，希望願意合作都更的社區，才是都更獲益最大的原則，
花敬群解釋，對既有容積可蓋較高的社區，這次都更條例修法，調高到既有容積1.2倍、
危險建物1.3倍，無論怎麼調整，部分地區達不到屋主重建免出資的條件，希望未來都更
有容積獎勵、租稅優惠外，屋主有一定程度出資，才能讓事情順利推動，「不要強調一坪
換一坪，這是某煞都更不好的邏輯。」
危險建物1.3倍，無論怎麼調整，部分地區達不到屋主重建免出資的條件，希望未來都更
有容積獎勵、租稅優惠外，屋主有一定程度出資，才能讓事情順利推動，「不要強調一坪
換一坪，這是某煞都更不好的邏輯。」
花敬群今未說明何謂「過度炒作不當」、「市況失控」的標準，以及「將推出相關配套調
控」的細節，讓外界對於整府決心打炒房決心打上問號。對此，景文科大財金系副教授章
定煊指出，政府有訊息、行政效率落後等問題，「像是這波房市今年7、8月就上來了，政
府還在觀望」，「要端什麼政策，趕緊推出來，越快越好」，呼籲最好在過年前實施，才
不會讓相關效果大打折扣。
控」的細節，讓外界對於整府決心打炒房決心打上問號。對此，景文科大財金系副教授章
定煊指出，政府有訊息、行政效率落後等問題，「像是這波房市今年7、8月就上來了，政
府還在觀望」，「要端什麼政策，趕緊推出來，越快越好」，呼籲最好在過年前實施，才
不會讓相關效果大打折扣。
章定煊說，政府這波房市政策宣示「打炒房」，而非打房，但市場脫序上漲的背後原因，
若非炒房，像是剛性置產客、台商資金回流置產、囤房抗通膨等，政府要不要處理？若還
是繼續堅稱打炒房，那房價繼續漲，是否就不處理了？認為政府應調整政策態度，而非一
味堅稱打炒房。
若非炒房，像是剛性置產客、台商資金回流置產、囤房抗通膨等，政府要不要處理？若還
是繼續堅稱打炒房，那房價繼續漲，是否就不處理了？認為政府應調整政策態度，而非一
味堅稱打炒房。
https://tw.appledaily.com/property/20211115/55HJIZA5D5EOXEDV5XGEPUC2HE/
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台積電落腳高雄，令當地房價飆漲，內政部次長花敬群今（15）日受訪指出，因大型、公共建設合理反映房價，無可厚非，若是有人配合過度炒作不當，讓市況失控，將推出相關配套調控，「具體措施行政院內會做相關討論。」卻未說明細節；對此，學者直言，針對高房價問題，政府出手應越快越快，否則效力... ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/tw.appledaily.com_ree3c709ddbfbdd7ab920c53297726e4d2.jpg)
現在還沒失控，你各位知道了吧。
還以為標題中酸花部長的學者是花教授呢，原來不是。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.21.195.132 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Xap4tcz (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1637036343.A.9BD.html
推 : 陳時中：我負責1F 211.75.237.7 台灣 11/16 12:19
推 : 花教授失蹤2F 223.137.242.179 台灣 11/16 12:19
推 : 火車頭會影響經濟~3F 218.211.194.60 台灣 11/16 12:19
噓 : 六年了4F 223.139.24.220 台灣 11/16 12:19
→ : 這要問花教授5F 36.236.227.99 台灣 11/16 12:19
推 : 不是房價失控，只是你不爭氣6F 223.140.137.103 台灣 11/16 12:19
→ : 花：時機若對，我第一個出招7F 1.200.113.191 台灣 11/16 12:20
推 : 狗官 都知道全台長期炒作了還不介入8F 27.247.71.115 台灣 11/16 12:20
推 : 呼叫綠畜建商走狗快來力挺9F 39.9.76.171 台灣 11/16 12:20
推 : 塔綠斑覺青在房板護航這傢伙 但沒人挺10F 117.56.55.45 台灣 11/16 12:21
噓 : 不然勒？100坪老四合院都更換10坪貨櫃屋嗎11F 211.21.7.231 台灣 11/16 12:21
推 : 所以有在炒?13F 27.52.97.182 台灣 11/16 12:21
→ : 連看多房市的房板都笑他了 可悲塔綠斑14F 117.56.55.45 台灣 11/16 12:21
→ Anderson0819 …
噓 : “若”失控，意思是現在還沒失控喔16F 101.9.128.140 台灣 11/16 12:21
→ Anderson0819 …
噓 : 學者風範蕩然無存的例子真多啊18F 39.10.131.134 台灣 11/16 12:22
噓 : 現在還沒失控？幹你娘19F 223.140.131.97 台灣 11/16 12:22
推 : 笑死還沒賺夠啦20F 42.77.119.110 台灣 11/16 12:23
推 : 嘴砲最會21F 42.77.10.174 台灣 11/16 12:23
推 : 所以現在還是合理價格 沒失控啊22F 36.236.108.48 台灣 11/16 12:23
推 : 失控是指爆跌啦 你們會錯意了23F 1.200.169.196 台灣 11/16 12:23
推 : 廢物自己辭職下台，臉皮真厚24F 49.216.221.169 台灣 11/16 12:24
→ : 他不是用嘴在介入了嗎 官癌花啊25F 110.26.133.99 台灣 11/16 12:24
推 : 下跌才是失控，上漲不是26F 42.73.108.232 台灣 11/16 12:24
推 : 花教授27F 111.248.112.206 台灣 11/16 12:24
噓 : 幹你娘要下台才想到28F 42.73.113.125 台灣 11/16 12:24
→ : 介入也是動百性呀，又不敢動建商29F 49.217.130.67 台灣 11/16 12:24
推 : 可憐的政府，找不到一個有能力的人來處理30F 223.137.180.201 台灣 11/16 12:25
推 : 可憐的小丑32F 60.251.43.19 台灣 11/16 12:25
→ : 協尋花教授33F 49.216.55.71 台灣 11/16 12:25
推 : 尋找花教授34F 114.39.109.18 台灣 11/16 12:25
→ : 這個人也是在台中遇到黑道嗎35F 122.121.128.238 台灣 11/16 12:25
推 : 我同事說看到泰山喊到75萬 沒失控?36F 223.136.93.95 台灣 11/16 12:25
推 : 竹北亂漲多久了有處理？37F 223.136.252.103 台灣 11/16 12:26
噓 : 護航建商跟炒房第一把交椅38F 220.128.240.146 台灣 11/16 12:26
噓 : 翻譯:選舉還沒到 ~接近時再說~韭菜別吵39F 59.127.75.220 台灣 11/16 12:26
噓 : 已經漲翻天了40F 1.200.17.181 台灣 11/16 12:26
噓 : 關心但不介入41F 42.77.97.12 台灣 11/16 12:26
噓 : 幫翻譯:現在還沒失控繼續炒房～42F 111.71.4.198 台灣 11/16 12:26
推 : 要不要臉啊幹43F 101.136.215.119 台灣 11/16 12:26
推 : 失控很久了啦，部長你撥接喔44F 27.247.62.99 台灣 11/16 12:26
→ : 還沒失控都已經抓不住了 還要等他失控?45F 118.163.74.163 台灣 11/16 12:26
推 : 只有失控與更失控……46F 49.217.75.213 台灣 11/16 12:26
噓 : 這樣還不失控？ 原來是我們不爭氣47F 111.81.19.67 台灣 11/16 12:27
→ : 政府建商銀行……真的是一體的共犯結構48F 49.217.75.213 台灣 11/16 12:27
推 : 不是撥接 是飛鴿傳書啦49F 111.82.15.146 台灣 11/16 12:27
推 : 花教授怒斥花部長說空話毫無作為50F 220.128.110.82 台灣 11/16 12:27
→ : 當年馬英九卸任 小英執政 其實小英只要什51F 49.216.55.71 台灣 11/16 12:28
→ : 花教授還在睡啦 等花次長沒工作才會醒來52F 61.227.58.220 台灣 11/16 12:28
→ : 政府繼續玩文字遊戲53F 42.72.253.182 台灣 11/16 12:28
→ : 名為經濟，實為自己口袋……54F 49.217.75.213 台灣 11/16 12:28
→ : 麼都不做 房價就會緩跌了 房價能緩緩跌 一55F 49.216.55.71 台灣 11/16 12:28
→ : 關心但不介入56F 223.141.239.220 台灣 11/16 12:28
→ : 直是大家認同的最佳解57F 49.216.55.71 台灣 11/16 12:28
推 : 意思是跌的時候才會介入58F 114.37.39.108 台灣 11/16 12:29
→ : 結果小英一上任 又對房市開利多59F 49.216.55.71 台灣 11/16 12:29
→ : ……早就失控了好嘛，沒有效對策就不60F 223.141.192.19 台灣 11/16 12:29
→ : 看來踩死低下階層的，是必然的事情……61F 49.217.75.213 台灣 11/16 12:29
推 : 笑死嘴砲介入行動力挺炒房62F 203.69.34.210 台灣 11/16 12:29
→ : 要隨便一句話搪塞。63F 223.141.192.19 台灣 11/16 12:29
→ : 更具體點說，需要點墊背的64F 49.217.75.213 台灣 11/16 12:29
推 : 嘴巴喊介入 實際進場65F 220.138.21.149 台灣 11/16 12:29
→ : 先問這位是花教授還是花次長66F 42.77.100.31 台灣 11/16 12:29
→ : 但政府與銀行建商的任務是不能讓底層的人消失，必須讓他們活著又不能給他們更多…67F 49.217.75.213 台灣 11/16 12:31
推 : 官字兩個口69F 42.77.205.229 台灣 11/16 12:31
→ : …這心理真是變態70F 49.217.75.213 台灣 11/16 12:31
→ : 花次長講話，看來穩了繼續炒71F 223.136.236.129 台灣 11/16 12:31
噓 : 耳心政府72F 220.138.154.241 台灣 11/16 12:31
推 : 民進黨政府只剩也只有一張嘴73F 27.52.192.76 台灣 11/16 12:31
噓 : 原來現在還沒失控，懂74F 223.138.219.38 台灣 11/16 12:32
推 : 根本沒有要阻止炒房的意思 協尋花教授75F 220.142.88.215 台灣 11/16 12:32
推 : 只會幹話 毫無作為76F 36.228.198.196 台灣 11/16 12:32
噓 : 恩 等失控了再救 簡直天才77F 111.254.207.5 台灣 11/16 12:32
推 : 選舉前推出騙一波啊XD78F 116.89.138.159 台灣 11/16 12:32
推 : 失控的話 我負責 但現在就沒失控 董?79F 203.69.30.85 台灣 11/16 12:32
噓 : 意思是現在沒失控 買不起是你自己爛80F 39.12.37.135 台灣 11/16 12:32
推 : 介入一起炒81F 101.10.1.231 台灣 11/16 12:33
噓 : 這政府失控了吧 想當韭菜的繼續投嘿82F 114.136.194.220 台灣 11/16 12:33
推 : 所有的招黨都會氣噗噗 所以沒招83F 42.72.50.221 台灣 11/16 12:33
→ : 花可以發起靜坐抗議夜宿楠梓84F 101.9.201.123 台灣 11/16 12:34
噓 : 這人講話沒有公信力了85F 60.250.30.118 台灣 11/16 12:36
推 : 已經對民進黨失望了啦，感覺只是想敷衍86F 101.9.199.83 台灣 11/16 12:37
推 : 房價與收入已經不成比例嘍87F 223.139.147.89 台灣 11/16 12:37
→ : 人民88F 101.9.199.83 台灣 11/16 12:37
→ : 給個官位就能收買教授時期的良心，真easy89F 101.12.32.203 台灣 11/16 12:37
→ : 有這個長官好安心，每天都睡的很安穩，謝謝91F 210.70.137.244 台灣 11/16 12:38
推 : 有白癡會相信他說的話嗎，哈哈92F 220.136.130.151 台灣 11/16 12:38
推 : 我負責93F 223.139.131.251 台灣 11/16 12:38
推 : 官字兩張口，就出張嘴就好了94F 42.74.37.148 台灣 11/16 12:39
推 : 黨垃圾真的一堆95F 125.231.164.56 台灣 11/16 12:40
→ : 是在等泡泡不斷吹大吹到爆才要管嗎96F 49.216.165.211 台灣 11/16 12:40
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/bN8KeJLh.jpg)
推 : 一切都在掌控中 穩定98F 101.136.18.35 台灣 11/16 12:40
推 : 黨：政黨還沒輪替，講花教授的話是幹嘛？99F 114.137.109.67 台灣 11/16 12:40
推 : 幹你娘的低能兒y196F 111.255.2.127 台灣 11/16 21:43
推 : 有種限貸啊 媽的都不敢啦197F 36.227.19.193 台灣 11/16 22:52
噓 : 介入一起炒198F 1.168.67.176 台灣 11/16 23:20
→ : 可以先定義失控嗎？怕時空背景不同199F 49.216.6.79 台灣 11/16 23:30
推 : 哈哈哈，我相信他一定沒啥作為200F 106.1.235.166 台灣 11/17 02:21
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- →台灣 11-16 13:00在野時罵政府炒房，自己當官後開始大炒房...
明明是全面執政的中央政府大官，結果只會講幹話...不然就是推卸責任~~不知道的人 還以為是 國民黨執政呢...阿~ 等到2024民進黨在野後，這位花大官 又會上演雙標秀 繼續監督政府罵炒房了..
但更有可能已經賺飽了...躲起來享受人生了~~
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