看板 Gossiping作者 setunarx (嚕嚕)標題 [新聞] 房價急漲無極限 竹北預售案每坪突破6字時間 Tue Nov 23 16:57:29 2021
自由時報
記者徐義平/台北報導
房價急漲無極限 竹北預售案每坪突破6字頭
https://bit.ly/3FCBqNZ
房價急漲沒有極限,官員看到了嗎?根據內政部實價網最新揭露,竹北市近期出現一批單價
6字頭的預售屋揭露紀錄,每戶總價更是高達4千萬元起跳,再度將竹北房價推向更高點。房
產業者指出,該案不論是單價或是總價都可以直接在台北市買到2至3房的新屋。
根據住展雜誌市調資訊,該預售案位於新竹縣竹北市六家一路、嘉政九街口附近,預計興建
地上14層、地下2層住宅大樓,僅44戶,坪數62至65坪,進一步對照實價網資訊,9月一共揭
露14戶預售屋價格,每坪最高約62.8萬元、最低約58.7萬元,總價最高約4459萬元、最低約
4029萬元,為目前竹北預售屋揭露唯一突破6字頭的紀錄。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,該預售案位竹北高鐵特區內,步行可達高鐵站、正對
竹北私立名校康乃薾中、小學,目前特區的新成屋每坪成交價30至35萬元,略高於整體竹北
新案整體均價,因此多以換屋族群為主要目標,但過往竹北開價能破6字頭的區域只有面對
頭前溪的景觀豪宅,反觀該預售案從高樓層往下每一層樓,每坪單價減5千元的特殊規律狀
況來看,建商的主導性極強。
6字頭還可買進北市8行政區預售屋
對照目前北市預售屋最新實價揭露紀錄,6字頭單價除目前無法買進中山、大安、松山以及
信義區外,其餘8個行政區均可以找到最新銷售的預售屋,今年在士林區還有每坪不到50萬
元、僅約46.7萬元的預售屋揭露紀錄,大同區則有預售屋每坪最低約60萬元,即便是在中正
區則有每坪還不到60萬元,約58萬元的預售屋揭露實價。
住展雜誌研發長何世昌分析,新竹去年受惠於電子科技業景氣榮景,帶動購屋需求激增,今
年則因房地合一新制緣故導致供給量急降,而大新竹又缺乏新的大面積重劃區,件數趨少,
整體房市供需失衡非常明顯,以致於出現高價搶買房的奇景,預料未來在預售屋實價登錄助
漲之下,房價在短期內是回不去了。
https://bit.ly/3oWh0IO
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.86.68 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XdApxXG (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1637657851.A.850.html
→ konanno1: 這4年你過的好嗎1F 1.200.251.12 台灣 11/23 16:58
推 elvissheng: 好險之前就買了兩戶3F 210.68.41.184 台灣 11/23 16:58
推 ts05593818: 還好我買了 呼4F 39.11.225.151 台灣 11/23 16:58
推 DOUGOOD: 就說要破百萬了吧5F 49.216.53.91 台灣 11/23 16:58
推 GaussQQ: 小英讚讚6F 111.71.18.175 台灣 11/23 16:58
→ DOUGOOD: 早20年就在竹北投資了7F 49.216.53.91 台灣 11/23 16:58
→ guitar0225: 3支箭 箭箭穿心8F 101.10.93.15 台灣 11/23 16:59
→ brian040818: 說個笑話 中共要打來了9F 219.85.156.101 台灣 11/23 16:59
推 luben: 還沒一坪一百萬,都是低估 by房版溫拿11F 101.137.40.135 台灣 11/23 17:00
推 angellll: 地沒漲起來 房子漲到跟台北一樣了12F 118.169.237.150 台灣 11/23 17:00
→ ams9: 爽 工程師買得起 還太便宜 一坪200萬剛好13F 220.129.215.192 台灣 11/23 17:00
噓 highyes: 盤子多 鄉下地方賣6字頭14F 223.137.168.137 台灣 11/23 17:00
推 cosmite: 是瘋了嗎 竹北基建有台北好嗎 可以6字頭15F 60.250.30.118 台灣 11/23 17:00
→ angellll: 花部長繼續睡 那就睡到下台吧16F 118.169.237.150 台灣 11/23 17:00
→ cosmite: 這是在坑殺工程師吧 想說工程師買得起17F 60.250.30.118 台灣 11/23 17:00
推 aggressorX: 神經病 6字頭我買台北就好了18F 36.231.38.106 台灣 11/23 17:00
推 whiteadam: 小英政雞19F 220.135.52.193 台灣 11/23 17:01
→ qweertyui891: 萬物齊漲都沒事了,房價漲幾百萬而20F 114.137.30.247 台灣 11/23 17:01
推 DPP48: 全民炒起來啊22F 116.89.130.53 台灣 11/23 17:01
→ Azabulu: 直接喊一坪100萬啦 共同富裕23F 111.71.118.65 台灣 11/23 17:02
→ ilovemiao: 協尋花教授!24F 218.164.121.204 台灣 11/23 17:02
推 LoveMakeLove: 竹北高鐵特區和遠東百貨那邊真的5字頭25F 36.227.185.108 台灣 11/23 17:02
→ pttxo: 工程師買得起 再互相買賣上去 有錢一起賺27F 114.45.6.36 台灣 11/23 17:03
→ xdseaw: 洨英:還記得窩嗎?28F 223.137.181.124 台灣 11/23 17:03
推 cerwvk: 下一個目標10字頭29F 211.75.99.19 台灣 11/23 17:03
→ scum5566: 政府打房,越打房價越高 真有效果呢 幹31F 111.252.81.216 台灣 11/23 17:04
→ nikewang: 6字頭都可以買板橋32F 211.186.17.250 南韓 11/23 17:04
推 eknbz: 政績+1 世界怎麼跟上34F 49.216.131.64 台灣 11/23 17:04
推 a28200266: 竹北超越台北!35F 36.224.217.92 台灣 11/23 17:05
推 peacesb: 早說過政府帶頭炒 不跟著炒是傻子36F 219.87.85.163 台灣 11/23 17:05
推 gooff: 6字頭太浮誇了 但顯示竹北真的很有錢38F 140.131.146.30 台灣 11/23 17:05
→ ab4daa: 小英政績+1^^39F 111.82.119.239 台灣 11/23 17:06
推 s9234032: 工程師也太有錢了ㄅ40F 111.248.113.114 台灣 11/23 17:06
推 bnmm: 說個笑話:新竹房價6字頭...傻b才買41F 111.250.237.138 台灣 11/23 17:06
推 yuherngshi: 本來就都是竹科工程師在炒啊 護國神山42F 111.243.119.133 台灣 11/23 17:06
推 clairehao: 當初說這四年你忍受夠了嗎? 沒想到上台43F 119.77.141.199 台灣 11/23 17:07
推 helloffx: 讚讚44F 1.200.1.169 台灣 11/23 17:07
推 sd09090: 建商不趁這波亂開價,下次等什麼時候45F 1.164.176.13 台灣 11/23 17:07
推 gn01693664: 工程師買起來46F 223.139.3.64 台灣 11/23 17:07
推 LoveMakeLove: 希望新竹縣市合併首府設在竹北區能夠再創高峰。新竹加油!47F 36.227.185.108 台灣 11/23 17:07
推 kevin50263: 經濟火車頭 台灣股市破2萬不是夢49F 210.66.246.11 台灣 11/23 17:07
推 Margola: 經濟火車頭50F 118.167.49.72 台灣 11/23 17:08
推 akway: 竹科工程師狂買阿 每個建案都秒殺51F 1.171.129.156 台灣 11/23 17:08
→ barry1027gg: 各位都中了房市三箭了嗎??52F 219.68.158.167 台灣 11/23 17:08
→ x0003: 這8年你過得好嗎? 後8年讓你過得更不好^^53F 223.137.190.162 台灣 11/23 17:08
推 ryo1008: 四年了.jpg54F 42.74.140.199 台灣 11/23 17:08
推 yspb: 這四年你還沒買房發大財嗎? ^.<55F 223.137.5.35 台灣 11/23 17:09
噓 minghom: 這四年我過得超好56F 61.230.166.230 台灣 11/23 17:09
噓 qqdan: 炒房的都垃圾59F 42.73.188.236 台灣 11/23 17:11
→ aisitelu: 工程師很會賺錢 把辛苦錢奉獻給投資客60F 211.23.68.199 台灣 11/23 17:11
→ xzcb2008 …
推 xzcb2008: 當初好幾個朋友去那邊集體投資賺翻了61F 1.165.123.50 台灣 11/23 17:12
推 needmmmoney: 哇 好多盤子阿62F 223.137.183.159 台灣 11/23 17:12
→ xzcb2008 …
→ xzcb2008: 讚歐63F 1.165.123.50 台灣 11/23 17:12
→ LoveMakeLove: 竹北剛性需求太強投資跟自住比3:7,真的有人住不是炒房。64F 36.227.185.108 台灣 11/23 17:12
推 cymtrex: 台北一堆窮人 憑什麼跟竹北一樣房價66F 223.140.220.6 台灣 11/23 17:13
→ hushiang: 竹北空屋率超高好嗎67F 125.227.12.229 台灣 11/23 17:13
→ LoveMakeLove: 十幾年前一坪19-23萬買的被笑傻子買一片荒煙漫草的真的才是有遠見的。68F 36.227.185.108 台灣 11/23 17:14
→ hushiang: 六家晚上晃一圈就知道71F 125.227.12.229 台灣 11/23 17:14
推 fenway18: 工程師薪水那麼高,當然買很多間啊72F 223.137.69.169 台灣 11/23 17:14
→ xzcb2008 …
推 xzcb2008: =.= 其實事實就是有投資的真的賺翻了73F 1.165.123.50 台灣 11/23 17:14
→ hushiang: 工程師買也不會買你竹北,要買來悠閒的74F 125.227.12.229 台灣 11/23 17:15
推 whathefuc: 還有人沒買竹北?75F 42.72.93.70 台灣 11/23 17:15
→ hushiang: 都買寶山別墅
一般工程師都擠在關新里76F 125.227.12.229 台灣 11/23 17:15
噓 jazzprozac: 哇真便宜78F 114.41.144.214 台灣 11/23 17:16
推 O300: 新竹六字頭xD79F 223.140.83.154 台灣 11/23 17:16
→ seaz: 真的太失控了80F 122.121.124.174 台灣 11/23 17:16
推 beeboombee: 外加40-50%公設 呵呵81F 42.72.191.203 台灣 11/23 17:16
推 Freeven: 還沒一坪一百萬,都是低估82F 1.200.96.248 台灣 11/23 17:17
推 Jwfsm: 還沒破百萬阿 太便宜了吧83F 180.217.229.162 台灣 11/23 17:17
推 DPP48: 沒有不景氣只有不爭氣,加油吧各位新竹攻城獅84F 116.89.130.53 台灣 11/23 17:17
推 Fuzishan: 台灣新天母~86F 180.217.32.102 台灣 11/23 17:18
推 akway: 很多工程師也是業餘投資客阿 互相炒房88F 1.171.129.156 台灣 11/23 17:19
推 siriusfish: 都要漲了 直接喊一百吧89F 27.247.67.88 台灣 11/23 17:19
推 neverli: 這四年你過得好嗎?90F 49.217.110.227 台灣 11/23 17:20
→ Human2003: 6字頭真的太誇張了91F 210.242.25.55 台灣 11/23 17:20
→ LoveMakeLove: 八卦工程師也是投資客一堆學長學弟長官同事92F 36.227.185.108 台灣 11/23 17:20
→ innuendo3324: 一堆有錢人啊,管人家想花多少買94F 111.82.249.36 台灣 11/23 17:21
推 wirecut: 官員看到了嗎???95F 110.26.74.46 台灣 11/23 17:21
推 JT0624: 沒事 我們竹科工程師超有錢96F 223.138.251.13 台灣 11/23 17:21
推 w9200121: 經濟火車頭不是叫假的97F 223.137.96.46 台灣 11/23 17:21
推 ct327ct2253: 學生時不是全校前幾名的應該都買不起98F 114.137.11.158 台灣 11/23 17:21
→ fransiceyho: 新竹六字頭笑死 這是大都會嗎99F 223.137.254.24 台灣 11/23 17:21
推 marcus176: 這種炒作房蓋出來肯定漏水420F 1.200.79.198 台灣 11/24 08:56
推 wdz660918: 三箭穿心421F 42.72.137.176 台灣 11/24 09:13
推 Niubert: 這四年你過得好嗎?我可以讓你更不好422F 1.168.246.107 台灣 11/24 10:48
推 bonjovi1003: 房市3箭,都射在人民身上...423F 42.72.123.198 台灣 11/24 11:49
推 dolemi9854: 三隻穿房箭 房價漲到看不見424F 223.140.57.249 台灣 11/24 15:32
--