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作者
標題 [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧
時間 Mon Jan 3 23:28:13 2022
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標題 [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧
時間 Mon Jan 3 23:28:13 2022
Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧近百萬
蘋果新聞網 楊明峰／新北報導
知名YouTuber Joeman前年底砸1200多萬，買下新北八里河景宅送給媽媽，近期在自己頻道
開箱房子的「無敵河景與科技裝潢」，更自曝房價賠了近百萬。地籍資料與實價登錄揭露，
Joeman買下這間26坪大套房，並未貸款，意味現金購屋，換算單價每坪約41.5萬，以八里平
均2字頭房價來看，堪稱「豪宅」等級。
開箱房子的「無敵河景與科技裝潢」，更自曝房價賠了近百萬。地籍資料與實價登錄揭露，
Joeman買下這間26坪大套房，並未貸款，意味現金購屋，換算單價每坪約41.5萬，以八里平
均2字頭房價來看，堪稱「豪宅」等級。
https://i.imgur.com/iaoCAXm.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/iaoCAXmh.jpg)
Joeman透露，賣掉「藍寶堅尼小牛」跑車後，砸千萬買了八里「昇陽九樂」一戶，更砸超過
300多萬裝潢的「暗黑系科技宅」，包含冷氣、燈光等都能聲控，更有淡水河、關渡大橋等
無敵景觀，買給媽媽作為度假宅。
300多萬裝潢的「暗黑系科技宅」，包含冷氣、燈光等都能聲控，更有淡水河、關渡大橋等
無敵景觀，買給媽媽作為度假宅。
不過，他說，因機能不好，要開車才方便，當初以1200多萬價格入手，包括權狀26坪，「就
是大套房再加車位」，結果近期看實價登錄，變1100多萬，「所以才說，我沒有很推薦買這
裡」。
是大套房再加車位」，結果近期看實價登錄，變1100多萬，「所以才說，我沒有很推薦買這
裡」。
地籍資料與實價登錄揭露，該戶含一個車位共計37.78坪， 2020年底成交1200餘萬，屋齡8
年，拆算車位單價約41萬，而買方為翁姓自然人，無貸款購入，住址登記在「九妹國際娛樂
有限公司」，推測買方為本名翁雋明的Joeman。
年，拆算車位單價約41萬，而買方為翁姓自然人，無貸款購入，住址登記在「九妹國際娛樂
有限公司」，推測買方為本名翁雋明的Joeman。
台灣房屋八里龍米特許加盟店店長高世全表示，該社區位於八里左岸第一排，平均單價約3
字頭，面河景景觀，還是面大馬路戶別，最高單價可差至10萬元，而Joeman入手該戶為正河
景，社區前更有休憩草皮，且緊鄰河濱自行車道，身價上較高，不過，單價4字頭在區域來
說，仍屬稀有高價宅。
字頭，面河景景觀，還是面大馬路戶別，最高單價可差至10萬元，而Joeman入手該戶為正河
景，社區前更有休憩草皮，且緊鄰河濱自行車道，身價上較高，不過，單價4字頭在區域來
說，仍屬稀有高價宅。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，八里位處外圍郊區，屬新北知名觀光景點之一，其中
左岸路段具備河景優勢，可吸引部分退休族群置產，不過，當地因住宅氛圍較差，交通、生
活機能不如一線城市，整體均價約單價20萬，近期隨著房市轉熱，預售新案多能開價上3字
頭。
左岸路段具備河景優勢，可吸引部分退休族群置產，不過，當地因住宅氛圍較差，交通、生
活機能不如一線城市，整體均價約單價20萬，近期隨著房市轉熱，預售新案多能開價上3字
頭。
https://tw.appledaily.com/property/20220103/QFGFTY55JRDX3NF4VICXESVWJM/
Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧近百萬 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
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知名YouTuber Joeman前年底砸1200多萬，買下新北八里河景宅送給媽媽，近期在自己頻道開箱房子的「無敵河景與科技裝潢」，更自曝房價賠了近百萬。地籍資料與實價登錄揭露，Joeman買下這間26坪大套房，並未貸款，意味現金購屋，換算單價每坪約41.5萬，以八里平均2字... ...
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八里= =
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[新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧近百萬
01-03 23:28
01-04 07:23
01-04 23:38
推 : 那邊旁邊均價20而已1F 220.129.232.42 台灣 01/03 23:28
噓 : 沒買錯? 買巴黎買成八里2F 101.12.45.24 台灣 01/03 23:28
推 : 他不是賺很多? 買在那裡幹嘛3F 123.193.90.138 台灣 01/03 23:28
https://youtu.be/GhIHK6Xqv1M
→ andy199113 …
推 : 金傭會不會笑出來?5F 220.137.248.147 台灣 01/03 23:29
推 : 九妹不是台南人嗎6F 42.77.8.213 台灣 01/03 23:29
推 : 原來才20喔 看來買不起房也才說說的7F 220.129.218.63 台灣 01/03 23:29
→ : 簽名檔是真的 還是在演啊？=_=8F 101.9.49.207 台灣 01/03 23:30
我不知道 我偷來的哈哈 超好笑推 : 主建物坪數應該很恐怖 的小9F 36.235.36.30 台灣 01/03 23:30
→ : 1200萬買鄉下26坪套房? 不懂有錢人想法10F 111.251.90.227 台灣 01/03 23:31
有這麼好笑的有錢人ㄇ噓 : 八里………11F 114.34.93.59 台灣 01/03 23:31
推 : 扣一扣室內才17、18坪而已12F 180.217.44.62 台灣 01/03 23:31
→ : 自用是在哀什麼= =13F 118.166.63.157 台灣 01/03 23:31
True→ andy199113 …
推 : Ok了啦！至少有孝心但台女要自住15F 42.75.208.164 台灣 01/03 23:32
→ : 套房買的就是要有地段跟機能,沒地段又沒16F 36.235.36.30 台灣 01/03 23:32
→ : 台女不會要跟婆婆住一起17F 42.75.208.164 台灣 01/03 23:32
→ : 機能那幹嘛買套房?= =18F 36.235.36.30 台灣 01/03 23:32
噓 : 笑死買八里 還以為多有錢19F 49.159.130.118 台灣 01/03 23:32
※ 編輯: deeeplove (39.9.37.127 臺灣), 01/03/2022 23:32:59推 : 閒錢買個度假套房也能被嘴 笑死20F 125.228.39.97 台灣 01/03 23:33
推 : 欸不是，他不是自爆說收入是全台灣前1%嗎，結果買給媽媽的怎是這種鳥地方的房子21F 42.72.241.73 台灣 01/03 23:33
推 : 八里開64到台北很快啦24F 49.216.165.122 台灣 01/03 23:33
推 : "...當地因住宅氛圍較差" 住宅氛圍是三小25F 123.194.200.134 台灣 01/03 23:34
推 : 電塔豬是不是贏了26F 1.165.148.50 台灣 01/03 23:34
推 : 正常啊，人口減少中蛋白蛋殼區套房拿什麼支撐價格?27F 111.253.235.77 台灣 01/03 23:34
→ : 這對他來說大概就飯店房間的概念吧29F 125.231.229.204 台灣 01/03 23:35
※ 編輯: deeeplove (39.9.37.127 臺灣), 01/03/2022 23:35:06→ : 怎麼可能長住這種地方30F 125.231.229.204 台灣 01/03 23:35
推 : 那是買給他媽偶爾上來台北渡假的...31F 39.10.186.44 台灣 01/03 23:35
→ : 坪數大一點還能吸引被洗出來的剛需，單32F 111.253.235.77 台灣 01/03 23:35
→ : 而且那個view 真的不錯33F 39.10.186.44 台灣 01/03 23:35
推 : 八里買1200多萬= =34F 118.166.164.213 台灣 01/03 23:36
→ : 河景宅又不是拿來住的35F 180.217.18.61 台灣 01/03 23:36
推 : 機能不變的地方本來就很難漲36F 223.137.159.17 台灣 01/03 23:36
→ : 1200搞不好他一年就有了 管他愛買啥喔?37F 111.240.99.227 台灣 01/03 23:36
→ : 身狗花這麼多錢還不如繳房租龜市區38F 111.253.235.77 台灣 01/03 23:36
→ : 買八里真的有夠好笑39F 223.137.159.17 台灣 01/03 23:36
→ : 都閒錢買郊區了 會以為他大條的沒花?40F 111.240.99.227 台灣 01/03 23:37
推 : 一年賺三千萬 當買個玩具還好吧41F 125.231.130.227 台灣 01/03 23:37
→ : 他有說不推薦買八里套房啊42F 111.253.235.77 台灣 01/03 23:37
→ : 整串酸的我看沒一個賺贏他43F 111.240.99.227 台灣 01/03 23:38
→ : WWWWWWWWWWWWW價格超盤WWWWWWWWWWWWW44F 114.34.61.154 台灣 01/03 23:38
→ : 我看到他那部影片也覺得買八里超爛 還買那45F 61.222.127.65 台灣 01/03 23:39
噓 : 八里xDD46F 39.11.39.235 台灣 01/03 23:39
→ : 這一看就知道是買來投資的，怎麼可能47F 49.216.47.130 台灣 01/03 23:40
→ : 麼貴 媽媽年紀大 不就是要買都市區 機能才48F 61.222.127.65 台灣 01/03 23:40
→ : 是孝親...說故事給你聽聽也信以為真49F 49.216.47.130 台灣 01/03 23:40
→ : 好 買這麼偏僻的地方是跨丟鬼唷= =50F 61.222.127.65 台灣 01/03 23:40
噓 : 設計超級醜51F 219.71.74.101 台灣 01/03 23:40
→ : 買八里說投資的也是笑死 可見根本沒有一點概念52F 61.222.127.65 台灣 01/03 23:41
→ : 孝親不信 投資買八里你就信==?54F 118.166.63.157 台灣 01/03 23:41
→ : 完全不考慮媽媽想法 只想設計來拍影片55F 219.71.74.101 台灣 01/03 23:41
推 : 賺不贏就不能酸喔？就看這胖子不順眼 怎樣56F 61.224.79.98 台灣 01/03 23:41
→ : 媽媽在影片裡講的超委婉了還不知道57F 219.71.74.101 台灣 01/03 23:42
→ xzcb2008 …
推 : 明明是自用 還因為賠錢而反推 三小邏59F 61.230.106.77 台灣 01/03 23:42
推 : 我覺得很適合度假啊 九面也不在乎那些60F 223.138.216.164 台灣 01/03 23:42
→ : 輯61F 61.230.106.77 台灣 01/03 23:42
→ : 錢 沒差啦62F 223.138.216.164 台灣 01/03 23:43
推 : 把老媽安排住八里 自己住新莊才方便匪類啊63F 114.44.15.127 台灣 01/03 23:43
推 : 會去買八里的..............65F 123.193.209.207 台灣 01/03 23:43
→ : 下一棟應該就是錢進麥寮 5X萬/坪 WWWWWWWW66F 114.34.61.154 台灣 01/03 23:43
→ : XDDDDDDDD 買那種地方 在想什麼 哈哈哈67F 123.193.209.207 台灣 01/03 23:44
→ : 那邊新建案面河道的的確不是20幾但40也太貴68F 220.137.231.200 台灣 01/03 23:44
→ : 傻瓜 蛋白區未來絕對跌爆70F 123.193.209.207 台灣 01/03 23:44
推 : 八卦魯蛇意見超多71F 42.73.190.53 台灣 01/03 23:44
推 :72F 114.43.100.171 台灣 01/03 23:44
噓 : 呵呵。想把價錢定位在1100.1200的盤子價。各位盤子趕快去接喔！73F 220.129.134.218 台灣 01/03 23:44
噓 : 自住哪裡在乎虧不虧75F 118.160.64.41 台灣 01/03 23:44
推 : 與廖添丁當鄰居每坪+2萬76F 1.160.204.62 台灣 01/03 23:45
推 : 超級盤 哈哈 平常愛炫富結果買這個?77F 49.159.76.172 台灣 01/03 23:45
→ : 賠那點對他根本小錢78F 180.217.6.118 台灣 01/03 23:45
→ : 喔！對了。我是不太信他虧錢啦！嘻嘻79F 220.129.134.218 台灣 01/03 23:46
→ : 自住更傻 機能超爛 人家買那邊是炒房81F 1.161.96.242 台灣 01/03 23:46
推 : 他不是說他就是想要那個VIEW嗎82F 118.161.10.134 台灣 01/03 23:47
噓 : 怎會覺得他只有一間83F 114.47.183.74 台灣 01/03 23:48
推 : 人家想買八里是他的事，以久妹的實力要買帝寶也很簡單84F 114.137.135.197 台灣 01/03 23:48
→ : 帝寶捺都多久惹 現在部是什麼那個陶朱什麼86F 123.194.200.134 台灣 01/03 23:48
推 : 孝順推87F 1.164.14.11 台灣 01/03 23:49
推 : 買1200萬の高級套房的概念、1200萬大概能88F 59.120.106.13 台灣 01/03 23:49
推 : 即使看好淡江大橋開通的效益 這房價...@@89F 118.165.87.178 台灣 01/03 23:49
→ : 住1200次飯店、各取所需90F 59.120.106.13 台灣 01/03 23:50
推 : 事業有成的韓粉91F 59.126.137.96 台灣 01/03 23:50
推 : 1200萬+300萬裝潢，一般窮一點的人大概要92F 114.137.135.197 台灣 01/03 23:50
→ deltarobot …
推 : 那條路 交通不便 離64很遠94F 103.5.101.62 台灣 01/03 23:50
→ : 貸款30年，小康一點的要貸20年，久妹直95F 114.137.135.197 台灣 01/03 23:50
→ : 八里不是冬天跟淡水一起吹風的 ?96F 114.36.193.164 台灣 01/03 23:50
→ : 接拿現金，這就是有錢人的差別97F 114.137.135.197 台灣 01/03 23:50
推 : 我是不信他有有錢到帝寶能買下去98F 49.159.76.172 台灣 01/03 23:51
→ : 該仲介店頭的好聽一點,昇陽九樂面大馬路..99F 111.248.143.61 台灣 01/03 23:51
→ : 虧三小 屋子是用來住的611F 42.74.142.212 台灣 01/04 17:00
推 : 買個河旁來度假也要被嘴612F 140.136.13.117 台灣 01/04 17:11
推 : 渡假？滿滿的業配...跟風投資客罷了
賣人設跟風炒房罷了....還真的渡假咧613F 101.9.133.96 台灣 01/04 19:22
賣人設跟風炒房罷了....還真的渡假咧613F 101.9.133.96 台灣 01/04 19:22
推 : 肥羊被宰了615F 180.217.32.176 台灣 01/04 20:30
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- →台灣 01-04 09:31那邊當初才1X萬而已...
- →台灣 01-04 09:3326坪是包含車位...7~10坪
實際上應該是只有15坪左右的套房..
這種價格
真的是網紅才會去買的吧 - →台灣 01-04 10:10其實八里還不錯
- →台灣 01-04 10:18交通是很大的問題
那邊離64距離根本就很遠..可能過關渡橋走洲美還比較快吧... - →台灣 01-04 23:23傻傻的，人家當渡假別墅自用
- →台灣 01-06 07:50八里到台北很快， 當大家每天塞車塞假的喔
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