看板 Gossiping
作者
標題 [新聞] 斷炒房金流 最強撒手鐧來了
時間 Tue Jan 4 10:58:19 2022
作者
標題 [新聞] 斷炒房金流 最強撒手鐧來了
時間 Tue Jan 4 10:58:19 2022
備註請放最後面 違者新聞文章刪除
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
邱金蘭
3.完整新聞標題:
斷炒房金流 最強撒手鐧來了
4.完整新聞內文:
房價壓不住，政府持續打炒房。金管會繼上周宣布盯上13家租賃公司後，手上正研擬多項打
炒房工具，其中力道最強的撒手鐧，將是全面檢討銀行不動產授信風險權數，包括提高第三
戶以上房貸風險權數等，時機一到就可祭出，斬斷炒房金流。
炒房工具，其中力道最強的撒手鐧，將是全面檢討銀行不動產授信風險權數，包括提高第三
戶以上房貸風險權數等，時機一到就可祭出，斬斷炒房金流。
據透露，這波不動產授信風險權數的檢討範圍，包括土建融、餘屋貸款，還有一般房貸，為
避免影響民眾自住購屋貸款，房貸部分將比照中央銀行作法，只考慮拉高第三戶以上風險權
數。
避免影響民眾自住購屋貸款，房貸部分將比照中央銀行作法，只考慮拉高第三戶以上風險權
數。
根據銀行法規定，銀行資本適足率必須符合一定標準，風險權數愈高，計算出來的資本適足
率就愈低；當資本適足率降到不符標準時，銀行不是得辦理增資，就得減少授信等風險性資
產。
率就愈低；當資本適足率降到不符標準時，銀行不是得辦理增資，就得減少授信等風險性資
產。
銀行業者表示，授信風險權數變高後，等於銀行做不動產授信的資本成本提高了，銀行可能
的因應策略，包括提高利率條件，或降低貸款成數，甚至少承作這些不動產授信業務。
房價漲不停，年輕人更加買不起房子，蔡英文總統在元旦談話中再度宣示，政府將全力穩定
房價，強力遏制不法炒作。
知情官員表示，政府打炒房行動還沒停，以金管會為例，除將銀行、票券對不動產業保證業
務納管外，也宣布再啟動新一波專案金檢，上周更宣布將金控、銀行轉投資的租賃公司，納
入央行信用管制措施適用範圍。
務納管外，也宣布再啟動新一波專案金檢，上周更宣布將金控、銀行轉投資的租賃公司，納
入央行信用管制措施適用範圍。
不過，這些都只是「小菜」，金管會手中還有一道被視為殺傷力最強的「大菜」，適當時機
一到就會端上桌。
據了解，這招打炒房的殺手鐧，就是全面檢討拉高銀行不動產授信風險權數，根據金管會內
部初步檢討方向，考慮調整的範圍包括土建融、餘屋貸款，以及第三戶以上的購置住宅貸款
。
部初步檢討方向，考慮調整的範圍包括土建融、餘屋貸款，以及第三戶以上的購置住宅貸款
。
金管會2021年初才剛採行最新版巴塞爾協定有關不動產授信資本計提規定，新規定對土建融
的資本計提變更嚴、房貸則變更寬，剛好跟政府打炒房政策吻合。
https://i.imgur.com/TZF58tG.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/TZF58tG.jpg)
https://i.imgur.com/Jfh1Lpb.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Jfh1Lpb.jpg)
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5621/6007169?from=edn_subcatelist_cate
斷炒房金流 最強撒手鐧來了 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
![[圖]]()
房價壓不住，政府持續打炒房。金管會繼上周宣布盯上13家租賃公司後，手上正研擬多項打炒房工具，其中力道最強的撒手鐧，將是全... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/12/09/realtime/14737387.jpg&s=Y&x=146&y=350&sw=964&sh=542&sl=W&fw=1050&exp=3600)
6.備註:
太可怕了 殺手鐧一出 各個炒房仔皮皮剉
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.173.59 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XqxVD9s (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1641265101.A.276.html
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dn9qGbe.jpg)
推 : 哄堂大笑2F 114.137.184.2 台灣 01/04 10:58
噓 : 研擬，笑爛3F 223.137.66.230 台灣 01/04 10:59
噓 : 笑到發抖4F 111.248.243.200 台灣 01/04 10:59
推 : 不准炒房 通通給我拿去炒股5F 36.227.251.102 台灣 01/04 10:59
→ : 笑話6F 27.240.163.247 台灣 01/04 10:59
噓 : 最大宗的法人建商不敢碰，只會拿沒多少人的投資客動刀7F 111.241.147.150 台灣 01/04 10:59
噓 : 能買到第三戶的，你就限貸，叫他們有本事9F 223.138.197.135 台灣 01/04 10:59
推 : 繼續演戲 就準備演到丟掉政權了10F 140.112.175.205 台灣 01/04 10:59
推 : 又在演戲11F 27.51.73.33 台灣 01/04 10:59
→ : 全部現金阿12F 223.138.197.135 台灣 01/04 10:59
推 : 語畢, 哄堂大笑13F 60.248.161.28 台灣 01/04 10:59
噓 : 再騙阿14F 110.26.103.97 台灣 01/04 11:00
噓 : 不要說笑了15F 111.71.164.95 台灣 01/04 11:00
推 : 民進黨打房？這是2022新的冷笑話嘛16F 111.82.20.110 台灣 01/04 11:00
→ : 說個笑話~~調高風險權數17F 123.51.148.64 台灣 01/04 11:00
→ tearness …
噓 : 就這樣？19F 111.83.178.199 台灣 01/04 11:00
→ : 三戶以上到底跟風險有啥屁關係20F 123.51.148.64 台灣 01/04 11:00
噓 : 把股市打趴 房市肯定趴21F 42.72.157.121 台灣 01/04 11:00
噓 : 只好再漲100%反應成本了22F 223.137.141.214 台灣 01/04 11:00
※ 編輯: shutout5566 (42.76.173.59 臺灣), 01/04/2022 11:01:00推 : 股市至少把錢用在各行各業的實業上23F 175.182.18.144 台灣 01/04 11:01
噓 : 白癡，營建融資成本提高，量縮價揚，確定24F 114.137.59.179 台灣 01/04 11:01
噓 : 死不升息25F 39.9.100.62 台灣 01/04 11:01
→ : 打得了房26F 114.137.59.179 台灣 01/04 11:01
→ : 直接限制貸款成數阿..三戶以上禁止貸款27F 123.51.148.64 台灣 01/04 11:01
噓 : 適當時機才要上大菜 他媽的現在還不適當嗎？？？28F 27.52.70.27 台灣 01/04 11:01
噓 : 房市三箭全射中年輕人膝蓋 再也爬不起30F 112.78.71.238 台灣 01/04 11:02
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/nhfUQD8.png)
噓 : 投資客買房都用現金口袋深不見底32F 42.76.164.57 台灣 01/04 11:02
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NPSyTyy.png)
→ : 會因為這樣就買不起房 還是韭菜34F 42.76.164.57 台灣 01/04 11:02
噓 : 母豬政府說要打房！？哈哈哈哈哈哈35F 111.83.241.203 台灣 01/04 11:03
噓 : 現在問題是世界通膨，太陽每天都會從東方升起，你是擋得了嗎36F 114.137.59.179 台灣 01/04 11:04
噓 : 這個政府......38F 42.73.216.161 台灣 01/04 11:05
噓 : 都說是撒手鐧了 你各位看不懂標題？39F 42.73.173.111 台灣 01/04 11:05
推 : 不要再相信政府了 官員名下都是土地房產40F 101.12.34.208 台灣 01/04 11:05
→ : 政府每次講的笑話都不會讓大家失望xdd41F 42.72.215.141 台灣 01/04 11:05
噓 : 笑死這叫打房?? 繼續炒起來 再不買又要漲了42F 61.216.75.230 台灣 01/04 11:06
噓 : 我在笑，建商也在笑43F 223.140.77.184 台灣 01/04 11:06
推 : 塔綠班要反解讀，房價又要大漲了44F 42.74.174.217 台灣 01/04 11:06
→ : 期待在野黨？ 顏家示範過了45F 101.12.34.208 台灣 01/04 11:07
噓 : 經濟專家:通膨是幻覺46F 220.134.131.232 台灣 01/04 11:07
→ : 完了完了 房價要井噴了47F 163.20.242.73 台灣 01/04 11:07
噓 : 重點在 蓋房子的人.....
建商開那種價格 再來怪人民？？ 建商 不敢動手 都是假的......48F 61.228.41.43 台灣 01/04 11:07
建商開那種價格 再來怪人民？？ 建商 不敢動手 都是假的......48F 61.228.41.43 台灣 01/04 11:07
→ : 笑鼠人了啦51F 223.137.135.28 台灣 01/04 11:08
→ Expend …
噓 : 我才不信53F 1.168.196.177 台灣 01/04 11:09
→ Expend …
噓 : 選舉年到了？55F 42.73.223.34 台灣 01/04 11:09
噓 : 屯房稅要不要加重？只會說漂亮話的垃圾黨56F 124.12.210.94 台灣 01/04 11:10
→ : 低利率怎麼打 都打不到炒房57F 122.147.214.10 台灣 01/04 11:10
噓 : 幾時才要提高持有稅58F 42.73.49.163 台灣 01/04 11:10
推 : 哈 每一兩個星期就放一次大絕59F 122.117.163.11 台灣 01/04 11:10
→ : 撒手？？？60F 42.75.89.10 台灣 01/04 11:11
→ : 時機一到？水太深了61F 125.228.192.33 台灣 01/04 11:11
推 : 這下房價還不飛天62F 60.249.217.217 台灣 01/04 11:11
噓 : 撒手鐧會打到誰我看還有待商榷63F 1.172.221.189 台灣 01/04 11:11
噓 : 糟糕了，又要上漲了，有錢的快去掃貨啊！64F 111.71.70.50 台灣 01/04 11:11
→ R3hab …
噓 : 果然不讓人失望 繼續騙66F 223.137.22.82 台灣 01/04 11:11
→ : 很多散戶在炒啊 一間炒完再一間也是很賺67F 42.74.87.6 台灣 01/04 11:12
推 : 來了
又走了68F 180.217.11.189 台灣 01/04 11:12
又走了68F 180.217.11.189 台灣 01/04 11:12
推 : 沒屁用，不調高利率到3%都沒什麼用70F 42.73.113.30 台灣 01/04 11:13
推 : 沒房的人的最強殺手鐧來了71F 42.74.226.202 台灣 01/04 11:13
→ : 撒手不管嗎72F 223.137.6.238 台灣 01/04 11:14
推 : 不要往上看73F 1.200.140.145 台灣 01/04 11:15
→ : 一直講升息的，台灣有本錢調嗎，人口老化沒負利率就不錯了74F 42.72.157.121 台灣 01/04 11:15
噓 : 來了來了 它輕悄悄的來了76F 111.255.29.13 台灣 01/04 11:17
噓 : 打自然人不打法人77F 1.200.65.78 台灣 01/04 11:17
噓 : Joke78F 27.247.199.227 台灣 01/04 11:18
噓 : 笑死民進黨有夠無恥下賤79F 111.83.228.194 台灣 01/04 11:18
噓 : 喔80F 42.77.11.234 台灣 01/04 11:19
推 : 2022還沒一個禮拜這政府就急著撒謊81F 219.87.85.162 台灣 01/04 11:19
推 : 每戶限購三戶，第三戶以後禁止貸款，預售不得轉讓，還有囤屋重稅，這樣才叫打炒房，不然都是演假的82F 42.72.52.179 台灣 01/04 11:20
→ : 信號來了 全力歐印 要噴了85F 223.138.155.56 台灣 01/04 11:20
噓 : JOKE版事務86F 111.71.73.37 台灣 01/04 11:21
噓 : 炒房仔笑到發抖87F 42.73.141.146 台灣 01/04 11:21
→ R3hab …
噓 : 不痛不癢 嘻嘻89F 111.71.110.70 台灣 01/04 11:23
噓 : 虛擬幣匿名發大財，笨蛋有土地基金會90F 118.167.5.120 台灣 01/04 11:23
噓 : 台灣找人頭有啥難的，哈哈哈91F 111.83.49.205 台灣 01/04 11:23
→ : 要井噴了92F 125.227.40.62 台灣 01/04 11:23
推 : 少子化最強殺手鐧93F 36.237.113.213 台灣 01/04 11:25
→ : 虛演一下啊94F 118.232.21.202 台灣 01/04 11:25
→ R3hab …
噓 : 時機一到...嘻嘻96F 60.249.247.85 台灣 01/04 11:27
噓 : 假球97F 42.72.68.223 台灣 01/04 11:27
→ R3hab …
噓 : 這招根本沒屁用99F 61.218.98.109 台灣 01/04 11:28
噓 : 真棒214F 118.167.29.40 台灣 01/04 20:50
→ : Zzz215F 223.139.234.94 台灣 01/04 21:19
噓 : 政府又開示了 建商投資客樂呵呵216F 223.137.155.134 台灣 01/04 21:24
噓 : 囤房稅啦217F 27.52.42.92 台灣 01/04 21:35
→ : 笑死，殺手鐧，夠了沒啊218F 27.53.100.229 台灣 01/04 21:37
--
--
- →台灣 01-04 22:01這不是上任時就該做的嗎?
- →台灣 01-04 22:24哈…哈…哈…
- →台灣 01-05 04:15演到下任
- →台灣 01-05 06:36校屎，利痿們都不知道「養車的稅金竟比養房貴」！
- →台灣 01-05 11:16不要演戲了 都北風北了才再演 還有你們就保證你們推的能源政策下台後沒問題 不然以後每跳一次電 都會讓人想到你們這一群醜陋的政客
- →台灣 01-05 11:24研擬 笑噴 這樣也可以發新聞內宣啊
- →台灣 01-05 16:04財團沒有像中國恆大拆房子 ㄧ律都是假打防 不曉得恆大地產的 去googleㄧ下
- →台灣 01-05 16:07喔我要繼續炒房了掰
- →台灣 01-05 18:18繼續演 塔綠斑可以出來替主子喊666
- →台灣 01-05 18:53···
- →台灣 01-06 19:24嘿對，然後物價繼續漲
(shutout5566.): [新聞] 斷炒房金流 最強撒手鐧來了 - Gossiping板