看板 Gossiping作者 ImLoki (竹鼠三隻十元)標題 [問卦] 該如何有效干涉房價?時間 Tue Jun 7 14:09:54 2022
如題
小魯好奇現在市場上房價那麼高,
六都蛋黃區非常高價,
一坪隨便60萬70萬起,
但是目前看到非六都的也很貴,
隨便開價一坪30萬40萬起
生活機能低,人口稀少
價格也是貴到離譜,
目前看到的打房策略幾乎都失效,
房價基本上不會大幅度下降,
小魯想了以下幾點,
1.
加重升息,每個月升息1 碼,持續12個至18個月
同時犧牲經濟,以目前來說台灣高收入
也是集中在部份人手上,普羅大眾基本還是沒什麼賺到錢,不如採極端手段讓經濟毀滅重
組。
2.
強力限制房價漲幅
強力限制房價漲幅,每坪房價不得超過上年度人均GDP的1/3, 需要每年調整,隨每年經濟
修改房價且每年售價需考慮屋子齡,每年需折扣當年購買價5%,持續30年,避免有30年以
上不符合建物法規危險房屋還炒的比新房貴。
3.
成立檢舉制度,違者重罰
就像交通違規一樣開放民眾檢舉,成立專門處理檢舉部門,若發現有刊價高於地區3%以上
,就處重罰五倍房價,借此嚇阻房價亂開價情形,不然沒有強制法令就會像現在2022新建
案或者地區房價開價比前1-3年高40%up,
不曉得大家還有什麼辦法可以加重干涉房價?
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→ ams9: 共產1F 220.129.205.11 台灣 06/07 14:10
→ greensaru: 自己要蒸氣2F 223.136.228.238 台灣 06/07 14:10
推 guardangle: 你統統買下來 再便宜賣 就ok了3F 42.79.136.213 台灣 06/07 14:10
噓 seraphwind: 你太窮,去甲小4F 160.2.244.177 美國 06/07 14:10
推 Sabo5566: 戰爭5F 49.216.90.119 台灣 06/07 14:11
→ bnn: 世界核平6F 125.227.13.36 台灣 06/07 14:11
推 sosank: 全變凶宅8F 101.12.49.27 台灣 06/07 14:11
推 ason: 砍掉重練9F 111.248.142.83 台灣 06/07 14:11
推 vincent0412: 公司薪水中位數太低的搬出當地10F 49.215.9.61 台灣 06/07 14:11
推 Daz2005i: 共產11F 118.160.84.251 台灣 06/07 14:12
→ LBJ23 …
噓 LBJ23: 與中共統一就好 就這麼簡單12F 61.228.92.147 台灣 06/07 14:12
→ roudolf: 升息死的是我們這種好不容易擠出錢買房子的人…絕對不會是炒房的人13F 114.136.211.88 台灣 06/07 14:12
推 DIDIMIN: 加重升級根本同歸於盡18F 140.134.85.11 台灣 06/07 14:13
→ jerry1919: 房地稅照市價至少1%來課稅19F 111.71.213.237 台灣 06/07 14:13
推 coffee112: 凶宅打房 好像也越來越沒什麼效果了 QQ20F 1.174.222.72 台灣 06/07 14:14
→ justice2008: 先立法創租屋法案
把條件改苛一點 就不會一堆人囤房了很多人囤房是以租金養貸款利息21F 114.32.14.43 台灣 06/07 14:14
→ gn01693664: 增加多房的持有成本24F 114.137.224.243 台灣 06/07 14:15
→ roudolf: 重點應該是要打壓多房的,而不是通殺25F 114.136.211.88 台灣 06/07 14:15
推 ffxx: 要抑制房價很簡單 重點是政府根本不想做26F 111.250.8.6 台灣 06/07 14:15
→ gn01693664: 增加交易成本會轉嫁27F 114.137.224.243 台灣 06/07 14:16
→ justice2008: 然後取消多房的貸款 逼囤房仔付現28F 114.32.14.43 台灣 06/07 14:16
→ hakkinen1984: 多蓋房 多到連都市都住不滿29F 27.51.99.151 台灣 06/07 14:16
→ gn01693664: 你以為政府不懂嗎?他們是壞不是笨30F 114.137.224.243 台灣 06/07 14:16
推 yesyesyesyes: 你家先五折賣
你要不要先搞懂升息的定義...31F 118.163.51.121 台灣 06/07 14:16
→ justice2008: 我家五折賣 其他人五折賣給我 ok啊但是前提是房價降了嗎???
我就一棟房 五折賣 五折買新的沒啥33F 114.32.14.43 台灣 06/07 14:17
推 ledmstony: 中共射飛彈過來36F 101.10.61.179 台灣 06/07 14:17
→ justice2008: 不好的 貸款負擔還低37F 114.32.14.43 台灣 06/07 14:17
→ transcend789: 打不贏可以加入他們啊38F 114.136.239.217 台灣 06/07 14:18
→ diding: 全部買下來再半價賣掉39F 111.82.190.118 台灣 06/07 14:18
推 km612tw: 不就屯房稅 持有超過一間就課重稅40F 220.135.132.105 台灣 06/07 14:18
推 mb: 日本讓你抄啊..不敢而已41F 101.136.157.1 台灣 06/07 14:19
推 joe0228: 什麼都別限制,等泡泡破。42F 112.78.76.238 台灣 06/07 14:20
推 himjerry: 租金上限+持有成本就可以打房啦43F 122.254.37.76 台灣 06/07 14:21
推 milkBK: 打房 但是你失業 你敢賭嗎
甚至股票全部腰斬44F 114.34.189.70 台灣 06/07 14:22
→ kage01: 持有稅調高46F 36.226.163.36 台灣 06/07 14:23
推 kevin1221: 找人死在裡面,最好是有冤恨47F 123.51.170.128 台灣 06/07 14:23
推 adgbw8728: 先從把你自己的房子變凶宅開始
看是要自殺還是殺人隨便你48F 223.136.244.83 台灣 06/07 14:24
→ hn15835163: 看你要單狹縫還雙狹縫50F 223.200.122.19 台灣 06/07 14:30
→ Sundance: 囤房稅就好啦 呵呵只是政府不敢做 就連實坪制也推動不了 你還期待政府什麼51F 223.137.160.188 台灣 06/07 14:30
推 js9150812: 當然是提高持有稅 地價稅房屋稅太便宜53F 118.163.167.82 台灣 06/07 14:31
推 TINBING: 請對岸種一顆飛彈54F 61.231.46.94 台灣 06/07 14:32
推 Imperidan: 阿共飛彈打來最有效55F 101.9.44.183 台灣 06/07 14:35
噓 dolphin24681: 沒政黨正視問題,再多方法也沒用56F 106.64.139.135 台灣 06/07 14:35
推 TinWay: 實價課稅加上累進稅率 保證房蟲死光光57F 59.125.40.206 台灣 06/07 14:37
推 z842657913: 跟中國宣戰58F 49.216.233.142 台灣 06/07 14:37
→ squarerinoa: 塔綠班跟817全不見59F 111.252.161.198 台灣 06/07 14:39
推 robinnibor: 三重ㄧ坪5060F 42.72.93.230 台灣 06/07 14:40
推 waei2020: 相信政府相信黨。61F 1.200.72.44 台灣 06/07 14:43
推 furry1444: 設定每月閒置懲罰金=租金,然後低報少報的每日一罰62F 118.169.87.226 台灣 06/07 14:48
推 antigidu: 民進黨已經干涉 房價越來越高啊
蔡英文:這四年來 你買得起房嗎 科科64F 42.73.17.30 台灣 06/07 14:50
推 dracula83183: 每月資產一直上漲,不好嗎?66F 223.136.127.48 台灣 06/07 14:51
→ blueskyqoo: high到一間一百億,全民發大財68F 223.137.73.97 台灣 06/07 14:54
推 PhilHughes: 囤房稅或漲地價稅房屋稅69F 27.246.163.242 台灣 06/07 14:55
推 trysoloQ: 打仗,飛彈恐攻70F 1.167.10.67 台灣 06/07 14:57
推 CTTSAI: 要以房屋年齡來制定規則72F 218.35.138.189 台灣 06/07 15:02
推 herro760920: 只要增加持有成本就好了73F 111.71.70.39 台灣 06/07 15:04
推 Blauwiese: 韓國課囤房稅跟漲房屋稅都失敗了75F 223.139.206.60 台灣 06/07 15:09
→ Blauwiese: 現在反過來降稅,可以參考看看77F 223.139.206.60 台灣 06/07 15:10
推 henry455235: 指令經濟比較快81F 223.137.17.198 台灣 06/07 15:11
→ fallinlove15: 有範本可以抄 只是政府不敢82F 49.159.72.47 台灣 06/07 15:12
→ Yelich: 你的方法沒有政黨會支持83F 27.247.165.45 台灣 06/07 15:13
推 lannjm: 這樣建商賺不到錢,沒政治獻金很不方便85F 49.217.132.99 台灣 06/07 15:16
推 waldo34: 按照留言的標準 德國也是共產國家 科科86F 203.204.60.121 台灣 06/07 15:17
→ DankeTe: 肉身打房會不會比較快87F 114.136.160.167 台灣 06/07 15:17
→ waldo34: 房地產這個隱患遲早會爆發 差別只在何時和因為什麼事件而已
為什麼要打房 就讓它繼續漲上去大家都開心88F 203.204.60.121 台灣 06/07 15:18
推 Blauwiese: 德國房價漲翻了,確定要學德國?92F 223.139.206.60 台灣 06/07 15:21
推 DKPCOFGS: 宣布台獨93F 1.171.234.14 台灣 06/07 15:21
→ Blauwiese: 上海房價可是每坪破百萬台幣的
上海面積是台北的23倍喔97F 223.139.206.60 台灣 06/07 15:26
推 waldo34: 中國是極權資本國家 哪是共產國家 你的資訊過時了99F 203.204.60.121 台灣 06/07 15:27
→ Ponimp: 不爽不要買297F 219.91.67.183 台灣 06/07 18:19
推 WellyT: 增加房地的持有稅,哈哈哈298F 111.254.243.49 台灣 06/07 18:21
→ jipq6175: 核彈299F 71.232.156.137 美國 06/07 18:38
→ l1234568790: 持有稅、囤房稅語畢300F 42.73.46.30 台灣 06/07 18:40
推 Blauwiese: 哇,是不懂數字大小的waldo34耶
小學快要期末考了耶,快去唸書吧301F 223.139.206.60 台灣 06/07 18:42
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