看板 Gossiping
作者
標題 [問卦] 出租屋冷氣要裝變頻還是定頻給房客？
時間 Mon Jun 27 14:54:01 2022
作者
標題 [問卦] 出租屋冷氣要裝變頻還是定頻給房客？
時間 Mon Jun 27 14:54:01 2022
剛剛看到樓上有一篇
跟房東討論裝冷氣
去年我爸把面板換成一棟8間套房要出租
快整理完完了，預計一間開7000元租人
如果給房客用要裝變頻還是定頻比較合適
變頻比較貴，定頻比較便宜
預計裝大陸機格力或是美的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.134.4 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YkLGBVm (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1656312843.A.7F0.html
推 : 變頻加冷暖1F 42.79.171.160 台灣 06/27 14:54
推 : 水冷床墊，然後說環保價80002F 119.14.85.132 台灣 06/27 14:54
→ : 都已經用格力了3F 42.79.171.160 台灣 06/27 14:55
→ : 用格力或美的 變頻是有差很多嗎？
貴很多嗎4F 1.165.71.244 台灣 06/27 14:55
貴很多嗎4F 1.165.71.244 台灣 06/27 14:55
推 : 電費也是收入的一種，唯一指定定頻6F 114.136.194.97 台灣 06/27 14:55
我爸爸朋友也這樣說
但是我當過學生租客，覺得不應該這樣
→ : 黃昏牌欸7F 27.242.169.230 台灣 06/27 14:55
※ 編輯: linx210145 (27.52.134.4 臺灣), 06/27/2022 14:56:47→ : 變頻吧8F 223.137.21.176 台灣 06/27 14:56
推 : 隔音不要太差欸9F 116.89.133.157 台灣 06/27 14:56
→ : 當然是用定頻然後耐用的 電費收到爽10F 36.226.9.50 台灣 06/27 14:56
→ : 7000那個便宜耐用就哪個吧11F 111.249.228.159 台灣 06/27 14:56
7000是租金，意思說是普通套房
推 : 耐用的12F 1.200.39.49 台灣 06/27 14:57
※ 編輯: linx210145 (27.52.134.4 臺灣), 06/27/2022 14:57:34推 : 房東的話當然選定頻...反正都是收錢13F 223.137.145.63 台灣 06/27 14:57
推 : 當然是定頻的阿 電費房東也能賺一手耶14F 61.216.64.210 台灣 06/27 14:57
推 : 變頻吧 誰知道未來電價會多少15F 118.163.122.55 台灣 06/27 14:57
推 : 當然定頻 cspf越低越好16F 223.136.156.80 台灣 06/27 14:57
→ : 學生房客又如何？要吹冷氣自己選的，又沒人逼你開17F 111.249.228.159 台灣 06/27 14:58
噓 : 我是選變頻+保固長的 電費房客自己繳19F 180.177.33.135 台灣 06/27 14:59
→ : 你不想超收，每兩個月去抄電錶，照比例收錢不就好了20F 111.249.228.159 台灣 06/27 14:59
推 : 定頻22F 61.227.115.7 台灣 06/27 15:00
推 : 只能開7000的區域確定有那麼好租出去？房客也是會看設施好壞的23F 27.53.241.148 台灣 06/27 15:01
→ : 變頻阿一度電收8元25F 223.140.144.242 台灣 06/27 15:01
推 : 我裝變頻冷暖給我房客，看你良心吧26F 27.53.177.23 台灣 06/27 15:02
→ : 我要是房客看到定頻的就不想租了好嗎27F 218.164.80.147 台灣 06/27 15:02
推 : 冰點或萬士益的變頻28F 1.166.58.1 台灣 06/27 15:03
→ : 可以開伙嗎 有獨立電錶嗎 都有對外窗嗎29F 114.24.250.12 台灣 06/27 15:03
→ : 我自己也當過租客，將心比心，有時候不是別人那種賺錢方式你就要跟，要有自己經營的想法30F 27.53.177.23 台灣 06/27 15:04
推 : 冷暖變頻拉 當作做功德33F 180.217.35.232 台灣 06/27 15:04
→ : 定頻冷氣師傅可以當場修 變頻請送原廠34F 42.73.249.253 台灣 06/27 15:05
推 : 當然窗型定頻，然後合約收一度電6元
租客吹越多，你賺越多35F 101.9.195.178 台灣 06/27 15:07
租客吹越多，你賺越多35F 101.9.195.178 台灣 06/27 15:07
推 : 裝日立或大金變頻分離式冷暖，租金加一千房客也會感謝你37F 125.228.228.215 台灣 06/27 15:08
推 : 然後冷氣成本也低39F 101.9.195.178 台灣 06/27 15:08
推 : 建議變頻 空窗期多1-2個月就不划算了 租40F 220.138.48.138 台灣 06/27 15:09
→ : 冷暖 拜託 房客冬天也是要打砲的41F 114.34.189.70 台灣 06/27 15:09
→ : 客現在很精42F 220.138.48.138 台灣 06/27 15:09
推 : 變頻。對房客好一點43F 39.9.110.39 台灣 06/27 15:09
→ : 你把套房弄得越舒服越像家 房客越嘴不了44F 114.34.189.70 台灣 06/27 15:10
推 : 定頻一個月可以吹500度電，一度賺2元，一個月可多賺100045F 101.9.195.178 台灣 06/27 15:10
→ : 除非小不拉機47F 114.34.189.70 台灣 06/27 15:10
推 : 說變頻的一定不是房東48F 223.137.145.63 台灣 06/27 15:12
推 : 電費一度收10元就用定頻，台電計價就變頻49F 39.9.104.95 台灣 06/27 15:13
推 : 日立的 不要太兩光的51F 210.240.143.69 台灣 06/27 15:13
推 : 變頻比較安靜吧52F 114.136.194.134 台灣 06/27 15:14
→ : 之後電價上漲 房東又要多收的話 難過囉53F 42.73.116.38 台灣 06/27 15:15
推 : 把面板換成一棟8間是啥意思？54F 175.98.96.254 台灣 06/27 15:16
→ : 我是裝變頻格力，但包水電。55F 1.46.11.89 泰國 06/27 15:17
推 : 變頻，定頻電流太大其實有安全疑慮56F 61.227.127.24 台灣 06/27 15:17
→ : 東元 聲寶 大同 變頻又不貴
定頻 到時整棟跳電 又被call來處理57F 101.10.16.33 台灣 06/27 15:17
定頻 到時整棟跳電 又被call來處理57F 101.10.16.33 台灣 06/27 15:17
→ : 小心線路負荷不了燒起來59F 61.227.127.24 台灣 06/27 15:18
推 : 小坪數定頻變頻根本沒差60F 42.77.26.78 台灣 06/27 15:19
推 : 定頻的啟動電流很大，如果多台一起同時啟動電流很恐怖，有些出租套房的火災就是這樣發生的61F 61.227.127.24 台灣 06/27 15:22
推 : 大金變頻冷暖，你弄得舒服四季24H都在開64F 123.194.172.172 台灣 06/27 15:22
推 : 有房間的示意圖嗎65F 42.70.27.0 台灣 06/27 15:23
→ : 萬士益華菱裝一裝就好了66F 49.216.89.27 台灣 06/27 15:27
推 : 定頻的啟動 整間房電燈都會暗一下67F 125.230.80.120 台灣 06/27 15:32
推 : 你以為那些定頻都是誰在買？當然是房東啊68F 39.8.138.137 台灣 06/27 15:33
推 : 裝變頻收7元，很賺喔69F 111.82.84.252 台灣 06/27 15:35
推 : 有良心一點裝變頻，轉那一點電費不如讓租客留下好印象，退租時說不定還幫忙介紹70F 39.13.0.9 台灣 06/27 15:35
推 : 變頻冷暖吧 不然冬天冷死在房間 你虧更大73F 42.72.215.126 台灣 06/27 15:37
推 : 房東不是都裝二手爛貨嗎 by打工經驗74F 111.248.195.242 台灣 06/27 15:38
→ : 老人越來越多 最好你都只租年輕人75F 42.72.215.126 台灣 06/27 15:38
→ : 裝最便宜的就好76F 1.200.88.86 台灣 06/27 15:39
推 : 考慮一下環保的話 有差那麼一點錢嗎77F 36.235.183.245 台灣 06/27 15:39
→ : 裝變頻 吸引力會比較大 但是未來維修比較貴一點 裝定頻一樣租的出去喇 看你考量
等一下 7000套房 裝最便宜的78F 1.165.145.219 台灣 06/27 15:40
等一下 7000套房 裝最便宜的78F 1.165.145.219 台灣 06/27 15:40
推 : 隔8間，好勇哦
消防會過嗎？82F 110.26.70.171 台灣 06/27 15:43
消防會過嗎？82F 110.26.70.171 台灣 06/27 15:43
推 : 重點是哪個比較省電費吧？第一次裝的費用高一點沒差，又不是好幾萬那種84F 111.71.215.124 台灣 06/27 15:45
推 : 格力牛逼86F 182.234.182.108 台灣 06/27 15:51
推 : 中國機 修死你87F 220.134.131.232 台灣 06/27 15:54
→ : 當然是定頻的阿，這樣電費賺得才快88F 211.21.37.96 台灣 06/27 15:55
→ : 別吹冷氣89F 114.24.250.12 台灣 06/27 15:56
→ : 找兩手機來裝才是標準爛房東90F 42.76.27.157 台灣 06/27 15:58
→ : 中央空調91F 101.10.5.240 台灣 06/27 16:02
→ : 八間同一個門牌?一定最高費率92F 36.231.136.253 台灣 06/27 16:02
推 : 有隔套用變頻避免短路。安全第一93F 1.161.98.208 台灣 06/27 16:03
→ : 房子是你爸的還是你的？如果是你爸的，你也沒決定權94F 42.72.179.103 台灣 06/27 16:04
→ : 是說有home sale 板可以詢問96F 1.161.98.208 台灣 06/27 16:04
推 : 房客也可以決定要不要租畢竟電價要漲97F 42.76.107.59 台灣 06/27 16:04
→ : 現在中國變頻機也很便宜98F 36.231.197.232 台灣 06/27 16:06
推 : 買二手的就好
全新的話找禾聯 房東愛牌99F 60.244.142.94 台灣 06/27 16:07
全新的話找禾聯 房東愛牌99F 60.244.142.94 台灣 06/27 16:07
推 : 變頻啊 都2022了還在定頻101F 114.136.255.152 台灣 06/27 16:08
→ : 最好是傳統的那種，不然變頻的一直開，冷媒耗損率太高，之後維修很貴102F 60.244.142.94 台灣 06/27 16:09
→ : 如果想學垃圾房東坑房客電費的話肯定裝定頻.電費爽賺104F 27.52.13.62 台灣 06/27 16:11
推 : 定頻啊
變頻貴省的電費也不是你的106F 1.200.39.49 台灣 06/27 16:13
變頻貴省的電費也不是你的106F 1.200.39.49 台灣 06/27 16:13
推 : 我租房仔啦 看到定頻肯定不租108F 1.200.6.237 台灣 06/27 16:14
推 : 變頻啦 可以增加出租率109F 223.137.28.25 台灣 06/27 16:23
推 : 102樓應該是那種冷氣用幾年會懷疑冷媒110F 223.136.44.244 台灣 06/27 16:24
推 : 裝定頻收8塊阿 賺爛111F 114.137.135.166 台灣 06/27 16:24
→ : 用光的人112F 223.136.44.244 台灣 06/27 16:24
推 : 冷氣如果容易壞是另一種成本，打算長期租人的話，冷氣反而適合買好一點的113F 118.166.77.177 台灣 06/27 16:25
推 : 定頻 然後ikea超爛彈簧床 直立式洗衣機115F 42.73.70.167 台灣 06/27 16:26
推 : 建議裝好一點，之前裝禾聯不到十年就壞了，懷之前還被騙洗冷氣灌冷媒什麼阿里不達，房客也過得很辛苦116F 111.251.45.11 台灣 06/27 16:27
推 : 看你要定電價還是照錶跳119F 111.83.141.201 台灣 06/27 16:30
→ : 當然是定頻 然後一度收六塊 超爽der120F 223.140.89.30 台灣 06/27 16:35
→ : 變頻啦,電費是想繳多少121F 223.137.246.123 台灣 06/27 16:47
推 : 去垃圾場看有什麼用什麼，不冷就叫房客自己修，電一度按法定上限，爽賺122F 101.137.193.63 台灣 06/27 16:57
推 : 佛一點變頻冷暖啦= =最後還是會回本啊125F 60.249.117.48 台灣 06/27 16:59
推 : 其實不要裝更划算，裝了還有維修的義務？不裝都不用修了126F 60.244.142.94 台灣 06/27 17:01
→ : 現在基本的變頻這麼便宜… 變頻吧128F 218.35.155.58 台灣 06/27 17:04
推 : 住過冷房能力抓剛好的 耗電只省一點點是說冷媒是密閉循環 怎麼會耗損....129F 42.77.187.168 台灣 06/27 17:06
→ : 爛房子會召到爛房客131F 114.44.70.68 台灣 06/27 17:07
推 : 一度五元，夏季七元132F 1.200.10.126 台灣 06/27 17:08
推 : 裝定頻啊 壞掉還有萬用機板我自己換乾變頻壞掉要被原廠宰 電費貴反正房客付133F 223.137.88.125 台灣 06/27 17:11
推 : 銅管漏氣破損跟運轉時間沒有絕對關係運轉時如果水路有沼氣或是外部環境對銅管造成損傷 甚至是施工不良 那才有漏冷媒的可能 正常運轉根本不太可能消耗啦136F 42.77.187.168 台灣 06/27 17:14
→ : 我幫房客裝大金變頻冷暖 我自己只吹定頻qq然後我還台電收費...141F 114.36.29.182 台灣 06/27 17:18
推 : 當然是裝二手定頻 電費繳越多越賺143F 106.64.104.63 台灣 06/27 18:00
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