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看板 Gossiping
作者 cake51640 (uuuu4ni)
標題 [問卦] 為啥銀行敢放30 40年房貸啊
時間 Mon Jan  2 19:20:42 2023


嗨嗨
本肥肥在想
30年1000萬房貸
一個月大概3萬

要繳超久
還有可能繳不出來
不然就是30年後的3萬跟現在的3萬
應該實質購買力也不同

為什麼銀行敢放那麼久的房貸啊
有沒有卦
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.22.20 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZihuCfh (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1672658444.A.A6B.html
推 aefghutr: 能收一點是一點 大不了房子沒收1F 122.100.75.43 台灣 01/02 19:21
推 LiveInNow: 各有所需啦 只放10年一堆人繳不起2F 112.78.74.46 台灣 01/02 19:21
推 booth: 利率浮動的有啥不敢3F 61.62.199.251 台灣 01/02 19:22
→ derrick1220: 跑的了和尚跑不了廟4F 101.137.131.69 台灣 01/02 19:22
推 poisonB: 房地產只會漲不會跌5F 114.26.227.223 台灣 01/02 19:22
推 toeic900: 你的房子在他手上有甚麼不敢的6F 220.129.136.153 台灣 01/02 19:22
噓 Feketerigo: 你繳不出來 他等著收房子啊 更賺7F 111.71.213.244 台灣 01/02 19:23
推 NEWOLD: 繳不出來就法拍啊 怕什麼8F 39.14.4.149 台灣 01/02 19:23
→ Feketerigo: 銀行還巴不得你不繳勒9F 111.71.213.244 台灣 01/02 19:23
推 AISC: 銀行看準政府不敢打房 當然敢推出30年 40年房貸 反正都會緩漲10F 27.52.231.66 台灣 01/02 19:23
→ a7788783: 政府跟黑道會幫忙收債12F 42.76.129.7 台灣 01/02 19:23
噓 diskdie7045: 你都自備兩成到三成，就算你斷頭銀行還是賺到，13F 111.242.68.108 台灣 01/02 19:24
推 luckysmallsu: 因為看準有政府會撐腰啊15F 42.70.42.194 台灣 01/02 19:24
噓 linda17a3: 穩賺不賠 是怕什麼16F 61.227.50.55 台灣 01/02 19:24
→ diskdie7045: 恐怖的是能借出超越你資產那些好嗎17F 111.242.68.108 台灣 01/02 19:24
噓 binco: 因為一堆人搶著買房啊18F 111.83.47.74 台灣 01/02 19:24
推 mightymouse: 有房子當抵押怕什麼19F 111.249.98.129 台灣 01/02 19:24
→ winglight: 你繳不出來銀行收走不退你錢,很賺20F 220.135.69.109 台灣 01/02 19:24
→ mightymouse: 最可怕的是明明抵押品不夠還放水給人超貸那種21F 111.249.98.129 台灣 01/02 19:25
噓 Ashuya: 銀行比你還會算23F 133.32.155.88 日本 01/02 19:25
推 orangehb: 穩定利息收入呀，而且很大機率你還會增24F 111.254.105.180 台灣 01/02 19:26
→ bruce20053: 銀行借錢給你 你的房子是銀行的25F 49.216.134.89 台灣 01/02 19:26
→ orangehb: 貸嘻嘻26F 111.254.105.180 台灣 01/02 19:26
推 orz151426: 蓋房子、賣房子、甚至執政的都同一夥人是要怕屁
只要合法，50年也貸給你27F 223.140.211.174 台灣 01/02 19:27
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/Fb72gAu.png30F 1.171.223.165 台灣 01/02 19:28
推 bruce20053: 因為你還會工作30年 還不出來 房子變銀行的 然後你信用破產31F 49.216.134.89 台灣 01/02 19:28
推 luckysmallsu: 其實如果房價崩盤銀行也是會血虧
房價如果崩50%以上銀行法拍還是虧33F 42.70.42.194 台灣 01/02 19:28
→ O928: 沒看過法拍屋？35F 89.39.106.45 荷蘭 01/02 19:29
→ bruce20053: 利息1%多吧 通膨就2%了 借越多越賺
 不借是棒槌36F 49.216.134.89 台灣 01/02 19:29
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/NZ42P8M.png38F 1.171.223.165 台灣 01/02 19:30
→ luckysmallsu: 銀行放款30、40年本來就有風險，最39F 42.70.42.194 台灣 01/02 19:30
噓 diskdie7045: 你法拍之後不夠還是要繼續繳啊，你40F 111.242.68.108 台灣 01/02 19:30
→ luckysmallsu: 主要還是看準政府會救啦41F 42.70.42.194 台灣 01/02 19:30
→ diskdie7045: 怎麼會覺得銀行會賠錢42F 111.242.68.108 台灣 01/02 19:30
→ luckysmallsu: 房價跌5成代表經濟大蕭條工作也沒了銀行要怎麼收款43F 42.70.42.194 台灣 01/02 19:31
→ bruce20053: 還有就是房子30年後還是有價值 車子3045F 49.216.134.89 台灣 01/02 19:31
→ diskdie7045: 政府會救？？先去查查當年雙卡風暴政府救了誰好嗎46F 111.242.68.108 台灣 01/02 19:31
→ bruce20053: 年後變廢鐵價 所以車子沒有30年房車貸48F 49.216.134.89 台灣 01/02 19:31
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/kDrSVYQ.jpg49F 1.171.223.165 台灣 01/02 19:31
→ luckysmallsu: 不然你以為次級房貸怎麼搞出來的50F 42.70.42.194 台灣 01/02 19:31
→ king412365: 就是賺現在的錢啊 以後還可以賺大筆51F 61.228.27.208 台灣 01/02 19:32
→ luckysmallsu: 政府只要控制利率就能左右房市了52F 42.70.42.194 台灣 01/02 19:32
推 somanyee: 因為 穩賺的53F 180.217.138.222 台灣 01/02 19:33
推 DPP48: 還在講當年喔，時空背景早就不同啦54F 125.229.35.103 台灣 01/02 19:33
推 luckysmallsu: 房價崩盤就差不多中華民國政府破產這樣想就明白了55F 42.70.42.194 台灣 01/02 19:34
→ diskdie7045: 大蕭條跟次級房貸都出現了？請先去57F 111.242.68.108 台灣 01/02 19:34
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/4Vr3ICH.jpg58F 1.171.223.165 台灣 01/02 19:35
→ diskdie7045: 了解你這些名詞是什麼，要如何在台灣出現59F 111.242.68.108 台灣 01/02 19:35
→ luckysmallsu: 美國升了10幾碼台灣才升2碼就是要61F 42.70.42.194 台灣 01/02 19:35
推 bruce20053: 隨便一個上市公司借款百億 銀行怎62F 49.216.134.89 台灣 01/02 19:35
→ luckysmallsu: 保護房地產63F 42.70.42.194 台灣 01/02 19:35
推 ffxx: 法拍穩賺不賠64F 1.200.40.178 台灣 01/02 19:35
→ diskdie7045: 講個笑話，中華民國政府破產…65F 111.242.68.108 台灣 01/02 19:35
推 ghostl40809: 次級房貸會爆主因是當時把房貸債券66F 125.229.152.217 台灣 01/02 19:35
→ bruce20053: 麼敢借 因為大公司很穩每年賺錢
  銀行敢借 跟銀行敢借你千萬的意思一樣 因為你穩定賺錢67F 49.216.134.89 台灣 01/02 19:35
推 heyhey0511: 加入紅衛兵啊 看祖國會不會分配房70F 223.136.105.34 台灣 01/02 19:36
→ luckysmallsu: 因為有了前例所以很難再發生次級房71F 42.70.42.194 台灣 01/02 19:36
→ heyhey0511: 子給你72F 223.136.105.34 台灣 01/02 19:36
→ winglight: 房買下去只能奴,還要擔心被裁員73F 220.135.69.109 台灣 01/02 19:36
→ luckysmallsu: 貸74F 42.70.42.194 台灣 01/02 19:36
→ ghostl40809: 成為投資標的-->CDO  所以一旦無法75F 125.229.152.217 台灣 01/02 19:36
推 vodkalime607: 台灣金融經歷幾次震撼 已經很穩了~76F 111.243.211.24 台灣 01/02 19:36
→ ghostl40809: 還款就導致骨牌般連鎖反應77F 125.229.152.217 台灣 01/02 19:37
→ luckysmallsu: 現在銀行放款也不敢太隨便你以為隨78F 42.70.42.194 台灣 01/02 19:37
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/bQtgoof.jpg79F 1.171.223.165 台灣 01/02 19:37
→ luckysmallsu: 便地方阿貓阿狗都能貸40年唷80F 42.70.42.194 台灣 01/02 19:37
推 bruce20053: 說房市崩盤什麼的就沒房的啊 想買才81F 49.216.134.89 台灣 01/02 19:38
→ diskdie7045: 台灣根本連房貸債券都沒有，你要怎82F 111.242.68.108 台灣 01/02 19:38
→ ghostl40809: 就類似今天銀行理專推一個投資組合83F 125.229.152.217 台灣 01/02 19:38
→ diskdie7045: 麼這樣搞？84F 111.242.68.108 台灣 01/02 19:38
→ bruce20053: 會希望崩盤85F 49.216.134.89 台灣 01/02 19:38
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/235qk8h.jpg86F 1.171.223.165 台灣 01/02 19:38
→ ghostl40809: 告訴你裡面有40年房貸的債券87F 125.229.152.217 台灣 01/02 19:39
→ bruce20053: 很明顯你不知道資本主義如何運作
 都2023年了88F 49.216.134.89 台灣 01/02 19:39
推 luckysmallsu: 我的意思是只要政府控制利率房地產就永遠不會崩自然銀行敢放款
還有現在也貸不到40年了90F 42.70.42.194 台灣 01/02 19:39
推 mopigou: 相信黨相信政府93F 42.75.173.145 台灣 01/02 19:40
推 diskdie7045: 那一國的利率不是政府控制的？美國都爆了你說的次級房貸風暴了94F 111.242.68.108 台灣 01/02 19:41
→ prkfcpr: 房子又不會消失96F 180.217.146.203 台灣 01/02 19:42
推 ss18963: 什麼3萬現在是37500元左右..差很多97F 220.135.87.78 台灣 01/02 19:43
推 ghostl40809: 次級房貸如果沒債券化成為投資標的98F 125.229.152.217 台灣 01/02 19:43
→ ju06080719 …
推 ju06080719: 房價一直漲 法拍房子也是賺99F 42.79.138.194 台灣 01/02 19:43
→ vikingman: 有房子當抵押213F 58.114.16.233 台灣 01/02 23:49
→ bth060104: 沒信心繳清就別買 誰知道30年會怎樣214F 223.137.36.251 台灣 01/02 23:50
推 dawson0406: 炒房政府當靠山？！215F 223.138.40.110 台灣 01/02 23:51
推 diasa: 有抵押品啊216F 125.228.139.57 台灣 01/03 00:02
→ hotrain13: 房子是抵押品阿217F 203.204.56.91 台灣 01/03 00:36

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