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作者
標題 [問卦] 房價跌到多少才合理
時間 Tue Jan 24 19:57:59 2023
作者
標題 [問卦] 房價跌到多少才合理
時間 Tue Jan 24 19:57:59 2023
如題
認為是中產階級中位數年薪可以買得起房
而且30年貸款以下可以無負擔的還清
結果7年了，等了3隻箭
不知道飛到那裡去了
還有房子到處蓋
有地就蓋
老舊透天穿插新大樓公寓
毫無美感
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.202.21 (臺灣)
※ 作者: kevin10449 2023-01-24 19:57:59
※ 文章代碼(AID): #1ZpyV9k6 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1674561481.A.B86.html
→ : 幾時有跌過？1F 101.136.229.16 台灣 01/24 19:58
→ : 樓下支援ee臉書貼文2F 39.10.72.81 台灣 01/24 19:59
→ : 500萬吧 一般人辛苦一點還行3F 1.46.210.153 泰國 01/24 19:59
→ : 太陽花之亂表示：4F 180.217.197.193 台灣 01/24 19:59
→ : 少一個零5F 101.9.139.97 台灣 01/24 20:00
推 : 選出炒房詐騙民進黨，慘6F 111.248.22.23 台灣 01/24 20:00
推 : 不要太天真！7F 180.177.110.14 台灣 01/24 20:01
推 : 台北市一坪30萬，新北市一坪15萬
桃園,新竹,台中一坪12萬8F 101.12.24.114 台灣 01/24 20:01
桃園,新竹,台中一坪12萬8F 101.12.24.114 台灣 01/24 20:01
噓 : 講都很會講 這個價格要自己也會賣
不然這個推文串 只是討論芭樂價互相取暖10F 220.137.224.196 台灣 01/24 20:02
不然這個推文串 只是討論芭樂價互相取暖10F 220.137.224.196 台灣 01/24 20:02
推 : 台北60 新北40內12F 39.14.49.252 台灣 01/24 20:04
→ R3hab …
推 : 怎麼可能跌 我預估2030會漲到一千萬/坪14F 42.75.236.14 台灣 01/24 20:07
→ R3hab …
推 : 蓋社宅比較快18F 114.24.22.247 台灣 01/24 20:08
→ R3hab …
推 : 五年前價格21F 223.138.112.48 台灣 01/24 20:10
推 : 坎半22F 27.240.217.187 台灣 01/24 20:12
→ R3hab …
噓 : 30坪5元 我覺得差不多24F 61.223.252.53 台灣 01/24 20:14
推 : 除非像當年台海飛彈危機 不然不會跌 緩漲25F 114.26.121.18 台灣 01/24 20:14
噓 : 房子真實價值大概只有現在的1/1026F 125.230.220.143 台灣 01/24 20:15
→ R3hab …
推 : 十坪一元28F 150.117.138.170 台灣 01/24 20:17
推 : 疊到薪資中位數10倍並有足夠空間生養兩個，不然到時誰來gg輪班護國神山？美國只是知道你沒人了提早應印，在那邊喪事喜辦跟共產黨有什麼不一樣？
民進黨執政14年每年出生人口掉了14萬，再給他們14年台灣人絕子絕孫老共嘻嘻笑接收，只有國民黨執政能持平29F 111.246.26.4 台灣 01/24 20:18
民進黨執政14年每年出生人口掉了14萬，再給他們14年台灣人絕子絕孫老共嘻嘻笑接收，只有國民黨執政能持平29F 111.246.26.4 台灣 01/24 20:18
→ : 台北人的問題36F 42.74.190.162 台灣 01/24 20:21
→ : 夢裡什麼都合理37F 36.227.233.134 台灣 01/24 20:21
→ : 老共也快絕子絕孫了38F 42.74.190.162 台灣 01/24 20:21
推 : 房板房蟲即將抵達戰場39F 180.217.224.34 台灣 01/24 20:23
推 : 公寓室內實坪25坪與平面汽車位*1，以薪資中位數50萬為基準乘10，合理價格是500萬40F 223.141.39.31 台灣 01/24 20:23
→ : 老共的1%跟你的1%有絕對數量的差距，重點是老共不怕你侵略，你怕老共侵略，跑得比敵人慢就是沒救42F 111.246.26.4 台灣 01/24 20:26
→ : 除非動持有稅 不然根本不會跌 台灣賺外國的錢賺太多 最終會流向房地產45F 42.73.105.38 台灣 01/24 20:27
推 : 三支箭都在你的膝蓋上啊47F 223.139.9.105 台灣 01/24 20:28
→ : 認真講 以實坪而言大概打65折合理48F 39.15.19.107 台灣 01/24 20:28
→ : 10年薪水啊 看現在平均薪資為多少49F 59.127.152.130 台灣 01/24 20:34
推 : 房價合不合理市場會調節，重點是要讓租房有保障，即使租一輩子不買房也無所謂的環境50F 42.77.151.150 台灣 01/24 20:35
推 : 不會跌 房版說外勞會來接盤53F 101.9.49.201 台灣 01/24 20:42
→ : 建築成本一坪算10萬，地價一坪算10萬，地30建60也要900萬不是嗎？54F 1.165.27.35 台灣 01/24 20:43
推 : 成交即合理56F 1.34.79.54 台灣 01/24 20:44
推 : 豪宅會領跌
然後是地57F 111.251.239.183 台灣 01/24 20:44
然後是地57F 111.251.239.183 台灣 01/24 20:44
→ : 覺得房價不合理，自己去搞自地自建，能更便宜嗎？如果不能，那建商的開價就算合理。59F 1.165.27.35 台灣 01/24 20:49
噓 : 怎麼不比土地大小？61F 42.77.81.132 台灣 01/24 20:52
→ : 要驅趕出市場的是短期投資客、炒房客，至於房價能否下降到每個人都能買，其實是不合理的，也不可能的，蓋房子又不是沒成本，價量最後還是會達到平衡。62F 1.165.27.35 台灣 01/24 20:55
推 : 通通閉嘴 我們房板Home sale大佬說一坪一百萬都算便宜，外勞會繼續買，不信自己去那邊看66F 111.82.119.236 台灣 01/24 20:57
推 : 房蟲跳樓就合理了69F 1.165.38.225 台灣 01/24 20:58
推 : 決定房價的關鍵是地價70F 111.251.239.183 台灣 01/24 21:00
噓 : 買不起喔？怎不問爸媽為什麼73F 116.99.220.61 越南 01/24 21:06
噓 : 54樓算透天幹嘛，大樓地的持分那麼低，你是買得到單坪10萬的？74F 111.246.26.4 台灣 01/24 21:06
→ : 如果問你自己沒有答案，怎不問爸媽
問爸媽無解，可以問爺奶
祖宗八代都問看看為何你們家買不起76F 116.99.220.61 越南 01/24 21:06
問爸媽無解，可以問爺奶
祖宗八代都問看看為何你們家買不起76F 116.99.220.61 越南 01/24 21:06
推 : 誰在炒作土地? 就是政府 重劃-->標售79F 111.251.239.183 台灣 01/24 21:07
→ : 是不是不夠努力80F 116.99.220.61 越南 01/24 21:07
推 : 年薪中位數的六倍81F 61.57.145.55 台灣 01/24 21:08
→ : 炒作就買不起？82F 116.99.220.61 越南 01/24 21:08
→ : 寬限期就是炒房工具，信用不佳一直使用寬限期轉貸還能一直買，泡沫多大83F 111.246.26.4 台灣 01/24 21:08
→ : 推到炒作房蟲你就滿足囉85F 116.99.220.61 越南 01/24 21:09
推 : 哈哈推文又有人開大絕說全家族都不努力了 笑死86F 216.164.54.141 美國 01/24 21:11
推 : 廿年後是不是還在怪投資客啊88F 116.99.220.61 越南 01/24 21:11
推 : 看人收30坪500萬差不多89F 223.139.8.89 台灣 01/24 21:12
→ : 賺多少拿出來笑一下90F 116.99.220.61 越南 01/24 21:12
推 : 地價÷容積率÷1.6+營造成本X1.3=房價91F 111.251.239.183 台灣 01/24 21:12
→ : 全家族廢 怎能怪一個人呢？92F 116.99.220.61 越南 01/24 21:13
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Z1J4LFKh.jpg)
→ : 一家子廢物 難道要怪自己不努力？
放寬心啦 一家子垃圾 不要怪自己94F 116.99.220.61 越南 01/24 21:13
放寬心啦 一家子垃圾 不要怪自己94F 116.99.220.61 越南 01/24 21:13
→ : 透天500公寓25096F 223.139.224.31 台灣 01/24 21:14
→ : 現在還沒房 大家笑笑就過去啦
新年取暖 情有可原
每年取暖 家族廢物97F 116.99.220.61 越南 01/24 21:14
新年取暖 情有可原
每年取暖 家族廢物97F 116.99.220.61 越南 01/24 21:14
→ : 明天蔥價 崩盤100F 180.217.159.165 台灣 01/24 21:27
→ lain2002 …
推 : 蔡英文炒房炒得比馬扁時期還兇 沒房的乖乖躺平 再不然就認命點當人礦102F 114.24.103.117 台灣 01/24 21:35
推 : 新房不用降，老房子過三十年砍一半104F 223.137.172.222 台灣 01/24 21:46
推 : 炒房政府是建商養的狗耶！還跌？105F 223.139.21.245 台灣 01/24 22:01
推 : 跌到在地工作者七成30歲以上，的人能買得起三房實坪24坪以內的房子，這樣才能維持正常生育率，讓國家永續發106F 39.9.99.27 台灣 01/24 22:12
→ : 我22年前買新北市新成屋時，我的房價所得比是6倍， 現在的價格是17倍多，腰斬差不多可以買，但不可能吧109F 101.137.72.124 台灣 01/24 22:13
推 : 台北無上限 新北20-40 西部20 東部10112F 39.15.49.154 台灣 01/24 22:56
推 : 新房，房價所得比10倍差不多113F 118.231.169.238 台灣 01/24 23:33
推 : 房價比6-8吧
都市區應該要房價比10114F 27.52.41.116 台灣 01/24 23:51
都市區應該要房價比10114F 27.52.41.116 台灣 01/24 23:51
噓 : 沒有要房價跌，但我想看繳不出來的跳樓116F 42.77.235.127 台灣 01/24 23:56
推 : 不吃不喝三年以內的金額。117F 125.224.99.146 台灣 01/24 23:58
推 : 塔綠班：房地產是台灣經濟火車頭 買不起房的党外低端賤民都是自己無能又不努力118F 223.141.115.142 台灣 01/24 23:59
推 : 看你的年所得120F 211.75.177.182 台灣 01/25 00:00
推 : 北部蛋白區1000萬左右合理121F 116.59.181.143 台灣 01/25 00:27
推 : 又要交通建設又要低房價，如果都開車，新北一堆郊區可以選
跟別國比房價 要不要連通勤時間一起122F 39.9.102.10 台灣 01/25 00:28
跟別國比房價 要不要連通勤時間一起122F 39.9.102.10 台灣 01/25 00:28
推 : 房子應該要免費 好啦 水泥成本125F 1.161.211.63 台灣 01/25 03:00
推 : 跌再多空空都不會買126F 61.230.29.152 台灣 01/25 03:37
推 : 還早啦 等有人跳樓再講-..-127F 1.171.167.168 台灣 01/25 03:47
推 : 八卦是當初一堆人信民進黨會打房128F 118.232.41.143 台灣 01/25 05:57
推 : 幹 不要再等了啦 恁爸買兩戶賺800多靠信貸硬買的 改變思維才能改變人生129F 89.187.160.139 日本 01/25 06:27
→ : 太陽花覺青：131F 101.12.24.76 台灣 01/25 06:37
噓 : 不重要，躺平等繼承才是正解132F 101.10.13.43 台灣 01/25 07:06
推 : 一堆房蟲 可悲133F 111.83.194.179 台灣 01/25 07:17
→ : 台北40 新北20134F 27.247.75.80 台灣 01/25 08:29
推 : 這波打個 7到8折至少135F 36.236.209.251 台灣 01/25 09:21
→ : 戰爭過後就合理了136F 118.169.53.212 台灣 01/25 10:52
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2021年是7萬美元
中等住家大概是20萬美元上下
大概3年.. - →台灣 01-24 22:43只要囤房稅上路，第三套房產開始20%、第四套30%累加上去。
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