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標題 [新聞] 多數同意也沒用！2頂樓戶為基地台怒槓5大
時間 Fri Feb 10 16:11:14 2023


1.媒體來源:
ETtoday新聞雲

2.記者署名:
記者翁子皓

3.完整新聞標題:
多數同意也沒用！2頂樓戶為基地台怒槓5大電信　法官判拆理由曝


4.完整新聞內文:
苗栗縣頭份市一棟集合式住宅大樓，2020年4月12日舉行區分所有權人會議，
以多數決通過在大樓屋頂架設基地台，之後與5大電信公司簽約，設置基地台。
然而，古姓、黃姓兩位頂樓住戶，認為未獲全體頂層住戶同意設基地台，
違反公寓大廈管理條例，向電信業者提告。苗栗地院近日審結，
判5大電信要拆除基地台。

判決書指出，苗栗縣頭份市某集合式住宅大樓共有9棟建物，管委會希望
透過在屋頂裝基地台獲得社區經費，於是在2019年舉行區分所有權人會議，
但因多數人反對而未設置，2020年4月12日再次舉行區分所有權人會議，
結果這次獲得多數人贊同，管委會隨即與中華、遠傳、台灣大哥大、台灣之星、
亞太5家電信業者簽約，在屋頂架設基地台。
孰料，曾投下反對票的古姓、黃姓兩位頂樓住戶表示，該大樓樓頂平臺及
屋頂突出物為大樓全體區分所有權人所共有，倘若要設置基地台，
依法需取得全體頂層區分所有權人同意方可為之，因此上法院怒告
5家電信業者，請求拆除樓頂的基地台。

電信業者表示，該棟集合式住宅大樓共有9棟建物，古、黃所有的建物，
與本件基地台所在建物並非同一棟建物，且根據電信法規，業者已取得
管委會同意才設基地台，非無權占有。

法官調查，無線電波基地台的電波對人體是否有損害，目前醫學界仍
無定論，基於維護住戶身體法益、居住權益之考量，大樓如要設置基地台，
一定得經由區分所有權人會議之決議，才可以設置，且為保障少數，
還得取得大樓頂層住戶的同意。另外，大樓屋頂平台，為全體住戶所共有，
不能說基地台所在建物，與古、黃所有的建物不在同一棟，就無視古、黃
的反對，設置基地台。
法官認定， 5大電信業者未經頂層住戶全體同意，貿然設置基地台，
有違公寓大廈管理條例。不過，由於古姓住戶曾在區分所有權人會議後，
同意只要基地台遷至其他棟，他就沒有意見，法官認為他無權請求拆除
基地台，因此予以駁回，但黃姓住戶請求有理由，一審判決5大電信業者
應拆除該大樓屋頂基地台，可上訴。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.ettoday.net/news/20230209/2437300.htm
多數同意也沒用！2頂樓戶為基地台怒槓5大電信　法官判拆理由曝 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲
苗栗縣頭份市一棟集合式住宅大樓，2020年4月12日舉行區分所有權人會議，以多數決通過在大樓屋頂架設基地台，之後與5大電信公司簽約，設置基地台。然而，古姓、黃姓兩位頂樓住戶，認為未獲全體頂層住戶同意設基地台，違反公寓大廈管理條例，向電信業者提告。苗栗地院近日審結，判5大電信要拆除基地台。(大樓,電信 ...

 

6.備註:
判決
https://judgment.judicial.gov.tw/FJUD/data.aspx?ty=JD&id=MLDV,110,訴,461,20230119,2
臺灣苗栗地方法院 110 年度訴字第 461 號民事判決
[圖]

 
https://reurl.cc/0EgmQx
臺灣臺東地方法院 112 年度訴字第 10 號民事裁定
[圖]

 

公寓大廈管理條例
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070118
公寓大廈管理條例-全國法規資料庫
[圖]
歡迎使用全國法規資料庫網站，本網站提供各界經由網際網路單一窗口簡單、方便、公開查詢法規資料及各機關法規網站，以達有效管理及公開法令資訊，建構法治社會之目標。 ...

 

第 33 條
區分所有權人會議之決議，未經依下列各款事項辦理者，不生效力：
一、專有部分經依區分所有權人會議約定為約定共用部分者，應經該專有部分
區分所有權人同意。
二、公寓大廈外牆面、樓頂平臺，設置廣告物、無線電台基地台等類似強波發射
設備或其他類似之行為，設置於屋頂者，應經頂層區分所有權人同意；
設置其他樓層者，應經該樓層區分所有權人同意。該層住戶，並得參加區
分所有權人會議陳述意見。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.196.244 (臺灣)
※ 作者: ctx1000 2023-02-10 16:11:14
※ 文章代碼(AID): #1ZvVmcHn (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1676016678.A.471.html
推 qoo2244167: 到時候斷訊不要出來哭1F 61.221.125.20 台灣 02/10 16:12
推 XJY13: 鄉下苗栗國不意外2F 114.137.14.255 台灣 02/10 16:12
推 weltschmerz: 全拆最好3F 223.138.56.42 台灣 02/10 16:13
→ korsg: 可惜 少賺一大筆4F 118.163.139.54 台灣 02/10 16:13
推 MK47: 沒差吧 苗栗鄉下人不需要訊號 支持拆爆5F 36.235.161.80 台灣 02/10 16:13
推 DBSS: 彰化和美柑井里移民過去的嗎?6F 192.192.228.137 台灣 02/10 16:13
推 markfan0325: 他們是本來就沒裝基地台，所以拆了影響不大吧7F 27.53.24.109 台灣 02/10 16:13
推 Osmium: Ok ok 快點拆 鄉下人不用網路的9F 106.64.104.174 台灣 02/10 16:13
→ ArSaBuLu: 還好我有癢鴿子10F 1.200.243.187 台灣 02/10 16:13
→ jim12441: 跟設電梯一樣一個不同意就不行11F 42.77.10.231 台灣 02/10 16:14
※ 編輯: ctx1000 (125.228.196.244 臺灣), 02/10/2023 16:16:00
推 kayak5566: 每次都覺得這種法官很故意，就是想看12F 27.53.41.235 台灣 02/10 16:15
→ soarling: 讚啦 以後不准哭哭喔13F 42.73.255.186 台灣 02/10 16:15
→ kayak5566: 血流成河  嘻嘻14F 27.53.41.235 台灣 02/10 16:15
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噓 garry5566: 法官是活在那個紀元的恐龍？16F 218.35.146.107 台灣 02/10 16:16
推 coffee112: 嘻嘻17F 106.64.57.196 台灣 02/10 16:16
推 alwang: 法官的智商18F 125.227.140.245 台灣 02/10 16:16
推 apson: 其實基地台應該放在空中，例如氣象氣球底下19F 49.217.135.152 台灣 02/10 16:16
→ dahlia7357: 斷訊囉20F 59.124.115.211 台灣 02/10 16:17
推 Bartleby: 是社區貪錢要裝基地台 不是訊號不好才裝21F 111.253.149.231 台灣 02/10 16:17
→ tyifgee: 民智未開22F 111.71.19.195 台灣 02/10 16:17
推 j55888819: 快拆 鄉下人沒網路用剛好23F 114.32.39.31 台灣 02/10 16:17
推 DOOT: 兩戶否決多數人的決議 嘻嘻24F 59.126.75.112 台灣 02/10 16:18
推 alittleghost: 基地台正下方電磁波是0欸，反而更好25F 111.71.20.191 台灣 02/10 16:19
→ hmt17: 會怕在基地台底下鋪層鉛板不會喔26F 49.216.166.247 台灣 02/10 16:20
推 iam0718: 感覺法官故意的吧 XD
除非這法官都不用手機不上網27F 111.255.154.183 台灣 02/10 16:20
推 hushiang: 不覺得法官哪裡判的不對啊，的確真的就無法證明電磁波的影響29F 125.227.12.229 台灣 02/10 16:21
推 zxc2331189: 爽拉 大家都不要用31F 61.221.98.2 台灣 02/10 16:21
推 skygray2: 斷訊別哭喔刁民32F 61.216.55.178 台灣 02/10 16:21
→ hushiang: 重點還是依法行事，加上這棟又不是原本33F 125.227.12.229 台灣 02/10 16:21
→ ctx1000: 沒辦法 根據公寓大廈管理條例 就是要頂樓同意可為之34F 125.228.196.244 台灣 02/10 16:22
→ hushiang: 沒網路訊號，是為了要獲得經費才加裝36F 125.227.12.229 台灣 02/10 16:22
→ knives: 錢給不夠多，還想多數同意37F 211.21.37.96 台灣 02/10 16:22
推 Retangle: 按規定就是要頂樓同意(錢沒談攏)38F 220.137.38.158 台灣 02/10 16:22
推 tasogare: 原來法律有規定要頂樓同意  長知識了39F 101.136.102.78 台灣 02/10 16:23
推 hoder: 頂樓為公共用地必須所有權人全數同意40F 120.126.76.116 台灣 02/10 16:23
推 nextpage: 簡單啊,附近基地台都拆一拆,住戶沒訊號41F 111.246.141.166 台灣 02/10 16:23
→ hushiang: 法條就在那邊打死了，當然沒辦法42F 125.227.12.229 台灣 02/10 16:23
推 Leoreo: 笨死了 多個收入可以降管理費都不會43F 114.24.112.249 台灣 02/10 16:23
噓 Cll7do9k: 可悲 看到拆基地台就高潮瞎嘴一通44F 111.248.96.116 台灣 02/10 16:23
→ hoder: 其實五家每個月應該有10萬收入45F 120.126.76.116 台灣 02/10 16:23
→ nextpage: 就會乖乖跪爬進電信公司求復建了46F 111.246.141.166 台灣 02/10 16:24
→ hushiang: 樓上你說拆就拆?47F 125.227.12.229 台灣 02/10 16:24
推 dnek: 迂腐法規跟見解，不是同一棟的頂樓關你屁事48F 180.217.39.94 台灣 02/10 16:24
→ hushiang: 人家也是租給電信業者，你有權拆?49F 125.227.12.229 台灣 02/10 16:24
→ nextpage: 電信公司要整住戶方法還會少嗎?50F 111.246.141.166 台灣 02/10 16:25
→ Expend: https://i.imgur.com/SSc9zXy.gif51F 211.20.234.158 台灣 02/10 16:25
推 Retangle: 還是乖乖自己牽光纖 不用被原始人綁架52F 220.137.38.158 台灣 02/10 16:26
→ poilwei: 沒有一開始出來抗議，建設過程中也不理，看到蓋完了才提告，有何居心？而且說如果53F 112.104.73.16 台灣 02/10 16:27
→ ad1339: 基地台下方沒事的好嗎XDD55F 125.228.136.43 台灣 02/10 16:27
→ poilwei: 共同持有財產有一人否決權，其他住戶應該也要有才對吧！而且該住戶的提告法條是什麼？而且最後語意矛盾喔！56F 112.104.73.16 台灣 02/10 16:27
→ Nevhir: 不同棟的也想分錢59F 111.250.160.189 台灣 02/10 16:28
→ poilwei: 快死，不算！掰！60F 112.104.73.16 台灣 02/10 16:28
推 hushiang: 你也拿他沒皮條，又不能強制分割61F 125.227.12.229 台灣 02/10 16:28
推 c88tm: 笑死那一開始多數決投票是在搞62F 104.133.15.101 台灣 02/10 16:28
推 sunnyyoung: 快拆快拆 不准再建回來63F 101.12.49.246 台灣 02/10 16:28
推 nbfbfb: 在基地台正下方受到的電磁波好像比較低耶64F 223.137.86.203 台灣 02/10 16:28
推 pita30: 似乎有的大樓頂樓管理權算頂樓而不是管委會的65F 59.127.166.70 台灣 02/10 16:29
→ ctx1000: 樓上 要你修繕的時候就是管委會了67F 125.228.196.244 台灣 02/10 16:30
噓 iampig951753: 民智未開68F 122.100.68.19 台灣 02/10 16:32
推 kirbycopy: 他們這兩戶就不是在正下方 所以管委會和電信公司才覺得你別棟的沒資格否決69F 125.227.149.212 台灣 02/10 16:32
→ kaky: "設置於屋頂者，應經頂層區分所有權人同意"71F 180.176.65.52 台灣 02/10 16:32
→ kirbycopy: 但法官不這麼覺得72F 125.227.149.212 台灣 02/10 16:32
推 hosen: 法官依法判決73F 114.137.229.84 台灣 02/10 16:34
噓 yiyin330: 內文看完再評論好嗎74F 49.216.239.217 台灣 02/10 16:34
推 phenom42: 感覺是頂樓住戶被管委會搞？75F 220.137.33.164 台灣 02/10 16:36
推 Jiajun0724: 水喔 又是南蠻地區 哈哈76F 114.36.24.37 台灣 02/10 16:36
→ a90648: 之前金門吵要拆基地台的村子有後續消息嗎?77F 140.109.32.9 台灣 02/10 16:38
→ wcp59478: 這種要蠢到不行要馬錢分不均啦78F 101.10.49.137 台灣 02/10 16:45
推 belion: 這不是能收祖？79F 42.75.246.186 台灣 02/10 16:46
推 DOOT: 一個會怕全社區沒錢賺80F 59.126.75.112 台灣 02/10 16:49
推 dreamyello: 法規沒寫隔壁棟頂樓不算頂樓
依法行政 謝謝指教81F 114.137.187.107 台灣 02/10 16:49
噓 smast: 法官又在曲解法律了83F 59.120.224.128 台灣 02/10 16:52
→ jay0215: 難怪火車高鐵經過苗栗沒有訊號84F 118.167.175.217 台灣 02/10 16:53
推 q1478584: 短訊會再求5大電信回來蓋的85F 101.9.201.114 台灣 02/10 16:55
推 kinki999: 全拆啊86F 27.242.96.126 台灣 02/10 17:04
推 huabandd: 有本事全拆啦87F 101.137.16.243 台灣 02/10 17:08
推 loking: 如果我住頂樓也會要求拆88F 42.77.100.218 台灣 02/10 17:18
→ smallz: 文組法官果然是智障89F 114.136.226.139 台灣 02/10 17:18
推 dreamyello: 法官把九棟的頂樓都算同一層吧 基地台蓋A棟 B~I棟頂樓都要同意 也不能說他錯 就很不食人間煙火90F 114.137.187.107 台灣 02/10 17:22
→ vowpool: 樓頂又不是頂樓的 他們是不是搞錯什麼了93F 125.227.40.62 台灣 02/10 17:25
推 aesdu: 9棟也幾百戶吧，1戶幹掉幾百戶XD
真是慘案94F 1.161.128.104 台灣 02/10 17:26
噓 KIOA: 取得同意才裝設的，結果又被告又要拆，
那費用誰吸收？96F 111.240.33.125 台灣 02/10 17:32
→ aabb177: 傻傻的在頂樓影響最小98F 223.139.19.249 台灣 02/10 17:34
推 bluesox: 智障鄉下人。到時候手機沒訊號又告
電信公司99F 42.72.19.155 台灣 02/10 17:34
→ Yyyyyy: 就同社區的啊  又不是同社區就一定同一棟101F 123.240.41.193 台灣 02/10 17:35
噓 Zzzip: 嘻嘻102F 42.72.221.122 台灣 02/10 17:37
推 clarafly: 不同棟也算喔，難度有點高103F 122.116.98.113 台灣 02/10 17:40
推 dunntw: 不同棟也...104F 59.115.157.112 台灣 02/10 17:41
推 sid3: 基地台對身體影響太大 致癌機率增加105F 101.12.53.177 台灣 02/10 17:43
→ idxxxx: 每次看到拆基地台就想到飯盒那些笨蛋106F 114.32.86.63 台灣 02/10 17:43

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